【文章內(nèi)容簡介】 間。在發(fā)包人分期移交施工場地的情況下，自發(fā)包人第一次移交施工場地至發(fā)包人最后一次移交施工場地并由承包人施工完畢的期限不得超出協(xié)議書中約定的工期，否則視為承包人延誤工期。承包人按發(fā)包人指令所完成與本合同工程相關(guān)的零星、輔助、臨時工程的時間包含在協(xié)議書約定的合同工期內(nèi)。，應(yīng)在指定的時間內(nèi)將滿足合同履行需要的人、機(jī)、料等組織進(jìn)場并從速開工，不得延誤。，開工令的簽發(fā)是現(xiàn)場滿足協(xié)議書約定的移交標(biāo)準(zhǔn)具備施工條件且發(fā)包人已將現(xiàn)場移交給承包人的充分證據(jù)。承包人應(yīng)收到開工令后三日內(nèi)將開工令確認(rèn)返還發(fā)包人，如果承包人未在3日內(nèi)返還開工令且又未能提出書面異議的，應(yīng)視為承包人對發(fā)包人簽發(fā)的開工令已確認(rèn)。協(xié)議書中已經(jīng)明確約定具體開工日期或竣工日期的，合同工期依據(jù)協(xié)議書之約定辦理，不受開工令是否簽發(fā)、簽發(fā)日期之影響，承包人應(yīng)及時進(jìn)場施工。、電源的，承包人應(yīng)在工程開工前15天向發(fā)包人提出申請，承包人的申請中應(yīng)明確所需的電源電壓、總負(fù)荷及水源壓力、管徑，水源、電源的具體位置由發(fā)包人決定。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)置施工用水電的計(jì)量表具并報發(fā)包人驗(yàn)收，所使用水、電之費(fèi)用（含分?jǐn)偪偙頁p耗費(fèi)用）由承包人自行承擔(dān)，由發(fā)包人在支付各期進(jìn)度款時直接扣除。自發(fā)包人提供的水源、電源后的整個線路系統(tǒng)的搭設(shè)（含材料）費(fèi)用及管理義務(wù)由承包人負(fù)責(zé)。，發(fā)包人可根據(jù)工程施工順序，分期、分批向承包人提供圖紙，承包人必須根據(jù)發(fā)包人或工程師的指令并依據(jù)已有圖紙及時安排施工。由發(fā)包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的工程，即使圖紙尚未下發(fā)，發(fā)包人仍有權(quán)通過向承包人下達(dá)具體施工指令的方式要求承包人開始施工，承包人不得拒絕，但如事后正式下發(fā)的圖紙與發(fā)包人的施工指令有出入，則相關(guān)損失由發(fā)包人承擔(dān)。，承包人未能按照節(jié)點(diǎn)工期完成指定部位或區(qū)段完工、移交的，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。（方案）時，應(yīng)根據(jù)工期要求、地質(zhì)水文與氣象條件、現(xiàn)場環(huán)境、工程特點(diǎn)及自身施工能力，充分考慮各種可能發(fā)生的風(fēng)險與意外，科學(xué)合理地制定施工順序、施工方法、場地利用方案、人機(jī)料保障方案等，以保證合同約定的工期得到遵守。，承包人工程施工實(shí)際進(jìn)度落后于施工進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。，如果工程師認(rèn)為工程的實(shí)際進(jìn)度不符合批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃時，承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求，提出一份為保證工程按期竣工而制定的趕工計(jì)劃并實(shí)施。，可能使工程無法按預(yù)定的竣工期限竣工時，則承包人應(yīng)采取工程師同意或指示的必要措施，在保證工程質(zhì)量的前提下，以加快施工進(jìn)度，以保障工程能在預(yù)定的工期內(nèi)竣工。承包人無權(quán)就采取這些措施要求發(fā)包人支付任何附加費(fèi)用，除發(fā)包人原因引起的延期外。，如果可能產(chǎn)生無法按照協(xié)議書的約定正常完工、竣工之情形，承包人應(yīng)及時以書面形式將拖延的事實(shí)，可能拖延的時間和原因通知發(fā)包人，以防止發(fā)包人所受損失的擴(kuò)大。，除合同其他條款約定由于非承包人原因造成工期延誤而相應(yīng)順延工期外，出現(xiàn)以下情況，確實(shí)影響節(jié)點(diǎn)工期或工程總工期的，承包人亦有權(quán)根據(jù)對合同履行之影響提出工期順延申請，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后順延工期：（1）出現(xiàn)不可抗力；（2）設(shè)計(jì)變更引起工程量增加；（3）因發(fā)包人原因造成的延誤開工、施工障礙、停建、緩建等情況；（4）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計(jì)超過8小時；（5）發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及工程師沒有明確的施工指令；（6）發(fā)包人的原因?qū)е虏牧喜少彽难诱`；（7）發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程項(xiàng)目自身的工作延誤。，承包人應(yīng)在簽證事實(shí)發(fā)生或施工障礙消除后5日內(nèi)向工程師提出順延工期的申請并列舉相關(guān)證據(jù)。承包人逾期提出的，視為承包人已放棄可能享有的工期順延權(quán)利，承包人無權(quán)事后向發(fā)包人提出工期順延及費(fèi)用補(bǔ)償申請。，發(fā)包人應(yīng)在7天內(nèi)簽署審核意見，如確需順延工期，以經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)的工期順延簽證上所確定的天數(shù)為準(zhǔn)。對承包人的工期順延申請，發(fā)包人超過7天仍未將審核意見答復(fù)承包人的，視為發(fā)包人已接受承包人之要求。，無論因何種原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包人均應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。（方案）及施工計(jì)劃等不得與合同約定相違背。雖經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）及施工進(jìn)度計(jì)劃與合同約定有沖突的，按合同約定執(zhí)行。施工組織設(shè)計(jì)（方案）中涉及塔吊基礎(chǔ)、磚胎模、土方開挖放坡系數(shù)、混凝土采用泵送等與造價相關(guān)的技術(shù)措施須經(jīng)發(fā)包人工程技術(shù)及預(yù)決算部門審核同意且在施工過程中須辦理簽證確認(rèn)，否則發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。，現(xiàn)場所處區(qū)域發(fā)生的下列客觀事件，屬于不可抗力：（1）6級以上的地震；（2）導(dǎo)致現(xiàn)場對外交通中斷的洪水；（3）構(gòu)成突發(fā)公共衛(wèi)生事件的重大傳染病疫情暴發(fā)；（4）戰(zhàn)爭行動；（5）社會動亂；（6）政府禁令；（7）空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)；（8）項(xiàng)目所在地縣級以上氣象主管機(jī)構(gòu)所屬的氣象臺/站統(tǒng)一發(fā)布的紅色暴雨信號或紅色及以上臺風(fēng)信號等同等程度的自然災(zāi)害。，因承包人的違約或過失所導(dǎo)致的障礙、市場供應(yīng)條件與價格變化、現(xiàn)場氣象條件、勘察報告中已有所反映的現(xiàn)場地質(zhì)與水文狀況、簽訂合同時承包人應(yīng)預(yù)見到的現(xiàn)場環(huán)境限制等，均不構(gòu)成不可抗力事件。，除發(fā)包人有相反的書面指示外，承包人應(yīng)盡實(shí)際可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行未受不可抗力影響的其他事項(xiàng)。，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況和損失情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝在永久工程上的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；由于承包人管理不善或未迅速采取措施盡力減少損失而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分費(fèi)用由承包人承擔(dān)；（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； （3）承包人帶入現(xiàn)場的施工機(jī)械和用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； （4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； （5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 ，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。，或因?yàn)槌邪诉`約而導(dǎo)致發(fā)包人行使合同解除權(quán)，則發(fā)包人有權(quán)按承包人已完成工程量所計(jì)算金額的80%確定承包人已完成工程部分的工程款。此種合同價計(jì)取辦法，并不意味承包人違約責(zé)任的任何免除、抵銷或減輕。發(fā)包人已向承包人支付的預(yù)付款、進(jìn)度款、定金等超出這一數(shù)額的，承包人應(yīng)于發(fā)包人確定承包人已完成工程部分的工程款并通知承包人之日起10日內(nèi)將差額返還給發(fā)包人。，如增加零星工程、發(fā)包人原因造成的合同履行障礙等，承包人有權(quán)提出增加合同價的簽證申請。，應(yīng)在事件發(fā)生后5天內(nèi)向工程師書面提出并列舉相關(guān)證據(jù)，承包人逾期提出的，視為承包人放棄增加合同價的請求權(quán)。工程師在收到承包人遞交的增加合同價簽證申請和有關(guān)資料后7天內(nèi)未予答復(fù)，且經(jīng)承包人書面催告后的合理期限內(nèi)仍未予以答復(fù)的，視為該項(xiàng)簽證已被認(rèn)可。 在承包人簽署合同文件時，承包人應(yīng)被認(rèn)為已對現(xiàn)場的相關(guān)條件進(jìn)行了周詳?shù)牧私夂涂疾椋⒁殉浞终莆樟讼率鲆蛩丶捌鋵贤男谐杀?、費(fèi)用、稅金和時間的影響：（1）現(xiàn)場的狀況、環(huán)境與限制；（2）現(xiàn)場的地質(zhì)、水文與氣候特點(diǎn)；（3）施工及承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任所需的工作、人力、機(jī)械、材料；（4）材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、存放、保管及檢測；（5）進(jìn)出現(xiàn)場的手段及承包人可能需要的食宿與辦公條件；（6）可能受到的來自現(xiàn)場其它承包人的各種影響及所需要的相互配合；（7）對合同履行有影響或起作用的市場價格風(fēng)險或其它各種可能的風(fēng)險。，承包人履行合同約定范圍內(nèi)的義務(wù)時，不得以任何理由要求發(fā)包人支付合同價以外的費(fèi)用，更不得以發(fā)包人未確定相關(guān)合同價和費(fèi)率為由延誤工程進(jìn)度或拒絕施工。，如有部分項(xiàng)目或內(nèi)容在包干總價、分項(xiàng)包干單價表、工程取費(fèi)表中未明確列明，應(yīng)認(rèn)為其所需的完成費(fèi)用已由其它計(jì)價項(xiàng)目所包含，承包人不得以此為由向發(fā)包人提出增加支付合同價的請求。 發(fā)包人應(yīng)按照協(xié)議書中確定的付款條件、時間與方式向承包人支付合同款項(xiàng)。在沒有合同依據(jù)與理由的情況下，發(fā)包人延遲或拒絕向承包人支付合同款項(xiàng)的，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付違約金。，承包人應(yīng)以書面方式將收款帳號、開戶行等信息通知發(fā)包人，因承包人怠于通知的，發(fā)包人不負(fù)延期付款違約責(zé)任。發(fā)包人在支付每筆合同款項(xiàng)前，承包人應(yīng)書面向發(fā)包人提出付款請求，并附上協(xié)議書中約定的單證或證明，否則發(fā)包人有權(quán)不予支付相應(yīng)合同款項(xiàng)。，應(yīng)事先通知工程師核實(shí)材料進(jìn)場情況、施工進(jìn)度與質(zhì)量、安全文明施工情況及合同約定的其它付款條件，工程師據(jù)此簽署是否同意付款的審核意見，未取得工程師同意付款的審核意見，發(fā)包人不予支付合同款項(xiàng)。，如承包人申請付款時的施工進(jìn)度或質(zhì)量不符合合同約定，或安全文明施工情況不符合有關(guān)規(guī)范及合同約定的，則發(fā)包人有權(quán)拒付該筆合同款項(xiàng)，且承包人不得因此停止或延遲合同義務(wù)的履行。對該筆被拒絕支付的合同款項(xiàng)，承包人可在下一批次合同款項(xiàng)支付申請時合并申請。，應(yīng)填寫發(fā)包人規(guī)定的工程進(jìn)度款（結(jié)算款）申請表格，、交由工程師簽署意見并按照發(fā)包人的付款審核程序報批。如無相反證據(jù)，（結(jié)算款）申請表格及符合要求的相應(yīng)資料的日期，視為發(fā)包人收到承包人提出的付款請求之日期。，與原件一致的方為有效，否則無效。發(fā)包人對承包人提交的有關(guān)資料有權(quán)進(jìn)行核查，承包人須無條件配合。承包人不配合的，視為承包人提交的有關(guān)資料為虛假資料，須向發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。每月（季）末前2天內(nèi)向發(fā)包人報送已完工工程量清單、當(dāng)月（季）進(jìn)度款計(jì)算說明、下月（季）度資金使用計(jì)劃、下月（季）度材料、設(shè)備及勞動力進(jìn)場計(jì)劃、協(xié)議書中規(guī)定資料及其它必要的文件資料等。如承包人不按時報送，工程師有權(quán)不簽署同意付款的審核意見，發(fā)包人有權(quán)順延支付工程進(jìn)度款時間。，其現(xiàn)場管理代表應(yīng)在3個工作日內(nèi)簽署意見；發(fā)包人須在現(xiàn)場管理代表簽署意見（質(zhì)量、進(jìn)度、安全措施須符合要求）后5個工作日內(nèi)審核完畢。對承包人請求的當(dāng)期進(jìn)度款總額無爭議的，發(fā)包人應(yīng)于雙方簽字確認(rèn)后7個工作日內(nèi)支付。發(fā)包人收到承包人的工程進(jìn)度款付款請求及進(jìn)度款預(yù)算書后8個工作日內(nèi)未回復(fù)意見的，從第9天起，承包人清單中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。，承包人在提出付款請求時，應(yīng)附帶工程開工令、發(fā)包人代供代扣代付材料工地收貨單、工程委托書、工程簽證單、工程延期申請報批表、變更通知（設(shè)計(jì)變更等）、工程竣工驗(yàn)收合格證明文件、工程移交發(fā)包人證明文件、竣工資料移交發(fā)包人證明文件、工程結(jié)算款計(jì)算書、隱蔽驗(yàn)收記錄、已收取合同價款聲明、質(zhì)量保修承諾書及協(xié)議書中約定的其它資料。發(fā)包人收到承包人提出的工程結(jié)算款付款請求后，其現(xiàn)場管理代表應(yīng)在7個工作日內(nèi)簽署意見；發(fā)包人須在現(xiàn)場管理代表簽署意見后90天內(nèi)向承包人反饋審核意見，承包人提交的結(jié)算資料不完整的，結(jié)算期限自承包人補(bǔ)齊資料之日起相應(yīng)順延；對于工程結(jié)算款總額無爭議的，除合同另有約定外，發(fā)包人應(yīng)于雙方簽字確認(rèn)后的3個月內(nèi)支付；雙方對結(jié)算款總額存在爭議的，應(yīng)在1個月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致并自達(dá)成一致之日起3個月內(nèi)支付。達(dá)不成一致意見，則按本通用條款27條的約定處理。，應(yīng)扣除協(xié)議書約定的質(zhì)量保修金。如承包人按合同履行了質(zhì)量保修義務(wù)，且不存在發(fā)包人代承包人墊付維修費(fèi)用等情況的，除合同另有約定外，則質(zhì)量保修期結(jié)束后30天內(nèi)發(fā)包人無息付清該筆款項(xiàng)。，發(fā)包人認(rèn)為承包人的付款請求，存在質(zhì)量不合格、進(jìn)度遲延、不符合約定付款條件、資料不全、計(jì)算錯誤或存在形式與程序瑕疵的，發(fā)包人有權(quán)將承包人的付款請求予以退回。，以發(fā)包人最終簽字人意見為準(zhǔn)。工程師及發(fā)包人其他人員在發(fā)包人最終簽字人之前所簽署的意見，僅作為發(fā)包人內(nèi)部審核之參考，承包人不得引述作為對其付款請求贊成或不贊成的證據(jù)。，發(fā)包人對承包人進(jìn)度款、結(jié)算款付款請求的審核反饋意見或雙方對進(jìn)度款、結(jié)算款金額的共同確認(rèn)，應(yīng)被視為未扣除承包人可能存在的工期延誤等違約責(zé)任所應(yīng)向發(fā)包人支付的違約金。發(fā)包人無論以何種形式反饋審核意見或確認(rèn)進(jìn)度款、結(jié)算款金額，都不影響發(fā)包人以后根據(jù)承包人的違約事實(shí)向承包人主張權(quán)利。 承包人在向發(fā)包人領(lǐng)取工程款時，均應(yīng)按約定向發(fā)包人提交合法有效建安發(fā)票，如承包人無法足額提供，則發(fā)包人有權(quán)拒付相應(yīng)的款項(xiàng)。 發(fā)包人支付的預(yù)付款、備料款、進(jìn)度款，必須用于本工程，指定用途的必須保證?？顚Ｓ茫`反此約定的，發(fā)包人有權(quán)停止支付工程款項(xiàng)。承包人按申請款項(xiàng)金額的30%向發(fā)包人支付違約金。，承包人自行施工工程及其它已移交承包人的專業(yè)工程工作成果的照管與成品保護(hù)由承包人負(fù)責(zé)。，由于承包人保護(hù)措施不到位造成其自行施工工程本身或其它專業(yè)工程成品、半成品和材料設(shè)備損壞的，所有修復(fù)、更換費(fèi)用由承包人承擔(dān)。，認(rèn)真依照安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除一切事故隱患。，承包人必須隨時接受工程師或政府主管部門的監(jiān)督檢查，對于工程師或政府主管部門提出的整改要求，承包人必須在規(guī)定期限內(nèi)予以落實(shí)。承包人因進(jìn)行安全文明施工整改而導(dǎo)致工期延誤的，承包人需向發(fā)包人承擔(dān)延誤工期的違約責(zé)任。，期間現(xiàn)場內(nèi)所發(fā)生的一切使工程本身及現(xiàn)場內(nèi)外的相鄰工程、材料、人員等遭受損失或傷亡的各類事故，全部責(zé)任和因此發(fā)生的修復(fù)與賠償費(fèi)用由承包人獨(dú)自承擔(dān)。其他人對前述事故的發(fā)生負(fù)有責(zé)任的，承包人可在修復(fù)工程或?qū)κ軗p失方進(jìn)行賠償后，依法向責(zé)任人追償。、施工及維修的全過程中，承包人應(yīng)：（1）全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場所有人員的安全，并使現(xiàn)場（只要這些現(xiàn)場已由其控制）和工程（只要這些工程尚未移交發(fā)包人）保