【文章內(nèi)容簡介】 、(2)款的原因承當(dāng)了本應(yīng)由承包人承當(dāng)?shù)姆韶?zé)任的承包人須負(fù)責(zé)賠償發(fā)包人受到的損失。1 工程和第三者(1) 工程承包范圍的工程一切險、第三者及機(jī)器設(shè)備由承包人統(tǒng)一購置。其詳細(xì)投保工程之保單應(yīng)存放在發(fā)包人供發(fā)包人查閱。(2) 由于承包人的措施不力或其現(xiàn)場理不嚴(yán)或由工程進(jìn)展所引致造成任何的人身平安或工傷事故或財物損毀其免賠額責(zé)任由承包人承當(dāng)。(3) 上述之承包人將按本合同附錄所顯示之開工日至完工日購置如工程延誤至工程延長承包人將上述之作出相對的延長并承當(dāng)相應(yīng)的費用。(6) 承包人在本合同之一切義務(wù)及責(zé)任并不受上述之購置而影響或減低。(7) 每月20前承包人須將上月15日起至當(dāng)月14日止發(fā)生的全部有效的變更匯總及累積匯總按本條款所指變更的費用詳細(xì)計算資料(包括書面版和資料)和工程簽證單提交發(fā)包人審定報送發(fā)包人發(fā)包人在收到變更和工程簽證單后在合理時間內(nèi)予以審核確認(rèn)。承包人逾報送或未報送或發(fā)包人經(jīng)審核不予確認(rèn)的工程簽證單不作為結(jié)算根據(jù)。不按以上要求的事后補(bǔ)簽發(fā)包人可不予以認(rèn)可及結(jié)算后果由承包人自己承當(dāng)。(8) 而前述的有關(guān)的索償?shù)玫匠斜Ｈ私蛹{后承包人須迅速地把損壞的工作復(fù)原把損失了或損壞了的未安裝物料交換或修補(bǔ)、遷離和處理任何殘礫和繼續(xù)執(zhí)行和完本錢工程。承包人不能就損壞工作的復(fù)原、未安裝物料的交換和修補(bǔ)、及殘礫的遷離和處理向發(fā)包人收取其他費用。(9) 事故發(fā)生時勞務(wù)承包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施防止或減少損失。否那么應(yīng)對擴(kuò)大的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。對本工程有關(guān)或本工程施行間因承包人直接或間接引致的疾病、人身傷亡、財產(chǎn)損失負(fù)責(zé)并補(bǔ)償發(fā)包人或第三方因此而蒙受的損失；假設(shè)發(fā)生工傷亡事故承包人須先負(fù)責(zé)及繳付有關(guān)的醫(yī)療住院或殮葬費用。1 雇員賠償(1) 承包人須對工作人員的意外或傷亡負(fù)全責(zé)。(2) 發(fā)包人對承包人的雇員或其別人的意外或傷亡不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任承包人須保障發(fā)包人免負(fù)任何有關(guān)的索償、要求、訴訟、本錢、費用和支出。(3) 承包人須為自己和承包人對受雇于工地上或在任何地方從事與本工程有關(guān)工作的所有雇員或其別人的所有責(zé)任投有及維持所需的。(4) 該須向發(fā)包人書面批準(zhǔn)的承保人投保而單和收據(jù)須在開工前交給發(fā)包人。(5) 須由本工程開工保到保修終止或直至任何其他工作(包括缺陷的修補(bǔ))完成為止。(6) 該須以聯(lián)名投保即以承包人及其所有有關(guān)的承包人的名義結(jié)合投保。(7) 該須同時保障發(fā)包人作為本工程發(fā)包人的責(zé)任。(8) 該的賠償責(zé)任須按規(guī)定。(9) 每當(dāng)發(fā)包人合理要求時承包人須呈交證明本條款要求的是適當(dāng)?shù)鼐S持的證據(jù)給發(fā)包人查閱在任何時間發(fā)包人可以要求呈交單和收據(jù)來查閱。(10) 假設(shè)承包人未能按本條款投有或維持投有發(fā)包人可對未有投保的風(fēng)險自行投保并把已繳的費用及一切因承包人未有投保發(fā)包人遭受的損失在應(yīng)支付或?qū)Ц督o承包人的款項中扣除。(11) 假假設(shè)有任何受雇于本工程或與本合同有關(guān)的雇員或其別人士受到損傷不是承包人或其承包人所雇用的亦不有沒有索償承包人須馬上以書面將該損傷發(fā)包人。(12) 無任何情況假設(shè)發(fā)生工傷亡事故承包人須先負(fù)責(zé)處理及繳付有關(guān)的醫(yī)療住院或殮葬費用。(13) 承包人須同時確保購置雇主責(zé)任險及保障勞保責(zé)任并對其雇員及工人因疾病而需入院醫(yī)治的費用負(fù)責(zé)及即時處理有關(guān)醫(yī)療費用。工 1 開工、完工和緩(1) 承包人于開工前 14 天將本工程施工組織(設(shè)計)方案和進(jìn)度方案提交發(fā)包人發(fā)包人收到后7 天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改。承包人須按照發(fā)包人確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工并承受發(fā)包人的檢查、監(jiān)視。(2) 在附錄所列的開工日承包人須有規(guī)律和連續(xù)地不連續(xù)地開場執(zhí)行本工程并按照協(xié)議書所列的完工日或之前完本錢工程除非工按第21條款有所延長。(3) 如工程實際進(jìn)度與方案進(jìn)度不符時承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出整改措施如需增加費用由承包人承當(dāng)且工不順延。(4) 發(fā)包人可對任何按本合同應(yīng)執(zhí)行的工作發(fā)出緩執(zhí)行的。發(fā)包人要求暫停進(jìn)展局部或全部工程必須以書面形式承包人。(5) 即使因發(fā)包人任何原因此導(dǎo)致工不能按施行承包人須根據(jù)工程進(jìn)展情況合理調(diào)整場內(nèi)人員、機(jī)械、材料等資源裝備發(fā)包人將不給予任何補(bǔ)償。(6) 承包人必須配合并遵從發(fā)包人施工理部門的施工安排及現(xiàn)場理發(fā)生穿插作業(yè)施工或加班作業(yè)工時不調(diào)整合同工總?cè)諝v天數(shù)。 誤賠償及后果假設(shè)承包人未能在附錄中所列的完工日前或按第21條款延長了的工之內(nèi)完本錢工程那么承包人須按本條規(guī)定的誤違約金和本工程未能完成的間計算賠償給發(fā)包人而發(fā)包人可從應(yīng)付或?qū)督o承包人的款項中扣除該賠償。‰合同總價計算延誤不僅包括承包人的整體完工延誤天數(shù)亦包括在各施工節(jié)點上的延誤天數(shù)但誤賠償金總額不超過合同總價的3。當(dāng)賠償計算總額超過合同總價的3時發(fā)包人、承包人均保存第226條款的權(quán)利和承當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)但均不影響本條款的效力。2 工延長（1） 如工程進(jìn)度明顯無法按合同工(或施工節(jié)點工)完成承包人應(yīng)以書面發(fā)包人延遲的原因并填報?工程延申請?。假設(shè)承包人認(rèn)為本工程的完成可能或已經(jīng)因以下原因：(a) 發(fā)包人按(4)或15(1)條款發(fā)出(除非承包人或其承包人的忽略或過失而發(fā)出)或(b) 承包人未能在適當(dāng)?shù)臅r間從發(fā)包人處得到必需的、圖紙、細(xì)節(jié)或標(biāo)高而承包人曾在適當(dāng)日書面向發(fā)包人要求該等資料；適當(dāng)日乃指在考慮到附錄所列的完工日或當(dāng)時按本節(jié)已給予的工延長后與承包人應(yīng)該獲得有關(guān)資料的日相關(guān)不太遠(yuǎn)亦不太近的日〔除非合同另有約定一般為7日歷天〕或(c) 按第6(3)條款對任何已掩蓋的工程執(zhí)行挖開檢查或?qū)θ魏喂ぷ骰蛭锪蠄?zhí)行試驗(包括查驗后的修補(bǔ))除非該等查驗顯示有關(guān)工作或物料不符合本合同要求。而延遲至超過附錄所列的完工日或超過以前曾按本節(jié)延展了的完工日承包人可向發(fā)包人申請延長工惟其申請必須于上述原因形成后七天內(nèi)以書面提出逾不予受理至于其他原因所引至的工延誤均不能被納入延長工的理由。發(fā)包人在工延長的為最終承包人不能反對。發(fā)包人在收到承包人的延長工的申請確定工程受阻是上述原因和估算所拖間的長短后會盡快以書面承包人其對工程的工所作出之公平和合理的延長。惟承包人須經(jīng)常作出努力及措施去預(yù)防及減少延遲并須在發(fā)包人滿意的情況下繼續(xù)執(zhí)行本工程一切合理所需的工作。（2） 假設(shè)發(fā)包人認(rèn)為本工程的完成很可能或已經(jīng)因非本條第(1)款所述的其他理由延遲超過附錄所列的完工日或超過以前曾按本條第(1)款延長了的完工日發(fā)包人可以承包人對本工程的任何一個或多個局部優(yōu)先完成。承包人無償及對剩余工作無延長時間地遵從。2 工程正常進(jìn)度受干擾的損失和支出 假設(shè)發(fā)包人在收到承包人的書面申請后認(rèn)為本工程或其局部的正常進(jìn)度本質(zhì)上確受到：(1) 承包人未能在應(yīng)當(dāng)?shù)臅r間從發(fā)包人處得到必需的、圖紙、細(xì)節(jié)或標(biāo)高而承包人曾在適當(dāng)日書面向發(fā)包人要求該等資料；適當(dāng)日乃指在考慮到附錄所列的完工日或當(dāng)時按第21條款已給予的工延長后與承包人應(yīng)該獲得有關(guān)資料的日相關(guān)不太遠(yuǎn)亦不太近的日〔除非合同另有約定一般為7日歷天〕或(2) 按第6(3)條款對任何已掩蓋的工程執(zhí)行挖開檢查或?qū)θ魏喂ぷ骰蛭锪蠄?zhí)行試驗(包括因查驗后的修補(bǔ))除非該等查驗顯示有關(guān)工作或物料不符合本合同要求上述原因的影響以致承包人蒙受直接的損失和/或支出但未能按本合同其他條款得到適當(dāng)補(bǔ)償而該書面申請是在本工程或其局部明顯地受到影響后十四天內(nèi)提出那么發(fā)包人須確定該損失和/或支出的金額。任何時刻確定的金額須加在合同總價上假如在確定后有中付款證書發(fā)出證書本來證明要支付的款項須加上該金額。承包人的書面申請須包括有詳細(xì)的資料及證據(jù)說明承包人索取的損失或支出的組成。超過十四天限那么視為不合理地過長承包人便被視為自動放棄索償權(quán)利。驗收與保修2 實際完工和開工驗收(1) 除非合同中另有約定只有當(dāng)工程(或區(qū)段)具備以下條件時承包人方可按本條第(2)款約定申請完工驗收：(a)工程按合同約定施行完畢；(b)完成相關(guān)主部門或機(jī)構(gòu)要求的所有單項工程或?qū)I(yè)工程的報裝、開通、驗收備案手續(xù)并確認(rèn)；(c)實現(xiàn)全部系統(tǒng)的開通調(diào)試、樓宇保潔以及物業(yè)交接工作具備使用條件；(d)按本條第(3)款開工資料齊備完好：(e)符合或有關(guān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他任何完工條件。(2) 假如承包人認(rèn)為工程已具備本條第(1)款中約定的開工驗收條件承包人應(yīng)就此發(fā)包人雙方應(yīng)根據(jù)本條約定進(jìn)展開工驗收。承包人應(yīng)至少提早21天將某一確定的日發(fā)包人說明在該日后工程將具備開工驗收的條件。該日在本款中稱為“完工報驗申請日〞。除非合同中另有約定發(fā)包人應(yīng)在此類中確定的日之后28天內(nèi)組織承包人、設(shè)計人按照本合同的約定以及有關(guān)行政主部門或機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序?qū)こ踢M(jìn)展開工驗收。本工程根據(jù)有關(guān)的工程、質(zhì)量驗收和本合同第五局部?工程和技術(shù)說明?進(jìn)展驗收工程質(zhì)量必須符合包括工藝、質(zhì)量驗收、綜合驗收。(3) 承包人在按本條第(1)款申請工程完工驗收之前應(yīng)按照本合同以及任何有關(guān)行政主部門或機(jī)構(gòu)的要求和建立工程理的規(guī)定進(jìn)展整理和裝訂全套開工資料和開工圖并保證其正確性、有效性和完好性。承包人應(yīng)在發(fā)包人根據(jù)本條第(5)款頒發(fā)?工程驗收證書?之前將本款所約定的開工資料和開工圖紙一式三份提交給發(fā)包人。除非合同中另有約定開工資料和開工圖的準(zhǔn)備、編制、整理和裝訂的費用均由承包人承當(dāng)。(4) 假如工程未能通過開工驗收那么承包人應(yīng)根據(jù)驗收結(jié)果對工程進(jìn)展整改或修復(fù)。整改修復(fù)完畢之后應(yīng)根據(jù)本條第(2)款重新一個新的日要求在該日之后14天內(nèi)監(jiān)理組織重新驗收。該日在本款中稱為“重新報驗申請日〞以此類推直至重新驗收通過。但是規(guī)定這樣的重新驗收的次數(shù)最多一次無重新驗收是否通過自合同約定開工之日的次日起至最終的驗收通過之間的時間均應(yīng)理解為本合同規(guī)定的承包人的延誤承包人應(yīng)按照合同的約定向發(fā)包人支付誤違約金及賠償因此遭受的損失。工程至發(fā)包人開工驗收前承包人對已完工程仍有照義務(wù)應(yīng)確保已完工程不受損壞發(fā)生費用由承包人承當(dāng)。(5) 假如工程通過了本條第(2)款所述的開工驗收或本條(4)款所述的重新驗收那么上述驗收通過之日后7天內(nèi)由發(fā)包人簽署?工程驗收證書?。?工程驗收證書?上應(yīng)寫明開工驗收合格的日該日即為工程實際完工日。(6) 當(dāng)工程按本條第(5)款獲頒了?工程驗收證書?即說明工程具備移交條件雙方移交。在移交手續(xù)之前承包人還應(yīng)按照發(fā)包人的從現(xiàn)場撤除其所有臨時設(shè)施、機(jī)械、材料設(shè)備、人員但經(jīng)發(fā)包人同意的用于保修和移交目的的除外。2 保修責(zé)任(1) 本工程保修按附錄A?工程質(zhì)量保修書?約定以發(fā)包人簽的?工程驗收證書?所列日的次日起計于此間承包人負(fù)責(zé)無償保修。(2) 在附錄所列的保修內(nèi)發(fā)現(xiàn)的任何缺陷或其他過失假設(shè)是因為物料或施工不符合本合同規(guī)定而引致的承包人在收到發(fā)包人要求修補(bǔ)的后在附錄A?工程質(zhì)量保修書?約定的時間內(nèi)須自費進(jìn)展修補(bǔ)。有關(guān)此類的須最遲在保修終止后一個月內(nèi)發(fā)出除非該是關(guān)於以前曾經(jīng)發(fā)出的所要求修補(bǔ)的缺陷或其他過失。(3) 當(dāng)保修完畢前一個月承包人應(yīng)書面發(fā)包人此項工程的質(zhì)量保修即將屆滿而發(fā)包人收到此后應(yīng)盡快組織有關(guān)進(jìn)展結(jié)合檢查經(jīng)檢查確認(rèn)無誤后應(yīng)簽發(fā)“保修完成證明書〞證明保修終止；但承包人未能在保修屆滿前一個月發(fā)包人那么其質(zhì)量保修相應(yīng)順延此段時間假設(shè)有質(zhì)量問題承包人均應(yīng)及時進(jìn)展修補(bǔ)待所有保修工程完成及經(jīng)發(fā)包人檢查確認(rèn)前方發(fā)出“保修完成證明〞證明此項工程保修終止。(4) 保修的其他事項按本合同條款附錄A?工程質(zhì)量保修書?。合同終止2 發(fā)包人終止合同(1) 如承包人犯有如下的任一違約事項：(a) 本工程完成前無理停工；或(b) 未能有規(guī)律和連續(xù)地施工；或(c) 進(jìn)度被拖延2天或以上時；或(d) 主要工程存有重大質(zhì)量問題；或(e) 回絕遵從或頑固地漠視發(fā)包人要求移走不合規(guī)格工作或物料的書面而使本工程受到本質(zhì)的影響；或(f) 未能遵守第27和28條款的規(guī)定。(2) 假設(shè)承包人改組、停業(yè)、破產(chǎn)、或與其債權(quán)人作安排、或收到清盤、或通過自動清盤、或委派了接收人或理人、或流動質(zhì)權(quán)債券的抵押物業(yè)已由債券持有人或其代表接收本合同將自動終止惟假設(shè)發(fā)包人與承包人其改組后的、破產(chǎn)托人、清盤人、接收人或理人達(dá)成協(xié)議那么本合同可以恢復(fù)及繼續(xù)。(3) 假設(shè)本合同如前所述終止了在未有恢復(fù)和繼續(xù)時發(fā)包人和承包人的個別權(quán)利和義務(wù)如下：(a) 發(fā)包人可雇用及支付其別人士去執(zhí)行和完本錢工程該等人士可出入工地并可使用放在工地上或鄰近或承包人提供的中轉(zhuǎn)場地供本工程用的臨時建筑物、機(jī)械、工具設(shè)備和物料并可以購置執(zhí)行和完本錢工程所需的所有物料。由此所發(fā)生的一切人工、機(jī)械、材料等費用總和與費用總和乘20作為發(fā)包人的工程理費用的合計數(shù)將在承包人工程款中扣除承包人不得異議。(b) 除非終止合同的原因是承包人破產(chǎn)或收到清或通過自動清盤(為重組而清盤那么除外)假設(shè)發(fā)包人在終止雇用后14天內(nèi)作出要求承包人須將任何為本工程供給物料及/或施工的合同的利益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人但有關(guān)供貨人或承包人有權(quán)對發(fā)包人的任何再轉(zhuǎn)讓提供合理的反對。在任何情況下為本工程而送到的物料或執(zhí)行了的工作的費用只要承包人未予支付發(fā)包人便可以支付給供貨人或承包人。(c) 承包人在發(fā)包人要求時(但不能在要求之前)須將他擁有或租賃的臨時建筑物、機(jī)械、工具、設(shè)備和物料遷離工地。假設(shè)在提出要求后七天內(nèi)承包人仍未執(zhí)行發(fā)包人可以(惟不必對任何損失或破壞負(fù)責(zé))遷離和承包人任何前述的物品并將所得減除費用后由發(fā)包人為承包人代。(d) 承包人須依以下的方式補(bǔ)償發(fā)包人因終止本合同所招致的任何直接損失和/或破壞。在本節(jié)(a)段所述的工程完成前發(fā)包人不必再付任何款項給承包人但在該工程完成及其賬目在合理時間內(nèi)結(jié)算完畢后發(fā)包人須證明發(fā)包人正當(dāng)所花的費用金額和發(fā)包人因終止合同所蒙受的直接損失和/或破壞的金額假設(shè)該等金額加上終止合同前支付給承包人的金額超過假假設(shè)本合同正常完成時應(yīng)支付的款項時兩者差額將成為承包人須清還給發(fā)包人的債項；如假設(shè)前述的金額總數(shù)是少過前述的款項時兩者差額將成為發(fā)包人須清還給承包人的債項。2 承包人終止合同(1) 在不損害承包人其他權(quán)益的同時假設(shè)(a) 發(fā)包人未能按協(xié)議書第六條款約定的付