【文章內容簡介】 建筑工程 計價文件 按工程開工時 (具體按園林建筑工程開工報告所標示的最近日期 ) 省/市定額文件 (即 年定額 )(注：廣東地區(qū)按廣東省 年綜合定額 )、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB505002020) 及相關文件；其中，如涉及土石方需外運及排放時，土石方外運及排放運輸距離按 公里計取，且該距離與實際運輸 距離不同時，均不作任何調整；土石方外運以自卸汽車運輸綜合考慮。 費率文件 按工程開工時 (具體按園林建筑工程開工報告所標示的最近日期 ) 省/市 建設工程造價管理站 (注：廣東地區(qū)按廣州市建設工程造價管理站 )已發(fā)布且與計價文件相適應的的現(xiàn)行文件相應費率計取；有上下限標準的項目按中間值計取。上海地區(qū)的外來人員綜合保險費如由甲方代繳時，則不予計取。 人工、機械價格文件 按工程開工時 (具體按園林建筑工程開工報告所標示的最近日期 ) 省 /市 建設工程造價管理站 (注：廣東地區(qū)按廣州市建 設工程造價管理站 )發(fā)布且與計價文件相適應的的前一期文件價；有上下限標準的項目按中間值計取，人工工日價格按綜合工日類價格計取且按普通級人工綜合工日價格計?。晃募捌渌募杏嘘P廠商 /廠家的價格信息或廠商 /廠家指導價格、生產和銷售企業(yè)的報價等均不作為計價依據，且包括機械租賃類的價格、勞務或各工種類人工價格亦不作為計價依據。同時，文件中無明確規(guī)定的，按定額價計取。北京地區(qū)機械費執(zhí)行 2020 年《北京市建設工程預算定額》文件價，不作調整。 材料設備價格文件 材料設備價格計取順序如下： (1 雙方確認的材料設備：按雙方 確認的材料設備價格，詳見“第十二部分 (雙方確認的材料設備價格 )”；“雙方確認的材料設備價格”的材料設備僅另計取工程稅金，不再計取其他任何費用，亦不參與下浮計算；非“雙方確認的材料設備”，則 (2)按工程開工時 (具體按園林建筑工程開工報告所標示的最近日期 ) 市 建設工程造價管理站 (其中：廣東地區(qū)按廣州市建設工程造價管理站 )已發(fā)布的前一期信息文件價；另外，文件及其他文件中有關廠商 /廠家的價格信息或廠商 /廠家指導價格、生產和銷售企業(yè)的報價等均不作為計價依據；有上下限標準的項目按中間值計取，并按如 下原則計取材料設備價格；其中，廣東地區(qū)的廣州市建設工程造價管理站發(fā)布的前一季度《廣州地區(qū)建設工程常用材料綜合價格》執(zhí)行，若無相應的材料設備價格時，按相應季度的《廣州地區(qū)建設工程材料 (設備 )廠商價格信息》價格下浮一定比例計取，分類下浮比例清單詳見“附件 2《廣州地區(qū)建設工程材料 (設備 )廠商價格信息》供應商價格下浮比例一覽表” (砼樁材料按各廠家價格的平均值 )；上海地區(qū)按《造價與交易信息》、建設工程 (上海地區(qū) )《建材與造價資訊》文件中的供應商價格計算時，各材料設備的分類下浮率詳見“附件 3 上海建設工程《造價與交易信 息》供應商價格下浮比例一覽表”、“附件 4 建設工程（上海地區(qū)）《建材與造價資訊》供應商價格下浮比例一覽表”；如《造價與交易信息》、建設工程 (上海地區(qū) )《建材與造價資訊》兩文件中均有相應的價格時，優(yōu)先以《造價與交易信息》中的價格為計算基礎。 ① 材料設備規(guī)格、型號與信息價綜合價相同的，按信息文件綜合價計價； ② 材料設備規(guī)格、型號與信息文件相同，但品牌、廠家不同時，按信息文件中最低價材料設備價格計取； 若無，則 (3) 其余材料設備按暫定價，但輔助材料設備則按定額文件價?！皶憾▋r”的材料設備僅另計取工程 稅金，不再計取其他任何費用，亦不參與下浮計算。暫定價材料設備，乙方需按《合同條款》第 條約定報審。 合同文件中的措施項目費 (如安全文明措施費、腳手架工程、模板工程、混凝土泵送增加費、垂直運輸費、工程保修、工程保險等費用 )以施工圖預算總價包干使用，不作任何調整。設計變更及合同承包范圍外的零星工程所涉及的腳手架工程、模板工程、混凝土泵送增加費則予以相應調整。 材料二次轉運 /搬運費、夜間施工費、施工材料及設備場內遷移與調配費用均不予以計?。晃靼驳貐^(qū)的冬雨季增加費亦不予以計取。 以上確定的單價，不因生產要 素、市場行情等因素的變化做任何的調整。 綜合單價包干方式 GRC 工程 本工程采用“工程量清單綜合單價”計價合同 (工程量清單綜合單價詳見“第十一部分 (工程量清單綜合單價 )”；乙方工程款按經甲方確認的建筑施工圖及二次深化設計圖、設計變更等文件計算工程量 ,并乘以“工程量清單及報價表”中的綜合單價。 “工程量清單及報價表”中的綜合單價均包括為完成該分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需全部費用，包括且不限于如下費用：二次深化設計費及設計審查費、人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤、原材料與半成品的檢 測試驗費、稅費等完成該分項所有工序所需的全部費用，亦包括該分項所需生產要素 (如人工、機械、材料等 )在工程施工期間的價格波動、匯率變化等因素所產生的市場風險。 鐵藝欄桿工程 本工程采用“工程量清單綜合單價”計價合同 (工程量清單綜合單價詳見“第十一部分 (工程量清單綜合單價 )”；乙方工程款按經甲方確認的建筑施工圖及二次深化設計圖、設計變更等文件計算工程量 ,并乘以“工程量清單及報價表”中的綜合單價。 “工程量清單及報價表”中的綜合單價均包括為完成該分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需全部費用，包括且不限于 如下費用：二次深化設計費及設計審查費、人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤、原材料與半成品的檢測試驗費、稅費等完成該分項所有工序所需的全部費用，亦包括該分項所需生產要素 (如人工、機械、材料等 )在工程施工期間的價格波動、匯率變化等因素所產生的市場風險。 鋁合金門窗工程 本工程采用“工程量清單綜合單價”計價合同 (工程量清單綜合單價詳見“第十一部分 (工程量清單綜合單價 )”；乙方工程款按經甲方確認的建筑施工圖及二次深化設計圖、設計變更等文件計算門窗框外圍面積工程量 ,并乘以“工程量清單及報價表”中的綜合 單價。 “工程量清單及報價表”中的綜合單價均包括為完成該分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需全部費用，包括且不限于如下費用：二次深化設計費及設計審查費、人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤、原材料與半成品的檢測試驗費 (含三性試驗 )、稅費等完成該分項所有工序所需的全部費用，亦包括該分項所需生產要素 (如人工、機械、材料等 )在工程施工期間的價格波動、匯率變化等因素所產生的市場風險。 穹頂工程 本工程采用“工程量清單綜合單價”計價合同 (工程量清單綜合單價詳見“第十一部分 (工程量清單綜合單價 )”；乙 方工程款按經甲方確認的建筑施工圖及二次深化設計圖、設計變更等文件計算門窗框外圍面積工程量 ,并乘以“工程量清單及報價表”中的綜合單價。 “工程量清單及報價表”中的綜合單價均包括為完成該分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需全部費用，包括且不限于如下費用：二次深化設計費及設計審查費、人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤、原材料與半成品的檢測試驗費 (含三性試驗 )、稅費等完成該分項所有工序所需的全部費用，亦包括該分項所需生產要素 (如人工、機械、材料等 )在工程施工期間的價格波動、匯率變化等因素所產生的市場風 險。 工程量計算規(guī)則 清單工程量《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB505002020) 中所描述的工程量計算規(guī)則。 若《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB505002020) 中沒有適用的或能合理分解出或推斷出的相應計算規(guī)則，則執(zhí)行按圖紙標示的理論凈量進行抽料計算相應工程量的原則。 屬于清單工程項目下各工序工程量則按工程開工 (具體按工程開工報告所標示的最近日期 ) 省 /市定額文件 (即： 年定額 )(注：廣東地區(qū)按廣東省 年綜合定額 )計算。涉及工程量計算的基槽挖填及隱蔽 驗收的工序及大型機械設備進場 (如履帶式挖掘機、液壓靜力壓樁機、塔式起重機、施工電梯等大型機械設備 )，除經各方現(xiàn)場簽字蓋章確認外，還需按第 (a)條約定的人員確認簽名并經各方加蓋公章后方為有效。 施工期間人工、材料設備 價差的調整 建筑安裝工程 (包括 (土建工程與安裝工程、 (室內二次裝飾裝修工程及配套安裝工程 )所涉及的施工期間人工、材料設備價差的調整： 鋼筋及商品砼按各單位工程開工之日 (具體按建筑安裝工程開工報告所標示的最近日期 )至經甲方確認的該單位工程主體結構封頂日期之間工程所在地建設工程管理 站發(fā)布的同期文件信息價算術平均值 (其中：廣東地區(qū)按廣州市同期文件信息價 )與工程開工前一期 (具體按工程開工報告所標示的最近日期 )文件信息價調整價差；其中，廠商 /廠家的價格信息或廠商 /廠家指導價格、生產和銷售企業(yè)的報價等均不作為計價依據。 水泥按建筑安裝工程施工期間工程所在地建設工程管理站發(fā)布的同期文件信息價算術平均值 (其中：廣東地區(qū)按廣州市同期文件信息價 )與工程開工前一期(具體按建筑安裝工程開工報告所標示的最近日期 )文件信息價調整價差；其中，廠商 /廠家的價格信息或廠商 /廠家指導價格、生產和銷售企業(yè)的報價等均不 作為計價依據。商品砂漿按現(xiàn)場攪拌的同等級砂漿配合比中的水泥含量計算并參與水泥價差調整，但商品砼中的水泥用量均不參與該價差調整。 除措施項目、機械臺班中的人工工日外，其余人工工日價格按建筑安裝施工期間工程所在地同期文件信息價 (其中：廣東地區(qū)按廣州市同期文件信息價 )人工工日單價算術平均值 (有上下限的按中間值執(zhí)行 )與工程開工前一期 (具體按建筑安裝工程開工報告所標示的最近日期 )文件信息價調整價差；其中，廠商 /廠家的價格信息或廠商 /廠家指導價格、生產和銷售企業(yè)的報價等均不作為計價依據，包括勞務或各工種類人工價格均不 作為計價依據；人工工日價格有上下限標準時按中間值計取，人工工日價格按綜合工日類價格計取且按普通級人工綜合工日價格計??；但措施項目、機械臺班中的人工工日不參與調整。 “ A”類材料設備 (詳見合同文件《工程規(guī)范和技術說明》 A4 條款 )按“ [甲方確認的當期價格 (含采保費 )– 合同下冊中的合同預算材料價格 (含采保費 )]定額含量”方式調整價差。 預制混凝土樁價格按自試樁日起至預制混凝土樁工程完工日止期間工程所在地建設工程管理站發(fā)布的文件信息價 (其中廣東地區(qū)砼樁材料按廣州市同期《廣州地區(qū)建設工程材料 (設備 )廠商價格》中 各廠家價格的平均值 )中預制混凝土樁單價算術平均值與合同下冊 。經甲方接受的施工圖預算書 。中單價的差值調整價差；其中，廠商 /廠家的價格信息或廠商 /廠家指導價格、生產和銷售企業(yè)的報價等均不作為計價依據；廣東地區(qū)砼樁材料除外。 合同下冊 “經甲方接受的施工圖預算書” 標注為暫定價的材料設備，按合同文件第 條款約定，并按“ [審定價 (另計 5%采保費 )暫定價 ]定額含量”方式調整價差。 施工期間機械費不作任何調整。 除上述條款約定外，其余均不作任何調整；同時，按以上條款所計取的價差款項除另計取工程稅金外，不再 計取其它任何費用，亦不參與上下浮計算。 市政工程所涉及的施工期間人工、材料設備價差的調整： 三大主材 [鋼筋、水泥、商品砼 ]按市政工程施工期間 工程所在地 市建設工程造價管理站發(fā)布的同期文件信息價 (其中：廣東地區(qū)按廣州市同期文件信息價 )算術平均值與工程開工時 (具體按市政工程開工報告所標示的最近日期 )發(fā)布的前一期文件信息價的差值調整價差；商品砂漿按現(xiàn)場攪拌的同等級砂漿配合比中的水泥含量計算并參與水泥價差調整，但商品砼中的水泥用量均不參與該價差調整；其中，廠商 /廠家的價格信息或廠商 /廠家指導價格、生產和銷 售企業(yè)的報價等均不作為計價依據。 商品瀝青砼按經甲方確認的各單位工程商品瀝青砼鋪設起始日至經甲方確認的該單位工程商品瀝青砼鋪設完成日之間 工程所在地建設工程管理站發(fā)布的同期文件信息價算術平均值 (其中：廣東地區(qū)按廣州市同期文件信息價 )與工程開工前一期 (具體按市政工程開工報告所標示的最近日期 )文件信息價 )調整價差；其中，廠商 /廠家的價格信息或廠商 /廠家指導價格、生產和銷售企業(yè)的報價等均不作為計價依據。 除措施項目、機械臺班中的人工工日外，其余人工工日價格按市政工程施工期間工程所在地同期文件信息價 (其中：廣東地 區(qū)按廣州市同期文件信息價 )人工工日單價算術平均值 (有上下限的按中間值執(zhí)行 )與工程開工前一期 (具體按工程市政工程開工報告所標示的最近日期 )文件信息價調整價差；其中，廠商 /廠家的價格信息或廠商 /廠家指導價格、生產和銷售企業(yè)的報價等均不作為計價依據，包括勞務或各工種類人工價格均不作為計價依據 )；人工工日價格有上下限標準時按中間值計取，人工工日價格按綜合工日類價格計取且按普通級人工綜合工日價格計??；但措施項目、機械臺班中的人工工日不參與調整。 合同下冊 “經甲方接受的施工圖預算書” 標注為暫定價的材料設備，按合同文 件第 條款約定，并按“ [審定價 (另計 5%采保費 )暫定價 ]定額含量”方