【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的結(jié)算資料雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容進(jìn)展工程開工結(jié)算。 發(fā)包人收到承包人遞交的開工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)展核實(shí)給予確認(rèn)或者提出修改。發(fā)包人確認(rèn)開工結(jié)算經(jīng)辦銀行向承包人支付工程開工結(jié)算價(jià)款。承包人收到開工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將開工工程交付發(fā)包人。 發(fā)包人收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程開工結(jié)算價(jià)款從第29天起按承包人同向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息并承當(dāng)違約責(zé)任。 發(fā)包人收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程開工結(jié)算價(jià)款承包人可以催揭發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)也可以由承包人申請(qǐng)人民將該工程依法拍賣承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 工程開工驗(yàn)收經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)承包人未能向發(fā)包人遞交開工結(jié)算及完好的結(jié)算資料造成工程開工結(jié)算不能正常進(jìn)展或工程開工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付發(fā)包人要求交付工程的承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的承包人承當(dāng)保責(zé)任。 發(fā)包人承包人對(duì)工程開工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)按本通用條款第37條爭(zhēng)議的約定處理。 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修工作的施行。承包人應(yīng)在工程開工驗(yàn)收之前與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書作為本合同附件〔附件1〕。 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： 〔1〕質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍； 〔2〕質(zhì)量保修； 〔3〕質(zhì)量保修責(zé)任； 〔4〕質(zhì)量保修金的支付。 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)： 〔1〕本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款； 〔2〕； 〔3〕； 〔4〕發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失順延延誤的工。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算。 。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)： 〔1〕； 〔2〕； 〔3〕 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 承包人承當(dāng)違約責(zé)任賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計(jì)算。 一方違約后另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時(shí)違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)要有正當(dāng)索賠理由且有索賠發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任的其他情況造成工延誤和〔或〕承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠： 〔1〕索賠發(fā)生后28天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向； 〔2〕發(fā)出索賠意向后28天內(nèi)向工程師提出延長(zhǎng)工和〔或〕補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠及有關(guān)資料； 〔3〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； 〔4〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； 〔5〕當(dāng)該索賠持續(xù)進(jìn)展時(shí)承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向在索賠終了后28天內(nèi)向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠。索賠答復(fù)程序與〔3〕、〔4〕規(guī)定一樣。 。 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議可以和解或者要求有關(guān)主部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議向約定的仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁； 第二種解決方式：向有轄權(quán)的人民起訴。 發(fā)生爭(zhēng)議后除非出現(xiàn)以下情況的雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護(hù)好已完工程： 〔1〕單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行雙方協(xié)議停頓施工； 〔2〕調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受； 〔3〕仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓施工； 〔4〕要求停頓施工。 十一、其他 承包人按專用條款的約定分包所承包的部工程并與分包簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得將承包工程的任何部分包。 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人。 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)理人員保證本合同的履行。分包的任何違約行為或忽略導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失承包人承當(dāng)連帶責(zé)任。 分包工程價(jià)款由承包人與分包結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包支付各種工程款項(xiàng)。 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的、火災(zāi)以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 不可抗力發(fā)生后承包人應(yīng)立即工程師產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力完畢后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師受害情況和損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗持續(xù)發(fā)生承包人應(yīng)每隔7天向工程師一次受害情況。不可抗力完畢后14天內(nèi)承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式及有關(guān)資料。 因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工由雙方按以下分別承當(dāng)： 〔1〕工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害由發(fā)包人承當(dāng)； 〔2〕發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在負(fù)責(zé)并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用； 〔3〕承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失由承包人承當(dāng)； 〔4〕停工間承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)； 〔5〕工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)； 〔6〕延誤的工相應(yīng)順延。 。 ４０. 工程開工前發(fā)包人為建立工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)支付費(fèi)用。 運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備由發(fā)包人并支付費(fèi)用。 發(fā)包人可以將有關(guān)事項(xiàng)委托承包人費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。 承包人必須為人事危險(xiǎn)作業(yè)的職工意外傷害并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備支付費(fèi)用。 事故發(fā)生時(shí)發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施防止或者減少損失。 詳細(xì)投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 ： 〔1〕發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 〔2〕承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 一方違約后另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 、方式和相關(guān)責(zé)任發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同作為本合同附件。 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝就負(fù)責(zé)相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)承當(dāng)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝應(yīng)獲得工程師認(rèn)可承包人負(fù)責(zé)申報(bào)手續(xù)并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。 擅自使用專利技術(shù)進(jìn)犯別人專利權(quán)的責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 在施工現(xiàn)、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式工程師 工程師應(yīng)于收到書面后24小時(shí)內(nèi)當(dāng)?shù)匚奈锢聿块T發(fā)包人承包人按文物理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用順延延誤的工。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)致使文物遭受破壞責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 同時(shí)提出處置方案工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用順延延誤的工。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬時(shí)發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。 發(fā)包人承包人協(xié)商一致可以解除合同。 〔進(jìn)度款〕承包人有權(quán)解除合同。 。 有以下情形之一的發(fā)包人承包人可以解除合同：〔1〕因不可抗力致使合同無(wú)法履行；〔2〕因一方違約〔包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建〕致使合同無(wú)法履行。 、 到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的按本通用條款第37條爭(zhēng)議的約定處理。 合同解除后承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件支付以上所發(fā)生的費(fèi)用并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。除此之外有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。 合同解除后不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 除本通用條款第34條外發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)開工結(jié)算價(jià)款支付完畢承包人向發(fā)包人交付開工工程后本合同即告終止。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信譽(yù)原那么履行、協(xié)助、等義務(wù)。 本合同正本兩份具有同等效力由發(fā)包人承包人分別保存一份。 本合同副本份數(shù)由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后可對(duì)本通用條款內(nèi)容詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改在專用條款內(nèi)約定。 第三部 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同 〔1〕本合同協(xié)議書；〔2〕中標(biāo)書；〔3〕本合同專用條款；〔4〕本合同通用條款；〔5〕、及有關(guān)技術(shù)；〔6〕圖紙；〔7〕工程報(bào)價(jià)單或書。、及 本合同除使用漢語(yǔ)外還使用__/____語(yǔ)言文字。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： ___無(wú)_________ 適用、 適用、的名稱： 如下所列。建筑、構(gòu)造、施工及裝飾裝修技術(shù)?工程測(cè)量?GB 50026—2007?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?GB 50300—2001?建立工程監(jiān)理?GB 50319—2000?鋼構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?GB 50205—2001?建筑構(gòu)造檢測(cè)技術(shù)?GB/T 50344—2004?鋼構(gòu)造設(shè)計(jì)?GB 50017—2003?建筑鋼構(gòu)造焊接技術(shù)規(guī)程?JGJ 81—2002?建筑抗震設(shè)計(jì)?GB 50011—2001?民用建筑可靠性鑒定?GB 50292—1999?建筑變形測(cè)量規(guī)程?JGJ/T 8—97?工程網(wǎng)絡(luò)方案技術(shù)規(guī)程?JGJ/T 121—99?建筑施工平安檢查?JGJ 59—99施工平安技術(shù)?施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)?JGJ 46—2005?建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)?JGJ 80—91?建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電平安?GB 50194—93?建筑施工扣件式鋼腳手架平安技術(shù)?TGJ1302001?建筑機(jī)械使用平安技術(shù)規(guī)程?JGJ332001?建筑安裝工人平安技術(shù)操作規(guī)程??四川勞動(dòng)平安?發(fā)包人提供、的時(shí)間： 所有、承包人自備。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)、時(shí)的約定： 無(wú) 。 發(fā)包人向承包人提供圖紙日和套數(shù)： _2009年2月28日__發(fā)包人對(duì)圖紙的要求： _未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得向任何人及團(tuán)體提供本工程設(shè)計(jì)圖紙 。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承當(dāng)：__無(wú)____。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)理委派的工程師 ： 周樹清 職務(wù)：_總監(jiān)代表_發(fā)包人委托的職權(quán)：__進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、平安和進(jìn)度控制。需要獲得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量、簽證予以確認(rèn)；簽發(fā)停工。 發(fā)包人派駐的工程師 ：_鄭智德 _職務(wù)：_工程部經(jīng)理_職權(quán)： 代表發(fā)包人施行全面理 不實(shí)行監(jiān)理的工程師的職權(quán)： _____________________________________：________________職務(wù)：_工程經(jīng)理_ 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：〔1〕施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 已具備開工條件?！?〕將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供給要求： 施工用電變壓器已通電承包人應(yīng)自己準(zhǔn)備電表、互感器經(jīng)發(fā)包人同意后從變壓器中接出；施工現(xiàn)場(chǎng)地下水豐富承包人可取地下水施工并承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用；生活用水施工自行解決?！?〕施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：施工主道路從場(chǎng)地西側(cè)進(jìn)入發(fā)包人已施工完畢；施工主道路的維護(hù)費(fèi)用由使用道路的各工程承包人〔商鋪、廠房和室外工程承包人〕分?jǐn)?。?〕工程地質(zhì)和地下線資料的提供時(shí)間：2009年3月1日?！?〕由發(fā)包人的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：2009年3月16日以前完施工答應(yīng)證。〔6〕水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：2009年3月3日。〔7〕圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：2009年3月6日。〔8〕協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹名木的保護(hù)工作：發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理場(chǎng)地內(nèi)地下線、河道改造和110KV輸電線路改造施工?！?〕雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)亟⑿姓鞑块T關(guān)系在施工答應(yīng)證完畢之前開工。 發(fā)包人委托承包人的工作： 無(wú) 。： 〔1〕需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)提交時(shí)間： 無(wú) ?！?〕應(yīng)提供方案、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：根據(jù)發(fā)包人要求。〔3〕承當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及非間施工照明的責(zé)任和要求：施工自行負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)的施工平安保衛(wèi)、自行協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系?！?〕向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無(wú)?！?〕需承包人的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音理等手續(xù)：按和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定自行手續(xù)發(fā)包人予以配合和協(xié)調(diào)。〔6〕已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承當(dāng)： 承包人負(fù)責(zé)承包工程的全部成品保護(hù)責(zé)任包含各分包的成品保護(hù)。〔7〕施工場(chǎng)地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承當(dāng)：由發(fā)包人承當(dāng)?！?〕施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：承包人施工應(yīng)做到工完、料盡、場(chǎng)地清；完工后負(fù)責(zé)工程的衛(wèi)生清掃、滿足驗(yàn)收和客戶交房要求?！?〕雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 無(wú) 。三、施工組織設(shè)計(jì)和工 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕和進(jìn)度方案的時(shí)間：2009年3月3日。工程師確認(rèn)的時(shí)間：承包人提供施工組織設(shè)計(jì)后3日內(nèi)。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度方案的要求：根據(jù)經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕。 雙方約定工順延的其他情況：