土建施工合同范本(編輯修改稿)
2025-01-20 00:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 取。 十三、工程質(zhì)量保修范圍及保修金的返還： 雙方約定工程質(zhì)量保修金為竣工結(jié)算審計(jì)后總價(jià)的 5%，保修金在扣留 期間不計(jì)息。 工程質(zhì)量保修范圍按《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)的規(guī)定及時(shí)履行保修義務(wù)。 當(dāng)乙方履行了保修義務(wù)，且在約定返還保修金時(shí)無質(zhì)量缺陷，按下列約定返還：保修期從竣工驗(yàn)收合格備案意見書的日期開始計(jì)算，滿兩周年后一周內(nèi)退還保修金的 2%，余款滿五周年后一周內(nèi)全部退還。乙方如果有怠慢履行保修義務(wù)的，甲方則有權(quán)另雇他人進(jìn)行維修，維修所發(fā)生的一切費(fèi)用及對(duì)購(gòu)房用戶的賠償款將從保修金中直接扣除，返還保修金時(shí)以保修金的實(shí)際余額為準(zhǔn)。 十四、違約責(zé)任： 工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為一次性驗(yàn)收合 格，乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求精心組織施工，若由于乙方原因造成工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)向甲方支付工程決算總造價(jià)的百分之五違約金，并對(duì)工程進(jìn)行返修直至工程合格為止，返修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 乙方未按本協(xié)議規(guī)定的工期按時(shí)完成竣工驗(yàn)收，若由于乙方原因造成工期延誤的則每延遲一天給予 500 元 /日的經(jīng)濟(jì)處罰，超過十天的則從第十天開始計(jì)給予 1000 元 /日的經(jīng)濟(jì)處罰，延期時(shí)間如果超出合同工期 10%以外部分，給予 10000 元 /日的經(jīng)濟(jì)處罰。 延誤合同工期的乙方還需向甲方雙倍支付由此引起的延期交房違約賠償金，超過監(jiān)理合同工期的監(jiān)理費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。 甲方分期支付工程款的支付時(shí)間超過 7 天以上時(shí)順延合同工期，超出 15 天以上時(shí)按法定同期銀行貸款利率的雙倍向乙方支付利息并工期順延，乙方現(xiàn)場(chǎng)所有直接損失費(fèi)按實(shí)際簽證。 工程進(jìn)度緩慢無能力施工或造成大面積返工的或多次受到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T點(diǎn)名批評(píng)嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方無條件接受并在一周內(nèi)退場(chǎng)，甲方按乙方完成施工工程量的 50%結(jié)算，并扣除返工產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用后 6 個(gè)月以后結(jié)清。 十五、其它： 招標(biāo) 價(jià)格由甲方根據(jù)實(shí)際情況決定，乙方須無任何異議。 規(guī)費(fèi)繳納：按中標(biāo)價(jià)依照國(guó)家及當(dāng)?shù)芈毮懿块T相關(guān)規(guī)定的各自承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用； 本工程必須達(dá) 滁州 市安全文明標(biāo)化工地，并取的由滁州市建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)的文件和證書的給予綜合費(fèi)率上浮 1%的獎(jiǎng)勵(lì)。如未完成目標(biāo)的給予綜合費(fèi)率下浮 1%的處罰。如果工程取得滁州市級(jí)
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