工業(yè)建筑項(xiàng)目的投資估算(編輯修改稿)
2024-11-17 00:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 進(jìn)行估算。對(duì)每個(gè)綜合性項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，由于各單體的功能劃分不同，估算指標(biāo)差距很大，一般分為主體廠房、配套的辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓、公用動(dòng)力房、消防泵房等輔助建筑，根據(jù)單體的布局和標(biāo)準(zhǔn)的不同確定估算指標(biāo)及工程造價(jià)，以及相應(yīng)的外場(chǎng)道路、綠化、地下管線的造價(jià)，最終確定整個(gè)項(xiàng)目的綜合指標(biāo)。３．根據(jù)工業(yè)建筑項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)類型劃分進(jìn)行估算。工業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)類型的不同對(duì)土建造價(jià)的影響相當(dāng)大，鋼結(jié)構(gòu)還是砼結(jié)構(gòu)，單層還是多層結(jié)構(gòu)，大跨度還是一般跨度，這些設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)必須明確以確保造價(jià)估算的準(zhǔn)確度。４．在投資估算可研階段采用價(jià)值工程方法。同一項(xiàng)目可以有不同的設(shè)計(jì)方案，也對(duì)應(yīng)不同的工程造價(jià)，而運(yùn)用價(jià)值工程可以對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行選擇。價(jià)值工程以提高項(xiàng)目?jī)r(jià)值為中心，并將功能分析作為研究的重點(diǎn)。價(jià)值工程不單純追求降低成本，也不是片面提高功能
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