【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一詞的涵義包括船舶和飛機(jī)等。 除專用合同條款另有約定外發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為施行工程自行編制或委托編制的技術(shù)以及反映發(fā)包人要求的或其他類似性質(zhì)的的著作權(quán)屬于發(fā)包人承包人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類但不能用于與合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述或?qū)⒅峁┙o任何第三方。 除專用合同條款另有約定外承包人為施行工程所編制的除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人承包人可因施行工程的運(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類但不能用于與合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述或?qū)⒅峁┙o任何第三方。 合同當(dāng)事人保證在履行合同過程中不進(jìn)犯對(duì)方及第三方的。承包人在使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時(shí)因進(jìn)犯別人的專利權(quán)或其他所引起的責(zé)任由承包人承當(dāng)；因發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。 除專用合同條款另有約定外承包人在合同簽訂前和簽訂時(shí)已確定采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)機(jī)的使用費(fèi)已包含在簽約合同價(jià)中。除法律規(guī)定或合同另有約定外未經(jīng)發(fā)包人同意承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙、以及聲明需要的資料信息等商業(yè)機(jī)給第三方。除法律規(guī)定或合同另有約定外未經(jīng)承包人同意發(fā)包人不得將承包人提供的技術(shù)機(jī)及聲明需要的資料信息等商業(yè)機(jī)給第三方。除專用合同條款另有約定外發(fā)包人提供的工程量應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和完好的。出現(xiàn)以下情形之一時(shí)發(fā)包人應(yīng)予以修正并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格：1〕工程量存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的；2〕工程量偏向超出專用合同條款約定的工程量偏向范圍的；3〕未按照現(xiàn)行計(jì)量強(qiáng)迫性規(guī)定計(jì)量的。2. 發(fā)包人 答應(yīng)或批準(zhǔn)發(fā)包人應(yīng)遵守法律并法律規(guī)定由其的答應(yīng)、批準(zhǔn)或備案包括但不限于建立用地規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程施工答應(yīng)證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等答應(yīng)和批準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。因發(fā)包人原因未能及時(shí)完畢前述答應(yīng)、批準(zhǔn)或備案由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工并支付承包人合理的利潤(rùn)。 發(fā)包人代表發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人代表的、職務(wù)、聯(lián)絡(luò)方式及受權(quán)范圍等事項(xiàng)。發(fā)包人代表在發(fā)包人的受權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的詳細(xì)事宜。發(fā)包人代表在受權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承當(dāng)法律責(zé)任。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的應(yīng)提早7天書面承包人。發(fā)包人代表不能按照合同約定履行其職責(zé)及義務(wù)并導(dǎo)致合同無法繼續(xù)正常履行的承包人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。不屬于法定必須監(jiān)理的工程監(jiān)理人的職權(quán)可以由發(fā)包人代表或發(fā)包人指定的其別人員行使。 發(fā)包人人員發(fā)包人應(yīng)要求在施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人人員遵守法律及有關(guān)平安、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、文明施工等規(guī)定并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員未遵守上述要求給承包人造成的損失和責(zé)任。發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的人員。 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和根底資料的提供 提供施工現(xiàn)場(chǎng)除專用合同條款另有約定外發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日7天前向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)。 提供施工條件除專用合同條款另有約定外發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件包括：1〕將施工用水、電力、線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)；2〕保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交通條件；3〕協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用；4〕按照專用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。 提供根底資料發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在移交施工現(xiàn)場(chǎng)前向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)及工程施工所必需的毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、播送電視等地下線資料氣象和水文觀測(cè)資料地質(zhì)勘察資料相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程等有關(guān)根底資料并對(duì)所提供資料的性、準(zhǔn)確性和完好性負(fù)責(zé)。按照法律規(guī)定確需在開工前方能提供的根底資料發(fā)包人應(yīng)盡其努力及時(shí)地在相應(yīng)工程施工前的合理限內(nèi)提供合理限應(yīng)以不影響承包人的正常施工為限。 逾提供的責(zé)任因發(fā)包人原因未能按合同約定及時(shí)向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、根底資料的由發(fā)包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工。 資金來源證明及支付擔(dān)保除專用合同條款另有約定外發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金來源證明的書面后28天內(nèi)向承包人提供可以按照合同約定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資金來源證明。除專用合同條款另有約定外發(fā)包人要求承包人提供履約擔(dān)保的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供支付擔(dān)保。支付擔(dān)保可以采用銀行?；驌?dān)保擔(dān)保等形式詳細(xì)由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。 支付合同價(jià)款發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。 組織開工驗(yàn)收發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織開工驗(yàn)收。 現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一理協(xié)議發(fā)包人應(yīng)與承包人、由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程的承包人簽訂施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一理協(xié)議明確各方的權(quán)利義務(wù)。施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一理協(xié)議作為專用合同條款的附件。3. 承包人 承包人的一般義務(wù)承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律和工程建立并履行以下義務(wù)：（1） 法律規(guī)定應(yīng)由承包人的答應(yīng)和批準(zhǔn)并將結(jié)果書面報(bào)送發(fā)包人留存；2〕按法律規(guī)定和合同約定完成工程并在保修內(nèi)承當(dāng)保修義務(wù)；3〕按法律規(guī)定和合同約定采取施工平安和環(huán)境保護(hù)措施工傷確保工程員、材料、設(shè)備和設(shè)施的平安；4〕按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施方案并對(duì)所有施工作業(yè)和施工的完備性和平安可靠性負(fù)責(zé)；5〕在進(jìn)展合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)不得損害發(fā)包人與別人使用公用道路、水源、政網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利防止對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用別人的施工場(chǎng)地影響別人作業(yè)或生活的應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任；6〕〕約定負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作；7〕〕約定采取施工平安措施確保工程及員、材料、設(shè)備和設(shè)施的平安防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；8〕將發(fā)包人按合同約定支付的各項(xiàng)價(jià)款專用于合同工程且應(yīng)及時(shí)支付其雇用人員工資并及時(shí)向分包人支付合同價(jià)款；9〕按照法律規(guī)定和合同約定編制開工資料完成開工資料立卷及歸檔并按專用合同條款約定的開工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時(shí)間等要求移交發(fā)包人；10〕應(yīng)履行的其他義務(wù)。 工程經(jīng)理 工程經(jīng)理應(yīng)為合同當(dāng)事人所確認(rèn)的人選并在專用合同條款中明確工程經(jīng)理的、職稱、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書編、聯(lián)絡(luò)方式及受權(quán)范圍等事項(xiàng)工程經(jīng)理經(jīng)承包人受權(quán)后代表承包人負(fù)責(zé)履行合同。工程經(jīng)理應(yīng)是承包人正式聘用的員工承包人應(yīng)向發(fā)包人提交工程經(jīng)理與承包人之間的勞動(dòng)合同以及承包人為工程經(jīng)理繳納社會(huì)的有效證明。承包人不提交上述的工程經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé)發(fā)包人有權(quán)要求更換工程經(jīng)理由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承當(dāng)。工程經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)且每月在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于專用合同條款約定的天數(shù)。工程經(jīng)理不得同時(shí)擔(dān)任其他工程的工程經(jīng)理。工程經(jīng)理確需分開施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)事先監(jiān)理人并獲得發(fā)包人的書面同意。工程經(jīng)理的中應(yīng)當(dāng)載明臨時(shí)代行其職責(zé)的人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、理經(jīng)歷等資料該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的才能。承包人違背上述約定的應(yīng)按照專用合同條款的約定承當(dāng)違約責(zé)任。 工程經(jīng)理按合同約定組織工程施行。在緊急情況下為確保施工平安和人員平安在無法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師及時(shí)獲得聯(lián)絡(luò)時(shí)工程經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證與工程有關(guān)的人身、財(cái)產(chǎn)和工程的平安但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師提交書面。 發(fā)包人有權(quán)書面承包人更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理中應(yīng)當(dāng)載明要求更換的理由。承包人應(yīng)在接到更換后14天內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改良。發(fā)包人收到改良后仍要求更換的承包人應(yīng)在接到第二次更換的28天內(nèi)進(jìn)展更換并將新任命的工程經(jīng)理的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、理經(jīng)歷等資料書面發(fā)包人。繼 工程經(jīng)理因特殊情況受權(quán)其下屬人員履行其某項(xiàng)工作職責(zé)的該下屬人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的才能并應(yīng)提早7天將上述人員的和受權(quán)范圍書面監(jiān)理人并征得發(fā)包人書面同意。 承包人人員 除專用合同條款另有約定外承包人應(yīng)在接到開工后7天內(nèi)向監(jiān)理人提交承包人工程理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)的其內(nèi)容應(yīng)包括合同理、施工、技術(shù)、材料、質(zhì)量、平安、財(cái)務(wù)等主要施工理人員及其崗位、注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格等以及各工種技術(shù)工人的安排情況并同時(shí)提交主要施工理人員與承包人之間的勞動(dòng)關(guān)系證明和繳納社會(huì)的有效證明。 承包人派駐到施工現(xiàn)場(chǎng)的主要施工理人員應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定。施工過程中如有變動(dòng)承包人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提交施工現(xiàn)場(chǎng)情況的。承包人更換主要施工理人員時(shí)應(yīng)提早7天書面監(jiān)理人并征得發(fā)包人書面同意。中應(yīng)當(dāng)載明繼任人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、理經(jīng)歷等資料。特殊工種作業(yè)人員均應(yīng)持有相應(yīng)的明監(jiān)理人可以隨時(shí)檢查。 發(fā)包人對(duì)于承包人主要施工理人員的資格或才能有異議的承包人應(yīng)提供資料證明被質(zhì)疑人員有才能完成其崗位工作或不存在發(fā)包人所質(zhì)疑的情形。發(fā)包人要求撤換不能按照合同約定履行職責(zé)及義務(wù)的主要施工理人員的承包人應(yīng)當(dāng)撤換。承包人無正當(dāng)理由回絕撤換的應(yīng)按照專用合同條款的約定承當(dāng)違約責(zé)任。 除專用合同條款另有約定外承包人的主要施工理人員分開施工現(xiàn)場(chǎng)每月累計(jì)不超過5天的應(yīng)報(bào)監(jiān)理人同意；分開施工現(xiàn)場(chǎng)每月累計(jì)超過5天的應(yīng)監(jiān)理人并征得發(fā)包人書面同意。主要施工理人員分開施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)指定一名有經(jīng)歷的人員臨時(shí)代行其職責(zé)該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的資格和才能且應(yīng)征得監(jiān)理人或發(fā)包人的同意。 承包人擅自更換主要施工理人員或前述人員未經(jīng)監(jiān)理人或發(fā)包人同意擅自分開施工現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)按照專用合同條款約定承當(dāng)違約責(zé)任。 承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘承包人應(yīng)對(duì)發(fā)包人按照第項(xiàng)提供根底資料〕提交的根底資料所做出的解釋和推斷負(fù)責(zé)但因根底資料存在錯(cuò)誤、遺漏導(dǎo)致承包人解釋或推斷失實(shí)的由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任。承包人應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和施工條件進(jìn)展查勘并充分理解工程所在地的氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他與完成合同工作有關(guān)的其他資料。因承包人未能充分查勘、理解前述情況或未能充分估計(jì)前述情況所可能產(chǎn)生后果的承包人承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工。 分包 分包的一般約定承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人。承包人不得將工程主體構(gòu)造、關(guān)鍵性工作及專用合同條款中制止分包的專業(yè)工程分包給第三人主體構(gòu)造、關(guān)鍵性工作的范圍由合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定在專用合同條款中予以明確。承包人不得以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包或分包工程。 分包確實(shí)定承包人應(yīng)按專用合同條款的約定進(jìn)展分包確定分包人。〕確定分包人。按照合同約定進(jìn)展分包的承包人應(yīng)確保分包人具有相應(yīng)的資質(zhì)和才能。工程分包不減輕或免除承包人的責(zé)任和義務(wù)承包人和分包人就分包工程向發(fā)包人承當(dāng)連帶責(zé)任。除合同另有約定外承包人應(yīng)在分包合同簽訂后7天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。 分包理承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交分包人的主要施工理人員表并對(duì)分包人的施工人員進(jìn)展實(shí)名制理包括但不限于進(jìn)出場(chǎng)理、登記造冊(cè)以及各種證照的。 分包合同價(jià)款1〕除本項(xiàng)第2〕目約定的情況或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定外分包合同價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算未經(jīng)承包人同意發(fā)包人不得向分包人支付分包工程價(jià)款；2〕生效法律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價(jià)款的發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)付承包人工程款中扣除該部款項(xiàng)。 分包合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓分包人在分包合同項(xiàng)下的義務(wù)持續(xù)到缺陷責(zé)任屆滿以后的發(fā)包人有權(quán)在缺陷責(zé)任屆滿前要求承包人將其在分包合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。除轉(zhuǎn)讓合同另有約定外轉(zhuǎn)讓合同生效后由分包人向發(fā)包人履行義務(wù)。 工程照與成品、半成品保護(hù)1〕除專用合同條款另有約定外自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)之日起承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備直到頒發(fā)工程接收證書之日止。2〕在承包人負(fù)責(zé)照間因承包人原因造成工程、材料、工程設(shè)備損壞的由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換并承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工。3〕對(duì)合同內(nèi)分完成的成品和半成品在工程接收證書頒發(fā)前由承包人承當(dāng)保護(hù)責(zé)任。因承包人原因造成成品或半成品損壞的由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換并承當(dāng)由此增加的費(fèi)用和或〕延誤的工。 履約擔(dān)保發(fā)包人需要承包人提供履約擔(dān)保的由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定履約擔(dān)保的方式、金額及限等。履約擔(dān)?？梢圆捎勉y行?；驌?dān)保擔(dān)保等形式詳細(xì)由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。因承包人原因?qū)е鹿ぱ娱L(zhǎng)的繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由承包人承當(dāng)；非因承包人原因?qū)е鹿ぱ娱L(zhǎng)的繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。 結(jié)合體 結(jié)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。結(jié)合體各方應(yīng)為履行合同向發(fā)包人承當(dāng)連帶責(zé)任。 結(jié)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為合同附件。在履行合同過程中未經(jīng)發(fā)包人同意不得修改結(jié)合體協(xié)議。 結(jié)合體牽頭人負(fù)責(zé)與發(fā)包人和監(jiān)理人聯(lián)絡(luò)并承受負(fù)責(zé)組織結(jié)合體各成員全面履行合同。4. 監(jiān)理人工程實(shí)行監(jiān)理的發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用合同條款中明確監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限等事項(xiàng)。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)包人受權(quán)及法律規(guī)定代表發(fā)包人對(duì)工程施工相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)展檢查、查驗(yàn)、審核、驗(yàn)收并簽發(fā)相關(guān)但監(jiān)理人無權(quán)修改合同且無權(quán)減輕或免除合同約定的承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。除專用合同條款另有約定外監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所由承包人提供所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。發(fā)包人授予監(jiān)理人對(duì)工程施行監(jiān)理的權(quán)利由監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員行使監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師。監(jiān)理人應(yīng)將受權(quán)的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師的及受權(quán)范圍以書面形式提早承包人。更換總監(jiān)理工程師的監(jiān)理人應(yīng)提早7天書面承包人；更換其他監(jiān)理人員監(jiān)理人應(yīng)提早48小時(shí)書面承包人。監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的受權(quán)發(fā)出監(jiān)理。監(jiān)理人的應(yīng)采用書面形式并經(jīng)其受權(quán)的監(jiān)理人員簽字。緊急情況下為了保證施工人員的平安或防止工程受損監(jiān)理人員可以口頭形式發(fā)出該與書面形式的具有同等法律效力但必須在發(fā)出口頭后24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)書面監(jiān)理補(bǔ)發(fā)的書面監(jiān)理應(yīng)與口頭一致。監(jiān)理人發(fā)出的應(yīng)送達(dá)承包人工程經(jīng)理或經(jīng)工程經(jīng)理受權(quán)接收的人員。因監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出、延誤或發(fā)出了錯(cuò)誤而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和或〕工延誤的由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任?！臣s定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)利受權(quán)或委托給其他監(jiān)理人員。承包人對(duì)監(jiān)理人發(fā)出的有疑問的應(yīng)向監(jiān)理人提出書面異議監(jiān)理人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)該予以確認(rèn)、更改或撤銷監(jiān)理人逾未回復(fù)的承包人有權(quán)回絕執(zhí)行上述。監(jiān)理人對(duì)承包人的任何工作、工程或其