項目競爭樓盤及濱州重點項目調(diào)研(編輯修改稿)
2024-11-19 22:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 次性的客戶和銷售經(jīng)理現(xiàn)場談判優(yōu)惠；按揭的客戶每平米大約優(yōu)惠100元左右/㎡；,（就本項目）調(diào)研觀點：精裝樓盤，面積布局主要以剛需客戶為主，沒有太大的，但由于裝修完畢的價格較高，很多首次剛需置業(yè)的客戶無力購買。,領域尚城,項目鳥瞰圖,領域尚城,中海壹號,項目鳥瞰圖,中海壹號,目前現(xiàn)場銷售政策（優(yōu)惠方式）：一次性0.97折；按揭0.99折,（就本項目）調(diào)研觀點：項目的整體定位較高，自開盤以來出現(xiàn)嚴重的滯銷情況，項目位置西邊緊鄰農(nóng)村集資房（大尚家），同時與周邊的中海城高層和渤海城邦定價有一定的懸殊，對項目形象的拉升有一定的影響。,未來橙堡,項目鳥瞰圖,未來橙堡,目前現(xiàn)場銷售政策（優(yōu)惠方式）：無具體的優(yōu)惠，所有樓層均是3480元/㎡，對外宣傳是無樓層差價的優(yōu)惠，選幾層均可；,（就本項目）調(diào)研觀點：定位是一個剛需樓盤，房源面價最大的120多平米，99㎡的設計的也是三室的，比較符合現(xiàn)在市場的空白，銷售難度不大。,濱奧西城美地,項目鳥瞰圖,濱奧西城美地,目前現(xiàn)場銷售政策（優(yōu)惠方式）：無,（就本項目）調(diào)研觀點：本項目未開盤，售樓熱線不通，無法打進，計劃于15年上半年開盤，曾經(jīng)樓盤名稱是“濱奧公寓”，后期更改為“西城美地”，項目處于魏橋宿舍區(qū)附近，針對的消費群體以廠職工、周邊村民及周邊個體業(yè)主為主。,1,2,3,4,安聯(lián)風度柏林,聚福苑,中央公園,巴黎花園,樓盤監(jiān)測,海通藍郡,中央公園,項目鳥瞰圖,中央公園,目前現(xiàn)場銷售政策（優(yōu)惠方式）：沒有具體折扣，剩余的這幾套房子相當于8
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