【文章內(nèi)容簡介】 承當由此而產(chǎn)生的全部費用假設因此而造本錢工程逾開工的乙方還應承當逾開工的違約責任。假設乙方自行隱蔽甲方有權要求剝離或開孔乙方應進展剝離或開孔并在檢驗后重新覆蓋或修復乙方應承當有關費用且工不得順延。8條 重新檢驗按通用條款增加以下條款:。檢驗合格甲方承當由此發(fā)生的經(jīng)濟支出賠償乙方損失工據(jù)實順延。檢驗不合格乙方承當返工整改和由此所發(fā)生的任何費用且工不順延,并賠償甲方損失。9條工程試車按通用條款。五、平安施工第20條平安施工與檢查按通用條款增加以下內(nèi)容：、保衛(wèi)措施采取嚴格的平安防護措施做到文明、平安施工承當由于措施不力造成的事故、責任和所發(fā)生的費用；在工程進展間因乙方責任造成與本工程有關或本工程引致的人身意外傷亡、財產(chǎn)損失、破壞或罰款由乙方承當全部經(jīng)濟及法律責任并賠償甲方因此受到的經(jīng)濟損失。、防火、保衛(wèi)、文明施工制度和有關規(guī)定指定專人做好平安防火保衛(wèi)工作；不得損壞現(xiàn)場設施和建筑成品或半成品。乙方進場的設施設備必須符合平安消費的。第21條平安防護按通用條款。第22條事故處理按通用條款。六、合同價款與支付第23條合同價款及調(diào)整形式承包按照協(xié)議書第6條約定的計價方式。 現(xiàn)場簽證因設計變更或甲方原因?qū)е碌暮贤s定范圍內(nèi)工程增減或發(fā)生合同約定范圍外的簽證工程時乙方須在簽證工程完成后五天內(nèi)組織甲方和監(jiān)理驗收并提交簽證申請〔涉及到隱蔽工程的必須在隱蔽前甲方驗收〕。但凡能在開工圖中表達的永久工程不簽證。乙方應提交簽證申請的資料包括：工程聯(lián)絡單〔如由乙方發(fā)起的工程聯(lián)絡單必須有甲方及監(jiān)理的及簽字蓋章〕、?施工現(xiàn)場簽證單?〔必須有工程量、有單價、有總價。工程量應附計算過程計價的應有單價分析表定額計價的應有套價書〕、現(xiàn)場驗收計量的原始單據(jù)〔甲方工程部人員、乙方、監(jiān)理方簽字〕及照片、工程設計圖紙及圖紙會審資料、簽證的書面理由陳述、對應本簽證的單項工程驗收單；合同外現(xiàn)場簽證工程還應包括?單項〔或分部〕工程驗收證明書?。 以上資料由甲方簽章確認有效在工程開工結(jié)算時按協(xié)議書第6條約定的計價方式結(jié)算。任何現(xiàn)場發(fā)生的簽證必須由甲方加蓋確認才能生效。第24條工程預付款按通用條款。第25條工程量確實認刪除通用條款改為：：按甲方最終確認的經(jīng)甲方批準的乙方實際完成的工程量作為本合同的開工結(jié)算工程量。第26條工程款〔進度款〕支付 本工程按以下第種方式向乙方支付工程款:a．本工程按每月實際完成工程量造價的％支付工程進度款；本工程全部完工經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師驗收合格后30日內(nèi)甲方向乙方支付至累計完成工程量的％作為進度款。本工程全部完工經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師、建立工程質(zhì)量平安監(jiān)視站和設計驗收合格乙方應無條件協(xié)助和配合甲方做好該項驗收工作驗收合格并將合同工程交付甲方且備案手續(xù)后95天內(nèi)甲方向乙方支付至累計完成工程量的％作為進度款。在甲方本工程?房屋建筑工程和政根底設施工程開工驗收備案表?手續(xù)過程中非乙方原因未能在30天完本錢工程?房屋建筑工程和政根底設施工程開工驗收備案表?手續(xù)那么甲方也應在經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師、建立工程質(zhì)量平安監(jiān)視站和設計驗收合格之日起計125天內(nèi)付至累計完成工程量的％作為進度款。乙方在開工驗收后30天內(nèi)提交完好的開工結(jié)算資料報送甲方甲乙雙方根據(jù)合同約定在160個工作日內(nèi)完工程結(jié)算甲方在結(jié)算完成后7天內(nèi)付至本工程結(jié)算造價的％〔扣除甲方已支付款項〕。保修金支付：工程質(zhì)量保證金為本工程結(jié)算總造價的其中保修滿后后30天內(nèi)支付％保修滿后30天內(nèi)支付在保修內(nèi)如乙方不履行保修義務甲方有權委托其他承包商進展保修所造成一切責任和費用由乙方承當甲方有權直接扣除保修金；保修金缺乏的甲方有權向乙方追償。b．〔不包括結(jié)算款〕說明乙方在該支付節(jié)點內(nèi)已完工工作內(nèi)容及有權得到的款額同時提交包括本合同約定的月度在內(nèi)的任何證明。甲方在收到該申請后14天內(nèi)會同監(jiān)理工程師共同完成審核和工作并以書面形式乙方。〔但乙方已及時支付的除外〕。否那么甲方有權延付款直至乙方開具時,乙方不得追究甲方延付款的責任。乙方銀行帳為：銀行：銀行帳：七、材料設備供給第27條甲方供給材料設備按通用條款增加以下條款：乙方對甲方提供的材料、設備的使用損耗率不超過合同約定詳見附件假設超出上述損耗率的那么超出部分由甲方按甲方采購價格的150在支付乙方的工程款中扣除。領用量大于圖紙凈量*〔1+損耗率〕】視為浪費按上述約定在工程款中扣除。〔附工程量計算稿〕、各部位飾面材料的施工方案〔附按比例繪制的排列布置圖〕提交給監(jiān)理工程師及甲方審核。第28條乙方采購材料、裝修、安裝材料的價風格整和確定按協(xié)議書第6條。本工程的水泥、鋼筋、混凝土只能使用國內(nèi)知名品牌廠家〔需經(jīng)甲方確認〕消費的合格。： 乙方自行采購的電線必須是重型或統(tǒng)稱A類。 由乙方選用、采購的材料設備在進場時必須向監(jiān)理工程師及甲方提供符合規(guī)定的合格證、檢測并經(jīng)監(jiān)理工程師批準前方可使用。抽檢、備案檢驗的費用由乙方自行承當。 在材料設備到貨前24小時應監(jiān)理工程師及甲方驗收；對與設計和要求不符的監(jiān)理工程師和甲方有權回絕驗收由乙方按監(jiān)理工程師及甲方要求的時間運出施工現(xiàn)場重新采購符合要求的并承當由此發(fā)生的費用和引起的工延誤責任。所有材料雖經(jīng)歷收合格但并不免除乙方對材料的質(zhì)量擔保責任。以上材料設備自監(jiān)理工程師及甲方驗收合格之日起未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方簽署出場答應證的不得運出場外。、臨時工程和材料一經(jīng)運至現(xiàn)場未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方書面同意不得將上述全部物品或其中任一部份物品運出現(xiàn)場。、設備采購前必須報請監(jiān)理工程師及甲方審定同意方可采購及施工。 本工程采用商品混凝土不得使用其他混凝土?！布锥ㄒ夜┎牧系募s定〕八．工程變更第29條工程設計變更。因變更導致工程返工部分由乙方書面甲方及監(jiān)理工程師到現(xiàn)場核實工程量甲方與監(jiān)理工程師應在收到乙方書面之日起2日內(nèi)與乙方共同在現(xiàn)場核實工程量并以甲方及監(jiān)理工程師簽字蓋章為準。、質(zhì)量不符合設計要求或設備有缺陷時應立即以書面監(jiān)理工程師及甲方再由監(jiān)理工程師甲方甲方應在收到后3個工作日內(nèi)會同設計進展處理。第30條其它變更按通用條款第31條確定變更價款；需要簽證的按本合同約定簽證手續(xù)簽證。九、開工驗收與結(jié)算第32條開工驗收：施工圖紙圖紙說明有關設計變更資料和圖紙技術交底及公布的施工驗收和有關規(guī)定材料、構件樣板及合同規(guī)定的質(zhì)量驗收。、監(jiān)理工程師、工程屬地質(zhì)量監(jiān)視機構、勘察和設計等共同組織工程整體驗收評定。、乙方、監(jiān)理工程師、工程屬地質(zhì)量監(jiān)視機構、勘察及設計均應在工程開工驗收備案表上蓋章簽字。假如乙方承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量達不到合同約定合格或工程內(nèi)容有尚未完成者乙方應在甲方規(guī)定的限內(nèi)采取實在可行措施進展彌補再進展開工驗收直至到達符合和要求為止并按最后通過開工驗收的日作為開工日。由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方負責?！舶ú糠止こ獭吵贤s定外需征得乙方同意乙方應給予積極配合,并移交手續(xù)。工程移交后乙方承當質(zhì)量保修責任?！踩绨匆?guī)定可以進展驗收或備案那么按規(guī)定處理〕。?城建立理?的規(guī)定在工程施工過程及時做好搜集、匯總、整理工程的工作。、歸檔。 在本合同工程開工驗收之前10天內(nèi)乙方必須按開工驗收相關規(guī)定及技術理規(guī)定編制整理開工資料一式四份提交監(jiān)理工程師及甲方。開工圖及開工備案資料的整理、裝訂、移交等費用由乙方承當。 乙方在工程開工驗收后30天內(nèi)須按?建立工程材料整理與移交?向甲方提交一式四套完好的工程原件經(jīng)監(jiān)理工程師簽認合格后由乙方提交甲方歸檔并同時提交有關歸檔的證明。、分部驗收及工程開工備案乙方應無條件配合甲方本工程開工驗收備案工作。第33條開工結(jié)算 工程開工驗收合格之日起30天內(nèi)乙方應提交以下結(jié)算資料：假設乙方未按上述要求報送工程開工結(jié)算資料那么甲方有權拒收結(jié)算資料由此造成結(jié)算工作延誤概由乙方負責。,甲方對乙方上報的結(jié)算逾不予以確認也不提出的,視為認可乙方提交的結(jié)算。、施工、監(jiān)理工程師和甲方的指進展施工或出現(xiàn)偷工減料的情況那么甲方有權對因乙方原因造成的上述事項不予結(jié)算并視為乙方違約由此造成的一切損失概由乙方負責。由此造成結(jié)算工作延誤概由乙方負責。第34條質(zhì)量保修按通用條款增加以下條款：、范圍：按有關規(guī)定的保修工程、內(nèi)容、范圍、限執(zhí)行。：本工程保修自本工程辦妥?房屋建筑工程和政根底設施工程開工驗收備案表?之日算起在正常使用條件下建立工程的最低保修限按協(xié)議書執(zhí)行。本工程在保修范圍和保修限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題時假設乙方不履行保修義務或履行不充分時那么甲方有權另行委托其他或人員進展保修由此引起的一切費用和損失由乙方承當費用和損失從乙方的保修金中扣除。：。：零。十、爭議、違約和索賠第35條 爭議、乙雙方在履行本合同的過程生爭議的應當通過友好協(xié)商解決通過協(xié)商仍不能達成一致的那么一方可向有工程所在地的人民提起訴訟。、乙雙方都應繼續(xù)履行本合同保持施工連續(xù)保護好已完工程。第36條 違約按通用條款增加以下條款：。違約金缺乏以彌補經(jīng)濟損失的違約方尚需補償另一方的經(jīng)濟損失。因不及時采取措施致使經(jīng)濟損失擴大的應當承當相應的責任。％為限。；逾十五天及以上每逾一天應向甲方支付合同總價萬分之五的違約金；逾三十天及以上甲方有權單方面解除合同,乙方應在甲方書面的時間內(nèi)無條件退場,乙方不得有異議乙方并向甲方支付合同總價10的違約金。假如乙方在施工過程中出現(xiàn)節(jié)點工延誤但總工并未延誤的甲方在結(jié)算時將因節(jié)點工延誤而導致的逾違約金退回乙方〔影響甲方售樓、交樓的除外〕。乙方逾三十天及以上甲方未解除合同的每逾一天應向甲方支付合同總價千分之一的違約金。、乙方如任何一方未能按有關規(guī)定參加和進展中間驗收、分部驗收及工程開工備案的評定的每出現(xiàn)一次類似情形應支付違約金人民幣10萬元給守約方。、施工和甲方的指施工出現(xiàn)偷工減料行為或因乙方施工人員不服從監(jiān)理工程師和甲方的監(jiān)視和指或未能積極與監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)配合做好施工工作或因乙方施工質(zhì)量問題而影響購房人收樓后的正常使用所造成的工程修改、返工等經(jīng)濟損失由乙方自行承當給甲方造成經(jīng)濟損失的由乙方負責賠償。、平安事故除及時消除影響外并賠償由此給甲方造成的損失。假設乙方所提交的開工資料不符合城建館和質(zhì)監(jiān)站備案要求乙方應及時補充、完善乙方未能完成此項工作的乙方應支付違約金人民幣貳拾萬元給甲方甲方有權在未支付給乙方的工程款中扣除此違約金。 乙方應與各分包積極配合施工如因乙方原因造成其他施工工延誤、質(zhì)量問題經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方核實由此造成的一切責任和經(jīng)濟損失由乙方負責如因此給甲方造成損失的甲方有權在乙方的工程結(jié)算款中予以扣除且工不得順延。％向甲方支付違約金但不得低于3萬元造成工延誤的還應承當工延誤的違約金。、甲方確認的施工圖紙、用料、施工和甲方的指嚴格進展施工保證質(zhì)量如不符合上述要求甲方有權回絕驗收且對乙方進展處分金額為1000元/次。乙方必須在甲方要求的時間內(nèi)整改完畢。 因乙方原因造本錢工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或不能通過開工驗收的乙方應立即采取返工、修復、撤除、重做等措施直至工程合格工不予順延。經(jīng)返工、修復、撤除、重做后仍存在質(zhì)量問題或不能通過開工驗收的乙方應向甲方支付相當于合同總價20的違約金并賠償甲方損失甲方有權聘請其他有才能的進展返工、修復、撤除、重做由此所造成的全部損失由乙方承當。、修復、撤除、重做等費用并賠償甲方的全部經(jīng)濟損失。本工程在施工或完工后的使用過程中因乙方責任造成第三方人身或財產(chǎn)損害的由乙方承當全部責任。如任何判決、裁定等法律文書確定應由甲方對該第三人承當法律責任的甲方有權向乙方追償如因此造成甲方其他經(jīng)濟損失的乙方還應賠償甲方因此受到的損失。乙方的損失由甲方承當,并按實際已完工程予以結(jié)算和支付工程款。、經(jīng)雙方一致同意的甲、乙方有權得到此違約金而不需提供所遭受的實際損失的證明。第37條 索賠、乙雙方均具有向?qū)Ψ剿髻r的權利。：：十一．其它第38條工程分包按通用條款增加以下條款：。 甲方指定分包的相關約定〔1〕內(nèi)業(yè)準備階段1〕分包工程施工組織設計：各專業(yè)分包施工應于所承包的專業(yè)分包工程開工至少16天前將施工組織設計報乙方進展審核乙方接到后須于5天內(nèi)審核完畢特殊部位還應報設計認可但乙方的認可不能免除分包施工的技術責任。乙方提交給甲方的施工組織設計中必須明確各專業(yè)工程的進場時間與合理工〔最終以乙方工程部發(fā)出的進場時間為準〕否那么乙方向甲方承當工延誤的違約責任。2〕理交底：乙方將于各分包專業(yè)工程正式開工3 天以前對各分包施工進展理交底。交底的內(nèi)容包括總包的理施行方案、總包理制度以及質(zhì)量、平安、文明施工和消防保衛(wèi)等方面的特殊要求等等。3〕專業(yè)圖紙會審：在專業(yè)分包工程正式開工至少16天前乙方將申請建立組織進展專業(yè)圖紙會審與設計交底。4〕施工準備會：專業(yè)分包工程開工一天前甲方將組織各方參加的專業(yè)工程施工準備會?！?〕現(xiàn)場準備效勞在專業(yè)分包工程開工五天以前乙方將根據(jù)施工配合要求將現(xiàn)場的施工臨時設施提供給分包施工使用包括材料堆放保、水源、電源、道路、垂直運輸?shù)?。提供的?shù)量將根據(jù)經(jīng)各方審定批準的專業(yè)分包工程施工組織設計的要求進展。1〕預留預埋效勞a、每次澆注混凝土前乙方須主動與相關聯(lián)絡以確定需要預埋的配件〔包括安裝等預埋件〕、預留的孔洞、槽口等。b、乙方給各相關安排足夠的時間進展預留預埋工作。c、混凝土澆注后乙方將組織各相關對預留預埋質(zhì)量進展檢查如發(fā)現(xiàn)個別預留預埋尺寸偏向乙方將分析原因并采取合理措施進展補救。2〕現(xiàn)場移交效勞現(xiàn)場移交的原那么是先清場后移交移交應分區(qū)進展。在施工場地及其它相關條件已能滿足專業(yè)工程施工條件時乙方必須向甲方工程提出專業(yè)工程進場施工申請經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場考察認為確已符合相關專業(yè)工程施工條件時由甲方相關專業(yè)工程分包方進場施工。在甲方或委托的監(jiān)理組織下乙方應與其場地移交手續(xù)以明確所移交場地的范圍、條件及相關責任。在某一區(qū)的施工任務全部完成后乙方把現(xiàn)場全部清理干凈并保存所有的平安防護設施后將施工現(xiàn)場移交給后續(xù)施工。乙方未場地移交手續(xù)或場地移交時相關事項未予以明確的一切不利后果與責任均由乙方自行承當。3〕標高及定位線效勞乙方提供符合要求的標高線〔程度線〕及軸線〔垂直線〕。4〕腳手架效勞乙方向各專項及專業(yè)分包提供工地現(xiàn)有的即土建、安裝、鋼構造施工時搭設鋼式腳手架、爬梯、棚架并按總方案進度保證其使用時間。5〕垂直運輸及外排柵效勞提供現(xiàn)有垂直運輸設備及外排柵并協(xié)調(diào)好各專業(yè)工程分包方使用的時間各專業(yè)工程對垂直運輸設備、外排柵的使用須符合乙方主體工程進度的整體安排。6〕施工用水、用電效勞各專業(yè)工程分包方在進場前甲方、監(jiān)理工程師須催促其與乙方簽訂文明施工、平安消費協(xié)議書及臨水臨電供給協(xié)議書。7〕辦公場地設施效勞8〕修補清理效勞a、用水泥砂漿等材料填實設備、框