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個人抵押借款合同模板(編輯修改稿)

2024-11-19 05:49 本頁面
 

【文章內容簡介】 方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,代為購買保險,所有費用由乙方支付。  第十七條 抵押期間,該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損,乙方應就受損部分及時提供新的擔保,并辦理相應手續(xù)。  第十八條 發(fā)生以下情況的,乙方同意甲方有權提前處分抵押物:  (一)根據借款合同的約定借款合同提前到期的?! ?二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條?! ?三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生,可能對抵押物有不利影響的?! 〉谑艞l 乙方保證,在借款人不履行借款合同約定條款時,甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償?! 〉诙畻l 處分本抵押合同項下之款項,依下列次序處理:  (一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用。  (二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用?! ?三)扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項?! 〉诙粭l 處分該抵押物的價款超過應償還部分,甲方應退還乙方?! 〉诙l 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:  (一)向甲方提供的一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處?! ?二)準許甲方或其授權人,在任何合理的時間內依法進入該抵押房產,以便檢查?! ?三)乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時,須在十日內書面通知甲方。  (四)乙方在占有該抵押物期間,應遵守管理規(guī)定,按時付清該抵押物的各項管理費用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任,須賠償甲方因此遭受的損失。  (五)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對該抵押物有不利影響時,乙方保證在十日內以書面形式通知甲方  第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經濟損失的,應向對方支付借款合同項下貸款余額的____%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應就不足部分予以賠償。  第二十四條 如因履行本合同而產生任何糾紛,雙方應盡量友好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一。  (一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決?! ?二)提交仲裁委員會裁決?! 〉诙鍡l 爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款?! 〉诙鶙l 雙方商定的其他條款:  第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用,并履行本合同的全部條款及其他所有責任后,本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方?! 〉诙藯l 本合同一式____份,均有同等效力。由____方各執(zhí)一份,登記機關存檔一份?! 〉盅簷嗳俗∷篲___________ 抵押人住所:__________________  電話:____________________ 基本賬戶開戶行:______________  傳真:____________________ 賬號:________________________  郵政編碼:______
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