小產(chǎn)權(quán)買賣合同(編輯修改稿)
2024-11-17 00:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權(quán)利乙方保證按繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后甲方不得就該房屋與別人訂立?買賣合同?。六、違約責(zé)任風(fēng)險提示： 違約責(zé)任違約責(zé)任要條款化在出現(xiàn)違約情形時能有效執(zhí)行防止糾紛。很多合同對違約責(zé)任沒作約定或約定太過模糊不具可操作性。比方有的合同約定違犯合同約定支付違約金10萬元這個約定就太過籠統(tǒng)實務(wù)中很難操作。詳細應(yīng)明確違犯合同的哪條約定應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任另外違約金的數(shù)額要詳細化、數(shù)字化以便于向違約方主張。甲方應(yīng)當(dāng)于___年__月__日交付乙方房屋甲方如不按合同規(guī)定的日交付房屋每逾____天按房價總額千分之____計算違約金支付給乙方。逾超過_______個月時乙方有權(quán)解除本合同。解約時甲方除將已收的房價款全部退還乙方外并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________萬元。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日及方式的。其逾部分乙方應(yīng)加付按日千分之____計算的違約金給甲方。逾超過_____個月時甲方有權(quán)解除合同。解約時乙方已付房
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