最詳細的購房合同(編輯修改稿)
2024-11-17 01:35 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬分之_____的違約金合同繼續(xù)履行。 (2)逾超過_____日后出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的買受人按累計應(yīng)付款的_____向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的經(jīng)出賣人同意合同繼續(xù)履行自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止買受人按日向出賣人支付逾應(yīng)付款萬分之 _____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金?！ ”緱l中的逾應(yīng)付款指按照本合同第六條規(guī)定的到應(yīng)付款與該實際已付款的差額。采取分付款的按相應(yīng)的分應(yīng)付款與該的實際已付款的差額確定?！ ?. __________________________________________________?！ 〉诎藯l 出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前按照和地方人民的有關(guān)規(guī)定將具備以下第_____種條件并符合本合同約定的商品房交付買受人 使用： ?！ ??！ ！ ??！ ??！ 〉缬鲆韵绿厥庠虺p方協(xié)商同意解除合同或變更合同外出賣人可據(jù)實予以延： 遭遇不可抗力且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的?！ _____________________________________________?！ ______________________________________________。 第九條 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外出賣人如未按本合同規(guī)定的限將該商品房交付買受人使用按以下第______種方式處理： 按逾時間分別處理(不作累加) (1)逾不超過_____日自本合同第八條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金合同繼續(xù)履行。 (2)逾超過_____日后買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款并按買受人累計已付款的_____向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行自本合同第八條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。 2. _______________________________________________?！ 〉谑畻l 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計同意的設(shè)計變更導(dǎo)致以下影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)書面買受人： (1)該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向。 (2)______________________________________________。 (3)______________________________________________?！ ?4)_____________________________________________。 (5)______________________________________________。 (6)_____________________________________________?！ ?7)_____________________________________________?！ ≠I受人有權(quán)在到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的視同承受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)買受人的買受人有權(quán)退房。 買受人退房的出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人并按 __________利率付給利息。買受人不退房的應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。_________________________________?！ 〉谑粭l 商品房到達交付使用條件后出賣人應(yīng)當(dāng)書面買受人交付手續(xù)。雙方進展驗收交接時出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的出賣人還需提供?住宅質(zhì)量保證書?和?住宅使用說明書?。出賣人不出示證明或出示證明不齊全買受人有權(quán)回絕交接由此產(chǎn)生的延交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。 由于買受人原因未能按交付的雙方同意按以下方式處理：_____?！ 〉谑l 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因造成該商品房不能產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。______________________________________________?！ 〉谑龡l 出賣人裝飾、設(shè)備承諾的違約責(zé)任 出賣人交付使用的商品房
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1