13、山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本(編輯修改稿)
2025-01-20 14:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 面 積 四 至 界 限 用 途 原承包經(jīng)營權(quán)證編號 原承包合同編號 東 南 西 北 1 2 3 合計（大寫） 畝 （小寫） 畝， 其中：田 畝，土 畝；地塊數(shù) 塊 乙方用于互換的土地基本情況表 序 號 地 塊 地 類 面 積 四 至 界 限 用 途 原土地承包經(jīng)營權(quán)證編號 原承包合同編號 東 南 西 北 1 2 3 合計（大寫） 畝 （小寫） 畝， 其中：田 畝，土 畝；地塊數(shù) 塊 二、互換期限、交付方式、時間及差價補償方式 甲乙雙方互換土地期限為 ____年，自 _____年 ___月 ___日起至 ____年 ___月 ___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。 互換土地的交付方式為 實地 一次性全部交付或______________ _ 。 相互交付時間為 _____年 ___月 ___日。 因互換地塊存在面積、等級、價值不對等的，雙方可協(xié)商約定適當?shù)慕?jīng)濟補償如下： 。 三、 互換雙方的權(quán)利和義務 ，相應的承包經(jīng)營權(quán)同時交換，雙方對互換土地原享有的承包權(quán)利義務也相應 互 換。 ，甲乙雙方應報發(fā)包方備案。 ，當事人應當辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記手續(xù)，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。 ，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。 四、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關設施的處理 。 五、違約責任 1. 無正當理由單方變更或解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數(shù)額為人民幣 元。 ，應向另一方當事人支付違約金，每遲延一天，支付違約金為人民幣 元， 雙方當事人另有約定的按照其約定。 六、爭議解決方式 本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決。 不愿協(xié)商、 調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。 七、其他約定 、乙雙方可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請鑒證。 ，由雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，并報村和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。 份，甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各備案一份，一份用于辦理變更登記手續(xù) （如有鑒證，相應增加一份）。 4. 本合同自簽訂之日起生效。 甲方 (簽章 )： 乙方（簽章 )： 身份證號： 身份證號： 住址： 住址： 電話： 電話： 簽約日期： 年 月 日 鑒證意見： 鑒證人： 負責人： 鑒證單位：（簽章） 簽證日期： 年 月 日 合同編號： [ ]區(qū)縣 [ ]鄉(xiāng)鎮(zhèn)包字 [年 份號 ] 山東省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 甲方 (轉(zhuǎn)讓方，共有人 )： 乙方 (受 讓方，共有人 )： 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《山東省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 一、 轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途 甲方將其承包經(jīng)營的 位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地 (詳情見下表 )承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從 事 (主營項目 ) 生產(chǎn)經(jīng)營。 轉(zhuǎn)讓土地基本情況表 序 號 地 塊 地 類 面 積 四 至 界 限 用 途 原土地承包經(jīng)營權(quán)證編號 原承包合同編號 東 南 西 北 1 2 3 合計（大寫） 畝 （小寫） 畝， 其中：田 畝，土 畝；地塊數(shù) 塊 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。 三、轉(zhuǎn)讓金與支付方式 1. 乙方可以采取下列第 種方式支付轉(zhuǎn)讓金。 （ 1）以實物形式支付。即乙方交給甲方每畝每年 (填小麥、玉米或者雙方議定的其他實物 ) 公斤 (大寫： )作為轉(zhuǎn)讓金，共 公斤。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的 ,可收取合理的補 償金。本合同的補償金折算實物為每畝每年 公斤（沒有補償金時可填寫為零），共 公斤。兩項合計總數(shù)為 公斤（大寫： ）。 （ 2）以現(xiàn)金形式支付。即乙方支付甲方人民幣 元作為轉(zhuǎn)讓金。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零 )。兩項合計總金 額 為 元 (大寫： )人民幣。 （ 3）考慮物價等因素的約定： 第 種方式支付轉(zhuǎn)讓金： （ 1）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。 （ 2）逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增 ％ (約定不遞增的填寫零 )。 （ 3） 四、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 ，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。 。 方確立新的承包關系，變更土地承包經(jīng)營權(quán)證，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。 政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服 務 。 、占用后補償費的分配約定： 。 其他約定：
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