【文章內容簡介】 經(jīng)原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建筑主體和承重結構的，或者涉及上述裝修活動，必須委托具有相應資質的裝飾裝修企業(yè)承擔；8)裝飾裝修企業(yè)必須按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質量；9)裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全；10)裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設施。(3)環(huán)境保護要求。1)裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內裝飾裝修活動，應當嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪聲，減少環(huán)境污染。2)住宅室內裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，必須有質量檢驗合格證明和有中文標志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。3)住宅室內裝飾裝修過程中所形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按照規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。嚴禁違反規(guī)定將各種固體、可燃液體等廢物堆放于住宅垃圾道、樓道或者其他地方。4)裝修人委托企業(yè)對住宅室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質量應當符合國家有關標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業(yè)應當返工，并由責任人承擔相應損失。4．住宅室內裝飾裝修的竣工驗收與保修住宅室內裝飾裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計、合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。物業(yè)管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協(xié)議進行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務協(xié)議的，應當要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工收合格之日起計算。第三篇：2014年一級建造師建筑工程全真模擬四所有堅忍不拔的努力遲早會取得報酬的學信教育網(wǎng)2014年一級建造師建筑工程全真模擬四一、案例分析題(共5題，(一)、(二)、(三)題各20分，(四)、(五)題各30分)背景某學校食堂裝修改造項目采用工程量清單計價方式進行招投標，該項目裝修合同工期為4個月，合同總價為500萬元，合同約定實際完成工程量超過估計工程量IO%以上時調整單價，調整后綜合單價為原綜合單價的90%。合同約定廚房鋪地磚工程量為5000㎡，單價為89元/㎡，墻面瓷磚工程量為8000㎡，單價為98元/㎡。施工中發(fā)生以下事件： 事件一：裝修進行1個月后，發(fā)包方以設計變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項目進行裝修改造。走廊地面裝修標準與客房標準相同，工程量為1200立方米，走廊墻面裝修為高級乳膠漆，工程量為2800r㎡，因工程量清單中無此項目，發(fā)包人與承包人根據(jù)合同約定協(xié)商后確定的乳膠漆的綜合單價為20元/㎡。事件二：由于走廊設計變更等待新圖紙造成承包商方停工5d，造成窩工60工日（每工日工資30元）。事件三：施工圖紙中衛(wèi)生間有不銹鋼紙巾架，但發(fā)包人編制的工程量清單無此項目，故承包人投標時未進行報價。施工過程中，承包人自行采購了紙巾架并進行安裝。工程結算時，承包人要求按紙巾架的實際采購價結算。問題(1)施工合同中單價因工程量變更的調整應如何進行？(2)本工程廚房和走廊的地面、墻面結算工程款是多少？(3)由于走廊設計變更給承包人造成的損失，承包人是否應得到補償？并說明理由。(4)承包人關于紙巾架的結算要求是否合理？并說明理由。背景某寫字樓建設項目，建設單位與施工單位簽訂土建和裝飾裝修施工合同，建設單位委托監(jiān)理單位對該工程土建施工和裝飾裝修進行工程監(jiān)理。在該工程裝飾裝修過程中發(fā)生了如下事件：事件一：裝飾裝修合同中規(guī)定5000m2的花崗石石材由建設單位指定廠家，施工單位負責采購。當?shù)谝慌倪\到工地時，施工單位認為：由建設單位指定用的石材，在檢查產(chǎn)品合格證后即可用于工程；而監(jiān)理工程師認為必須進行石材放射性檢測。經(jīng)抽樣檢驗發(fā)現(xiàn)石材質量不合格。事件二：為了趕工期和避免人員窩工，在屋面防水工程、室‘內輕質隔墻、安裝管道和電氣管線敷設、專業(yè)工程預埋件、預留空洞還未完T之前，施工單位就進行了室內抹灰、吊頂、裱糊、飾面板工程施工。事件三：該寫字樓外墻采用隱框玻璃幕墻，幕墻與主體結構采用后置埋件連接，因為幕墻構造需要，在填充墻上也采用后置埋件連接。在施工前，施工單位在現(xiàn)場室內混凝土構件上埋置了兩塊后置埋件，并委托施工單位直屬的有專業(yè)檢測資質的檢測中心對這兩塊后置埋件進行了檢測，作為后置埋件檢測的依據(jù)。事件四：在玻璃幕墻安裝完畢后，由施工單位委托具備相應資質的檢測機構對幕墻進行了“三性試驗”檢測，符合規(guī)范要求，于是對該幕墻工程施工質量進行了合格驗收。問題(1)事件一中，施工單位針對建設單位指定廠家的裝飾材料進場未予檢測的做法是否正確？若施工單位將該批材料用于工程造成質量問題，施工單位和建設單位各應該承擔什么責任？說明理由。(2)事件二中，施工單位的施工程序是否正確？說明理由或給出正確做法。(3)事件三中，填充墻上是否可以作為幕墻的支承點？如必須在填充墻上設置支承點時，應采取什么措施？(4)事件三中，為保證后置埋件與主體結構連接可靠．應對其進行何種檢測？施工單位委托的檢測單位可否承擔本工程的檢測任務？為什么？施工單位檢測的樣本是否正確？為什么？(5)事件四中，幕墻的“三性試驗”是指什么？指出施工單位對幕墻進行“三性試驗”做法中的不妥之處，并給出正確做法。背景某建筑工程公司與某建設單位參照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF－2013－0201)簽訂了一項建造辦公樓的工程承包合同。合同規(guī)定工程工期為520d，工程質量標準為合格，工程價款按照月進度審核已完工程量價款的80%支付，支付至合同總價85%停止支付，剩余款項于工程竣工驗收合格，雙方竣工結算時一次性支付尾款。工程于2011年6月1日開工，施工過程中，發(fā)生如下事件： 事件一：6月20日，基坑開挖時突降罕見大暴雨，基坑邊坡局部垮塌，加固及清理等用時4d；7月20日，再次遇到罕見大暴雨，基坑邊坡另一處垮塌，加Nit：清理等工作用時15d；施工單位迅速收集資料，于7月28日施工單位向建設單位提交索賠意向通知單，并于7月30日提交工期索賠19d的相關索賠證據(jù)與資料。事件二：結構施工階段建設單位對原工程設計進行局部變更，于10月10Et以書面形式向施工單位發(fā)出正式變更通知和變更圖紙；施工單位接到通知后，對原施工方案進行調整，并組織施工；1O月31日，向建設單位提出變更工程的新價格計算方法和總價款報告遭到業(yè)主的拒絕。事件三：施工中，按照施工單位月申報已完工程量累計已達1760萬元，但在約定支付日期業(yè)主僅支付了1000萬元，施工單位于當日停工，并向建設單位要求補充支付剩余應付款項及自計量確認開始起應付款的貨款利息。問題(1)事件一中，施工單位19d的工期索賠是否成立?說明理由。(2)施工單位索賠成立的條件有哪些?(3)事件二中，建設單位的做法是否合理?并說明理由。(4)事件三中，指出施工單位做法的不妥之處?并指出正確做法。背景某幕墻公司通過招投標從總承包單位承包了某機關辦公大樓幕墻工程的施工任務。承包合同約定，本工程實行包工包料承包，合同工期180個日歷天。在合同履行過程中發(fā)生了以下事件：事件一