【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 主進(jìn)行走訪和宣講，從而達(dá)到定向銷(xiāo)售目的。城市的發(fā)展和商鋪價(jià)值的關(guān)系，上饒的效仿絕大多數(shù)大城市的發(fā)展模式即“攤大餅”形式，攤大餅的城市建設(shè)會(huì)造就老城市商業(yè)中心功能被分化，產(chǎn)生多個(gè)復(fù)合型商業(yè)中心，上饒未來(lái)復(fù)合型中心可以劃分為老城區(qū)商業(yè)中心、三江片區(qū)商業(yè)中心、中心區(qū)商業(yè)中心、城東高鐵新區(qū)商業(yè)中心。這些復(fù)合中心往往不是獨(dú)立存在的是和行政中心同時(shí)存在的。所以未來(lái)高鐵新區(qū)一定會(huì)成為城東發(fā)展得核心，饒商總部基地剛好低處高鐵新區(qū)核心之上必然會(huì)成為代表城東高鐵新區(qū)的商業(yè)中心。專(zhuān)業(yè)文博園專(zhuān)業(yè)級(jí)市場(chǎng)，上饒有著濃厚的文化底蘊(yùn)從唐代詩(shī)人王貞白在饒寫(xiě)下了一寸光陰一寸金、寸金難買(mǎi)寸光陰的千古詩(shī)句、,那人卻在,。同時(shí)上饒鉛山出產(chǎn)的“連史紙”有壽紙千年美譽(yù)，柳木制品也是天下聞。名婺源出產(chǎn)的“龍尾硯”為中國(guó)四大名硯，品質(zhì)和安徽歙硯不分伯仲。廣豐漸漸取代浙江東陽(yáng)成為中國(guó)最大紅木家具城，同時(shí)上饒的名優(yōu)商品也是聞名全國(guó)如上饒白眉茶、河口紅茶、婺源綠茶、三清山白茶、上饒山茶油、橫峰葛根、鄱陽(yáng)脫胎漆器、上饒蜂蜜（中華蜜蜂發(fā)源地）、萬(wàn)年珍珠、萬(wàn)年貢米、上饒黃蠟石、德興鐵皮石斛等等不勝枚舉。對(duì)于文玩產(chǎn)業(yè)和特產(chǎn)經(jīng)營(yíng)上上饒是有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)資源。地下停車(chē)位的營(yíng)銷(xiāo)方案；饒商總部基地項(xiàng)目地下停車(chē)位（除酒店外）共計(jì)1200個(gè)左右，停車(chē)位是宅銷(xiāo)售是一大賣(mài)點(diǎn)，停車(chē)位平均單價(jià)11萬(wàn)元/位，購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位使用權(quán)。停車(chē)位銷(xiāo)售對(duì)象鎖定人群為寫(xiě)字樓業(yè)主和住宅業(yè)主，地下停車(chē)位雖然沒(méi)有固定產(chǎn)權(quán)，購(gòu)買(mǎi)的僅是使用權(quán)，但是使用權(quán)和與房屋主體年限同等，也可以理解為停車(chē)位的使用年限為70年，在使用年限中在不改變停車(chē)位性質(zhì)和功能的前提下，停車(chē)位使用權(quán)可出租可轉(zhuǎn)讓。隨著未來(lái)小區(qū)入住及周邊商業(yè)的配套完善，停車(chē)場(chǎng)的稀缺性會(huì)日益突出，不購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位的客戶(hù)未來(lái)一定會(huì)遇到停車(chē)難的問(wèn)題，除去自用外，投資停車(chē)位也是固定資產(chǎn)投資的一種渠道，優(yōu)勢(shì)有配停車(chē)位的二手住宅在銷(xiāo)售中十分搶手，同時(shí)售價(jià)也高出同類(lèi)型不帶停車(chē)位的住宅價(jià)格，購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位可提升住宅價(jià)格。優(yōu)勢(shì)租金收益是停車(chē)位作為投資新寵的主要原因之一，按饒城主流停車(chē)位租金普遍在300元/月（70年租金收益252000元），且租金隨著需求量變大每年還會(huì)遞增，70年租金收益最低回報(bào)率達(dá)200%。優(yōu)勢(shì)小區(qū)接入智能化管理系統(tǒng)車(chē)牌自動(dòng)識(shí)別，未購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位的業(yè)主車(chē)輛無(wú)法進(jìn)入小區(qū)，車(chē)輛無(wú)法停泊，購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位實(shí)際上也是剛需。第三篇：策劃方案海南省萍鄉(xiāng)商會(huì)文件 海萍字[2011]022號(hào)海南振興萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)成立大會(huì)暨2012同鄉(xiāng)新年聯(lián)誼會(huì)策 劃 方 案值此海南振興萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)經(jīng)萍鄉(xiāng)市政府批準(zhǔn)成立和元旦佳節(jié)即將來(lái)臨之際，為了讓廣大老鄉(xiāng)更廣泛的相互認(rèn)識(shí)，更加緊密地團(tuán)結(jié)在一起，進(jìn)一步暢敘鄉(xiāng)情，互通信息，共迎新春，共謀發(fā)展，并在未來(lái)的日子攜手共創(chuàng)輝煌，經(jīng)海南省萍鄉(xiāng)商會(huì)常務(wù)會(huì)長(zhǎng)會(huì)議研究決定，海南省萍鄉(xiāng)商會(huì)將舉辦海南振興萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)成立大會(huì)暨2012新年聯(lián)誼會(huì)。一、主題：海南振興萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)成立大會(huì)暨2012新年聯(lián)誼會(huì)二、目的：團(tuán)結(jié)老鄉(xiāng)、凝聚力量、共迎新春、共創(chuàng)輝煌三、地點(diǎn)：海南省瓊海市四季春天大酒店四、時(shí)間：2011年12月30日下午至2011年12月31日上午五、主辦方：海南省萍鄉(xiāng)商會(huì)六、參加人員（約200人）：海南省政府主要領(lǐng)導(dǎo)；萍鄉(xiāng)市政府主要領(lǐng)導(dǎo)。中國(guó)國(guó)際商會(huì)海南分會(huì)領(lǐng)導(dǎo)；海南省民政廳領(lǐng)導(dǎo)；萍鄉(xiāng)市總商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)；北京市振萍會(huì)領(lǐng)導(dǎo)；上海市振萍會(huì)領(lǐng)導(dǎo)；廣東省萍鄉(xiāng)辦事處領(lǐng)導(dǎo)；南昌市萍鄉(xiāng)辦事處領(lǐng)導(dǎo)；海南省萍鄉(xiāng)商會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)；1海南省萍鄉(xiāng)商會(huì)顧問(wèn)；1海南各界萍鄉(xiāng)籍老領(lǐng)導(dǎo)、知名人士；1全體新老會(huì)員。七、內(nèi)容：召開(kāi)2011年工作總結(jié)匯報(bào)會(huì)，向省市領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作。請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)做指示?；顒?dòng)正式開(kāi)始，商會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉炳和致迎新春賀詞；萍鄉(xiāng)市政府領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)；萍鄉(xiāng)市政府領(lǐng)導(dǎo)宣布海南振萍會(huì)成立，并授牌；海南省政府領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)；振萍會(huì)兄弟單位代表講話(huà)；中國(guó)國(guó)際商會(huì)海南分會(huì)領(lǐng)導(dǎo)講話(huà)；合影；晚宴；晚會(huì)（其中間隔現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)）；1博鰲亞洲論壇國(guó)際會(huì)議中心半日游（2012年1月1日）；八、具體實(shí)施步驟：本活動(dòng)參加人員多、涉及面廣、時(shí)間緊、任務(wù)重、影響大；所以，務(wù)求統(tǒng)籌考慮、認(rèn)真策劃、全面部署、周密安排?，F(xiàn)將整個(gè)活動(dòng)分為三個(gè)階段：即策劃安排階段、籌備落實(shí)階段、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施階段。（一）策劃安排階段（10月25日—11月7日）制作完成《海南振興萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)成立大會(huì)暨2012年迎新春聯(lián)誼會(huì)策劃方案》；（責(zé)任人：敖有邦）組織召開(kāi)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)會(huì)議，對(duì)策劃方案進(jìn)行可行性分析；（責(zé)任人：秘書(shū)處）成立活動(dòng)指揮部（責(zé)任人：秘書(shū)處）： 總指揮：劉炳和執(zhí)行總指揮：范慶君劉 智 副總指揮：胡有軍、曾宜萍、何志軍活動(dòng)指揮部下設(shè)外聯(lián)組、會(huì)務(wù)組、禮儀組、交通組、餐宿組、演出組共6個(gè)活動(dòng)小組，各小組既要做到各負(fù)其責(zé)，又要做到分工合作。外聯(lián)組組長(zhǎng)：范慶君（兼）成員：吳芳外聯(lián)組工作職責(zé)：廣泛宣傳、溝通、聯(lián)絡(luò)；邀請(qǐng)海南省政府、萍鄉(xiāng)市政府、中國(guó)國(guó)際商會(huì)海南分會(huì)、海南省民政廳、萍鄉(xiāng)市總商會(huì)、北京市振萍會(huì)、上海市振萍會(huì)、廣東省萍鄉(xiāng)辦事處、南昌市萍鄉(xiāng)辦事處等單位領(lǐng)導(dǎo)，以及海南省萍鄉(xiāng)商會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、顧問(wèn)、海南各界萍鄉(xiāng)籍老領(lǐng)導(dǎo)、知名人士、全體新老會(huì)員，并向其發(fā)送邀請(qǐng)函。動(dòng)員海南各界萍鄉(xiāng)籍人土入會(huì)，發(fā)展新會(huì)員，收取會(huì)費(fèi)，通知參會(huì)；全面、準(zhǔn)確確定參會(huì)人員，開(kāi)列參會(huì)人員名單。會(huì)務(wù)組組長(zhǎng)：劉智（兼）成員：敖有邦、吳芳、黃琴、蕭鐵祥、（加酒店工作人員）會(huì)務(wù)組工作職責(zé)：落實(shí)邀請(qǐng)函的寫(xiě)作、選購(gòu)；落實(shí)海南省振興萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會(huì)牌匾的設(shè)計(jì)、制作和揭牌紅綢；落實(shí)工作人員的胸牌制作、分發(fā)；搜集、整理現(xiàn)場(chǎng)LED大屏幕視頻播放資料；聯(lián)系新聞?dòng)浾?、組織對(duì)外(海南、萍鄉(xiāng)媒體)新聞報(bào)道宣傳工作；聯(lián)系攝影師和攝像師，組織好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的拍攝和錄像工作；落實(shí)紀(jì)念品的采購(gòu)和獎(jiǎng)品的贊助；打印各種有關(guān)會(huì)議材料；落實(shí)會(huì)場(chǎng)及其音響設(shè)備；設(shè)計(jì)、完成座位編排；落實(shí)會(huì)場(chǎng)內(nèi)外布置工作；組織現(xiàn)場(chǎng)煙花的燃放。禮儀組組長(zhǎng)：易婉麗成員（待定，由學(xué)生和酒店工作人員組成）：禮儀組工作職責(zé)：做好禮儀人員的挑選與分工安排；做好禮儀接待、簽到、茶水；做好領(lǐng)導(dǎo)住宿引導(dǎo)。交通組組長(zhǎng)：胡有軍（兼）成員：黃建波（加酒店工作人員）交通組工作職責(zé)：組織車(chē)輛接送來(lái)瓊與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)；聯(lián)系租好一輛約20座車(chē)輛，負(fù)責(zé)安排無(wú)小車(chē)人員的乘車(chē)工作；現(xiàn)場(chǎng)組織、指揮車(chē)輛停放與安全保衛(wèi)工作。餐宿組組長(zhǎng)：易婉麗（兼）成員：（酒店餐飲部經(jīng)理、住宿部經(jīng)理及其員工）餐宿組工作職責(zé)：負(fù)責(zé)與四季春天酒店聯(lián)系，確定餐宿標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格；安排與會(huì)人員住宿房間。演出組組長(zhǎng)：楊子川成員：吳芳（加外調(diào)演員、會(huì)員單位演員和學(xué)生演員組成）演出組工作職責(zé)：負(fù)責(zé)節(jié)目組織、篩選、排練；準(zhǔn)