土建施工合同范本(編輯修改稿)
2025-01-20 00:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 取。 十三、工程質(zhì)量保修范圍及保修金的返還： 雙方約定工程質(zhì)量保修金為竣工結(jié)算審計后總價的 5%，保修金在扣留 期間不計息。 工程質(zhì)量保修范圍按《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)的規(guī)定及時履行保修義務。 當乙方履行了保修義務，且在約定返還保修金時無質(zhì)量缺陷，按下列約定返還：保修期從竣工驗收合格備案意見書的日期開始計算，滿兩周年后一周內(nèi)退還保修金的 2%，余款滿五周年后一周內(nèi)全部退還。乙方如果有怠慢履行保修義務的，甲方則有權(quán)另雇他人進行維修，維修所發(fā)生的一切費用及對購房用戶的賠償款將從保修金中直接扣除，返還保修金時以保修金的實際余額為準。 十四、違約責任： 工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量標準為一次性驗收合 格，乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求精心組織施工，若由于乙方原因造成工程質(zhì)量驗收不合格，乙方應向甲方支付工程決算總造價的百分之五違約金，并對工程進行返修直至工程合格為止，返修費用由乙方承當。 乙方未按本協(xié)議規(guī)定的工期按時完成竣工驗收，若由于乙方原因造成工期延誤的則每延遲一天給予 500 元 /日的經(jīng)濟處罰，超過十天的則從第十天開始計給予 1000 元 /日的經(jīng)濟處罰，延期時間如果超出合同工期 10%以外部分，給予 10000 元 /日的經(jīng)濟處罰。 延誤合同工期的乙方還需向甲方雙倍支付由此引起的延期交房違約賠償金，超過監(jiān)理合同工期的監(jiān)理費等一切相關(guān)費用。 甲方分期支付工程款的支付時間超過 7 天以上時順延合同工期，超出 15 天以上時按法定同期銀行貸款利率的雙倍向乙方支付利息并工期順延，乙方現(xiàn)場所有直接損失費按實際簽證。 工程進度緩慢無能力施工或造成大面積返工的或多次受到當?shù)刂鞴懿块T點名批評嚴重影響甲方聲譽的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方無條件接受并在一周內(nèi)退場，甲方按乙方完成施工工程量的 50%結(jié)算，并扣除返工產(chǎn)生的實際費用后 6 個月以后結(jié)清。 十五、其它： 招標 價格由甲方根據(jù)實際情況決定，乙方須無任何異議。 規(guī)費繳納：按中標價依照國家及當?shù)芈毮懿块T相關(guān)規(guī)定的各自承擔相關(guān)費用； 本工程必須達 滁州 市安全文明標化工地，并取的由滁州市建設委員會頒發(fā)的文件和證書的給予綜合費率上浮 1%的獎勵。如未完成目標的給予綜合費率下浮 1%的處罰。如果工程取得滁州市級
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