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正文內(nèi)容

個(gè)人抵押借款合同模板(編輯修改稿)

2024-11-19 05:49 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,代為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),所有費(fèi)用由乙方支付?! 〉谑邨l 抵押期間,該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保,并辦理相應(yīng)手續(xù)?! 〉谑藯l 發(fā)生以下情況的,乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物:  (一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的?! ?二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條?! ?三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生,可能對(duì)抵押物有不利影響的?! 〉谑艞l 乙方保證,在借款人不履行借款合同約定條款時(shí),甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償?! 〉诙畻l 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng),依下列次序處理:  (一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用。  (二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用?! ?三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。  第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分,甲方應(yīng)退還乙方?! 〉诙l 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下:  (一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處?! ?二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),以便檢查?! ?三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí),須在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方。  (四)乙方在占有該抵押物期間,應(yīng)遵守管理規(guī)定,按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任,須賠償甲方因此遭受的損失?! ?五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生,可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí),乙方保證在十日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方  第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償?! 〉诙臈l 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一?! ?一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決?! ?二)提交仲裁委員會(huì)裁決?! 〉诙鍡l 爭(zhēng)議未獲解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款?! 〉诙鶙l 雙方商定的其他條款:  第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用,并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù),并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。  第二十八條 本合同一式____份,均有同等效力。由____方各執(zhí)一份,登記機(jī)關(guān)存檔一份?! 〉盅簷?quán)人住所:____________ 抵押人住所:__________________  電話(huà):____________________ 基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行:______________  傳真:____________________ 賬號(hào):________________________  郵政編碼:______
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