場(chǎng)地使用合同范本_場(chǎng)地使用協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-01-20 00:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 遵守國(guó)家政府部門法律、法規(guī) 。服從上級(jí)有關(guān)部 門及本轄區(qū)內(nèi)管理處的統(tǒng)一管理，如乙方發(fā)生違法 (犯罪 )行為，所有刑事經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方自己承擔(dān)。 做好經(jīng)營(yíng)使用場(chǎng)地的安全、防火、防盜工作，因乙方轄內(nèi)發(fā)生的安全、失火、失竊等事故并因此引起經(jīng)營(yíng)使用場(chǎng)地的損失，均由乙方負(fù)責(zé)。 經(jīng)營(yíng)使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng)，如需要改動(dòng)或重新裝修，必須事先以書面形式征得甲方同意后，并注意在不影響原建筑物結(jié)構(gòu)安全、周邊環(huán)境等，才可施工，費(fèi)用自理 。改動(dòng)或裝修產(chǎn)生的余泥、垃圾，自行清理。合同期滿，修復(fù)原狀，場(chǎng)內(nèi)垃圾、余泥必須自行運(yùn)走，并負(fù)責(zé)搞好場(chǎng)內(nèi)衛(wèi)生 。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。 合同期內(nèi)，如乙方確因自己內(nèi)部經(jīng)營(yíng)問題需要退出使用場(chǎng)地，必須提前三個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，信用保證金(不計(jì)息 )退回 30%，并在規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢。 乙方不得將使用場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓或作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押，未經(jīng)甲方同意，不得將使用場(chǎng)地轉(zhuǎn)租。否則視乙方違約，甲方有權(quán)終止合同、收回租賃物和沒收信用保證金，并有權(quán)要求乙方賠償損失。 合同期滿或合同解除，乙方必須在約定期限內(nèi)、租期屆滿之日，將生產(chǎn) 設(shè)備、空調(diào)器、循環(huán)水塔以及處于獨(dú)立且可移動(dòng)的財(cái)物 (如辦公設(shè)備 /設(shè)施用品、生產(chǎn)原輔材料、成品 )可自行遷走外，其他財(cái)物均不得拆走或損壞，如入墻入地的固裝物 (如簡(jiǎn)易廠房、棚架等 )、如乙方裝修物 (如天花板、屏風(fēng)、門扇、玻璃等 )、改建物 (如工作間、衛(wèi)生間、水管等 )以及電線管槽等乙方均不得拆除或損壞。甲方要求拆除的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償拆除并恢復(fù)原狀。如租賃物內(nèi)逾期仍有剩余的財(cái)物，則視乙方放棄所有權(quán)，由甲方任意處理。若乙方違約，乙方必須全部承擔(dān)并履行違約責(zé)任后，方可撤出其財(cái)物并符合本條規(guī)定。 乙方負(fù)責(zé)自行辦理租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn) )、員工的社保和醫(yī)保，若乙方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有損失、賠償和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 第八條 違約責(zé)任 合同期內(nèi)甲方違約、未按合同約定單方解除合同，甲方除退還乙方信用保證金 (不計(jì)息 )，并支付二個(gè)月場(chǎng)地使用費(fèi)的金額給乙方作為搬遷費(fèi)，合同自動(dòng)解除。 合同期內(nèi)乙方違約、未按合同約定單方解除合同，乙方信用保證金歸甲方所有。乙方所投資的裝修的一切建筑物及水、電設(shè)施不得拆除或損毀，應(yīng)交由甲方處理 (機(jī)械設(shè)備除外 )。乙方搬遷所屬物品前，必須付清所欠的一切款項(xiàng) 。如在期限內(nèi)未付清欠款，甲方有權(quán)追討逾期未付所欠的一切款項(xiàng)及滯納金，并有權(quán)作出對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)保存，任何人不得將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、運(yùn)走，待乙方付清一切款項(xiàng)，才給予搬遷。乙方在期限內(nèi)不能付清欠款，甲方有權(quán)將乙方保存的全部財(cái)產(chǎn)作抵償欠款，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。 若遇乙方逾期 1
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