【文章內(nèi)容簡介】 受權(quán)發(fā)出監(jiān)理。監(jiān)理人的應(yīng)采用書面形式并經(jīng)其受權(quán)的監(jiān)理人員簽字。緊急情況下為了保證施工人員的平安或防止工程受損監(jiān)理人員可以口頭形式發(fā)出該與書面形式的具有同等法律效力但必須在發(fā)出口頭后24小時內(nèi)補發(fā)書面監(jiān)理補發(fā)的書面監(jiān)理應(yīng)與口頭一致。監(jiān)理人發(fā)出的應(yīng)送達承包人工程經(jīng)理或經(jīng)工程經(jīng)理受權(quán)接收的人員。因監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出、延誤或發(fā)出了錯誤而導(dǎo)致承包人費用增加和或〕工延誤的由發(fā)包人承當相應(yīng)責任?！臣s定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)利受權(quán)或委托給其他監(jiān)理人員。承包人對監(jiān)理人發(fā)出的有疑問的應(yīng)向監(jiān)理人提出書面異議監(jiān)理人應(yīng)在48小時內(nèi)對該予以確認、更改或撤銷監(jiān)理人逾未回復(fù)的承包人有權(quán)回絕執(zhí)行上述。監(jiān)理人對承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程設(shè)備未在約定的或合理限內(nèi)提出的視為批準但不免除或減輕承包人對該工作、工程、材料、工程設(shè)備等應(yīng)承當?shù)呢熑魏土x務(wù)。 商定或確定合同當事人進展商定或確定時總監(jiān)理工程師應(yīng)當會同合同當事人盡量通過協(xié)商達成一致不能達成一致的由總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正確實定?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)將確定以書面形式發(fā)包人和承包人并附詳細根據(jù)。合同當事人對總監(jiān)理工程師確實定沒有異議的按照總監(jiān)理工程師確實定執(zhí)行。任何一方合同當事人有異議按照第20條爭議解決〕約定處理。爭議解決前合同當事人暫按總監(jiān)理工程師確實定執(zhí)行；爭議解決后爭議解決的結(jié)果與總監(jiān)理工程師確實定不一致的按照爭議解決的結(jié)果執(zhí)行由此造成的損失由責任人承當。5. 工程質(zhì)量發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定完成與工程質(zhì)量有關(guān)的各項工作?！臣s定向發(fā)包人和監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證體系及措施建立完善的質(zhì)量檢查制度并提交相應(yīng)的工程質(zhì)量。對于發(fā)包人和監(jiān)理人違背法律規(guī)定和合同約定的錯誤承包人有權(quán)回絕施行。承包人應(yīng)對施工人員進展質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)定考核施工人員的勞動技能嚴格執(zhí)行施工和操作規(guī)程。承包人應(yīng)按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求對材料、工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝進展全過程的質(zhì)量檢查和檢驗并作詳細記錄編制工程質(zhì)量報表報送監(jiān)理人審查。此外承包人還應(yīng)按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求進展施工現(xiàn)場取樣試驗、工程復(fù)核測量和設(shè)備性能檢測提供試驗樣品、提交試驗和測量成果以及其他工作。監(jiān)理人按照法律規(guī)定和發(fā)包人受權(quán)對工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進展檢查和檢驗。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便包括監(jiān)理人到施工現(xiàn)場或制造、加工地點或合同約定的其他地方進展觀察和查閱施工原始記錄。監(jiān)理人為此進展的檢查和檢驗不免除或減輕承包人按照合同約定應(yīng)當承當?shù)呢熑巍１O(jiān)理人的檢查和檢驗不應(yīng)影響施工正常進展。監(jiān)理人的檢查和檢驗影響施工正常進展的且經(jīng)檢查檢驗不合格的影響正常施工的費用由承包人承當工不予順延；經(jīng)檢查檢驗合格的由此增加的費用和或〕延誤的工由發(fā)包人承當。 隱蔽工程檢查承包人應(yīng)當對工程隱蔽部位進展自檢并經(jīng)自檢確認是否具備覆蓋條件。除專用合同條款另有約定外工程隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認具備覆蓋條件的承包人應(yīng)在共同檢查前48小時書面監(jiān)理人檢查中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時間和地點并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人應(yīng)按時到場并對隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進展檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認質(zhì)量符合隱蔽要求并在驗收記錄上簽字后承包人才能進展覆蓋。經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量不合格的承包人應(yīng)在監(jiān)理人的時間內(nèi)完成修復(fù)并由監(jiān)理人重新檢查由此增加的費用和或〕延誤的工由承包人承當。重新檢查〕的約定重新檢查。承包人覆蓋工程隱蔽部位后發(fā)包人或監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的可要求承包人對已覆蓋的部位進展鉆孔探測或揭開重新檢查承包人應(yīng)遵照執(zhí)行并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量符合合同要求的由發(fā)包人承當由此增加的費用和或〕延誤的工并支付承包人合理的利潤；經(jīng)檢查證明工程質(zhì)量不符合合同要求的由此增加的費用和或〕延誤的工由承包人承當。承包人未監(jiān)理人到場檢查私自將工程隱蔽部位覆蓋的監(jiān)理人有權(quán)承包人鉆孔探測或揭開檢查無工程隱蔽部位質(zhì)量是否合格由此增加的費用和或〕延誤的工均由承包人承當?；亟^接收全部或部工程〕約定執(zhí)行。 質(zhì)量爭議檢測合同當事人對工程質(zhì)量有爭議的由雙方協(xié)商確定的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定由此產(chǎn)生的費用及因此造成的損失由責任方承當。合同當事人均有責任的由雙方根據(jù)其責任分別承當?！硤?zhí)行。6. 平安文明施工與環(huán)境保護合同履行間合同當事人均應(yīng)當遵守和工程所在地有關(guān)平安消費的要求合同當事人有特別要求的應(yīng)在專用合同條款中明確施工工程平安消費化達標目的及相應(yīng)事項。承包人有權(quán)回絕發(fā)包人及監(jiān)理人強承包人違章作業(yè)、冒險施工的任何。在施工過程中如遇到突發(fā)的地質(zhì)變動、事先未知的地下施工障礙等影響施工平安的緊急情況承包人應(yīng)及時監(jiān)理人和發(fā)包人發(fā)包人應(yīng)當及時下停工并報有關(guān)行政理部門采取應(yīng)急措施?！车募s定執(zhí)行。承包人應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定編制平安技術(shù)措施或者專項施工方案建立平安消費責任制度、治安保衛(wèi)制度及平安消費教育培訓(xùn)制度并按平安消費法律規(guī)定及合同約定履行平安職責如實編制工程平安消費的有關(guān)記錄承受發(fā)包人、監(jiān)理人及平安監(jiān)視部門的檢查與監(jiān)視。承包人應(yīng)按照法律規(guī)定進展施工開工前做好平安技術(shù)交底工作施工過程中做好各項平安防護措施。承包人為施行合同而雇用的特殊工種的人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并已獲得有關(guān)理機構(gòu)頒發(fā)的上崗證書。承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時施工開場前應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提出平安防護措施經(jīng)發(fā)包人認可后施行。 施行爆破作業(yè)在放射、害性環(huán)境中施工含儲存、運輸、使用〕及使用害性、腐蝕性物品施工時承包人應(yīng)在施工前7天以書面發(fā)包人和監(jiān)理人并報送相應(yīng)的平安防護措施經(jīng)發(fā)包人認可后施行。需單獨編制危險性較大分部項專項工程施工方案的及要求進展專家證的超過一定規(guī)模的危險性較大的分部項工程承包人應(yīng)及時編制和組織證。除專用合同條款另有約定外發(fā)包人應(yīng)與當?shù)夭块T協(xié)商在現(xiàn)場建立治安理機構(gòu)或聯(lián)防組織統(tǒng)一理施工場地的治安保衛(wèi)事項履行合同工程的治安保衛(wèi)職責。發(fā)包人和承包人除應(yīng)協(xié)助現(xiàn)場治安理機構(gòu)或聯(lián)防組織維護施工場地的社會治安外還應(yīng)做好包括生活區(qū)在內(nèi)的各自轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作。除專用合同條款另有約定外發(fā)包人和承包人應(yīng)在工程開工后7天內(nèi)共同編制施工場地治安理方案并制定應(yīng)對突發(fā)治安的緊急預(yù)案。在工程施工過程中發(fā)生、等恐懼以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安的發(fā)包人和承包人應(yīng)立即向當?shù)?。發(fā)包人和承包人應(yīng)積極協(xié)助當?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事態(tài)防止事態(tài)擴大盡量防止人員傷亡和財產(chǎn)損失。承包人在工程施工間應(yīng)當采取措施保持施工現(xiàn)場平整物料堆放整齊。工程所在地有關(guān)行政理部門有特殊要求的按照其要求執(zhí)行。合同當事人對文明施工有其他要求的可以在專用合同條款中明確。在工程移交之前承包人應(yīng)當從施工現(xiàn)場去除承包人的全部工程設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時工程并保持施工現(xiàn)場清潔整齊。經(jīng)發(fā)包人書面同意承包人可在發(fā)包人指定的地點保存承包人履行保修內(nèi)的各項義務(wù)所需要的材料、施工設(shè)備和臨時工程。平安文明施工費由發(fā)包人承當發(fā)包人不得以任何形式扣減該部費用。因基準日后合同所適用的法律或有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化增加的平安文明施工費由發(fā)包人承當。承包人經(jīng)發(fā)包人同意采取合同約定以外的平安措施所產(chǎn)生的費用由發(fā)包人承當。未經(jīng)發(fā)包人同意的假如該措施防止了發(fā)包人的損失那么發(fā)包人在防止損失的額度內(nèi)承當該措施費。假如該措施防止了承包人的損失由承包人承當該措施費。發(fā)包人違約的情形〕執(zhí)行。承包人對平安文明施工費應(yīng)?？顚Ｓ贸邪藨?yīng)在財務(wù)賬目中單獨列項備查不得挪作他用否那么發(fā)包人有權(quán)責其限改正；逾未改正的可以責其暫停施工由此增加的費用和或〕延誤的工由承包人承當。處理在工程施行間或缺陷責任內(nèi)發(fā)生危及工程平安的監(jiān)理人承包人進展搶救承包人聲明無才能或不愿立即執(zhí)行的發(fā)包人有權(quán)雇傭其別人員進展搶救。此類搶救按合同約定屬于承包人義務(wù)的由此增加的費用和或〕延誤的工由承包人承當。工程施工過程惹事故的承包人應(yīng)立即監(jiān)理人監(jiān)理人應(yīng)立即發(fā)包人。發(fā)包人和承包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進展緊急搶救和搶修減少人員傷亡和財產(chǎn)損失防止事故擴大并保護事故現(xiàn)場。需要挪動現(xiàn)場物品時應(yīng)作出標記和書面記錄妥善保有關(guān)證據(jù)。發(fā)包人和承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時如實地向有關(guān)部門事故發(fā)生的情況以及正在采取的緊急措施等。發(fā)包人應(yīng)負責賠償以下各種情況造成的損失：1〕工程或工程的任何部對土地的占用所造成的第三者財產(chǎn)損失；2〕由于發(fā)包人原因在施工場地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失；3〕由于發(fā)包人原因?qū)Τ邪?、監(jiān)理人造成的人員人身傷亡和財產(chǎn)損失；4〕由于發(fā)包人原因造成的發(fā)包人自身人員的人身傷害以及財產(chǎn)損失。由于承包人原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的發(fā)包人、監(jiān)理人以及第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由承包人負責賠償。 職業(yè)安康承包人應(yīng)按照法律規(guī)定安排現(xiàn)場施工人員的勞動和休息時間保障勞動者的休息時間并支付合理的報酬和費用。承包人應(yīng)依法為其履行合同所雇用的人員必要的證件、答應(yīng)、和注冊等承包人應(yīng)催促其分包人為分包人所雇用的人員必要的證件、答應(yīng)、和注冊等。承包人應(yīng)按照法律規(guī)定保障現(xiàn)場施工人員的勞動平安并提供勞動保護,并應(yīng)按有關(guān)勞動保護的規(guī)定采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)平安等勞動保護措施。承包人雇傭人員在施工中受到傷害的承包人應(yīng)立即采取有效措施進展搶救和治療。承包人應(yīng)按法律規(guī)定安排工作時間保證其雇傭人員享有休息和休假的權(quán)利。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間的應(yīng)不超過法律規(guī)定的限度并按法律規(guī)定給予補休或付酬。承包人應(yīng)為其履行合同所雇用的人員提供必要的膳宿條件和生活環(huán)境；承包人應(yīng)采取有效措施預(yù)防傳染病保證施工人員的安康并定對施工現(xiàn)場、施工人員生活基地和工程進展防疫和衛(wèi)生的專業(yè)檢查和處理, 在遠離城鎮(zhèn)的施工場地還應(yīng)裝備必要的傷病防治和急救的醫(yī)務(wù)人員與醫(yī)療設(shè)施。 環(huán)境保護承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計中列明環(huán)境保護的詳細措施。在合同履行間承包人應(yīng)采取合理措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境。對施工作業(yè)過程中可能引起的大氣、水、噪音以及固體廢物污染采取詳細可行的防范措施。承包人應(yīng)當承當因其原因引起的環(huán)境污染侵權(quán)損害賠償責任因上述環(huán)境污染引起糾紛而導(dǎo)致暫停施工的由此增加的費用和或〕延誤的工由承包人承當。7. 工和進度 施工組織設(shè)計的內(nèi)容施工組織設(shè)計應(yīng)包含以下內(nèi)容：1〕施工方案； 2〕施工現(xiàn)場平面布置圖；3〕施工進度方案和保證措施； 4〕勞動力及材料供給方案；5〕施工機械設(shè)備的選用；6〕質(zhì)量保證體系及措施；7〕平安消費、文明施工措施；8〕環(huán)境保護、本錢控制措施；9〕合同當事人約定的其他內(nèi)容。 施工組織設(shè)計的提交和修改開工〕載明的開工日前7天向監(jiān)理人提交詳細的施工組織設(shè)計并由監(jiān)理人報送發(fā)包人。除專用合同條款另有約定外發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理人收到施工組織設(shè)計后7天內(nèi)確認或提出修改。對發(fā)包人和監(jiān)理人提出的合理和要求承包人應(yīng)自費修改完善。根據(jù)工程實際情況需要修改施工組織設(shè)計的承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交修改后的施工組織設(shè)計?！硤?zhí)行。 施工進度方案〕約定提交詳細的施工進度方案施工進度方案的編制應(yīng)當符合法律規(guī)定和一般工程理慣例施工進度方案經(jīng)發(fā)包人批準后施行。施工進度方案是控制工程進度的根據(jù)發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)按照施工進度方案檢查工程進度情況。施工進度方案不符合合同要求或與工程的實際進度不一致的承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交修訂的施工進度方案并附具有關(guān)措施和相關(guān)資料由監(jiān)理人報送發(fā)包人。除專用合同條款另有約定外發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到修訂的施工進度方案后7天內(nèi)完成審核和批準或提出修改。發(fā)包人和監(jiān)理人對承包人提交的施工進度方案確實認不能減輕或免除承包人根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承當?shù)娜魏呜熑位蛄x務(wù)。 開工〕約定的限向監(jiān)理人提交工程開工報審表經(jīng)監(jiān)理人報發(fā)包人批準后執(zhí)行。開工報審表應(yīng)詳細說明按施工進度方案正常施工所需的施工道路、臨時設(shè)施、材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、施工人員等落實情況以及工程的進度安排。除專用合同條款另有約定外合同當事人應(yīng)按約定完成開工準備工作。發(fā)包人應(yīng)按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的答應(yīng)。經(jīng)發(fā)包人同意后監(jiān)理人發(fā)出的開工應(yīng)符合法律規(guī)定。監(jiān)理人應(yīng)在方案開工日7天前向承包人發(fā)出開工工自開工中載明的開工日起算。除專用合同條款另有約定外因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在方案開工日之日起90天內(nèi)發(fā)出開工的承包人有權(quán)提出價風格整要求或者解除合同。發(fā)包人應(yīng)當承當由此增加的費用和或〕延誤的工并向承包人支付合理利潤。開工〕載明的開工日前7天通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。發(fā)包人應(yīng)對其提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的性、準確性和完好性負責。承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的應(yīng)及時監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)及揭發(fā)包人并會同發(fā)包人和承包人予以核實。發(fā)包人應(yīng)就如何處理和是否繼續(xù)施工作出并監(jiān)理人和承包人。施工過程中對施工現(xiàn)場內(nèi)水準點等測量標志物的保護工作由承包人負責。 工延誤在合同履行過程中因以下情況導(dǎo)致工延誤和或〕費用增加的由發(fā)包人承當由此延誤的工和或〕增加的費用且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤： 1〕發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的；2〕發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場、施工條件、根底資料、答應(yīng)、批準等開工條件的；3〕發(fā)包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的；4〕發(fā)包人未能在方案開工日之日起7天內(nèi)同意下達開工的；5〕發(fā)包人未能按合同約定日支付工程預(yù)付款、進度款或開工結(jié)算款的；6〕監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出、批準等的；7〕專用合同條款中約定的其他情形。施工進度方案的修訂〕執(zhí)行。因承包人原因造成工延誤的可以在專用合同條款中約定逾開工違約金的計算和逾開工違約金的上限。承包人支付逾開工違約金后不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補缺陷的義務(wù)。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件是指有經(jīng)歷的承包人在施工現(xiàn)場遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件以及專用合同條款約定的其他情