實(shí)用版?zhèn)€人商鋪購房合同(編輯修改稿)
2024-11-17 00:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 原那么下經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同以資共同遵守?！ 〉谝粭l 甲、乙雙方協(xié)商一致乙方受讓甲方位于的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)商鋪詳細(xì)狀況如下： (1)產(chǎn)權(quán)證為土地使用權(quán)證為?！ ?2)商鋪?zhàn)湓诶ッ魅纸鸨梯x煌大廈一層1060構(gòu)造為xx?！ ?3)?！ ?4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得。 (5)商鋪目前部分被租賃(承租人為xx租截止為xx租金為xx詳細(xì)詳見租賃合同)?！ ∫陨舷导追綄ι啼伕厩闆r的陳述甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)亦不存在其別人的優(yōu)先購置權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為根底整體買受上述商鋪。 甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展、續(xù)租。否那么導(dǎo)致商鋪遲延交付的甲方應(yīng)按每遲延元的向乙方承擔(dān)違約金。 第二條 各方承諾及保證 甲方承諾并保證：擁有座落于xx大廈一層1060商鋪的所有權(quán)該項(xiàng)所有權(quán)是完好的不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。 第三條 甲、(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點(diǎn)陸元/m2)(大寫陸拾伍萬元整)?！ ∫曳降母犊罘绞胶透犊钕蓿骸 〖追綉?yīng)在合同生效后乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當(dāng)日將陸拾伍萬元整一并付清給甲方?！ 〉谒臈l 上述商鋪的過戶費(fèi)用按的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)?！ 〉谖鍡l 甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)過戶前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承擔(dān)或享有。過戶后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有?！ 〉诹鶙l 甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方詳細(xì)方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人xx商鋪的出租人已變更為乙方甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)并且將該書面確認(rèn)交與乙方甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹！ 〉谄邨l 甲方權(quán)利義務(wù) 甲方保證擁有上述商鋪之完全所有權(quán)并無任何權(quán)利瑕疵。 甲方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件、材料并承擔(dān)逾提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責(zé)任?！ 〉诎藯l 乙方權(quán)利義務(wù)： 乙方
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