瑪雅房屋委托銷售合同(編輯修改稿)
2025-01-20 09:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 提供有效的通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式；如通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式變更后，應(yīng)及時(shí)通知代理人，否則造成不良后果又委托人自行承擔(dān)。 （二）代理人的權(quán)利、義務(wù) 代理人不得超越委托人授權(quán)向買方做出任何承諾； 代理人應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)渠道 尋找買方，且及時(shí)向委托人報(bào)告業(yè)務(wù)處理及促成交易狀況，以促成交易； 代理人應(yīng)遵守委托人所確定的銷售價(jià)格，當(dāng)買方出價(jià)等于或高于銷售價(jià)時(shí)，代理人可以確定銷售價(jià)格，委托人同意代理人無(wú)須再另行通知，即可全權(quán)代理收受定金；在 客戶簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》時(shí)，代理人應(yīng)按委托人確認(rèn)的價(jià)格代收房款，存入銀行管控的瑪雅房屋交易資金結(jié)算專戶，以確保交易資金的安全； 代理合同期間，代理人在委托人授權(quán)范圍內(nèi)以委托人名義代收定金；定金收取后應(yīng)及時(shí)通知委托人，待合同履行完畢后定金沖抵購(gòu)房款； 代理人免費(fèi)提供必要的廣告宣傳；代理人銷售該房屋所產(chǎn)生的人員工資、看房交通費(fèi)用等經(jīng)營(yíng)成本由承擔(dān)，不再另行計(jì)算費(fèi)用。 六、委托事物完成及報(bào)酬、支付方式： 代理人促成委托人與買方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》時(shí)，即為代理行為完成；代理人的代理費(fèi)用為本合同代理標(biāo)的物實(shí)際成交價(jià)的 %。代理費(fèi)用由委托人在代理人代收的購(gòu)房款中一次性支付。 七、合同的變更與解除： 委托人或代理人就解除合同協(xié)商一致； 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 八、違約責(zé)任：
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