小產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同(編輯修改稿)
2024-11-17 00:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權(quán)利乙方保證按繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后甲方不得就該房屋與別人訂立?買(mǎi)賣(mài)合同?。六、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示： 違約責(zé)任違約責(zé)任要條款化在出現(xiàn)違約情形時(shí)能有效執(zhí)行防止糾紛。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒(méi)作約定或約定太過(guò)模糊不具可操作性。比方有的合同約定違犯合同約定支付違約金10萬(wàn)元這個(gè)約定就太過(guò)籠統(tǒng)實(shí)務(wù)中很難操作。詳細(xì)應(yīng)明確違犯合同的哪條約定應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任另外違約金的數(shù)額要詳細(xì)化、數(shù)字化以便于向違約方主張。甲方應(yīng)當(dāng)于___年__月__日交付乙方房屋甲方如不按合同規(guī)定的日交付房屋每逾____天按房?jī)r(jià)總額千分之____計(jì)算違約金支付給乙方。逾超過(guò)_______個(gè)月時(shí)乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日及方式的。其逾部分乙方應(yīng)加付按日千分之____計(jì)算的違約金給甲方。逾超過(guò)_____個(gè)月時(shí)甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)乙方已付房
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