【正文】 B505002020) 及相關(guān)文件；其中，如涉及土石方需外運(yùn)及排放時(shí)，土石方外運(yùn)及排放運(yùn)輸距離按 公里計(jì)取，且該距離與實(shí)際運(yùn)輸距離不同時(shí)，均不作任何調(diào)整；土石方外運(yùn)以自卸汽車運(yùn)輸綜合考慮。（具體以“經(jīng)甲方接受的施工圖預(yù)算書為準(zhǔn)”） 合同價(jià)款總額不包括如下費(fèi)用： 協(xié)議書第八條款約定的調(diào)差費(fèi)用； 指定分包工程、獨(dú)立發(fā)包工程的所有暫估價(jià)的暫定金額； 合同文件第 52 條約定的工程總承包配合管理費(fèi)用； 合同文件第 28 條約定的工程暫停補(bǔ)償費(fèi)用； 合同文件第 45 條約定的工程承包范圍變更的計(jì)價(jià)及變更影響所涉及的費(fèi)用。 除《合同條款》第 31 條所列的原因外，一切其它可能致使乙方在時(shí)間上受損的原因：如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨等、與指定分包單位及獨(dú)立發(fā)包單位之間的配合時(shí)間等，皆已包括在上述工期內(nèi)。各節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期按《工程規(guī)范和技術(shù)說明》“ 要求”條款及開工日期相應(yīng)順延。 以上范圍包括圖紙外的零星工程及附屬工程。穹頂工程包括二次深化設(shè)計(jì)及通過設(shè)計(jì)審查、材料采購(gòu)及下料、制作、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝與調(diào)試、塞縫、原材料及半成品的檢測(cè)與試驗(yàn)、工程竣工驗(yàn)收合格并移交甲方前的成品與半成品保護(hù)、配合工程驗(yàn)收、竣工資料整理與移交等。 鐵藝欄桿工程包括二次深化設(shè)計(jì)及通過設(shè)計(jì)審查、材料采購(gòu)及下料、制作、運(yùn) 輸、裝卸、保管、包除銹及制作、包防銹及噴漆、錨固及安裝、原材料及半成品的檢測(cè)與試驗(yàn)、工程竣工驗(yàn)收合格并移交甲方前的成品與半成品保護(hù)、配合工程驗(yàn)收、竣工資料整理與移交等。 包括二次深化設(shè)計(jì)及通過設(shè)計(jì)審查、材料采購(gòu)及下料、制作、運(yùn)輸、裝卸、保管、錨固及安裝、塞縫、原材料及半成品的檢測(cè)與試驗(yàn)、工程竣工驗(yàn)收合格并移交甲方前的成品與半成品保護(hù)、配合工程驗(yàn)收、竣工資料整理與移交等。 鋁合金窗工程包括二次深化設(shè)計(jì)及通過設(shè)計(jì)審查、材料采購(gòu)及下料、制作、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝與調(diào)試、塞縫、原材料及半成品的檢測(cè)與試驗(yàn) (含三性試驗(yàn) )、工程竣工驗(yàn)收合格并移交甲方前的成品與半成品保護(hù)、配合工程驗(yàn)收、竣工資 料整理與移交等。原則上，乙方應(yīng)在其承包范圍內(nèi)深化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)圖必須經(jīng)甲方認(rèn)可。包括所有管溝挖填與余泥外運(yùn)、工作井筑磚及井蓋制安、管道與閥門敷設(shè)與安裝、龍頭與噴頭制安等。市政工程包括道路工程、排水排污工程、路燈工程及交通設(shè)施工程等分項(xiàng)工程： 道路工程：路基土石方挖填、路基基層、路面面層、路側(cè)石、路平石、人行道鋪貼、擋土墻砌筑等； 排水排污工程： 雨水井、污水井、檢查井、雨水管、污水管及相應(yīng)的土石方挖填及外運(yùn)等； 路燈工程：包括線管、線纜及燈具、指示燈、燈架、燈塔或燈桿、路燈控制箱及控制器的敷設(shè)、埋設(shè)或架設(shè)與制安等； 交通設(shè)施工程： 包括交通路、交通劃線等。 采暖部分：完成自入戶內(nèi) 至暖氣或地暖設(shè)施等制安，亦包括相應(yīng)保護(hù)罩等設(shè)施的制安。 給水部分： 完成自入戶內(nèi) 至水龍頭、衛(wèi)生潔具等器具等制安。 1室內(nèi)二次裝飾裝修工程及配套安裝工程 (□不適用、□適用 ) 室內(nèi)二次精裝修工程不包括廚柜、抽油煙機(jī)、爐具 、消毒柜、微波爐可移動(dòng)的電器和家具供貨及安裝，；但以達(dá)到符合交樓標(biāo)準(zhǔn)要求及滿足居住使用功能的程度為界； 建筑部分： 自樓地面結(jié)構(gòu)層 (不含 )至樓地面裝飾裝修面層； 自墻面、天棚、柱面及梁側(cè)面自結(jié)構(gòu)層至油漆或墻紙、天棚吊頂及裝飾線等的最終面層； 完成室內(nèi)戶內(nèi)門窗工程； 衛(wèi)生間、廚房樓地面自防水保護(hù)層 (不含該分項(xiàng) )完成至裝修面層； 防火通道自結(jié)構(gòu)層 (不含 )至裝飾裝修面層； 電力部分： 完成燈具、插座面板、開關(guān)面板等及相應(yīng)其他用電終端制安，但不包括抽油煙機(jī)、爐具、消毒柜、微波爐等可移動(dòng)電器。 大型設(shè)備安裝 大型設(shè)備 (如電梯、擦窗機(jī)、冷水機(jī)組、冷卻塔機(jī)組、鍋爐機(jī)組、發(fā)電機(jī)組及發(fā)電機(jī)環(huán)保、小型中央空調(diào)機(jī)組 )則由甲方另行采購(gòu)和發(fā)包，乙方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的配合和管理工作。 防雷及接地安裝工程 除預(yù)留與大型設(shè)備機(jī)組、幕墻工程、永久用電等分項(xiàng)工程所需的防雷接地線及接地端子，并配合該分項(xiàng)的防雷檢測(cè)及防雷驗(yàn)收，其余則由乙方完成。 室內(nèi)采暖與熱力工程 乙方負(fù)責(zé)自行 實(shí)施并完成合同圖紙中標(biāo)明的以及《工程規(guī)范和技術(shù)說明》中規(guī)定的采暖工程的全部設(shè)備 (除鍋爐機(jī)組制安外 )、材料的供應(yīng)、安裝及調(diào)試的工作； 如需室內(nèi)二次精裝修但不屬于乙方承包范圍時(shí)，采暖系統(tǒng)僅包括至出入戶內(nèi) 的管道、管件及室內(nèi)的預(yù)埋件及預(yù)留洞等。 (□不適用、□適用 )消防系統(tǒng) 工程包括水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防水卷簾系統(tǒng)等，消防系統(tǒng)工程所涉及的管件、閥門、管道、配電箱、線管及線纜、報(bào)警裝置及其他各項(xiàng)裝置等，還須按工程所地相政府等部門及甲方的相關(guān)要求完成消防設(shè)計(jì)審核 (或備案 )及相應(yīng)的消防工程專項(xiàng)驗(yàn)收。 消防系統(tǒng)工程 完成需預(yù)埋于樓板內(nèi)、墻體內(nèi)的消防系統(tǒng)安裝工程的管道、底盒、預(yù)埋件及預(yù)留洞的制安及埋設(shè)工作；預(yù)埋管內(nèi)須預(yù)留穿帶線，并確保管道暢通。 按毛坯交樓時(shí)，則按施工圖紙實(shí)施到位。 如該工程設(shè)計(jì)有污水處理站時(shí)，污水處理設(shè)備由甲方另行獨(dú)立發(fā)包，乙方完成污水處理站的建筑工程、裝飾裝修工程并預(yù)留相應(yīng)的各水電管線預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管、預(yù)埋線管的預(yù)留預(yù)埋； 電氣工程 乙方承包范圍包括自住宅用戶電表之后 (不含電表 )至住宅用戶室內(nèi)的管線、線纜、橋架及線槽、設(shè)備、插座、開關(guān)及燈具等制安及調(diào)試工作；包括自變配電房低壓柜 (不含該低壓柜 )之后至各商戶室內(nèi)的管線、線纜、橋架及線槽、設(shè)備、插座、開關(guān)及燈具等制安及調(diào)試工作；如別墅 建筑設(shè)置為集中抄表時(shí)，自各棟別墅建筑獨(dú)立住戶第一個(gè)配電箱 (含該配電箱 )至室內(nèi)的管線、線纜、橋架及線槽、設(shè)備、插座、開關(guān)及燈具等制安及調(diào)試工作，以及該配電箱至別墅建筑外墻外 之間線管的制安及預(yù)埋。 如需室內(nèi)二次精裝修工程但不屬于乙方承包范圍時(shí)，給水系統(tǒng)包括自水表(不含該水表 )至入戶內(nèi) ，但別墅建筑的給水系統(tǒng)包括自水表 (不含該水表 )至每層立管外 ；完成全部排水工程，并與洗手盤等潔具之間連接管 道，但不包括相應(yīng)潔具及相應(yīng)的連接軟管。 按毛 坯交樓時(shí)，則按施工圖紙實(shí)施到位。 工程概況 一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 工程承包方式 本工程采用 □工程量清單定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)：包括□土建工程與安裝工程、□室內(nèi)二次裝飾裝修工程及配套安裝工程、□市政工程、□園林建筑工程內(nèi)容 □綜合單價(jià)包干方式：包括□ GRC 工程、□鐵藝欄桿、□鋁合金門窗工程、□穹頂工程等分項(xiàng)工程 乙方以包工包料、包稅費(fèi)、包保修、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包風(fēng)險(xiǎn) (除合同約定的可調(diào)價(jià)款外 )、包通過有關(guān)部門驗(yàn)收等方式承包本工程；如涉及局部需要進(jìn)行二次深化及細(xì)化設(shè)計(jì) (除地下室深基坑支護(hù)工程、幕墻工程及大型鋼結(jié)構(gòu)工程外 )的施工圖紙，乙方亦包括該二次深化 及細(xì)化設(shè)計(jì)工作，但乙方所提供的二次深化及細(xì)化的設(shè)計(jì)圖紙、相應(yīng)的設(shè)計(jì)計(jì)算書均須經(jīng)甲方及相應(yīng)部門審查、確認(rèn)。 某 ____建筑安裝工程 聯(lián)合體承包合同文件 (工程量清單計(jì)價(jià) ) 甲方： 乙方： (聯(lián)合體主辦人 ) (聯(lián)合體成員 ) 簽約日期： 20 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 市 區(qū) 建筑安裝工程 聯(lián)合體承包合同文件 (上冊(cè) ) 甲方： 乙方： (聯(lián)合體主辦人 ) (聯(lián)合體成員 ) 簽約日期： 20 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 市 區(qū) 建筑安裝工程 聯(lián)合體承包合同文件索引 上 冊(cè) 2第一部分 (協(xié)議書 ) 37 第二部分 (合同條款 ) 190 第三部分 履約保函 (樣本 ) 193 第四部分 (廉潔協(xié)議 ) 196 第五部分 (工程規(guī)范和技術(shù)說明 ) 261 第六部分 (合同圖紙 ) 263 第七部分 (其他文件 ) 264 第八部分 (材料設(shè)備分項(xiàng)供貨合同格式 ) 276 第九部分 (指定分包工程施工合同格式 ) 313 第十部分 (施工聯(lián)合體協(xié)議書格式 ) 317 第十一部分 (工程量清單綜合單價(jià) ) 322 第十二部分 (雙方確認(rèn)的材料設(shè)備價(jià)格 ) 下 冊(cè) 323 經(jīng)甲方接受的施工圖預(yù)算書 第一部分 (協(xié)議書 ) 合同協(xié)議書 協(xié) 議 書 目 錄 2第一部分 (協(xié)議 書 ) 4第一條 工程概況 4第二條 工程承包方式 5第三條 工程承包范圍 8第四條 合同工期 9第五條 合同價(jià)款 9第六條 計(jì)價(jià)方式 15 第七條 工程量計(jì)算規(guī)則 15 第八條 施工期間人工、材料設(shè)備價(jià)差的調(diào)整 18 第九條 工程款支付 25 第十條 “ A”類材料設(shè)備的采購(gòu)與與供應(yīng)、款項(xiàng)支付與采保費(fèi)計(jì)取 25 第十一條 組成合同的文件 25 第十二條 工程按期、保質(zhì)交樓獎(jiǎng)勵(lì) 26 第十三條 工程履約保證金 27 第十四條 權(quán)利義務(wù) 28 第十五條 合同生效 建筑安裝工程 聯(lián)合體承包 協(xié) 議 書 發(fā)包人 (全稱 )： (以下簡(jiǎn)稱“甲方” ) 法定注冊(cè)地址： 法定代表人： 承包人聯(lián)合體 (在本合同統(tǒng)稱為“乙方” ) 承包人聯(lián)合體主辦人： 法定注冊(cè)地址： 法定代表人： 承包人聯(lián)合體成員： 法定注冊(cè)地址： 法定代表人： 本工程由 與 組成承包人聯(lián)合體 (在本合同中統(tǒng)稱為“乙方” )，聯(lián)合體各成員均對(duì)本合同所約定的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任 ， 其中 為 承 包人 聯(lián) 合 體主 辦 人 ， 為聯(lián)合體成員。 甲、乙雙方為完成“ ”建筑安裝總承包工程，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議書。 工程承包范圍 □本工程按精裝修交樓工程驗(yàn)收辦理竣工備案 □本工程按毛坯交樓工程但含公共部位精裝修工程驗(yàn)收辦理竣工備案 土建工程與安裝工程 乙方的承包范圍，按甲方確認(rèn)的施工圖紙，包括： 土建工程及粗裝修工程 土方工程、基坑支護(hù)工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、所有防水工程、外立面裝修工程、外門窗工程及室內(nèi)初裝修工程等；亦包括外陽(yáng)臺(tái)所有裝修工程、地庫(kù)地坪漆、外走火通道等。 室內(nèi)給排水工程 乙方負(fù)責(zé)自行實(shí)施并完成合同圖紙中標(biāo)明的以及《工程規(guī)范和技術(shù)說明》中規(guī)定的給水系統(tǒng) (包括生活及消防用水 )、中水系統(tǒng)、排水系統(tǒng) (包括廢水、污水、雨水、化糞池 )等給排水系統(tǒng)，至室外第一個(gè)工作井 (含該工作井，如沉砂井、污水井、雨水井、閥門井、化糞池 )為止。 按毛坯交樓時(shí)，則按施工圖紙實(shí)施到位。 如需室內(nèi)二次精裝修工程但不屬于乙方承包范圍時(shí)，則包括自住宅用戶電表之后 (不含電表 )至住宅用戶戶內(nèi)配電箱 (