【文章內容簡介】 )：元整。　　乙方的付款方式和付款限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證?！　〉谌龡l甲方轉讓房地產時土地使用權按以下第款。　　(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方?！　?二)按照法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定乙方應當土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。　　(三)第四條甲、乙雙方同意甲方于年月日前騰出該房屋并乙方進展驗收交接。乙方應在收到之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進展查驗。查驗后簽訂房屋交接書】甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。　　第五條甲方承諾自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接間凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被撤除的應按被損壞或被撤除的房屋裝飾及附屬　　設施估值倍】價值元】向乙方支付違約金。　　第六條甲、乙雙方確認在年月日之前甲乙雙方共同】委托甲方】委托乙方】委托】向房地產交易中心申請轉讓過戶手續(xù)?！　∩鲜龇康禺a權利轉移日以】區(qū)】】房地產登記處準予該房地產轉移登記之日為準?！　〖追匠兄Z在乙方或者委托別人轉讓過戶時積極給予協(xié)助。由于甲方成心拖延或者不及時提供相關材料的乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任?！　〖住⒁译p方同意自本合同簽訂后甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構預告登記。　　第七條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移】轉移占有】之日起轉移給乙方?！　〉诎藯l本合同生效后甲、乙雙方應按及本的有關規(guī)定繳納稅、費?！　≡谏鲜龇康禺a轉移占有前未支付的物業(yè)理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用按本合同附件四約定支付?！　〉诰艞l乙方未按本合同約定限付款的甲乙雙方同意按以下第款內容?！　?一)每預乙方應向甲方支付逾未付款的的違約金合同繼續(xù)履行?！　?二)乙方逾未付款甲方應書面催告乙方自收到甲方書面催告之日起的日內乙方仍未付款的甲方有權單方解除合同并書面乙方自收到之日起的日內乙方未提出異議合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾未付款的違約金余款返還給乙方已付款缺乏違約金部乙方應在接到書面之起日內向甲方支付。假設乙方違約給甲方造成經濟損失的甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償?！　?三)第十條甲方未按本合同約定限交接房地產的甲、乙雙方同意按以下第款內容?！　?一)每逾甲方應向乙方支付逾已收款的違約金合同繼續(xù)履行?！　?二)甲方逾未交付房地產乙方應書面催告甲方自收到乙方書面催告之日起的日內甲方仍未交付房地產的乙方有權單方解除合同并書面乙方自收到之日起的　　日內甲方未提出異議合同即行解除。甲方除應在收到書面之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外還應按已收款的向乙方支付違約金。假設甲方違約給乙方造成經濟損失的乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。　　(三)第十一條經甲、乙雙方協(xié)商一致在不違犯有關法律、法規(guī)的前提下訂立的補充條款或補充協(xié)議為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的以補充條款為準?！　〉谑l本合同自甲、乙雙方簽訂】處】之日起生效。　　第十三條本合同適用法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議應協(xié)商解決協(xié)商不能解決的按以下第項解決?！　?一)提交上海仲裁會仲裁?！　?二)向人民提起訴訟。　　第十四條本合同一式份甲、乙雙方各執(zhí)份 、 和】區(qū)】】房地產交易中心各執(zhí)一份?！　《　×⒒ヒ追课萜跫s人 x x x(以下簡稱甲方)同x x x(以下簡稱乙方),茲為房屋互易經雙方同意締結契約條件如下：　　第一條 甲方將其所有后列第一標示不動產房屋壹棟與乙所有后列第二標示不動產房屋壹棟彼此互易約諾。　　第二條 前條互易標的物連同有關件于契約訂立同時互相點交清楚并限于一個月內會同向有關輸過戶手續(xù)各不得怠慢或刁難等情況?！　〉谌龡l 本件互易甲方愿補貼乙方人民幣x x 元整即日舊乙方憑收據確實向甲方如數親收足訖。　　第四條 本件互蝗標的物各方確認為自己所有做主與別人毫無瓜葛日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時出易人應出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害?！　〉谖鍡l 出易人各保證其出易標的物未經與別人預約買賣及供為任何債權的擔保等瑕疵在前為礙倘有是情出易人除應即為理清外并應負賠償損害的責任?！　〉诹鶙l 如違犯前面二條契約時對方除可依債務不發(fā)行的規(guī)定行使權利外并可追究其責任。　　第七條 互易標的物應負的課征如稅金會費或其他負有債務時出易人各應負責即為繳納或理清。　　第八條 本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負擔外對于過戶一切費用于受易人各自負擔。　　第九條 本件互易成立后應于一星內雙方會同向稅捐稽征早報各項稅款手續(xù)各不得刁難推諉?！　〉谑畻l 本件互易標的物列開于如下：　　第一標示(甲方所有部)　　一、 坐落：x x x 地、面積：x x 平方米　　二、 門牌：x xx x路x 共貳層樓房一棟?！　∪?、 面積：一樓：x x平方米?！　《牵簒 x平方米。 以上所有權全部先將有關產權登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執(zhí)營業(yè)?！　〉诙耸?乙方所有部)　　一、 坐落：x x x 地、面積：x x 平方米　　二、 門牌：x xx x路x 共貳層樓房一棟?！　∪?、 面積：壹樓：x x平