項(xiàng)目競爭樓盤及濱州重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研(編輯修改稿)
2024-11-19 22:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 次性的客戶和銷售經(jīng)理現(xiàn)場談判優(yōu)惠；按揭的客戶每平米大約優(yōu)惠100元左右/㎡；,（就本項(xiàng)目）調(diào)研觀點(diǎn)：精裝樓盤，面積布局主要以剛需客戶為主，沒有太大的，但由于裝修完畢的價(jià)格較高，很多首次剛需置業(yè)的客戶無力購買。,領(lǐng)域尚城,項(xiàng)目鳥瞰圖,領(lǐng)域尚城,中海壹號,項(xiàng)目鳥瞰圖,中海壹號,目前現(xiàn)場銷售政策（優(yōu)惠方式）：一次性0.97折；按揭0.99折,（就本項(xiàng)目）調(diào)研觀點(diǎn)：項(xiàng)目的整體定位較高，自開盤以來出現(xiàn)嚴(yán)重的滯銷情況，項(xiàng)目位置西邊緊鄰農(nóng)村集資房（大尚家），同時(shí)與周邊的中海城高層和渤海城邦定價(jià)有一定的懸殊，對項(xiàng)目形象的拉升有一定的影響。,未來橙堡,項(xiàng)目鳥瞰圖,未來橙堡,目前現(xiàn)場銷售政策（優(yōu)惠方式）：無具體的優(yōu)惠，所有樓層均是3480元/㎡，對外宣傳是無樓層差價(jià)的優(yōu)惠，選幾層均可；,（就本項(xiàng)目）調(diào)研觀點(diǎn)：定位是一個(gè)剛需樓盤，房源面價(jià)最大的120多平米，99㎡的設(shè)計(jì)的也是三室的，比較符合現(xiàn)在市場的空白，銷售難度不大。,濱奧西城美地,項(xiàng)目鳥瞰圖,濱奧西城美地,目前現(xiàn)場銷售政策（優(yōu)惠方式）：無,（就本項(xiàng)目）調(diào)研觀點(diǎn)：本項(xiàng)目未開盤，售樓熱線不通，無法打進(jìn)，計(jì)劃于15年上半年開盤，曾經(jīng)樓盤名稱是“濱奧公寓”，后期更改為“西城美地”，項(xiàng)目處于魏橋宿舍區(qū)附近，針對的消費(fèi)群體以廠職工、周邊村民及周邊個(gè)體業(yè)主為主。,1,2,3,4,安聯(lián)風(fēng)度柏林,聚福苑,中央公園,巴黎花園,樓盤監(jiān)測,海通藍(lán)郡,中央公園,項(xiàng)目鳥瞰圖,中央公園,目前現(xiàn)場銷售政策（優(yōu)惠方式）：沒有具體折扣，剩余的這幾套房子相當(dāng)于8
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