中央空調(diào)工程維修保養(yǎng)方案1(編輯修改稿)
2024-09-14 09:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 —— 清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒； —— 清除觸頭表面及四周的污物 (但不要修銼觸頭 )，如觸頭燒蝕嚴(yán)重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器； —— 清潔鐵芯上的灰塵及臟物； —— 擰緊所有緊固螺栓。 d)熱繼電器維修保養(yǎng)： —— 檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無(wú)過(guò)熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換； —— 檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換。 e)自動(dòng)空氣開(kāi)頭維修保養(yǎng)： —— 用 500V搖表測(cè)量絕緣電阻應(yīng)不低于 ，否則應(yīng)烘干處理； —— 清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換； —— 清除觸頭表面上的小金屬顆粒 (不要修銼 )。 f)信號(hào)燈、指示儀表維修保養(yǎng)： —— 檢查各信號(hào)燈是否正常，如不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡； —— 檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。 g)中間繼電器、信號(hào)繼電器維修保養(yǎng)：對(duì)中間繼電器、信號(hào)繼電器做模擬實(shí)驗(yàn)，檢查二者的動(dòng)作是否可靠，輸出的信號(hào)是否正常，否則應(yīng)更換同型號(hào)的中間繼電器、信號(hào)繼電器； h) PC 中央處理器、印刷線路板如出現(xiàn)問(wèn)題，則申請(qǐng)外委維修。 壓縮機(jī)維修保養(yǎng)：制冷技工每年對(duì)壓縮機(jī)進(jìn)行一次檢測(cè)、保養(yǎng)。 檢查壓縮機(jī)油位、油色。如油位低于觀察鏡的 1/2 位置，則應(yīng)查明漏油原因并排除故障后再充注潤(rùn)滑油；如油已變色則應(yīng)徹底更換潤(rùn)滑油。 檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。 具體檢查壓縮機(jī)如下參數(shù)： a)壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻 (正常 )； b)壓縮機(jī)運(yùn)行電流 (正常為額定值，三相基本平衡 )； c)壓縮機(jī)油壓 (正常 10～ 15kgf/Cm2)； d)壓縮機(jī)外殼溫度 (正常 85℃以下 )； e)吸氣壓力 (正常值 ～ )； f)排氣壓力 (正常值 )； g)檢查壓縮機(jī)是否有異常的噪音或振動(dòng)； h)檢查壓縮機(jī)是否有異常的氣味。 通過(guò)上述檢查綜合判斷壓縮機(jī)是否有故障，如有則應(yīng)更換壓縮機(jī) (外委維修 )。 擰緊所有緊固件并清潔壓縮機(jī)。 中央空調(diào)維修保養(yǎng)的時(shí)間計(jì)劃不允許超過(guò) 8 小時(shí)，如必須超過(guò) 8 小時(shí)，則應(yīng)由主管填寫(xiě)《申請(qǐng)延時(shí)維修保養(yǎng)表》經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)并征得營(yíng)業(yè)部門(mén)的同意后方可延時(shí)。 對(duì)于計(jì)劃中未列出的維修保養(yǎng)工作，應(yīng)由設(shè)備部主管盡快補(bǔ)充至計(jì)劃中；對(duì)于突發(fā)性的設(shè)備設(shè)施故障，先經(jīng)設(shè)備部主管口頭批準(zhǔn)后，可 以先組織解決而后寫(xiě)出《＿＿＿＿事故報(bào)告》并上報(bào)公司。 中央空調(diào)因維修保養(yǎng)等原因需停用時(shí)，應(yīng)由設(shè)備部主管填寫(xiě)《停用申請(qǐng)表》，經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)后通知公共事務(wù)部，由公共事務(wù)部提前一周通知有關(guān)營(yíng)業(yè)部門(mén)。如因突然故障停用中央空調(diào)，應(yīng)在恢復(fù)使用后 2 小時(shí)內(nèi)向有關(guān)營(yíng)業(yè)部門(mén)作出解釋。 記錄 相關(guān)支持文 四 中央空調(diào)清洗與保養(yǎng)的五大處理工藝 （一）殺菌滅藻：通過(guò)加入殺菌藥劑，清除循環(huán)水中的各種細(xì)菌和藻類(lèi)。 （二）生物剝離劑，將管道內(nèi)的生物粘泥剝離脫落，通過(guò)循環(huán)將粘泥清洗出來(lái)。 （三） 化學(xué)清洗：加入綜合性化學(xué)清洗劑。此種清洗劑具有緩蝕、分散、除垢的作用，對(duì)水的循環(huán)系統(tǒng)進(jìn)行處理。這種處理方法，既能將管道內(nèi)的銹、垢、油污進(jìn)行清洗后分散排除，又可防止清洗劑對(duì)系統(tǒng)裝置和管路的危害，提供一個(gè)清潔的金屬表面。 （四）表面預(yù)膜：投入預(yù)膜藥劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護(hù)膜，以起到防腐蝕保護(hù)作用。 （五）日常養(yǎng)護(hù)：加入綜合性的日常養(yǎng)護(hù)處理劑，具有緩蝕、避免金屬生銹的作用。日常養(yǎng)護(hù)處理劑中含有高分子絡(luò)合阻垢劑，通過(guò)絡(luò)合作用，防止鈣鎂離子結(jié)晶沉淀，延長(zhǎng)機(jī)組的使用壽命，節(jié)水、省電，可提高制冷效率。另 外，要定期抽檢，以監(jiān)控水質(zhì)。 五 中央空調(diào)清洗的五大效果 （一）保護(hù)設(shè)備，延長(zhǎng)使用壽命：可以防銹、防垢。避免設(shè)備腐蝕、損壞，特別是經(jīng)預(yù)防處理后，使設(shè)備使用壽命延長(zhǎng)一倍，投入緩蝕劑以后，可以使設(shè)備系統(tǒng)腐蝕速度下降 90%。 （二）減少事故發(fā)生，改善制冷效果：可殺菌滅藻，去除污泥，使管路暢通，水質(zhì)清澈。同時(shí)提高冷凝器、蒸發(fā)器的熱交換效率。從而，避免了高壓運(yùn)行，超壓停機(jī)現(xiàn)象，提高了冷凍水流量，改善了制冷效果，使系統(tǒng)安全高效運(yùn)行。 （三）節(jié)能節(jié)水，減少成本：在去除水垢、阻止水垢形成，提高熱交換效率的同時(shí)，減少 了電能或燃料的消耗。水處理后還可以減少排污量，提高了循環(huán)水的利用率。從而，減少了生產(chǎn)成本。 （四）大量節(jié)省維修費(fèi)用：未經(jīng)處理的中央空調(diào)，會(huì)出現(xiàn)設(shè)備管路堵塞、結(jié)垢、腐蝕、超壓停機(jī)甚至發(fā)生故障。如：運(yùn)行系統(tǒng)因腐蝕泄漏，產(chǎn)生溶液污染，則需要更換熱裝置和溶液，主機(jī)維修費(fèi)一般需要 2050萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)處理后，既可減少維修費(fèi)用，又可延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，為用戶(hù)創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益。 （五）符合國(guó)家環(huán)保要求：政府環(huán)保部門(mén)規(guī)定，未經(jīng)處理達(dá)標(biāo)的水不能直接排放。經(jīng)過(guò)處理的循環(huán)水，其水質(zhì)達(dá)到國(guó)家環(huán)保要求的排放標(biāo)準(zhǔn)，可直接向外排放。這 樣，即可為業(yè)主節(jié)約費(fèi)用，又可保護(hù)生態(tài)環(huán)境。同時(shí)，經(jīng)處理的中央空調(diào)所供應(yīng)的冷、暖氣清新優(yōu)質(zhì)，更利于人們的身體健康。
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