【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 件約定時(shí)間內(nèi)無(wú)息支付給乙方。13 合同價(jià)格 合同價(jià)格形式 以下合同價(jià)款的方式甲、乙雙方在本工程分包合同中約定采用其中的一種：(1)固定合同總價(jià)。 (2)。 (3)固定綜合單價(jià)+。(4)約定不同工種勞務(wù)的計(jì)時(shí)單價(jià)按確認(rèn)的工時(shí)計(jì)算。(5)其他方式 合同價(jià)格內(nèi)包括的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用本分包工程的第〔1〕種計(jì)價(jià)方式的合同總價(jià)款和第〔2〕、〔3〕種計(jì)價(jià)方 式的單價(jià)除本合同另有約定外均為一次性含稅包干價(jià)乙方不得以低于本錢、出現(xiàn)虧損等任何原因要求調(diào)高價(jià)款。除非專用條件另有約定否那么下述風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用已含在本合同價(jià)款內(nèi)不予調(diào)整： (1)乙方完成的實(shí)際工程量與乙方標(biāo)價(jià)的內(nèi)工程量的差異〔僅為固定合同總價(jià)包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍〕。 (2)經(jīng)過(guò)乙方標(biāo)價(jià)的工程量〔或乙方報(bào)價(jià)〕各分項(xiàng)工程、各子目中的計(jì)算、價(jià)格錯(cuò)誤及組價(jià)的漏項(xiàng)。 (3)乙方為完本錢合同所述工作范圍內(nèi)及相關(guān)的所有工作內(nèi)容發(fā)生的費(fèi)用。 (4)乙方施工范圍或施工工程量的增加或減少導(dǎo)致價(jià)格的變化。 (5)材料價(jià)格工價(jià)格上漲或下落。(6)稅率及費(fèi)率的變化。 (7)法律、法規(guī)、政策的變化。 (8)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)理部門公布的各種價(jià)風(fēng)格整。 (9)其他。 工時(shí)或工程量的計(jì)算采用固定合同總價(jià)方式的施工過(guò)程中不計(jì)算工時(shí)和工程量。采用固定綜合單價(jià)形式的甲乙雙方按專用條件約定的計(jì)量規(guī)那么按圖計(jì)算工程量。采用勞務(wù)計(jì)時(shí)單價(jià)形式的由乙方每日統(tǒng)計(jì)其用工數(shù)量報(bào)甲方審核確認(rèn)工時(shí)數(shù)量。對(duì)乙方自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量甲方不予計(jì)量。 合同價(jià)格的調(diào)整價(jià)風(fēng)格整的程序 假設(shè)發(fā)生影響本合同價(jià)款的事由乙方需在七天內(nèi)向甲方提出調(diào)整本合同價(jià)款的懇求并附所有證明資料。假設(shè)乙方未按本條所述時(shí)限和方式提出合同價(jià)款調(diào)整的懇求那么甲方有權(quán)單方面確認(rèn)調(diào)整金額乙方不得再行提出任何異議。價(jià)風(fēng)格整的計(jì)算方式 因設(shè)計(jì)變更發(fā)生的價(jià)風(fēng)格整中已有一樣工程的按照已有工程填報(bào)單價(jià)調(diào)整；中有類似工程的參照類似工程填報(bào)單價(jià)調(diào)整；中沒(méi)有一樣或類似工程的由雙方協(xié)商確定。14 合同價(jià)款的支付 預(yù)付款。見(jiàn)專用條件約定。 進(jìn)度款的支付在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)由乙方向甲方報(bào)送已完成工程量該應(yīng) 完好、準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)當(dāng)工作量完成情況并包括中結(jié)算價(jià)及表及上農(nóng)民 工工資已發(fā)放的工資單據(jù)。甲方在收到乙方報(bào)送工程量后對(duì)其進(jìn)展審核確認(rèn)甲方在進(jìn)展審核前24 小時(shí)應(yīng)乙方乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。乙方收到后不 參加計(jì)量計(jì)量結(jié)果有效作為當(dāng)工程款支付的根據(jù)。甲方審核確認(rèn)的工程量抵扣工程預(yù)付款及其他應(yīng)扣除金額并在甲方 收到建立當(dāng)付款后向乙方支付工程進(jìn)度款詳細(xì)支付比例及時(shí)間在專用 條件中明確。甲方未予審核的不能視為甲方對(duì)其的默認(rèn)只有當(dāng)甲方以書面形 式明確認(rèn)可時(shí)方表示該工程量的計(jì)算得到確認(rèn)。乙方未按本合同約定的時(shí)限和方式向甲方提交已完工程量或其所 提交的未按甲方要求進(jìn)展整改的甲方不予計(jì)量并視為乙方放棄當(dāng)支付 懇求。甲方依本條約定確認(rèn)的工程進(jìn)度款僅為中付款根據(jù)對(duì)雙方不產(chǎn)生任 何合同價(jià)款確認(rèn)方面的約束力且并不視為對(duì)因變更調(diào)整的合同價(jià)款、索賠的價(jià) 款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價(jià)款確實(shí)認(rèn)。因變更調(diào)整的合同價(jià)款、索賠價(jià)款或費(fèi)用及其他依本合同約定追加的合 同價(jià)款由雙方確認(rèn)后在最終結(jié)算時(shí)一并支付。 工程尾款的支付。乙方承接本分包工程完工結(jié)算完畢后除保存保修金外甲方按專用條件約定支付剩余工程尾款。 代扣款項(xiàng) 依規(guī)定應(yīng)由甲方代扣代繳的已計(jì)入合同價(jià)格中的各類款項(xiàng)由甲方在向乙方支付款項(xiàng)時(shí)直接扣除〔詳細(xì)代扣代繳款項(xiàng)結(jié)合實(shí)際情況由合同雙方約定〕。 回絕付款 除本合同其他約定外甲方有權(quán)自在以下情況發(fā)生當(dāng)起回絕支付乙方工程款直至乙方整改完畢符合本合同約定后再行支付延付間甲方不承當(dāng)任何利息及違約責(zé)任并且乙方需對(duì)其違約行為承當(dāng)違約責(zé)任： (1)乙方未按本合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不完全〔包括本合同約定的工、 質(zhì)量、材料檢驗(yàn)、成品保護(hù)、資料提交、農(nóng)民工工資發(fā)放等所有本合同約定的乙方義務(wù)〕的。(2)乙方未在提出每付款懇求前提供足額稅務(wù)的。15 變更 變更的范圍和內(nèi)容 在履行本合同時(shí)發(fā)生以下情形之一可按照本條規(guī)定進(jìn)展變更：(1)縮小乙方工作范圍或取消合同中的任何一項(xiàng)工作。 (2)改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或特性。(3)更改工程有關(guān)部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸。(4)增減合同約定的工程量。(5)改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序。 (6)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 變更的指乙方應(yīng)根據(jù)以下指以更改、增補(bǔ)或略的方式對(duì)本分包工程進(jìn)展變更： (1)建立或監(jiān)理根據(jù)總包合同做出的并經(jīng)甲方確認(rèn)乙方的變更指。 (2)除上述a〕項(xiàng)以外的甲方直接做出的變更指。乙方不應(yīng)執(zhí)行從建立或監(jiān)理處直接收到的未經(jīng)甲方確認(rèn)的分包工程 變更的指。如乙方直接收到此類變更指應(yīng)立即甲方并向甲方提供一份 該直接指的復(fù)印件。由甲方提出對(duì)該指的處理后按甲方施行。施工中乙方不得擅自進(jìn)展任何變更。因乙方擅自變更發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的全部損失由乙方承當(dāng)延誤的工不予順延。 變更的計(jì)價(jià)和對(duì)工的影響。變更工作影響工的按本合同第條約定。因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏曳綗o(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款及順延工。16 索賠 協(xié)助索賠 在分包工程施行過(guò)程中假如按總包合同可進(jìn)展索賠時(shí)那么乙方應(yīng)盡其可能以書面形式提供分包工程方面的相關(guān)情況或其它資料出示同施工記錄等有效證據(jù)協(xié)助甲方索賠成功。任何此類乙方索賠的款項(xiàng)均應(yīng)在甲方業(yè)已從建立獲得相關(guān)索賠款項(xiàng)的前提下支付且索賠額度不超過(guò)建立批準(zhǔn)索賠額中勞務(wù)費(fèi)用額度。假設(shè)因乙方原因?qū)е录追剿髻r不成功甲方有權(quán)不批準(zhǔn)乙方的該項(xiàng)索賠且造成甲方的全部損失由乙方承當(dāng)。 索賠的程序 乙方應(yīng)在索賠發(fā)生7天內(nèi)將索賠數(shù)額和索賠根據(jù)上報(bào)甲方。假設(shè)乙方未按送索賠事項(xiàng)視為乙方放棄其索賠權(quán)利在此時(shí)間后提交的任何補(bǔ)充索賠懇求均不予批準(zhǔn)。17 合同價(jià)款結(jié)算 結(jié)算的計(jì)價(jià)方式假設(shè)采用固定合同總價(jià)形式那么最終結(jié)算價(jià)款為本合同中約定的合同總價(jià)與合同確定的調(diào)整金額之和。假設(shè)采用固定綜合單價(jià)合同、計(jì)時(shí)單價(jià)合同形式最終結(jié)算價(jià)款均為其單 價(jià)與依合同確定的工程量/工日/數(shù)量之乘積加上合同確定的調(diào)整金額。 結(jié)算的程序17. 乙方應(yīng)在本分包工程完工并驗(yàn)收合格之日起28天內(nèi)向甲方上報(bào)其結(jié)算 資料結(jié)算資料應(yīng)包括其結(jié)算總價(jià)及表。甲方在收到該結(jié)算資料后予以審核 并經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn)后生效。甲方未對(duì)該結(jié)算資料提出不能視為默認(rèn)僅 在甲方以書面形式明確表示同意后結(jié)算資料方視為認(rèn)可。假設(shè)乙方未在該限內(nèi)上報(bào)結(jié)算資料或結(jié)算資料不符合本條約定那么被視為乙方違背本合同約定甲方有權(quán)根據(jù)甲方現(xiàn)有資料單方面進(jìn)展計(jì)算并確定結(jié)算價(jià)格乙方應(yīng)無(wú)條件承受且不得提出異議。甲方并有權(quán)拘留本合同約定結(jié)算完成后應(yīng)付的任何款項(xiàng)直至結(jié)算最終完畢且乙方無(wú)權(quán)要求甲方承當(dāng)任何違約責(zé)任及利息。甲方前根據(jù)本合同已支付的款項(xiàng)被視為已滿足乙方支付農(nóng)民工工資的需要假設(shè)因此發(fā)生乙方拖欠農(nóng)民工工資、農(nóng)民工聚眾鬧事等情況乙方將承當(dāng)結(jié)算價(jià)款的10％/次的違約責(zé)任。 配合甲方與建立的結(jié)算 甲方假設(shè)要求乙方就總包合同工程結(jié)算事宜與工程監(jiān)理、建立或建立委托的審查共同核實(shí)時(shí)不與乙方的結(jié)算價(jià)格是否直接相關(guān)乙方均須按甲方的要求予以配合。假設(shè)乙方未予以配合的造成甲方與建立結(jié)算中未能獲得相應(yīng)價(jià)款的乙方在本合同價(jià)款的結(jié)算中不得計(jì)取。18 違約 乙方違約責(zé)任乙方未按本合同約定完工時(shí)間完工的除本合同其他條款約定的違約責(zé) 任外還應(yīng)按專用條件中約定的比例承當(dāng)違約金。 乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的乙方除按本合同約定進(jìn)展修復(fù) 外還應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約金違約金比例在專用條件中約定。 其他違約責(zé)任在其他通用條件及專用條件中約定。 甲方違約責(zé)任 假設(shè)乙方完全履行了本合同的所約定的責(zé)任和義務(wù)而甲方應(yīng)按本合同未盡支付價(jià)款義務(wù)時(shí)甲方按合同專用條件約定承當(dāng)違約責(zé)任乙方對(duì)此無(wú)權(quán)再獲得任何其他工延長(zhǎng)或費(fèi)用、利潤(rùn)的增加。 違約金的扣除甲方可直接根據(jù)本合同約定扣除違約金而不需得到乙方確實(shí)認(rèn)。一方違約后另一方要求違約方繼續(xù)履行本合同時(shí)違約方承當(dāng)違約責(zé) 任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同。19 合同的解除 因乙方違約而解除合同 乙方存在違約行為或甲方認(rèn)為乙方?jīng)]有才能履行本合同時(shí)甲方可向乙方發(fā)出解除本合同的到達(dá)乙方時(shí)合同解除由乙方承當(dāng)違約責(zé)任賠償甲方全部損失。甲方也可選擇向乙方發(fā)出整改要求整改乙方不能按照整改進(jìn)展整改或者整改結(jié)果不能滿足甲方要求的甲方可將本合同約定的乙方工作內(nèi)容的一部或全部自行組織施行、整改或委托第三方施行、整改。由甲方自行組織施行、整改或第三方施行、整改的除相應(yīng)工程量不進(jìn)入乙方的合同結(jié)算價(jià)款外由此所造成差價(jià)及因此導(dǎo)致的工延誤責(zé)任均應(yīng)由乙方承當(dāng)。 因建立原因此解除合同如因建立的原因致使本合同無(wú)法履行或因建立原因造成工程停建或緩建到達(dá)專用條件約定時(shí)限的甲方和乙方可以解除本合同。 合同解除后的移交和撤場(chǎng) 本合同解除后48小時(shí)內(nèi)乙方應(yīng)將已完工程和剩余材料、設(shè)備全部移交甲方按甲方要求撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件所產(chǎn)生的費(fèi)用按專用條件約定承當(dāng)。假設(shè)乙方不按規(guī)定時(shí)間離場(chǎng)甲方向乙方收取占住費(fèi)該筆費(fèi)用直接從本分包工程結(jié)算款中扣除同時(shí)要求乙方承當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。占住費(fèi)及違約責(zé)任由雙方在專用條件中約定。20 擔(dān)保及 履約擔(dān)保 乙方在本合同簽訂后七天內(nèi)按專用條件約定向甲方提供履約擔(dān)保擔(dān)保有效至整體工程完工驗(yàn)收之日止。甲方在未收到乙方提供的合格的履約擔(dān)保前有權(quán)不向乙方支付任何工程款或工程進(jìn)度款。 甲方已購(gòu)置工程〔詳細(xì)見(jiàn)專用條件所述〕乙方應(yīng)視其需要自行購(gòu)置 費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中。假設(shè)發(fā)生甲方購(gòu)置保賠額以外的損失 由乙方承當(dāng)。假設(shè)根據(jù)本合同約定應(yīng)由乙方承當(dāng)工延誤責(zé)任時(shí)因此導(dǎo)致延長(zhǎng)的損失也應(yīng)由乙方承當(dāng)。21爭(zhēng)議 假如在承包人和分包人之間產(chǎn)生由于分包工程的施工的任何爭(zhēng)議無(wú)是在分包工程施工間或開(kāi)工之后也不是在分包合同有效或終止分包合同之前或之后承包人或分包人可就此類爭(zhēng)議向另一方發(fā)出。在此情況下雙方應(yīng)設(shè)法通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議或由第三方進(jìn)展調(diào)解；當(dāng)協(xié)商不成或調(diào)解不成時(shí)雙方可選擇以下一種作為爭(zhēng)議的解決方式：(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議向約定的仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方在本 合同的專用條件中約定。在分包工程施行過(guò)程中承包人和分包人各自的權(quán)利義 務(wù)不因正在進(jìn)展仲裁為由而改變。 (2)向有轄權(quán)的人民起訴。雙方也可在本合同的專用條件中約定選擇。在分包工程施行過(guò)程中承包人和分包人各自的權(quán)利義務(wù)不因以正在進(jìn)展訴訟為由而改變。22 不可抗力 不可抗力定義 本合同中不可抗力的定義與總包合同的定義一樣。 減少不可抗力的損失不可抗力發(fā)生后乙方應(yīng)立即甲方工程經(jīng)理并在力所能及的 條件下迅速采取措施盡力減少損失甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。假設(shè)因乙方未能 盡力挽救導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。甲方工程經(jīng)理認(rèn)為乙方應(yīng)當(dāng)暫停工作的乙方應(yīng)暫停工作。不可抗力事 件完畢后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方工程經(jīng)理受害情況和損失情況及預(yù)計(jì)清理和 修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力持續(xù)發(fā)生乙方應(yīng)每隔7天向甲方工程經(jīng)理一次 受害情況。不可抗力完畢后14天內(nèi)乙方應(yīng)向甲方工程經(jīng)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用 的正式和有關(guān)資料。 不可抗力責(zé)任承當(dāng)本分包工程本身的損害、因不可抗力導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以 及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害由甲方承當(dāng)。甲乙雙方人員傷亡引起的全部責(zé)任各自承當(dāng)。乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失由乙方承當(dāng)。停工間乙方應(yīng)甲方要求留在施工場(chǎng)地的必要的理人員及保衛(wèi)人員 的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。延誤的工相應(yīng)順延。23 文物和地下障礙物 在施工過(guò)程現(xiàn)、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品時(shí)乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式甲方甲方應(yīng)于收到書面后24小時(shí)內(nèi)當(dāng)?shù)匚奈锢聿块T甲乙雙方按文物理部 門的要求采取妥善保護(hù)措施。由此發(fā)生的費(fèi)用和延誤的工經(jīng)甲方確認(rèn)后按 專用條件約定處理。如乙方發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或哄搶文物致使文物遭受破壞責(zé) 任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 施工過(guò)程現(xiàn)影響工作的地下障礙物時(shí)乙方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通 知甲方同時(shí)提出處置方案甲方收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改 方案由此發(fā)生的費(fèi)用和延誤的工經(jīng)甲方確認(rèn)后按專用條件約定處理。所 發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬時(shí)甲方應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。24 其他 制止轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù) 本合同任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)假設(shè)確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或合同義務(wù)必須滿足以下兩個(gè)條件： (1)獲得合同另一方明確的書面同意； (2)簽訂合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 合同備案 本合同簽訂后15天內(nèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)至相關(guān)行政理分包工程備案手續(xù)甲方給予必要的協(xié)助。備案手續(xù)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)且未能備案前甲方有權(quán)不支付任何合同價(jià)款。假設(shè)本合同發(fā)生重大變更的乙方應(yīng)當(dāng)自變更后7個(gè)工作日內(nèi)將變更協(xié)議送原備案?jìng)浒竿瓿珊笞兏鼌f(xié)議生效。 合同生效與終止 本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或受權(quán)代理人簽字之日起生效。在完工結(jié)算完乙方將工程交付甲方甲方支付約定的工程款后除有關(guān)保修條 款仍然生效外其它條款即告終止。保修滿后有關(guān)保修條款自行終止。第三部專用條件〔注：本條件序與通用條件一一對(duì)應(yīng)〕2 工程概況 本工程概描繪如下：三層框架構(gòu)造鋼筋混凝土根底。3 工作內(nèi)容乙方工作內(nèi)容包括〔可列附件詳細(xì)規(guī)定參見(jiàn)附件“分包合同工作內(nèi)容細(xì)化〞〕：工程施工圖紙范圍內(nèi)所有工程的勞務(wù)分包。 5 質(zhì)量本工程要求到達(dá)的質(zhì)量等級(jí)為 合格 要求獲得的質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)或需到達(dá)的質(zhì)量評(píng)定為按?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?要求 _ 。6 甲方權(quán)利及義務(wù)甲方派駐代表為 **** 其權(quán)限包括負(fù)責(zé)對(duì)承包方工作進(jìn)展監(jiān)視協(xié)調(diào)處理該工作中應(yīng)由甲方協(xié)調(diào)處理的事務(wù)。甲方其他權(quán)利義務(wù)包括通用條件中列舉的第 項(xiàng)。另外還包括： 。7 乙方權(quán)利及義務(wù) 乙方派駐代表為 。乙方擅自更換理人員應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任 為： 。 乙 方 損 壞 其 他 分 包 人 的 工 作 成 果 的 應(yīng) 承 擔(dān) 的 違 約 責(zé) 任 為 。乙方人員的吃、住、行由 負(fù)責(zé)解決并承當(dāng)費(fèi)用。其提供