股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(房地產(chǎn)項目收購)(編輯修改稿)
2025-01-20 18:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方披露外）均未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或第三者權(quán)益，也不存在任何判決、裁決或其他原因限制本次擬出讓的股權(quán)轉(zhuǎn)移；出讓方保證未簽署過包含禁止或限制擬出讓部分股權(quán)轉(zhuǎn)移之條款和目標公司產(chǎn)權(quán)收益之條款的任何合同協(xié) 議或其他文件。 出讓方保證其向受讓方提供的全部材料，包括但不限于財務(wù)情況、 7 生產(chǎn)經(jīng)營情況、公司工商登記情況、資產(chǎn)情況，項目開發(fā)情況等均為真實、合法的。出讓方保證，在出讓方與受讓方正式交接股權(quán)前，目標公司所擁有的對其開展正常生產(chǎn)經(jīng)營至關(guān)重要的政府許可，批準，授權(quán)的持續(xù)有效性，并應(yīng)保證此前并未存在可能導(dǎo)致使政府許可、批準、授權(quán)失效的潛在情形。 （二）受讓方向出讓方的聲明和保證： 受讓方在辦理股權(quán)變更登記之前符合法律規(guī)定的受讓目標公司股權(quán)的條件，保證就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓取得股東會、董事會一致同意。 如需要取得政府 等相關(guān)主管部門的許可與批準，則承諾已經(jīng)取得政府相關(guān)主管部門的許可與批準。 受讓方有足夠的資金能力受讓目標公司的股權(quán)和履行本合同項下的各項義務(wù)，受讓方保證能夠按照本合同的約定按期足額支付轉(zhuǎn)讓價款。 六、 雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）出讓方的權(quán)利和義務(wù) 辦理工商股權(quán)變更手續(xù) 根據(jù)本合同前述約定的期限，在受讓方的協(xié)助下，出讓方應(yīng)負責按照 我國法律、法規(guī)及當?shù)毓ど坦芾硪?guī)定向湖南省工商行政管理局辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更手續(xù) 。 發(fā)票與收款憑證 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前目標公司合法合規(guī)的成本發(fā)票金額應(yīng)不少于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價 款 的 60%，不足 部分，出讓方與受讓方另行協(xié)商；出讓方收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓金時應(yīng)當向受讓方提供 收據(jù) 。 資產(chǎn)項下的損失確認和承擔 出讓方與受讓方已對目標公司現(xiàn)有的資產(chǎn)債務(wù)進行確認（見附 8 件），受讓方成為目標公司股東后，發(fā)現(xiàn)原附件中確認的資產(chǎn)或債權(quán)與實際不符，受讓方有權(quán)直接從股權(quán)轉(zhuǎn)讓款中扣除。 人員的交接與過渡 出讓方應(yīng)安排好工作小組與受讓方辦理交接手續(xù)，終止全部原有聘用合同并妥善處理善后事宜，由出讓方承擔相關(guān)費用。目標公司因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前的勞動用工關(guān)系發(fā)生之勞動爭議，所引起的民事責任與行政處罰等均由出讓各方承擔。從簽訂合同之日起 ,出讓方有義務(wù)使受讓方不因人員的交接與過渡而阻礙對目標公司經(jīng)營管理。 協(xié)助辦理報建手續(xù) 出讓各方 負責 目標公司在辦理本協(xié)議所涉地塊的后期報建等各項手續(xù)。 在簽署本合同并且受讓方匯入定金后，雙方共同管理目標公司本合同第六條的所有資料、證照、檔案文件等，至 支付 30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款并 辦理 法定代表人 變更登記后，一并移交給受讓方。其中、目標公司所有印章（公章、財務(wù)章、法定代表人印鑒），由出讓方與受讓方共同控制，直至股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款余款全部付清，移交受讓方。 本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方自主經(jīng)營與處置目標公司，出讓各方不得干預(yù)。 （二）受讓方的權(quán)利和義務(wù) 按時足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金，并為受讓股權(quán)提供必要的法定文件資料。 受讓方保證該項股權(quán)受讓已經(jīng)受讓方股東會、董事會確認且不存在任何障礙。 受讓方承擔本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后目標公司的經(jīng)營風險與債權(quán)債務(wù)。 9 七、 證照、賬冊等文件的交接 在簽署本 協(xié)議，并受讓方匯入定金后，雙方共同管理目標公司的所有資料、證照、檔案文件等，至辦理完 法定代表人 變更登記并支付 30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，一并移交給受讓方，其中，目標公司所有印章（公章、財務(wù)章、法定代表人印鑒）雙方共同控制管理至股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款余額付清。 上述應(yīng)當交付和共同管理的文件包括但不限于：
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