建筑工程定額與預(yù)算課件之概述(編輯修改稿)
2024-09-12 21:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 同：建筑業(yè)是一個(gè)物質(zhì)生產(chǎn) 部門(mén) ，是工程項(xiàng)目的承包方（乙方）；而基本建設(shè)是一項(xiàng)投資活動(dòng)，基本建設(shè)部門(mén)是工程項(xiàng)目的建設(shè)方（業(yè)主或甲方）。 ② 任務(wù)不同：建筑業(yè)的任務(wù)是為業(yè)主提供建筑產(chǎn)品；基本建設(shè)的任務(wù)是控制工程投資，進(jìn)行工程項(xiàng)目可行性研究，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理的發(fā)包等工作。 聯(lián)系 顯然除無(wú)需安裝的設(shè)備購(gòu)置工作外，任何基本建設(shè)都離不開(kāi)建筑業(yè)；反之，建筑業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)，也都是為了進(jìn)行基本建設(shè)。因此，兩者是相互依存、相互制約和相互影響的關(guān)系。 13 基本建設(shè) ? 基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分 建設(shè)項(xiàng)目 單項(xiàng)工程 單位工程 分部工程 分項(xiàng)工程 指在一個(gè)或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和 又稱(chēng)為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程 是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。 指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。 指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程。 一所學(xué)?；蚬S 教學(xué)樓、學(xué)生宿舍 土建 |給排水|電器照明 基礎(chǔ) |磚石 |混凝土 [磚石 ]磚基礎(chǔ) |清水墻 |混水墻 14 基本建設(shè) ? 基本建設(shè)程序 是指基本建設(shè)的整個(gè)過(guò)程中，各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。 提出項(xiàng)目建議書(shū) 進(jìn)行可行性研究 編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 編制設(shè)計(jì)文件 工程招投標(biāo) 簽訂合同 進(jìn)行施工準(zhǔn)備 全面施工 生產(chǎn)準(zhǔn)備 竣工驗(yàn)收 交付使用 工程項(xiàng)目的后評(píng)價(jià) 擬建項(xiàng)目的必要性 |條件的可行性|獲利的可能性 進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證 |投資決策 |判斷項(xiàng)目可行與否 確定建設(shè)規(guī)模 |內(nèi)容 |標(biāo)準(zhǔn) |生產(chǎn)工藝 |工期 |總投資 [小型項(xiàng)目 ]初步設(shè)計(jì) |施工圖設(shè)計(jì)[大型項(xiàng)目 ]另加技術(shù)設(shè)計(jì)階段 項(xiàng)目投產(chǎn)后進(jìn)行的總結(jié)性評(píng)價(jià) 15 稅金 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi) 計(jì)劃利潤(rùn) …… 工程監(jiān)理費(fèi) 間接費(fèi) 直接工程費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 基本建設(shè) ? 基本建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用組成 基本建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用 建筑安裝工程費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用 設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi) 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期間貸款利息 土地使用費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 16 建筑工程招標(biāo)和投標(biāo) ? 工程招標(biāo)和投標(biāo)
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