年上海二手房買賣合同【標(biāo)準(zhǔn)版】(編輯修改稿)
2024-11-17 00:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款甲方對(duì)乙方的逾應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實(shí)際付款之日止每逾一天乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__向甲方支付違約金。逾超過(guò)__日即視為乙方不履行本合同甲方有權(quán)解除合同追究乙方的違約責(zé)任?！ 〉诹鶙l 甲方逾交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外甲方如未按本合同第四條規(guī)定的限將該房屋交給乙方使用乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾一天甲方按累計(jì)已付款的__向乙方支付違約金。逾超過(guò)__日那么視為甲方不履行本合同乙方有權(quán)解除合同追究甲方的違約責(zé)任?！ 〉谄邨l 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定的限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書乙方有權(quán)解除合同甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方并按已付款的__賠償乙方損失?！ 〉诎藯l簽訂合同之后所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)定符合房屋的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理于乙方無(wú)關(guān)?！ 〉诰艞l 甲方保證在完過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi)將戶口遷出逾超過(guò)___日乙方每日按已付款的__收取違約金?！ 〉谑畻l 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。 第十一條 本合同未盡事項(xiàng)由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！ 〉谑l 本合同在履行生爭(zhēng)議由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)甲、乙雙方同意由_方所在地人民起訴?！ 〉谑龡l 本合同一式二份甲、乙雙方各執(zhí)一份甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力?！ 〖追剑篲__________________
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