【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。 n〕質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的委托和檢測(cè)費(fèi)用的約定： 工程質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容包括但不限于建立工程使用的全部原材料、半成品材料及現(xiàn)場(chǎng)制作的試件等承包人對(duì)工程質(zhì)量檢測(cè)見證取樣送檢應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行?江蘇建立工程質(zhì)量檢測(cè)見證取樣送檢暫行規(guī)定?進(jìn)展費(fèi)用由承包人自行承當(dāng)。質(zhì)量檢測(cè)由發(fā)包人直接委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)展各項(xiàng)檢測(cè)活動(dòng)的檢測(cè)費(fèi)用由發(fā)包人支付。 本合同條款所提及的違約金、賠償、罰金一旦發(fā)生經(jīng)發(fā)包人代表簽署后以書面形式承包人承包人應(yīng)在 3 日以書面形式提出逾視同為承包人承受。有關(guān)違約金、賠償、罰金在隨后向承包人支付的工程款中扣除。如承包人對(duì)有關(guān)違約行為的認(rèn)定或金額有異議按本合同有關(guān)爭(zhēng)議的條款處理。 本合同其他條款涉及對(duì)承包人違約處分的除本合同其他條款另有明確規(guī)定外均按本條本款內(nèi)容執(zhí)行。 承包人應(yīng)充分考慮中考、高考、節(jié)假日及城有關(guān)重大活動(dòng)等及其它限制施工而對(duì)工、本錢造成的影響。上述原因不構(gòu)成工拖延的理由。承包人在施工間不得以問題、爭(zhēng)議未及時(shí)解決而停頓、拖延施工如承包人因此未能按合同約定的日完工承包人承當(dāng)違約責(zé)任。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工10．進(jìn)度方案 〕和進(jìn)度方案的時(shí)間：①開工以合同協(xié)議書規(guī)定的開工日為準(zhǔn)〕3天內(nèi)承包人提供施工組織設(shè)計(jì)施工方案〕及重新細(xì)化后的詳細(xì)施工進(jìn)度含各個(gè)專業(yè)的相關(guān)〕方案報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)；監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)可作為工程進(jìn)度款的支付參考根據(jù)承包人不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)造成發(fā)包人無法判斷工程進(jìn)展順利與否發(fā)包人可按照現(xiàn)實(shí)情況要求承包人支付10003000元的違約金并可拒付相應(yīng)局部的工程進(jìn)度款責(zé)任由承包人承當(dāng)。②如上述內(nèi)容不能到達(dá)發(fā)包人要求需在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)展調(diào)整并重新報(bào)批；③承包人嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工方案組織施工施工過程中每月25日提供下月進(jìn)度方案每周五17：00時(shí)前提供下周進(jìn)度方案。④承包人承受發(fā)包人對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)視工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求在24小時(shí)內(nèi)提出改良措施經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。如因承包人原因造成以上任一條款內(nèi)施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度方案、改良措施方案等資料提交、報(bào)批延誤每延遲一天處以1000元人民幣違約金。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符承包人無權(quán)就改良措施提出追加合同工、修改合同條款或進(jìn)步合同價(jià)款。工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到該施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案后7天內(nèi)確認(rèn)并提出修改。工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案的任何確認(rèn)和修改不免除和減輕承包人責(zé)任。 13．工延誤13．1雙方約定工順延的其他情況：①因發(fā)包人責(zé)任引起的經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)后準(zhǔn)予工順延；②因發(fā)包人材料設(shè)備供貨原因引起的經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)后準(zhǔn)予工順延；③非承包人原因造成現(xiàn)場(chǎng)停水、停電超過4小時(shí)經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)后按半天工順延④因不可抗力因素如：戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水等〕需工順延的經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)后準(zhǔn)予工順延。以上工順延簽證內(nèi)應(yīng)當(dāng)含有詳細(xì)順延的天數(shù)或小時(shí)。13．2承包人應(yīng)按照承諾的工確保工程驗(yàn)收不得以任何借口停工怠工。承包人嚴(yán)格按照合同簽訂的開工日?qǐng)?zhí)行如因承包人原因延誤工的承包人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任且按每延遲一天處以合同價(jià)的1﹪的違約金除不可抗力的條件〕。如因發(fā)包人原因并且符合工程工順延的情況經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人簽證確認(rèn)后順延。13．3在施工間發(fā)包人將對(duì)照發(fā)包人批準(zhǔn)后的進(jìn)度方案進(jìn)展考核并按每周為一個(gè)考核周其中節(jié)點(diǎn)進(jìn)度方案沒完成的按照以下條款執(zhí)行：如承包人在任一節(jié)點(diǎn)工考核點(diǎn)上未能按照規(guī)定時(shí)間完成那么每拖延一天處以5000元違約金。假如承包人能按時(shí)完成下一個(gè)節(jié)點(diǎn)考核工且未對(duì)其它工作造成影響可以返還承包人的違約金。連續(xù)二個(gè)考核沒完成的承包人必須提交實(shí)在可行的搶工措施。假如承包人在此后的連續(xù)七天內(nèi)仍達(dá)不到發(fā)包人要求的工進(jìn)度情節(jié)嚴(yán)重并已確實(shí)影響到整個(gè)工目的的實(shí)現(xiàn)發(fā)包人有權(quán)單方面視情況沒收其全部或局部履約保證金承包人還須承當(dāng)由此給發(fā)包人造成的全部損失。四、質(zhì)量與驗(yàn)收工程質(zhì)量必須到達(dá)?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?GB 503002001〕的規(guī)定17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收 根據(jù)要求應(yīng)該進(jìn)展中間驗(yàn)收的所有部位。 。實(shí)際施工過程中如工程質(zhì)量達(dá)不到承諾質(zhì)量目的承包人必須按監(jiān)理工程師、發(fā)包人無償整改到達(dá)承諾質(zhì)量目的另按分局部項(xiàng)工程費(fèi)的1向發(fā)包人支付違約金直接從本工程的工程進(jìn)度款或履約保證金或結(jié)算款中扣除且不構(gòu)成違約。在工序驗(yàn)收中如復(fù)驗(yàn)仍不合格除必須返工達(dá)標(biāo)外承包人按每項(xiàng)次1000元人民幣向發(fā)包人支付違約金。在分項(xiàng)驗(yàn)收中如復(fù)驗(yàn)仍不合格除必須返工達(dá)標(biāo)外承包人按每項(xiàng)次20005000元人民幣向發(fā)包人支付違約金。在分項(xiàng)驗(yàn)收中對(duì)達(dá)不到合格驗(yàn)收的如監(jiān)理工程師或發(fā)包人工程師降格驗(yàn)收按照該分項(xiàng)工程造價(jià)的缺乏10000元的按10000元由承包人向發(fā)包人支付違約金。因承包人原因達(dá)不到約定由承包人承當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用造成的工延誤將不予順延給發(fā)包人造成損失的還將承當(dāng)賠償責(zé)任。承包人在獲得發(fā)包人的中標(biāo)書后的7天內(nèi)需提供各主材樣品經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的材料樣品作為材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的重要但材料樣品在品牌、型、品質(zhì)、顏色等方面假設(shè)不能完全符合相關(guān)質(zhì)量、合同約定的技術(shù)要求、發(fā)包人的選樣要求、?發(fā)包人指定規(guī)格品牌承包人采購(gòu)材料設(shè)備?要求承包人須按照發(fā)包人的要求重新提供符合要求的材料經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方能使用。如在15日歷天內(nèi)承包人不能提供符合發(fā)包人要求的材料樣品處以10000元違約金,之后每延遲處以1000元違約金同時(shí)發(fā)包人有權(quán)取消承包人的中標(biāo)資格。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的材料樣品作為材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收的重要但材料樣品在品牌、型、品質(zhì)等方面假設(shè)不能完全符合相關(guān)質(zhì)量或合同約定的要求仍不能免除承包人的責(zé)任。五、平安施工承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的平安理、教育和平安事故責(zé)任由承包人承當(dāng)。承包人應(yīng)設(shè)有專職平安員。服從發(fā)包人及監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)平安理制度如承包人違背發(fā)包人及監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)平安理制度發(fā)包人工程師或監(jiān)理有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)發(fā)包人制定的平安理制度的懲罰進(jìn)展處分如承包人拒不兌現(xiàn)處分發(fā)包人有權(quán)在當(dāng)工程完成進(jìn)度款或履約保證金或結(jié)算款中扣除違約金且發(fā)包人不構(gòu)成違約。六、合同價(jià)款與支付23．合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用“固定總價(jià)〞 方式確定詳細(xì)如下：(1) 采用固定總價(jià)方式工程范圍、圖紙、包干、總價(jià)包〕包括因施工現(xiàn)場(chǎng)與施工圖紙之間的差異而產(chǎn)生的進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)費(fèi)用及施工技術(shù)措施費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用〕。本合同總價(jià)款已充分考慮了圖紙可能存在的過失漏項(xiàng)、圖紙或中未表達(dá)但根據(jù)有關(guān)或要求應(yīng)當(dāng)完成的工程費(fèi)用以及現(xiàn)場(chǎng)條件不能完全滿足施工要求而對(duì)其完善所發(fā)生的費(fèi)用。本合同總價(jià)款為承包人為發(fā)包人在本合同項(xiàng)下所須支付的全部費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、理費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、費(fèi)、保費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、施工費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、移交前的維護(hù)費(fèi)、利潤(rùn)、勞保統(tǒng)籌費(fèi)、稅金、政策性調(diào)整、施工措施費(fèi)、理費(fèi)和利潤(rùn)以及使本工程內(nèi)的各系統(tǒng)正常運(yùn)作所需的一切零件、配件、附件等所有相關(guān)費(fèi)用并考慮物價(jià)浮動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)因素在內(nèi)的全部費(fèi)用不此等工程有否在圖紙、或技術(shù)內(nèi)詳細(xì)說明。施工過程中的水電費(fèi)由承包人自行承當(dāng)。工程所發(fā)生施工、生活、消防用水、用電由承包人按表計(jì)量。如承包人不及時(shí)繳費(fèi)發(fā)包人將在承包人的工程款中予以扣除如承包人不及時(shí)繳納水、電、垃圾清理費(fèi)等費(fèi)用導(dǎo)致相關(guān)部門予以停水、停電、停工等由承包人承當(dāng)賠償責(zé)任。本合同一經(jīng)簽訂出現(xiàn)包括但不限于原材料漲價(jià)、中國(guó)大陸稅費(fèi)調(diào)整、進(jìn)口關(guān)稅的調(diào)整、運(yùn)輸費(fèi)用變化等任何條件發(fā)生變化承包人不得以任何理由要求發(fā)包人進(jìn)步合同總價(jià)不得進(jìn)展任何費(fèi)用追加。2〕以下情形下所有費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)款中無發(fā)包人是否在本合同、圖紙、工程量及其他中明確說明工程開工時(shí)發(fā)包人不另行結(jié)算。①因承包人原因未到達(dá)本合同約定的而對(duì)原先的工程所作的修繕、修改、調(diào)整工作。②因發(fā)包人時(shí)已要求承包人前必須自行對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)展踏勘以充分理解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制以及任何其他足以影響合同價(jià)款的情況任何因無視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。③本合同總價(jià)包含承包人因按時(shí)完成各階段工及最終開工日而須進(jìn)展的必要的趕工費(fèi)或加班費(fèi)。在本工程開工前承包人應(yīng)當(dāng)以書面形式向發(fā)包人承包人方案的工作時(shí)間和班次安排承包人應(yīng)在其價(jià)款中考慮未按時(shí)完成工而必要的加班費(fèi)或趕工費(fèi)除非本合同中另有約定或雙方另有約定的發(fā)包人不受理任何以加班或趕工為由提出的相關(guān)費(fèi)用的索賠。（4） 除發(fā)包人書面確認(rèn)外本合同總價(jià)不予調(diào)整但以下情形下本合同總價(jià)予以調(diào)整：⑴未實(shí)際發(fā)生的工程工程其價(jià)款在工程審計(jì)時(shí)予以扣除。2〕承包人應(yīng)當(dāng)按照本合同、圖紙、的約定采購(gòu)材料、設(shè)備不得擅自變更材料、設(shè)備的數(shù)量、品牌、技術(shù)要求等約定的內(nèi)容否那么發(fā)包人不予承當(dāng)此局部的費(fèi)用并有權(quán)在審計(jì)中予以調(diào)整。3〕承包人同時(shí)超出圖紙、及本合同約定的工程范圍以外的工程工程且經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后做簽證處理的。4〕因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏医?jīng)發(fā)包人確認(rèn)后做簽證處理的。本合同總價(jià)調(diào)整時(shí)相關(guān)措施工程費(fèi)、配合費(fèi)均不調(diào)整已包含在合同總價(jià)中〕。施工過程中工程變更或簽證費(fèi)用少于1000元含本數(shù)〕的不進(jìn)入結(jié)算價(jià)承包人應(yīng)考慮此局部風(fēng)險(xiǎn)。本合同總價(jià)調(diào)整時(shí)以實(shí)際發(fā)生的數(shù)量為準(zhǔn)。綜合單價(jià)按以下方式確定：⑴合同、招中已有的綜合單價(jià)按合同、招中已有的綜合單價(jià)確定；⑵合同、招中有類似的綜合單價(jià)參照類似的綜合單價(jià)確定；⑶合同、招中沒有適用或類似的綜合單價(jià)由承包人根據(jù)?建立工程工程量計(jì)價(jià)?GB505002021〕、?江蘇建筑工程工程量綜合單價(jià)?2021〕、承包人書所報(bào)的人工、材料、機(jī)械價(jià)格、取費(fèi)費(fèi)率并參考條件編制綜合單價(jià)及分析如時(shí)無此種材料價(jià)格按變更單的當(dāng)月當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)格計(jì)取主材須經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可〕。4〕暫列金額和暫估價(jià)按發(fā)包人簽證認(rèn)可的價(jià)格執(zhí)行而且只調(diào)整此材料的價(jià)差和對(duì)應(yīng)的稅金。4〕本工程措施費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中包干使用不作調(diào)整(除平安文明措施費(fèi)按規(guī)定執(zhí)行外)。5〕本工程的配合費(fèi)已包含在合同總價(jià)中包干使用不作調(diào)整。6〕本合同價(jià)款為含稅價(jià)。發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)按照本合同及當(dāng)?shù)卣鞫愓叩募s定各自承當(dāng)應(yīng)支付的稅費(fèi)。7〕本工程價(jià)款一律通過銀行非現(xiàn)金結(jié)算實(shí)行?？顚Ｓ?。承包人不得將工程款挪作非發(fā)包人工程使用否那么發(fā)包人停頓付款待承包人追回后發(fā)包人正常付款承包人承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。造成發(fā)包人損失的承包人承當(dāng)全部賠償責(zé)任。8〕本合同中合同定價(jià)與結(jié)算方式主要條款中未盡事宜由發(fā)包人、承包人雙方根據(jù)?建立工程工程量計(jì)價(jià)?(GB50500－2021)、建立部定額研究所其有關(guān)問題解釋答疑以及江蘇有關(guān)中合同與結(jié)算的條款等進(jìn)展協(xié)商并簽署紀(jì)要或補(bǔ)充協(xié)議。24．工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 無預(yù)付款 25．工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量的時(shí)間：已完工程量每月25日向工程師提交。 〕支付 雙方約定的工程款進(jìn)度款〕支付的方式和時(shí)間：工程款進(jìn)度款〕按完成進(jìn)度支付：①工程施工完成后發(fā)包人支付60工程進(jìn)度款； ②該工程驗(yàn)收合格驗(yàn)收合格以發(fā)包人、承包人、設(shè)計(jì)、監(jiān)理人簽署?工程開工驗(yàn)收證明書?為準(zhǔn)〕且承包人在2周內(nèi)將全套開工相關(guān)資料送至發(fā)包人門門確認(rèn)無誤后付至合同價(jià)的80； ③發(fā)包人審計(jì)完成后30天內(nèi)付至審計(jì)審定價(jià)款的95但承包人相應(yīng)的違約金等應(yīng)扣款應(yīng)當(dāng)扣除； ④ 完畢審計(jì)審定價(jià)款的5作為保修金附件約定的所有質(zhì)量保修滿無質(zhì)量問題或有質(zhì)量問題待索賠完成后〕后一個(gè)月內(nèi)付清無利息〕。承包人應(yīng)當(dāng)在發(fā)包人每次付款前15個(gè)工作日向發(fā)包人出具該階段工程款數(shù)額一樣的經(jīng)發(fā)包人審核無誤后發(fā)包人于15個(gè)工作日內(nèi)付款。如承包人不交付或交付的不符合發(fā)包人的要求的發(fā)包人有權(quán)回絕付款且不夠成違約。承包人應(yīng)注意：承包人不得進(jìn)展不平衡報(bào)價(jià)承包人在中的綜合單價(jià)高于發(fā)包人中列明的相對(duì)應(yīng)的控制價(jià)的10的那么發(fā)包人審計(jì)結(jié)算時(shí)僅以控制價(jià)110的價(jià)格記取。 七、材料設(shè)備供給 ：⑴材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： / 發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算 / 28．承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：：凡由承包人采購(gòu)的材料承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求、技術(shù)及的約定采購(gòu)符合上述要求的材料。并向發(fā)包人提供質(zhì)量保證書、出廠合格證及現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)等證明材料對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。如不符合質(zhì)量及技術(shù)要求或規(guī)格有差異的承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時(shí)間將不符合要求的材料運(yùn)出施工場(chǎng)地重新采購(gòu)符合要求的材料。假設(shè)已使用由承包人負(fù)責(zé)整改處理確保到達(dá)要求的質(zhì)量目的。因使用不符合要求的材料對(duì)工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)由此延誤的工不予順延。消防和相關(guān)部門強(qiáng)迫要求檢測(cè)的材