20xx房產(chǎn)局年度績(jī)效工作總結(jié)(編輯修改稿)
2024-11-20 00:22 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)進(jìn)展情況
今年計(jì)劃新建限價(jià)商品房500套，目前已落實(shí)510套（4棟高層），計(jì)劃投資11016萬(wàn)元，分兩個(gè)片區(qū)進(jìn)行建設(shè)。截止目前，完成投資4320萬(wàn)元。
商品房建設(shè)情況
㎡，；新建商品房計(jì)劃建設(shè)35萬(wàn)㎡，截至目前，㎡，完成投資54401萬(wàn)元，其中：㎡，完成投資23442萬(wàn)元，㎡，完成投資31532萬(wàn)元，與去年同期相比，%，%。
產(chǎn)權(quán)交易登記規(guī)范完善
全年新增房產(chǎn)檔案3407卷，接抵押檔案3793卷；注銷檔案2636卷；，；辦理房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)3346宗，㎡，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易收入202萬(wàn)元。
老舊小區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)展順利
根據(jù)市委1號(hào)文件精神要求，我局今年3月15日開(kāi)始對(duì)興業(yè)園小區(qū)、商業(yè)小區(qū)、歐景苑小區(qū)等8個(gè)老舊小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)配套設(shè)施維修改造（包括小區(qū)大門、警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房、業(yè)主活動(dòng)室、小區(qū)安防監(jiān)控設(shè)施、健身器材、道路、路燈、綠化、供電線路、供排水管線等），總計(jì)劃投資750萬(wàn)，目前完成投資720萬(wàn)元。
加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，穩(wěn)定房?jī)r(jià)
認(rèn)真落實(shí)我市“xx”住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃，繼續(xù)執(zhí)行哈密行署于2019年4月下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步做好XX區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，推進(jìn)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快發(fā)展二手房市場(chǎng)和住房租賃市場(chǎng)，滿足多層次住房需求。
物業(yè)管理步入良性發(fā)展軌道
一是制定了《XX市老舊住宅小區(qū)物業(yè)管理試點(diǎn)方案》已上報(bào)上級(jí)部門研究確定。
二是今年對(duì)全市物業(yè)小區(qū)開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生專項(xiàng)整治工作。我局會(huì)同麗園街道、社區(qū)、業(yè)主代表對(duì)轄區(qū)內(nèi)的16家物業(yè)公司進(jìn)行了“四位一體”季度評(píng)議，通過(guò)綜合評(píng)議，對(duì)小區(qū)整體環(huán)境衛(wèi)生好、基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，居民認(rèn)可度高的物業(yè)公司提出表?yè)P(yáng)，同時(shí)對(duì)在管理服務(wù)中存在問(wèn)題較多，所管小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、衛(wèi)生較差、服務(wù)“質(zhì)價(jià)不相符”的物業(yè)公司提出通報(bào)批評(píng)，并記錄信譽(yù)檔案。
三是實(shí)行了物業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)考核工作。要求企業(yè)建立信譽(yù)檔案，物業(yè)企業(yè)資質(zhì)核定先由社區(qū)提出初審意見(jiàn)，同時(shí)與企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況、投訴率、收費(fèi)備案、崗位證書(shū)等結(jié)合。對(duì)管理水平低、收費(fèi)不規(guī)范、社會(huì)形象差的企業(yè)及時(shí)提出整改要求，情節(jié)嚴(yán)重的取消物業(yè)企業(yè)資質(zhì)。目前已對(duì)物業(yè)企業(yè)18 家提出資質(zhì)初審意見(jiàn)。
四是加大維修基金歸集和監(jiān)管力度。一年來(lái)歸集維修基金1445萬(wàn)元，
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