【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 程師按方案組織施行承包商檢查方案執(zhí)行情況實(shí)際進(jìn)度與方案進(jìn)度比照分析監(jiān)理工程師簽發(fā)嚴(yán)重偏離方案監(jiān)理書(shū)監(jiān)理工程師繼續(xù)施工承包商編制說(shuō)明中應(yīng)有：上月實(shí)際完成工程量、工作量當(dāng)月(年)方案完成工程量、工作量方案提早或拖后的原因分析擬采取的對(duì)策和措施實(shí)現(xiàn)工總目的不同意監(jiān)理復(fù)審總監(jiān)理工程師 圖—3符合不符合進(jìn)入下道工程施工承包商完成隱蔽工程施工自檢合格承包商填報(bào)“隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表〞送交監(jiān)理工程師報(bào) 驗(yàn)業(yè)主代表參加檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收檢查結(jié)果承包商整改簽認(rèn)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表簽發(fā)工程質(zhì)量/平安整改的監(jiān)理監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn) 圖—4否是承包商質(zhì)量保證資料齊全、合格隱蔽驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成分部分項(xiàng)工程質(zhì)量自評(píng)合格評(píng)定完成承包商填“分部分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表〞報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查隱蔽工程是否完成有關(guān)簽證手續(xù)檢查分部、分項(xiàng)工程是否合格簽發(fā)工程質(zhì)量平安整改的監(jiān)理簽認(rèn)分部分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表承包商整改圖—5承包商、業(yè)主提出工程變更單不同意同意洽商與設(shè)計(jì)洽商變更專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查設(shè)計(jì)審查認(rèn)可總監(jiān)并征得業(yè)主的同意業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)三方簽認(rèn)工程變更單承包商進(jìn)展費(fèi)用及工變更估算監(jiān)理工程師核定增減費(fèi)用和工變更并報(bào)業(yè)主認(rèn)可變更施行認(rèn)可圖—6同意不同意同意業(yè)主、監(jiān)理監(jiān)視承包商修改方案業(yè)主、質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)監(jiān)視承 包 商質(zhì)量事故發(fā)生承包商采取應(yīng)急處理承包商填報(bào)事故單報(bào)監(jiān)理工程師承包商制定事故處理方案監(jiān)理審查事故處理方案承包商按處理方案組織施行監(jiān)理對(duì)施行質(zhì)量做出評(píng)估下一工序施工不同意 圖—7齊全不齊全業(yè)主向備案提交備案資料(工程驗(yàn)收合格15日內(nèi))備案查驗(yàn)備案資料、工程監(jiān)視(收件15日內(nèi))備案進(jìn)展驗(yàn)收備案業(yè)主領(lǐng)回已簽發(fā)的備案表及整套備案業(yè)主向城建室移交工程建立合格不合格業(yè)主編制工程開(kāi)工驗(yàn)收并到備案領(lǐng)取備案表合格合格合格合格不合格不合格工程開(kāi)工(監(jiān)理工程師組織初驗(yàn)合格后)承包商提交開(kāi)工、工程質(zhì)保資料、驗(yàn)收申請(qǐng)監(jiān)理核查開(kāi)工、質(zhì)保資料(收件5日內(nèi))業(yè)主組織驗(yàn)收、成立驗(yàn)收組、確定驗(yàn)收時(shí)間(審件合格15日內(nèi))驗(yàn)收組進(jìn)展開(kāi)工驗(yàn)收質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視(驗(yàn)收前7個(gè)工作日驗(yàn)收)送質(zhì)監(jiān)站抽查質(zhì)保資料(驗(yàn)收前15日)書(shū)面施工完善 質(zhì)監(jiān)站要求業(yè)主整改并上報(bào)備案 驗(yàn)收組協(xié)商解決再重新組織驗(yàn)收質(zhì)監(jiān)站向各備案提交監(jiān)視(驗(yàn)收通過(guò)5日內(nèi))退還補(bǔ)齊重報(bào) 圖—8符合不符合齊全不齊全承包商填報(bào)“建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表〞送監(jiān)理工程師審核單、證是否齊全？要求承包商進(jìn)一步提供單、證或手續(xù)現(xiàn)場(chǎng)材料取樣送檢審查材料檢查材料構(gòu)件的外觀質(zhì)量、完好情況簽署“建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表〞不合格材料處理材料質(zhì)量和規(guī)格是否符合和設(shè)計(jì)要求圖—91) 旁站制度是加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)控力度的重要手段通過(guò)旁站監(jiān)視及時(shí)地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或偏向并迅速糾正使工程質(zhì)量得到保證。2) 旁站制度的責(zé)任人和施行者為各工程監(jiān)理部監(jiān)理人員。3) 監(jiān)理人員必須按照?qǐng)D紙、施工和監(jiān)理規(guī)劃要求結(jié)合工程特點(diǎn)對(duì)重要、特殊、施工工藝復(fù)雜的部位進(jìn)展跟蹤檢查和旁站監(jiān)視。4) 旁站范圍：地基土質(zhì)樁根底(試樁、錘擊壓樁過(guò)程、終孔等)材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)混凝土工程施工沉降縫、伸縮縫的施工道試壓電氣耐壓試驗(yàn)其他隱蔽工程質(zhì)量處理與返工新技術(shù)、新工藝、新材料。5) 旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工人員采用不合理的施工、施工工藝、不合格材料應(yīng)立即制止并限時(shí)整改完成責(zé)承包商將不合格材料清退出施工現(xiàn)場(chǎng)。6) 旁站監(jiān)理人員應(yīng)熱情、主動(dòng)協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)理人員指導(dǎo)施工。7) 旁站監(jiān)理人員及時(shí)到場(chǎng)堅(jiān)守崗位堅(jiān)持質(zhì)量嚴(yán)格檢查把好質(zhì)量關(guān)。8) 旁站監(jiān)理人員應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)旁站監(jiān)理情況并及時(shí)將旁站過(guò)程的重要情況向工程監(jiān)理部負(fù)責(zé)人匯報(bào)。9) 旁站監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行考勤制度。旁站、巡視記錄應(yīng)完好詳實(shí)。10) 現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理人員在處理質(zhì)量問(wèn)題過(guò)程中應(yīng)尊重、尊重科學(xué)、立場(chǎng)公正、謙虛慎重、以理服人。 召開(kāi)第一次工地例會(huì)制度工程工程開(kāi)工前監(jiān)理人員應(yīng)參加由業(yè)主主持召開(kāi)的第一次工地會(huì)議會(huì)議的主要內(nèi)容：(1)業(yè)主、承包商和監(jiān)理分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工； (2)業(yè)主根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的受權(quán)； (3)業(yè)主介紹工程開(kāi)工準(zhǔn)備情況； (4)承包商介紹施工準(zhǔn)備情況；(5)業(yè)主和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出和要求； (6)總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；(7)研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員召開(kāi)工地例會(huì)周、地點(diǎn)及主要議題。 工地例會(huì)制度 (1)在施工過(guò)程中總監(jiān)理工程師定主持召開(kāi)工地例會(huì)。會(huì)議紀(jì) 要應(yīng)由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽；(2)工地例會(huì)應(yīng)包括以下內(nèi)容：①檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況分析未完事項(xiàng)原因； ②檢查分析工程工程進(jìn)度方案完成情況提出下一階段進(jìn)度目的 及其落實(shí)措施； ③檢查分析工程工程質(zhì)量狀況針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出改良措 施；④檢查工程量核定及工程款支付情況；⑤解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；⑥其他有關(guān)事宜。 工程協(xié)調(diào)例會(huì)及簽發(fā)制度監(jiān)理工程應(yīng)建立每周定召開(kāi)協(xié)調(diào)例會(huì)制度由工程總監(jiān)理工程師組織并主持有業(yè)主、承包商及與工程有相關(guān)的有關(guān)參加必要時(shí)可設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)站等參加的工程協(xié)調(diào)例會(huì)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、資金、間互相配合等有關(guān)情況和存在問(wèn)題作協(xié)調(diào)處理保證工程順利進(jìn)展。并指定專(zhuān)人做好記錄會(huì)后編寫(xiě)經(jīng)總監(jiān)及有關(guān)方簽審后分發(fā)各有關(guān)貫徹執(zhí)行。安 全 生 產(chǎn) 理 制 度1) 審查施工企業(yè)資質(zhì)和平安消費(fèi)答應(yīng)證、三類(lèi)人員及特種作業(yè)人員獲得考核合格證書(shū)和造作書(shū)情況。2) 審核施工企業(yè)平安消費(fèi)保證體系、平安消費(fèi)責(zé)任制、各項(xiàng)規(guī)章制度和平安監(jiān)機(jī)構(gòu)建立員裝備情況。3) 審核施工企業(yè)應(yīng)急救援預(yù)案和平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使用方案情況。4) 審核施工現(xiàn)場(chǎng)平安防護(hù)是否符合時(shí)承諾和?建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生?等要求情況。5) 復(fù)查施工施工機(jī)械和各種設(shè)施的平安答應(yīng)驗(yàn)收手續(xù)情況。6) 審查施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建立強(qiáng)迫性情況。7) 定巡視檢查危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況。8) 下達(dá)隱患整改單要求施工整改事故隱患情況或暫時(shí)停工情況；整改結(jié)果復(fù)查情況；向建立催促施工整改情況；向工程所在地建立行政主部門(mén)施工拒不整改或不停頓施工情況。10監(jiān)理工作及措施在監(jiān)理施行過(guò)程中認(rèn)真對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、平安及文明施工三控制〞對(duì)合同、信息進(jìn)展理認(rèn)真做好組織協(xié)調(diào)工作施行旁站、巡視及平行檢測(cè)等對(duì)整個(gè)工程實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)視。 (1)實(shí)在落施行工圖會(huì)審的制度組織由委托人、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理人、質(zhì)監(jiān)站、施工參加的各項(xiàng)工程圖紙會(huì)審解決工程方面存在的問(wèn)題； (2)建立完善的施工圖和設(shè)計(jì)資料的簽發(fā)制度即設(shè)計(jì)→委托人→監(jiān)理人→施工。施工圖和設(shè)計(jì)資料必須加蓋設(shè)計(jì)公章并注明收發(fā)時(shí)間。參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議； (3)檢查、催促施工健全施工質(zhì)量理體系定組織質(zhì)量平安大檢查以消除影響平安的隱患全面進(jìn)步施工質(zhì)量： (4)審查施工組織方案包括：工程測(cè)量、填土工程、鉆探工程、打樁工程、土方開(kāi)挖、根底工程、構(gòu)造工程、建筑工程、裝修工程、水電設(shè)備安裝工程、通風(fēng)空調(diào)電梯工程、建筑智能工程、政工程等； (5)根據(jù)和有關(guān)部門(mén)的現(xiàn)形有關(guān)、編輯本工程適用的質(zhì)量驗(yàn)收的有關(guān)作為本工程驗(yàn)收的根據(jù)； (6)結(jié)合本工程施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況健全工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收程序。完善隱蔽工程簽證制度。分項(xiàng)工程及其檢驗(yàn)和實(shí)測(cè)工程的各工序完成后經(jīng)過(guò)施工自檢再經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員確認(rèn)其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求并作出檢查記錄后方可進(jìn)入下一道工序；重要工程的施工(如灌注、隱蔽工程的施工過(guò)程、有可能危及周?chē)ㄖ惧X(qián)身構(gòu)造平安的施工等)必須進(jìn)展旁站理控制工程質(zhì)量；統(tǒng)一制訂有關(guān)質(zhì)量檢查的表格報(bào)請(qǐng)委托人 (7)根據(jù)施工實(shí)際情況如發(fā)現(xiàn)材質(zhì)可能存在質(zhì)量問(wèn)題事先知會(huì)委托人后可以要求施工對(duì)材質(zhì)進(jìn)展再試驗(yàn)其試驗(yàn)可由當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)指定；如試驗(yàn)合格其費(fèi)用由委托人支付否那么由施工支付： (8)催促施工文明施工和平安施工積極配合城監(jiān)大隊(duì)的工作確保施工現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)用竦娜松砥桨玻? (9)編制監(jiān)理表、周報(bào)表、月報(bào)表按時(shí)上報(bào)質(zhì)量控制報(bào)表給委托人： (10)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和施工平安等方面的嚴(yán)重問(wèn)題總監(jiān)理工程師可以簽發(fā)停工但應(yīng)實(shí)現(xiàn)知會(huì)委托人；(11)出現(xiàn)質(zhì)量事故監(jiān)理人須協(xié)助委托人審理事故調(diào)查分析事故原因和事故性質(zhì)提出處理供委托人決策并向有關(guān)部門(mén)匯報(bào)組織事故處理鑒定會(huì)議將事故結(jié)的資料歸檔。(1)按照委托人的要求根據(jù)的工定額以及的有關(guān)規(guī)定編