項(xiàng)目競爭樓盤及濱州重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研-在線瀏覽
2024-11-19 22:09本頁面
【正文】 折,（就本項(xiàng)目）調(diào)研觀點(diǎn)：業(yè)主子女就讀濱州實(shí)驗(yàn)學(xué)校，在濱州來講，學(xué)校不錯(cuò)，部分客戶會(huì)為了教育而選擇，初中的的話在渤海中學(xué)；此項(xiàng)目自開盤以來由于銷售不暢不斷換代理公司，對(duì)樓盤的銷售產(chǎn)生很大的影響。金御園,1,2,3,京華國際花園,領(lǐng)域尚城,樓盤監(jiān)測(cè),海通壹號(hào),未來橙堡,4,5,濱奧國際花園,項(xiàng)目鳥瞰圖,信達(dá),京華我的公館,目前現(xiàn)場銷售政策（優(yōu)惠方式）：一次性的客戶和銷售經(jīng)理現(xiàn)場談判優(yōu)惠；按揭的客戶每平米大約優(yōu)惠100元左右/㎡；,（就本項(xiàng)目）調(diào)研觀點(diǎn)：精裝樓盤，面積布局主要以剛需客戶為主，沒有太大的，但由于裝修完畢的價(jià)格較高，很多首次剛需置業(yè)的客戶無力購買。,未來橙堡,項(xiàng)目鳥瞰圖,未來橙堡,目前現(xiàn)場銷售政策（優(yōu)惠方式）：無具體的優(yōu)惠，所有樓層均是3480元/㎡，對(duì)外宣傳是無樓層差價(jià)的優(yōu)惠，選幾層均可；,（就本項(xiàng)目）調(diào)研觀點(diǎn)：定位是一個(gè)剛需樓盤，房源面價(jià)最大的120多平米，99㎡的設(shè)計(jì)的也是三室的，比較符合現(xiàn)在市場的空白，銷售難度不大。西城美地,項(xiàng)目鳥瞰圖,濱奧,1,2,3,4,安聯(lián)藍(lán)郡,中央公園,項(xiàng)目鳥瞰圖,中央公園,目前現(xiàn)場銷售政策（優(yōu)惠方式）：沒有具體折扣，剩余的這幾套房子相當(dāng)于8折清盤；,（就本項(xiàng)目）調(diào)研觀點(diǎn)：項(xiàng)目較小，共300戶，面積主要以120多平米以下的為主，地理位置處于市中心地帶，投資、自住均可，學(xué)區(qū)為一小和三中，銷售一直挺好，住宅基本售罄了，目前主要銷售商鋪。,巴黎花園,項(xiàng)目鳥瞰圖,聚福苑,目前現(xiàn)場銷售政策（優(yōu)惠方式）：
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