【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 包人保存其工作人員、雇員和相關(guān)執(zhí)法人員進(jìn)入和使用施工場(chǎng)地的權(quán)利。 發(fā)包人支付款項(xiàng)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的限和方式向承包人支付工程款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。 發(fā)包人組織開(kāi)工驗(yàn)收發(fā)包人應(yīng)按照第58條規(guī)定組織承包人、設(shè)計(jì)人、監(jiān)理人和工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)说冗M(jìn)展開(kāi)工驗(yàn)收。發(fā)包人供給材料和工程設(shè)備要求 發(fā)包人供給材料和工程設(shè)備的發(fā)包人應(yīng)按照第48條規(guī)定向承包人提供材料和工程設(shè)備。 發(fā)包人未盡義務(wù)的責(zé)任發(fā)包人未能正確完本錢(qián)合同約定的全部義務(wù)導(dǎo)致費(fèi)用的增加和或〕延誤的工由發(fā)包人承當(dāng)；給承包人造成損失的發(fā)包人應(yīng)予賠償。20 承包人 遵守法律承包人在履行合同間應(yīng)遵守法律并保證發(fā)包人免于承當(dāng)因承包人違背法律而引起的任何責(zé)任。承包人工作承包人應(yīng)按照合同約定完成以下工作包括但不限于：(1) 按照合同約定和監(jiān)理工程師的指施行、完成并保修合同工程；(2) 按照合同約定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進(jìn)度和進(jìn)度方案；(3) 按照合同約定和造價(jià)工程師的要求提交支付申請(qǐng)和工程款包括平安文明施工費(fèi)、進(jìn)度款、結(jié)算款和調(diào)整合同價(jià)款等；(4) 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地平安保衛(wèi)工作防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失提供和維修非間施工使用的照明、圍欄設(shè)施等平安標(biāo)志；(5) 按照專(zhuān)用條款約定的數(shù)量和要求向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施并在施工現(xiàn)場(chǎng)保存本合同、約定的與、變更資料等各一份供監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師需要時(shí)使用；(6) 遵守部門(mén)有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪聲、平安文明施工等的理規(guī)定有關(guān)手續(xù)并以書(shū)面形式發(fā)包人； (7) 在合同工程或其某工程已開(kāi)工未移交給發(fā)包人之前負(fù)責(zé)已完工程的照工作。工程接收證書(shū)頒發(fā)時(shí)尚有部未開(kāi)工工程的還應(yīng)負(fù)責(zé)該未開(kāi)工工程的照工作直至開(kāi)工后移交給發(fā)包人為止。照間發(fā)生損壞的應(yīng)予以修復(fù)并承當(dāng)費(fèi)用；發(fā)包人要求采取特殊保護(hù)措施的由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；(8) 做好施工場(chǎng)地地下線(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護(hù)建筑〕、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；(9) 遵守部門(mén)有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的理規(guī)定保證施工場(chǎng)地的清潔和做好交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作并承當(dāng)因自身責(zé)任造成的損失和罰款；(10) 工程完工后應(yīng)按照合同約定提交開(kāi)工驗(yàn)收申請(qǐng)和開(kāi)工結(jié)算。 承包人施行工作承包人應(yīng)按照合同約定和監(jiān)理工程師指施行、完成并保修合同工程。除專(zhuān)用條款另有約定外承包人應(yīng)提供為完成合同工程所需的勞務(wù)、材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備和其他物品。假如承包人不按照合同約定或監(jiān)理工程師根據(jù)合同發(fā)出的指組織施工且在監(jiān)理工程師書(shū)面要求改正后的7天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的那么發(fā)包人可自行或委托第三方進(jìn)展補(bǔ)救由此發(fā)生的費(fèi)用和造成的損失由承包人承當(dāng)。該筆款項(xiàng)經(jīng)造價(jià)工程師核實(shí)后由發(fā)包人從應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的工程進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。 承包人施行施工組織設(shè)計(jì)和工作安排承包人對(duì)所有現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工的完備性、穩(wěn)定性和平安性負(fù)責(zé)并應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求向監(jiān)理工程師提交合同工程擬采用的施工組織設(shè)計(jì)和工作安排的詳細(xì)說(shuō)明。如承包人對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和工作安排作出重大修改應(yīng)事先征得監(jiān)理工程師同意。 承包人為發(fā)包人的人員提供配合承包人應(yīng)按照合同約定或監(jiān)理工程師的指配合和協(xié)助下述人員在施工場(chǎng)地及其附近施行與合同工程有關(guān)的各項(xiàng)工作：1〕發(fā)包人的工作人員；2〕發(fā)包人的雇員；3〕任何監(jiān)視理機(jī)構(gòu)的執(zhí)法人員。此類(lèi)指假設(shè)增加了承包人的工作或支出包括使用了承包人的設(shè)備、臨時(shí)工程或通行道路等那么視為工程變更按照第72條規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。 承包人防止施工損害別人利益承包人在施工過(guò)程中不得損害發(fā)包人與別人使用公用道路、水源、政網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利防止對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用別人的施工場(chǎng)地影響別人作業(yè)或生活的應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 承包人未盡義務(wù)的責(zé)任承包人未能正確完本錢(qián)合同約定的全部義務(wù)導(dǎo)致費(fèi)用的增加和或〕延誤的工由承包人承當(dāng)；給發(fā)包人造成損失的承包人應(yīng)予賠償。21 現(xiàn)場(chǎng)理人員任命和更換發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)理人員任命和更換發(fā)包人應(yīng)任命代表發(fā)包人工作的現(xiàn)場(chǎng)理人員并在開(kāi)工前將該任命書(shū)以書(shū)面形式承包人。該類(lèi)理人員可包括發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等。、規(guī)定發(fā)包人可不委托監(jiān)理人和或〕工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)税l(fā)包人因此沒(méi)有任命監(jiān)理工程師和或〕造價(jià)工程師的本合同規(guī)定的監(jiān)理工程師和或〕造價(jià)工程師及其代表的工作由發(fā)包人代表?yè)?dān)任。發(fā)包人如需更換現(xiàn)場(chǎng)理人員應(yīng)至少提早7天以書(shū)面形式承包人否那么該項(xiàng)更換無(wú)效。承包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)予以回復(fù)否那么視為已收到。后任現(xiàn)場(chǎng)理人員應(yīng)繼續(xù)行使合同規(guī)定的前任現(xiàn)場(chǎng)理人員的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。 承包人代表任命和更換承包人應(yīng)任命代表承包人工作的承包人代表該代表的人選應(yīng)具有注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格由承包人在開(kāi)工前依法向發(fā)包人提出經(jīng)發(fā)包人同意后在專(zhuān)用條款中寫(xiě)明。建立行政主部門(mén)有規(guī)定的應(yīng)遵守其規(guī)定；工程的承包人代表應(yīng)為所載明的人選。承包人如需更換承包人代表應(yīng)獲得發(fā)包人的同意和遵守建立行政主部門(mén)的規(guī)定并至少提早7天以書(shū)面形式發(fā)包人否那么該項(xiàng)更換無(wú)效。發(fā)包人應(yīng)在收到后的7天內(nèi)予以答復(fù)否那么視為同意。后任承包人代表應(yīng)繼續(xù)行使合同規(guī)定的前任承包人代表的職權(quán)和履行相應(yīng)的義務(wù)。 監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師代表任命和撤回除合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師行使的職權(quán)外監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師可將其職權(quán)以書(shū)面形式授予其任命的監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師代表亦可將其受權(quán)撤回。任何此類(lèi)任命或撤回均應(yīng)至少提早7天以書(shū)面形式承包人。未將有關(guān)送交承包人之前任何此類(lèi)任命或撤回均為無(wú)效。 承包人代表受權(quán)人選任命和撤回除合同約定或依法應(yīng)由承包人代表行使的職權(quán)外承包人代表可將其職權(quán)以書(shū)面形式授予其任命的合格人選亦可將其受權(quán)撤回。任何此類(lèi)任命或撤回均應(yīng)至少提早7天以書(shū)面形式發(fā)包人和監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師。未將有關(guān)提交發(fā)包人和監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師之前任何此類(lèi)任命或撤回均為無(wú)效。22 發(fā)包人代表 發(fā)包人對(duì)其代表受權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專(zhuān)用條款中寫(xiě)明發(fā)包人代表詳細(xì)人選并在開(kāi)工前將發(fā)包人代表任命書(shū)以書(shū)面形式承包人授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的一切權(quán)利。除專(zhuān)用條款另有約定外發(fā)包人不應(yīng)對(duì)發(fā)包人代表的權(quán)利另有限制。 發(fā)包人代表職權(quán)發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定和必然隱含的權(quán)利對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)工作發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可。23 監(jiān)理工程師 發(fā)包人對(duì)監(jiān)理工程師受權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專(zhuān)用條款中寫(xiě)明負(fù)責(zé)合同工程工程監(jiān)理專(zhuān)業(yè)技術(shù)的監(jiān)理人名稱(chēng)和監(jiān)理工程師詳細(xì)人選并在開(kāi)工前將監(jiān)理工程師任命書(shū)以書(shū)面形式承包人授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的權(quán)利。 監(jiān)理工程師職權(quán)監(jiān)理工程師行使合同明文規(guī)定和必然隱含的職權(quán)代表發(fā)包人負(fù)責(zé)監(jiān)視、檢查合同工程的進(jìn)度、質(zhì)量和平安試驗(yàn)和檢驗(yàn)承包人使用的與合同工程有關(guān)的材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備和施工工藝及時(shí)向承包人提供工作所需的批準(zhǔn)、確認(rèn)和等指。監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)免除或變更合同規(guī)定的合同任何一方當(dāng)事人在合同履行間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。 監(jiān)理工程師職權(quán)限制除屬于第86條規(guī)定的爭(zhēng)議外監(jiān)理工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可但以下應(yīng)事先獲得發(fā)包人的專(zhuān)項(xiàng) (1) ；(2) ；(3) 、施工設(shè)備移出施工場(chǎng)地；(4) 根據(jù)第33條規(guī)定批準(zhǔn)承包人的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度方案；(5) ；(6) ；(7) ；(8) 根據(jù)第63條規(guī)定發(fā)出使用暫列金額的工作指；(9) 根據(jù)第條規(guī)定發(fā)出使用計(jì)日工的工作指；(10) 根據(jù)第56條規(guī)定指或批準(zhǔn)的工程變更；(11) 根據(jù)第75條規(guī)定指或確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證；(12) 專(zhuān)用條款約定需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)。監(jiān)理工程師指 監(jiān)理工程師應(yīng)按照合同約定時(shí)間向承包人提供施行合同工程的進(jìn)度、質(zhì)量和平安工作所需的批準(zhǔn)、確認(rèn)和等指。監(jiān)理工程師提供的指均應(yīng)采用書(shū)面形式。在緊急情況下監(jiān)理工程師可發(fā)出口頭指但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)。對(duì)監(jiān)理工程師的口頭指承包人應(yīng)予執(zhí)行。假如承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出口頭指48小時(shí)后未收到書(shū)面確認(rèn)那么應(yīng)在接到口頭指后的7天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出書(shū)面確認(rèn)。監(jiān)理工程師應(yīng)在承包人發(fā)出書(shū)面確認(rèn)后48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)；逾未予答復(fù)的視為承包人的書(shū)面確認(rèn)已被認(rèn)可。 承包人執(zhí)行監(jiān)理工程師指假如承包人認(rèn)為監(jiān)理工程師的指不合理應(yīng)在收到指后24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書(shū)面監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人后24小時(shí)內(nèi)做出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的并書(shū)面承包人。逾不做出的承包人可不執(zhí)行監(jiān)理工程師的指。監(jiān)理工程師職權(quán)委托。監(jiān)理工程師代表行使監(jiān)理工程師授予的職權(quán)對(duì)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)。監(jiān)理工程師代表在監(jiān)理工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)工作監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可但監(jiān)理工程師保存因監(jiān)理工程師代表未反對(duì)合同工程的工程質(zhì)量檢查、材料和工程設(shè)備使用等工作的錯(cuò)誤而否認(rèn)該類(lèi)工作并發(fā)出糾正指的權(quán)利。 監(jiān)理工程師未盡義務(wù)或失誤的責(zé)任監(jiān)理工程師含其代表〕未能正確完本錢(qián)合同約定的全部義務(wù)或工作出現(xiàn)失誤導(dǎo)致費(fèi)用的增加和或〕延誤的工由發(fā)包人承當(dāng)；給承包人造成損失的發(fā)包人應(yīng)予賠償。24 造價(jià)工程師發(fā)包人對(duì)造價(jià)工程師受權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專(zhuān)用條款中寫(xiě)明負(fù)責(zé)合同工程工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)技術(shù)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)嗣Q(chēng)和造價(jià)工程師詳細(xì)人選并在開(kāi)工前將造價(jià)工程師任命書(shū)以書(shū)面形式承包人授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的權(quán)利。 造價(jià)工程師職權(quán)造價(jià)工程師行使合同明文規(guī)定和必然隱含的職權(quán)代表發(fā)包人負(fù)責(zé)工程計(jì)量和計(jì)價(jià)工程進(jìn)度款的調(diào)整和核實(shí)結(jié)算價(jià)款的編制、調(diào)整和復(fù)核簽發(fā)支付證書(shū)及時(shí)向承包人提供合同價(jià)款的核實(shí)、調(diào)整和等指。造價(jià)工程師無(wú)權(quán)免除或變更合同規(guī)定的合同任何一方當(dāng)事人在合同履行間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。 造價(jià)工程師職權(quán)限制除屬于第86條規(guī)定的爭(zhēng)議外造價(jià)工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可但以下應(yīng)事先獲得發(fā)包人的專(zhuān)項(xiàng) （1） 根據(jù)第63條規(guī)定使用暫列金額；（2） 根據(jù)第條規(guī)定使用計(jì)日工；（3） 根據(jù)第65條規(guī)定使用暫估價(jià)；（4） 根據(jù)第66條確定的提早開(kāi)工獎(jiǎng)與誤賠償費(fèi)；（5） 根據(jù)第67條確定的工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)；（6） ；（7） 專(zhuān)用條款約定需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)。 造價(jià)工程師指造價(jià)工程師應(yīng)按照合同約定時(shí)間向承包人提供施行合同工程的工程造價(jià)工作所需的核實(shí)、調(diào)整和等指。造價(jià)工程師提供的指均應(yīng)采用書(shū)面形式。在緊急情況下造價(jià)工程師可發(fā)出口頭指但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)。對(duì)造價(jià)工程師的口頭指承包人應(yīng)予執(zhí)行。假如承包人在造價(jià)工程師發(fā)出的口頭指48小時(shí)后未收到書(shū)面確認(rèn)那么應(yīng)在接到口頭指后的7天內(nèi)向造價(jià)工程師發(fā)出書(shū)面確認(rèn)。造價(jià)工程師應(yīng)在承包人發(fā)出書(shū)面確認(rèn)后48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)；逾未予答復(fù)的視為承包人的書(shū)面確認(rèn)已被認(rèn)可。 承包人執(zhí)行造價(jià)工程師指假如承包人認(rèn)為造價(jià)工程師的指不合理應(yīng)在收到指后24小時(shí)內(nèi)向造價(jià)工程師提出書(shū)面造價(jià)工程師應(yīng)在收到承包人后24小時(shí)內(nèi)做出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的并書(shū)面承包人。逾不做出的承包人可不執(zhí)行造價(jià)工程師的指。 造價(jià)工程師職權(quán)委托。造價(jià)工程師代表在造價(jià)工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)工作造價(jià)工程師應(yīng)予認(rèn)可但造價(jià)工程師保存因造價(jià)工程師代表未反對(duì)合同工程的工程計(jì)量和計(jì)價(jià)工作的錯(cuò)誤而否認(rèn)該工作并發(fā)出糾正指的權(quán)利。造價(jià)工程師未盡義務(wù)或失誤的責(zé)任造價(jià)工程師含其代表〕未能正確完本錢(qián)合同約定的全部義務(wù)或工作出現(xiàn)失誤導(dǎo)致費(fèi)用的增加和或〕延誤的工由發(fā)包人承當(dāng)；給承包人造成損失的發(fā)包人應(yīng)予賠償。25 承包人代表 承包人對(duì)其代表受權(quán)。 承包人代表職權(quán)承包人代表應(yīng)代表承包人履行合同規(guī)定的職責(zé)、行使合同明文約定或必然隱含的權(quán)利對(duì)承包人負(fù)責(zé)。承包人代表在承包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作承包人應(yīng)予認(rèn)可。 承包人代表臨時(shí)任命人職權(quán)。任命的人選行使承包人代表授予的職權(quán)對(duì)承包人代表負(fù)責(zé)。該人選在承包人代表授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作承包人代表應(yīng)予認(rèn)可但承包人代表保存因該人選未曾對(duì)施行、完成合同工程工作錯(cuò)誤加以反對(duì)的失誤而否認(rèn)該工作并發(fā)出糾正的權(quán)利。 緊急情況時(shí)承包人代表采取措施及雙方責(zé)任承包人代表按照經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理工程師發(fā)出的指組織施工。在緊急情況下且無(wú)法與監(jiān)理工程師獲得聯(lián)絡(luò)時(shí)承包人代表應(yīng)立即采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的有效措施并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師提交書(shū)面發(fā)包人。屬于發(fā)包人或第三方責(zé)任的其發(fā)生的費(fèi)用和或〕延誤的工由發(fā)包人承當(dāng)并支付承包人合理利潤(rùn)；屬于承包人責(zé)任的其發(fā)生的費(fèi)用和或〕延誤的工由承包人承當(dāng)。26 指定分包人 指定分包人工作指定分包人是指發(fā)包人事先指定的從事以下工作之一的分包人：1〕根據(jù)專(zhuān)用條款的約定發(fā)包人依法事先指定的施行、完成部永久工程的分包人；2〕根據(jù)專(zhuān)用條款的約定發(fā)包人選定的提供合同工程材料、工程設(shè)備和效勞的分包人。 承包人對(duì)指定分包人的承受指定分包人屬于承包人的分包人發(fā)包人不應(yīng)要求承包人有義務(wù)承受承包人有理由反對(duì)的任何指定分包人。指定分包工程款結(jié)算與支付 發(fā)包人應(yīng)按照合同的約定向承包人支付指定分包人的分包工程配合費(fèi)。承包人對(duì)指定分包工程的義務(wù)指定分包人應(yīng)按照分包合同的約定對(duì)承包人負(fù)責(zé)。承包人有義務(wù)協(xié)助、配合指定分包人施行分包工程。27 承包人勞務(wù) 承包人提交施工機(jī)構(gòu)安排承包人應(yīng)在接到開(kāi)工后28天內(nèi)向監(jiān)理工程師提交承包人在施工場(chǎng)地的理機(jī)構(gòu)以及并附上中的“主要人員一覽表〞。內(nèi)容應(yīng)包括理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、各主要崗位的技術(shù)和理人員及其資格以及各工種技術(shù)工人的安排情況等。 承包人人員的雇傭承包人除應(yīng)雇傭中“主要人員一覽表〞中指明的人員外也可以雇傭經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的其別人員