土地使用權(quán)出讓合同2(編輯修改稿)
2024-11-16 23:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 章 限屆滿第二十九條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)并無償獲得地塊建筑物及其他附著物所有權(quán)。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證并按照規(guī)定土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。 第三十條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊須在滿＿＿天前向甲方提交續(xù)申請書并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后簽訂續(xù)出讓合同并重新土地使用權(quán)登記手續(xù)。 第三十一條 本合同存續(xù)間在特殊情況下根據(jù)社會公共利益的需要甲方可以按照法定程序提早收回出讓地塊的使用權(quán)并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第十章 不可抗力第三十二條 任何一方由于不可抗力造成的部或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任。 但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。 第三十三條 遇有不可抗力的一方應(yīng)在＿＿小時內(nèi)將的情況以信件或電報〔電傳或 〕的書面形式另一方并且在發(fā)生后＿＿＿日內(nèi)向另一方提交合同不能履行或部不能履行或需要延履行理由的。第十一條 違約責(zé)任第三十四條 假如一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。 第三十五條 假如由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權(quán)占有的延甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金＿＿％的違約金。 第三十六條 乙方在該地塊上未按開發(fā)方案進(jìn)展建立應(yīng)繳納已付出讓金＿＿＿％的違約金；連續(xù)兩年未建立的甲方有權(quán)無償收回該地塊土地使用權(quán)。 第三十七條 假如乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項(xiàng)〔出讓金除外〕從滯納之日起每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的＿＿＿％繳納滯納金。 第三十八條 假如乙方未按合同規(guī)定限和要求完成公用設(shè)施建立那么應(yīng)在規(guī)定完成日至少＿＿＿＿日前甲方。假如甲方認(rèn)為必要可根據(jù)情況適當(dāng)延長完成日；如沒有在規(guī)定限內(nèi)甲方或甲方有理由認(rèn)定上述延理由無法成立并不同意延甲方有權(quán)無償收回部土地使用權(quán)。該部土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開發(fā)的公用設(shè)施比例相等。 第三十九條 在頒發(fā)土地使用證后因不可抗力的特殊情況乙方在＿＿＿＿年內(nèi)未能招引并安排該地塊內(nèi)所有興建的工程那么應(yīng)在規(guī)定日至少＿＿＿日前甲方經(jīng)雙方協(xié)商可根據(jù)情況適當(dāng)延長本合同規(guī)定的建立限否那么甲方有權(quán)無償收回并安排建立工程地塊的使用權(quán)。第十二章 第四十條 本合同要求或允許的和不以何種方式傳遞均自實(shí)際收到時起生效。雙方的應(yīng)為：甲方： 乙方： 法人住所地＿＿＿＿＿＿＿； 法人住所地＿＿＿＿＿＿＿； 郵政編碼＿＿＿＿＿＿＿＿； 郵政編碼＿＿＿＿＿＿＿＿； 碼＿＿＿＿＿＿＿＿； 碼＿＿＿＿＿＿＿＿； 電傳＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 電傳＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； 電報掛＿＿＿＿＿＿＿＿； 電報掛＿＿＿＿＿＿＿＿； 任何一方可變更以上和在變更后＿＿＿＿＿日內(nèi)應(yīng)將新的另一方。第十三章 適用法律及爭議解決
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