【文章內(nèi)容簡介】 間。在發(fā)包人分期移交施工場地的情況下，自發(fā)包人第一次移交施工場地至發(fā)包人最后一次移交施工場地并由承包人施工完畢的期限不得超出協(xié)議書中約定的工期，否則視為承包人延誤工期。承包人按發(fā)包人指令所完成與本合同工程相關的零星、輔助、臨時工程的時間包含在協(xié)議書約定的合同工期內(nèi)。，應在指定的時間內(nèi)將滿足合同履行需要的人、機、料等組織進場并從速開工，不得延誤。，開工令的簽發(fā)是現(xiàn)場滿足協(xié)議書約定的移交標準具備施工條件且發(fā)包人已將現(xiàn)場移交給承包人的充分證據(jù)。承包人應收到開工令后三日內(nèi)將開工令確認返還發(fā)包人，如果承包人未在3日內(nèi)返還開工令且又未能提出書面異議的，應視為承包人對發(fā)包人簽發(fā)的開工令已確認。協(xié)議書中已經(jīng)明確約定具體開工日期或竣工日期的，合同工期依據(jù)協(xié)議書之約定辦理，不受開工令是否簽發(fā)、簽發(fā)日期之影響，承包人應及時進場施工。、電源的，承包人應在工程開工前15天向發(fā)包人提出申請，承包人的申請中應明確所需的電源電壓、總負荷及水源壓力、管徑，水源、電源的具體位置由發(fā)包人決定。承包人應負責設置施工用水電的計量表具并報發(fā)包人驗收，所使用水、電之費用（含分攤總表損耗費用）由承包人自行承擔，由發(fā)包人在支付各期進度款時直接扣除。自發(fā)包人提供的水源、電源后的整個線路系統(tǒng)的搭設（含材料）費用及管理義務由承包人負責。，發(fā)包人可根據(jù)工程施工順序，分期、分批向承包人提供圖紙，承包人必須根據(jù)發(fā)包人或工程師的指令并依據(jù)已有圖紙及時安排施工。由發(fā)包人負責設計的工程，即使圖紙尚未下發(fā)，發(fā)包人仍有權通過向承包人下達具體施工指令的方式要求承包人開始施工，承包人不得拒絕，但如事后正式下發(fā)的圖紙與發(fā)包人的施工指令有出入，則相關損失由發(fā)包人承擔。，承包人未能按照節(jié)點工期完成指定部位或區(qū)段完工、移交的，承包人應向發(fā)包人承擔延誤工期的違約責任。（方案）時，應根據(jù)工期要求、地質水文與氣象條件、現(xiàn)場環(huán)境、工程特點及自身施工能力，充分考慮各種可能發(fā)生的風險與意外，科學合理地制定施工順序、施工方法、場地利用方案、人機料保障方案等，以保證合同約定的工期得到遵守。，承包人工程施工實際進度落后于施工進度計劃目標的，承包人應向發(fā)包人承擔違約責任。，如果工程師認為工程的實際進度不符合批準的施工進度計劃時，承包人應根據(jù)工程師的要求，提出一份為保證工程按期竣工而制定的趕工計劃并實施。，可能使工程無法按預定的竣工期限竣工時，則承包人應采取工程師同意或指示的必要措施，在保證工程質量的前提下，以加快施工進度，以保障工程能在預定的工期內(nèi)竣工。承包人無權就采取這些措施要求發(fā)包人支付任何附加費用，除發(fā)包人原因引起的延期外。，如果可能產(chǎn)生無法按照協(xié)議書的約定正常完工、竣工之情形，承包人應及時以書面形式將拖延的事實，可能拖延的時間和原因通知發(fā)包人，以防止發(fā)包人所受損失的擴大。，除合同其他條款約定由于非承包人原因造成工期延誤而相應順延工期外，出現(xiàn)以下情況，確實影響節(jié)點工期或工程總工期的，承包人亦有權根據(jù)對合同履行之影響提出工期順延申請，經(jīng)發(fā)包人確認后順延工期：（1）出現(xiàn)不可抗力；（2）設計變更引起工程量增加；（3）因發(fā)包人原因造成的延誤開工、施工障礙、停建、緩建等情況；（4）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時；（5）發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及工程師沒有明確的施工指令；（6）發(fā)包人的原因導致材料采購的延誤；（7）發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程項目自身的工作延誤。，承包人應在簽證事實發(fā)生或施工障礙消除后5日內(nèi)向工程師提出順延工期的申請并列舉相關證據(jù)。承包人逾期提出的，視為承包人已放棄可能享有的工期順延權利，承包人無權事后向發(fā)包人提出工期順延及費用補償申請。，發(fā)包人應在7天內(nèi)簽署審核意見，如確需順延工期，以經(jīng)發(fā)包人審核確認的工期順延簽證上所確定的天數(shù)為準。對承包人的工期順延申請，發(fā)包人超過7天仍未將審核意見答復承包人的，視為發(fā)包人已接受承包人之要求。，無論因何種原因導致的工期延誤，承包人均應向發(fā)包人承擔違約責任。（方案）及施工計劃等不得與合同約定相違背。雖經(jīng)發(fā)包人批準的施工組織設計（方案）及施工進度計劃與合同約定有沖突的，按合同約定執(zhí)行。施工組織設計（方案）中涉及塔吊基礎、磚胎模、土方開挖放坡系數(shù)、混凝土采用泵送等與造價相關的技術措施須經(jīng)發(fā)包人工程技術及預決算部門審核同意且在施工過程中須辦理簽證確認，否則發(fā)生的費用由承包人承擔。，現(xiàn)場所處區(qū)域發(fā)生的下列客觀事件，屬于不可抗力：（1）6級以上的地震；（2）導致現(xiàn)場對外交通中斷的洪水；（3）構成突發(fā)公共衛(wèi)生事件的重大傳染病疫情暴發(fā)；（4）戰(zhàn)爭行動；（5）社會動亂；（6）政府禁令；（7）空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災；（8）項目所在地縣級以上氣象主管機構所屬的氣象臺/站統(tǒng)一發(fā)布的紅色暴雨信號或紅色及以上臺風信號等同等程度的自然災害。，因承包人的違約或過失所導致的障礙、市場供應條件與價格變化、現(xiàn)場氣象條件、勘察報告中已有所反映的現(xiàn)場地質與水文狀況、簽訂合同時承包人應預見到的現(xiàn)場環(huán)境限制等，均不構成不可抗力事件。，除發(fā)包人有相反的書面指示外，承包人應盡實際可能繼續(xù)履行合同義務，以及尋求采取合理的方案履行未受不可抗力影響的其他事項。，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況和損失情況。不可抗力事件結束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。：（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝在永久工程上的設備的損害，由發(fā)包人承擔；由于承包人管理不善或未迅速采取措施盡力減少損失而導致?lián)p失擴大的部分費用由承包人承擔；（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； （3）承包人帶入現(xiàn)場的施工機械和用于本工程的周轉材料損壞及停工損失，由承包人承擔； （4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔； （5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔。 ，不能免除遲延履行方的相應責任。，或因為承包人違約而導致發(fā)包人行使合同解除權，則發(fā)包人有權按承包人已完成工程量所計算金額的80%確定承包人已完成工程部分的工程款。此種合同價計取辦法，并不意味承包人違約責任的任何免除、抵銷或減輕。發(fā)包人已向承包人支付的預付款、進度款、定金等超出這一數(shù)額的，承包人應于發(fā)包人確定承包人已完成工程部分的工程款并通知承包人之日起10日內(nèi)將差額返還給發(fā)包人。，如增加零星工程、發(fā)包人原因造成的合同履行障礙等，承包人有權提出增加合同價的簽證申請。，應在事件發(fā)生后5天內(nèi)向工程師書面提出并列舉相關證據(jù)，承包人逾期提出的，視為承包人放棄增加合同價的請求權。工程師在收到承包人遞交的增加合同價簽證申請和有關資料后7天內(nèi)未予答復，且經(jīng)承包人書面催告后的合理期限內(nèi)仍未予以答復的，視為該項簽證已被認可。 在承包人簽署合同文件時，承包人應被認為已對現(xiàn)場的相關條件進行了周詳?shù)牧私夂涂疾?，并已充分掌握了下述因素及其對合同履行成本、費用、稅金和時間的影響：（1）現(xiàn)場的狀況、環(huán)境與限制；（2）現(xiàn)場的地質、水文與氣候特點；（3）施工及承擔質量保修責任所需的工作、人力、機械、材料；（4）材料、設備的采購、運輸、存放、保管及檢測；（5）進出現(xiàn)場的手段及承包人可能需要的食宿與辦公條件；（6）可能受到的來自現(xiàn)場其它承包人的各種影響及所需要的相互配合；（7）對合同履行有影響或起作用的市場價格風險或其它各種可能的風險。，承包人履行合同約定范圍內(nèi)的義務時，不得以任何理由要求發(fā)包人支付合同價以外的費用，更不得以發(fā)包人未確定相關合同價和費率為由延誤工程進度或拒絕施工。，如有部分項目或內(nèi)容在包干總價、分項包干單價表、工程取費表中未明確列明，應認為其所需的完成費用已由其它計價項目所包含，承包人不得以此為由向發(fā)包人提出增加支付合同價的請求。 發(fā)包人應按照協(xié)議書中確定的付款條件、時間與方式向承包人支付合同款項。在沒有合同依據(jù)與理由的情況下，發(fā)包人延遲或拒絕向承包人支付合同款項的，發(fā)包人應向承包人支付違約金。，承包人應以書面方式將收款帳號、開戶行等信息通知發(fā)包人，因承包人怠于通知的，發(fā)包人不負延期付款違約責任。發(fā)包人在支付每筆合同款項前，承包人應書面向發(fā)包人提出付款請求，并附上協(xié)議書中約定的單證或證明，否則發(fā)包人有權不予支付相應合同款項。，應事先通知工程師核實材料進場情況、施工進度與質量、安全文明施工情況及合同約定的其它付款條件，工程師據(jù)此簽署是否同意付款的審核意見，未取得工程師同意付款的審核意見，發(fā)包人不予支付合同款項。，如承包人申請付款時的施工進度或質量不符合合同約定，或安全文明施工情況不符合有關規(guī)范及合同約定的，則發(fā)包人有權拒付該筆合同款項，且承包人不得因此停止或延遲合同義務的履行。對該筆被拒絕支付的合同款項，承包人可在下一批次合同款項支付申請時合并申請。，應填寫發(fā)包人規(guī)定的工程進度款（結算款）申請表格，、交由工程師簽署意見并按照發(fā)包人的付款審核程序報批。如無相反證據(jù)，（結算款）申請表格及符合要求的相應資料的日期，視為發(fā)包人收到承包人提出的付款請求之日期。，與原件一致的方為有效，否則無效。發(fā)包人對承包人提交的有關資料有權進行核查，承包人須無條件配合。承包人不配合的，視為承包人提交的有關資料為虛假資料，須向發(fā)包人承擔違約責任。每月（季）末前2天內(nèi)向發(fā)包人報送已完工工程量清單、當月（季）進度款計算說明、下月（季）度資金使用計劃、下月（季）度材料、設備及勞動力進場計劃、協(xié)議書中規(guī)定資料及其它必要的文件資料等。如承包人不按時報送，工程師有權不簽署同意付款的審核意見，發(fā)包人有權順延支付工程進度款時間。，其現(xiàn)場管理代表應在3個工作日內(nèi)簽署意見；發(fā)包人須在現(xiàn)場管理代表簽署意見（質量、進度、安全措施須符合要求）后5個工作日內(nèi)審核完畢。對承包人請求的當期進度款總額無爭議的，發(fā)包人應于雙方簽字確認后7個工作日內(nèi)支付。發(fā)包人收到承包人的工程進度款付款請求及進度款預算書后8個工作日內(nèi)未回復意見的，從第9天起，承包人清單中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。，承包人在提出付款請求時，應附帶工程開工令、發(fā)包人代供代扣代付材料工地收貨單、工程委托書、工程簽證單、工程延期申請報批表、變更通知（設計變更等）、工程竣工驗收合格證明文件、工程移交發(fā)包人證明文件、竣工資料移交發(fā)包人證明文件、工程結算款計算書、隱蔽驗收記錄、已收取合同價款聲明、質量保修承諾書及協(xié)議書中約定的其它資料。發(fā)包人收到承包人提出的工程結算款付款請求后，其現(xiàn)場管理代表應在7個工作日內(nèi)簽署意見；發(fā)包人須在現(xiàn)場管理代表簽署意見后90天內(nèi)向承包人反饋審核意見，承包人提交的結算資料不完整的，結算期限自承包人補齊資料之日起相應順延；對于工程結算款總額無爭議的，除合同另有約定外，發(fā)包人應于雙方簽字確認后的3個月內(nèi)支付；雙方對結算款總額存在爭議的，應在1個月內(nèi)協(xié)商達成一致并自達成一致之日起3個月內(nèi)支付。達不成一致意見，則按本通用條款27條的約定處理。，應扣除協(xié)議書約定的質量保修金。如承包人按合同履行了質量保修義務，且不存在發(fā)包人代承包人墊付維修費用等情況的，除合同另有約定外，則質量保修期結束后30天內(nèi)發(fā)包人無息付清該筆款項。，發(fā)包人認為承包人的付款請求，存在質量不合格、進度遲延、不符合約定付款條件、資料不全、計算錯誤或存在形式與程序瑕疵的，發(fā)包人有權將承包人的付款請求予以退回。，以發(fā)包人最終簽字人意見為準。工程師及發(fā)包人其他人員在發(fā)包人最終簽字人之前所簽署的意見，僅作為發(fā)包人內(nèi)部審核之參考，承包人不得引述作為對其付款請求贊成或不贊成的證據(jù)。，發(fā)包人對承包人進度款、結算款付款請求的審核反饋意見或雙方對進度款、結算款金額的共同確認，應被視為未扣除承包人可能存在的工期延誤等違約責任所應向發(fā)包人支付的違約金。發(fā)包人無論以何種形式反饋審核意見或確認進度款、結算款金額，都不影響發(fā)包人以后根據(jù)承包人的違約事實向承包人主張權利。 承包人在向發(fā)包人領取工程款時，均應按約定向發(fā)包人提交合法有效建安發(fā)票，如承包人無法足額提供，則發(fā)包人有權拒付相應的款項。 發(fā)包人支付的預付款、備料款、進度款，必須用于本工程，指定用途的必須保證?？顚Ｓ茫`反此約定的，發(fā)包人有權停止支付工程款項。承包人按申請款項金額的30%向發(fā)包人支付違約金。，承包人自行施工工程及其它已移交承包人的專業(yè)工程工作成果的照管與成品保護由承包人負責。，由于承包人保護措施不到位造成其自行施工工程本身或其它專業(yè)工程成品、半成品和材料設備損壞的，所有修復、更換費用由承包人承擔。，認真依照安全生產(chǎn)標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除一切事故隱患。，承包人必須隨時接受工程師或政府主管部門的監(jiān)督檢查，對于工程師或政府主管部門提出的整改要求，承包人必須在規(guī)定期限內(nèi)予以落實。承包人因進行安全文明施工整改而導致工期延誤的，承包人需向發(fā)包人承擔延誤工期的違約責任。，期間現(xiàn)場內(nèi)所發(fā)生的一切使工程本身及現(xiàn)場內(nèi)外的相鄰工程、材料、人員等遭受損失或傷亡的各類事故，全部責任和因此發(fā)生的修復與賠償費用由承包人獨自承擔。其他人對前述事故的發(fā)生負有責任的，承包人可在修復工程或對受損失方進行賠償后，依法向責任人追償。、施工及維修的全過程中，承包人應：（1）全面負責現(xiàn)場所有人員的安全，并使現(xiàn)場（只要這些現(xiàn)場已由其控制）和工程（只要這些工程尚未移交發(fā)包人）保