商品房購(gòu)買(mǎi)合同(編輯修改稿)
2024-11-16 23:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 式購(gòu)置雁灘家園住房,并自愿承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為9樓 層 34層。買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為房?！ 〉谌龡l 商品房的面積 該商品房的建筑面積為 平方米?！ 〉谒臈l 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 按建筑面積計(jì)算該商品房的價(jià)款該商品房單價(jià)為每平方米 元總房款為￥ 元(大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)?！ 〉谖鍡l 面積確認(rèn)及面積差異處理 該商品房面積界定后 合同約定面積與交易中心產(chǎn)權(quán)界定面積有差異的出賣(mài)人與買(mǎi)受人同意以交易中心產(chǎn)權(quán)界定面積為準(zhǔn)按合同約定付款時(shí)間每平方米單價(jià)不變,據(jù)實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ)?！ 〉诹鶙l 付款方式及限 買(mǎi)受人選擇按以下第 種方式付款：買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按以下方式、時(shí)間如將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定的銀行帳戶(hù)名稱(chēng)： 一、分付款 合同簽訂之日買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總房?jī)r(jià)款的30?！ 」こ淌┕ぶ羛lun。,自出賣(mài)人之日起10日內(nèi),買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總房?jī)r(jià)款的15?！ ≈黧w框架工程完成一半自出賣(mài)人之日起10日內(nèi),買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總房?jī)r(jià)款的15?！ ≈黧w封頂后, 自出賣(mài)人之日起10日內(nèi),買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總房?jī)r(jià)款的38?！ ￠_(kāi)工驗(yàn)收交付鑰匙時(shí)付清剩余房款。 二、按揭貸款 合同簽訂之日買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總價(jià)款的30?！ 」こ淌┕ぶ羛lun。假設(shè)買(mǎi)受人選擇公積金貸款的在工程進(jìn)度未到達(dá)公積金貸款的要求時(shí)買(mǎi)受人須選擇分付款或商業(yè)按揭貸款待工程進(jìn)度到達(dá)公積金貸款要求時(shí)商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的相關(guān)手續(xù)出賣(mài)人積極配合。假設(shè)買(mǎi)受人提交的商業(yè)按揭貸款或公積金貸款的資料經(jīng)銀行或公積金中心審查買(mǎi)受人不具備商業(yè)按揭貸款或公積金貸款條件的買(mǎi)受人須按第一種分付款方式支付房款?！ ≡敿?xì)首付款比例按公積金中心或商業(yè)按揭貸款銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！ ≠I(mǎi)受人未能在合同約定時(shí)間內(nèi)辦妥貸款的按照購(gòu)房合同約定到支付購(gòu)房款時(shí)間節(jié)點(diǎn)而貸款仍未到賬時(shí)由買(mǎi)受人按合同分付款約定限支付應(yīng)付房款待貸款到賬后3日內(nèi)出賣(mài)人將已付房款資金無(wú)息返還買(mǎi)受人?！ 〉谄邨l 交房時(shí)間 房屋的交付：出賣(mài)人收到首付款之日起30個(gè)月內(nèi)向買(mǎi)受人交付本合同約定房屋。
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