【文章內(nèi)容簡介】 。 n〕質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的委托和檢測費用的約定： 工程質(zhì)量檢測內(nèi)容包括但不限于建立工程使用的全部原材料、半成品材料及現(xiàn)場制作的試件等承包人對工程質(zhì)量檢測見證取樣送檢應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行?江蘇建立工程質(zhì)量檢測見證取樣送檢暫行規(guī)定?進(jìn)展費用由承包人自行承當(dāng)。質(zhì)量檢測由發(fā)包人直接委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)展各項檢測活動的檢測費用由發(fā)包人支付。 本合同條款所提及的違約金、賠償、罰金一旦發(fā)生經(jīng)發(fā)包人代表簽署后以書面形式承包人承包人應(yīng)在 3 日以書面形式提出逾視同為承包人承受。有關(guān)違約金、賠償、罰金在隨后向承包人支付的工程款中扣除。如承包人對有關(guān)違約行為的認(rèn)定或金額有異議按本合同有關(guān)爭議的條款處理。 本合同其他條款涉及對承包人違約處分的除本合同其他條款另有明確規(guī)定外均按本條本款內(nèi)容執(zhí)行。 承包人應(yīng)充分考慮中考、高考、節(jié)假日及城有關(guān)重大活動等及其它限制施工而對工、本錢造成的影響。上述原因不構(gòu)成工拖延的理由。承包人在施工間不得以問題、爭議未及時解決而停頓、拖延施工如承包人因此未能按合同約定的日完工承包人承當(dāng)違約責(zé)任。 三、施工組織設(shè)計和工10．進(jìn)度方案 〕和進(jìn)度方案的時間：①開工以合同協(xié)議書規(guī)定的開工日為準(zhǔn)〕3天內(nèi)承包人提供施工組織設(shè)計施工方案〕及重新細(xì)化后的詳細(xì)施工進(jìn)度含各個專業(yè)的相關(guān)〕方案報發(fā)包人批準(zhǔn)；監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計可作為工程進(jìn)度款的支付參考根據(jù)承包人不按時送審符合要求的施工組織設(shè)計造成發(fā)包人無法判斷工程進(jìn)展順利與否發(fā)包人可按照現(xiàn)實情況要求承包人支付10003000元的違約金并可拒付相應(yīng)局部的工程進(jìn)度款責(zé)任由承包人承當(dāng)。②如上述內(nèi)容不能到達(dá)發(fā)包人要求需在24小時內(nèi)進(jìn)展調(diào)整并重新報批；③承包人嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工方案組織施工施工過程中每月25日提供下月進(jìn)度方案每周五17：00時前提供下周進(jìn)度方案。④承包人承受發(fā)包人對進(jìn)度的檢查、監(jiān)視工程實際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求在24小時內(nèi)提出改良措施經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。如因承包人原因造成以上任一條款內(nèi)施工組織設(shè)計、進(jìn)度方案、改良措施方案等資料提交、報批延誤每延遲一天處以1000元人民幣違約金。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度方案不符承包人無權(quán)就改良措施提出追加合同工、修改合同條款或進(jìn)步合同價款。工程師確認(rèn)的時間：收到該施工組織設(shè)計和進(jìn)度方案后7天內(nèi)確認(rèn)并提出修改。工程師對施工組織設(shè)計和進(jìn)度方案的任何確認(rèn)和修改不免除和減輕承包人責(zé)任。 13．工延誤13．1雙方約定工順延的其他情況：①因發(fā)包人責(zé)任引起的經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)后準(zhǔn)予工順延；②因發(fā)包人材料設(shè)備供貨原因引起的經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)后準(zhǔn)予工順延；③非承包人原因造成現(xiàn)場停水、停電超過4小時經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)后按半天工順延④因不可抗力因素如：戰(zhàn)爭、洪水等〕需工順延的經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)后準(zhǔn)予工順延。以上工順延簽證內(nèi)應(yīng)當(dāng)含有詳細(xì)順延的天數(shù)或小時。13．2承包人應(yīng)按照承諾的工確保工程驗收不得以任何借口停工怠工。承包人嚴(yán)格按照合同簽訂的開工日執(zhí)行如因承包人原因延誤工的承包人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任且按每延遲一天處以合同價的1﹪的違約金除不可抗力的條件〕。如因發(fā)包人原因并且符合工程工順延的情況經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人簽證確認(rèn)后順延。13．3在施工間發(fā)包人將對照發(fā)包人批準(zhǔn)后的進(jìn)度方案進(jìn)展考核并按每周為一個考核周其中節(jié)點進(jìn)度方案沒完成的按照以下條款執(zhí)行：如承包人在任一節(jié)點工考核點上未能按照規(guī)定時間完成那么每拖延一天處以5000元違約金。假如承包人能按時完成下一個節(jié)點考核工且未對其它工作造成影響可以返還承包人的違約金。連續(xù)二個考核沒完成的承包人必須提交實在可行的搶工措施。假如承包人在此后的連續(xù)七天內(nèi)仍達(dá)不到發(fā)包人要求的工進(jìn)度情節(jié)嚴(yán)重并已確實影響到整個工目的的實現(xiàn)發(fā)包人有權(quán)單方面視情況沒收其全部或局部履約保證金承包人還須承當(dāng)由此給發(fā)包人造成的全部損失。四、質(zhì)量與驗收工程質(zhì)量必須到達(dá)?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一?GB 503002001〕的規(guī)定17．隱蔽工程和中間驗收 根據(jù)要求應(yīng)該進(jìn)展中間驗收的所有部位。 。實際施工過程中如工程質(zhì)量達(dá)不到承諾質(zhì)量目的承包人必須按監(jiān)理工程師、發(fā)包人無償整改到達(dá)承諾質(zhì)量目的另按分局部項工程費的1向發(fā)包人支付違約金直接從本工程的工程進(jìn)度款或履約保證金或結(jié)算款中扣除且不構(gòu)成違約。在工序驗收中如復(fù)驗仍不合格除必須返工達(dá)標(biāo)外承包人按每項次1000元人民幣向發(fā)包人支付違約金。在分項驗收中如復(fù)驗仍不合格除必須返工達(dá)標(biāo)外承包人按每項次20005000元人民幣向發(fā)包人支付違約金。在分項驗收中對達(dá)不到合格驗收的如監(jiān)理工程師或發(fā)包人工程師降格驗收按照該分項工程造價的缺乏10000元的按10000元由承包人向發(fā)包人支付違約金。因承包人原因達(dá)不到約定由承包人承當(dāng)撤除和重新施工的費用造成的工延誤將不予順延給發(fā)包人造成損失的還將承當(dāng)賠償責(zé)任。承包人在獲得發(fā)包人的中標(biāo)書后的7天內(nèi)需提供各主材樣品經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的材料樣品作為材料進(jìn)場驗收的重要但材料樣品在品牌、型、品質(zhì)、顏色等方面假設(shè)不能完全符合相關(guān)質(zhì)量、合同約定的技術(shù)要求、發(fā)包人的選樣要求、?發(fā)包人指定規(guī)格品牌承包人采購材料設(shè)備?要求承包人須按照發(fā)包人的要求重新提供符合要求的材料經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方能使用。如在15日歷天內(nèi)承包人不能提供符合發(fā)包人要求的材料樣品處以10000元違約金,之后每延遲處以1000元違約金同時發(fā)包人有權(quán)取消承包人的中標(biāo)資格。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的材料樣品作為材料進(jìn)場驗收的重要但材料樣品在品牌、型、品質(zhì)等方面假設(shè)不能完全符合相關(guān)質(zhì)量或合同約定的要求仍不能免除承包人的責(zé)任。五、平安施工承包人在施工現(xiàn)場的平安理、教育和平安事故責(zé)任由承包人承當(dāng)。承包人應(yīng)設(shè)有專職平安員。服從發(fā)包人及監(jiān)理的現(xiàn)場平安理制度如承包人違背發(fā)包人及監(jiān)理的現(xiàn)場平安理制度發(fā)包人工程師或監(jiān)理有權(quán)在現(xiàn)場根據(jù)發(fā)包人制定的平安理制度的懲罰進(jìn)展處分如承包人拒不兌現(xiàn)處分發(fā)包人有權(quán)在當(dāng)工程完成進(jìn)度款或履約保證金或結(jié)算款中扣除違約金且發(fā)包人不構(gòu)成違約。六、合同價款與支付23．合同價款及調(diào)整 本合同價款采用“固定總價〞 方式確定詳細(xì)如下：(1) 采用固定總價方式工程范圍、圖紙、包干、總價包〕包括因施工現(xiàn)場與施工圖紙之間的差異而產(chǎn)生的進(jìn)一步深化設(shè)計費用及施工技術(shù)措施費、材料檢測費等相關(guān)費用〕。本合同總價款已充分考慮了圖紙可能存在的過失漏項、圖紙或中未表達(dá)但根據(jù)有關(guān)或要求應(yīng)當(dāng)完成的工程費用以及現(xiàn)場條件不能完全滿足施工要求而對其完善所發(fā)生的費用。本合同總價款為承包人為發(fā)包人在本合同項下所須支付的全部費用包括但不限于材料費、勞務(wù)費、臨時設(shè)施費、理費、運輸費、費、保費、裝卸費、包裝費、安裝費、調(diào)試費、施工費、質(zhì)量檢測費、移交前的維護(hù)費、利潤、勞保統(tǒng)籌費、稅金、政策性調(diào)整、施工措施費、理費和利潤以及使本工程內(nèi)的各系統(tǒng)正常運作所需的一切零件、配件、附件等所有相關(guān)費用并考慮物價浮動等風(fēng)險因素在內(nèi)的全部費用不此等工程有否在圖紙、或技術(shù)內(nèi)詳細(xì)說明。施工過程中的水電費由承包人自行承當(dāng)。工程所發(fā)生施工、生活、消防用水、用電由承包人按表計量。如承包人不及時繳費發(fā)包人將在承包人的工程款中予以扣除如承包人不及時繳納水、電、垃圾清理費等費用導(dǎo)致相關(guān)部門予以停水、停電、停工等由承包人承當(dāng)賠償責(zé)任。本合同一經(jīng)簽訂出現(xiàn)包括但不限于原材料漲價、中國大陸稅費調(diào)整、進(jìn)口關(guān)稅的調(diào)整、運輸費用變化等任何條件發(fā)生變化承包人不得以任何理由要求發(fā)包人進(jìn)步合同總價不得進(jìn)展任何費用追加。2〕以下情形下所有費用已包含在本合同總價款中無發(fā)包人是否在本合同、圖紙、工程量及其他中明確說明工程開工時發(fā)包人不另行結(jié)算。①因承包人原因未到達(dá)本合同約定的而對原先的工程所作的修繕、修改、調(diào)整工作。②因發(fā)包人時已要求承包人前必須自行對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)展踏勘以充分理解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制以及任何其他足以影響合同價款的情況任何因無視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工延長申請將不被批準(zhǔn)。③本合同總價包含承包人因按時完成各階段工及最終開工日而須進(jìn)展的必要的趕工費或加班費。在本工程開工前承包人應(yīng)當(dāng)以書面形式向發(fā)包人承包人方案的工作時間和班次安排承包人應(yīng)在其價款中考慮未按時完成工而必要的加班費或趕工費除非本合同中另有約定或雙方另有約定的發(fā)包人不受理任何以加班或趕工為由提出的相關(guān)費用的索賠。（4） 除發(fā)包人書面確認(rèn)外本合同總價不予調(diào)整但以下情形下本合同總價予以調(diào)整：⑴未實際發(fā)生的工程工程其價款在工程審計時予以扣除。2〕承包人應(yīng)當(dāng)按照本合同、圖紙、的約定采購材料、設(shè)備不得擅自變更材料、設(shè)備的數(shù)量、品牌、技術(shù)要求等約定的內(nèi)容否那么發(fā)包人不予承當(dāng)此局部的費用并有權(quán)在審計中予以調(diào)整。3〕承包人同時超出圖紙、及本合同約定的工程范圍以外的工程工程且經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后做簽證處理的。4〕因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏医?jīng)發(fā)包人確認(rèn)后做簽證處理的。本合同總價調(diào)整時相關(guān)措施工程費、配合費均不調(diào)整已包含在合同總價中〕。施工過程中工程變更或簽證費用少于1000元含本數(shù)〕的不進(jìn)入結(jié)算價承包人應(yīng)考慮此局部風(fēng)險。本合同總價調(diào)整時以實際發(fā)生的數(shù)量為準(zhǔn)。綜合單價按以下方式確定：⑴合同、招中已有的綜合單價按合同、招中已有的綜合單價確定；⑵合同、招中有類似的綜合單價參照類似的綜合單價確定；⑶合同、招中沒有適用或類似的綜合單價由承包人根據(jù)?建立工程工程量計價?GB505002021〕、?江蘇建筑工程工程量綜合單價?2021〕、承包人書所報的人工、材料、機(jī)械價格、取費費率并參考條件編制綜合單價及分析如時無此種材料價格按變更單的當(dāng)月當(dāng)?shù)夭牧蟽r格計取主材須經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可〕。4〕暫列金額和暫估價按發(fā)包人簽證認(rèn)可的價格執(zhí)行而且只調(diào)整此材料的價差和對應(yīng)的稅金。4〕本工程措施費用已包含在合同總價中包干使用不作調(diào)整(除平安文明措施費按規(guī)定執(zhí)行外)。5〕本工程的配合費已包含在合同總價中包干使用不作調(diào)整。6〕本合同價款為含稅價。發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)按照本合同及當(dāng)?shù)卣鞫愓叩募s定各自承當(dāng)應(yīng)支付的稅費。7〕本工程價款一律通過銀行非現(xiàn)金結(jié)算實行?？顚Ｓ?。承包人不得將工程款挪作非發(fā)包人工程使用否那么發(fā)包人停頓付款待承包人追回后發(fā)包人正常付款承包人承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。造成發(fā)包人損失的承包人承當(dāng)全部賠償責(zé)任。8〕本合同中合同定價與結(jié)算方式主要條款中未盡事宜由發(fā)包人、承包人雙方根據(jù)?建立工程工程量計價?(GB50500－2021)、建立部定額研究所其有關(guān)問題解釋答疑以及江蘇有關(guān)中合同與結(jié)算的條款等進(jìn)展協(xié)商并簽署紀(jì)要或補(bǔ)充協(xié)議。24．工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 無預(yù)付款 25．工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量的時間：已完工程量每月25日向工程師提交。 〕支付 雙方約定的工程款進(jìn)度款〕支付的方式和時間：工程款進(jìn)度款〕按完成進(jìn)度支付：①工程施工完成后發(fā)包人支付60工程進(jìn)度款； ②該工程驗收合格驗收合格以發(fā)包人、承包人、設(shè)計、監(jiān)理人簽署?工程開工驗收證明書?為準(zhǔn)〕且承包人在2周內(nèi)將全套開工相關(guān)資料送至發(fā)包人門門確認(rèn)無誤后付至合同價的80； ③發(fā)包人審計完成后30天內(nèi)付至審計審定價款的95但承包人相應(yīng)的違約金等應(yīng)扣款應(yīng)當(dāng)扣除； ④ 完畢審計審定價款的5作為保修金附件約定的所有質(zhì)量保修滿無質(zhì)量問題或有質(zhì)量問題待索賠完成后〕后一個月內(nèi)付清無利息〕。承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人每次付款前15個工作日向發(fā)包人出具該階段工程款數(shù)額一樣的經(jīng)發(fā)包人審核無誤后發(fā)包人于15個工作日內(nèi)付款。如承包人不交付或交付的不符合發(fā)包人的要求的發(fā)包人有權(quán)回絕付款且不夠成違約。承包人應(yīng)注意：承包人不得進(jìn)展不平衡報價承包人在中的綜合單價高于發(fā)包人中列明的相對應(yīng)的控制價的10的那么發(fā)包人審計結(jié)算時僅以控制價110的價格記取。 七、材料設(shè)備供給 ：⑴材料設(shè)備單價與一覽表不符： / 發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算 / 28．承包人采購材料設(shè)備的約定：：凡由承包人采購的材料承包人應(yīng)按照設(shè)計要求、技術(shù)及的約定采購符合上述要求的材料。并向發(fā)包人提供質(zhì)量保證書、出廠合格證及現(xiàn)場抽樣檢測等證明材料對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。如不符合質(zhì)量及技術(shù)要求或規(guī)格有差異的承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時間將不符合要求的材料運出施工場地重新采購符合要求的材料。假設(shè)已使用由承包人負(fù)責(zé)整改處理確保到達(dá)要求的質(zhì)量目的。因使用不符合要求的材料對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)由此延誤的工不予順延。消防和相關(guān)部門強(qiáng)迫要求檢測的材