商品房購買合同(編輯修改稿)
2024-11-16 23:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 式購置雁灘家園住房,并自愿承擔由此可能產(chǎn)生的風險。買受人購置的商品房為9樓 層 34層。買受人購置的商品房為房?！ 〉谌龡l 商品房的面積 該商品房的建筑面積為 平方米?！ 〉谒臈l 計價方式與價款 按建筑面積計算該商品房的價款該商品房單價為每平方米 元總房款為￥ 元(大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。 第五條 面積確認及面積差異處理 該商品房面積界定后 合同約定面積與交易中心產(chǎn)權(quán)界定面積有差異的出賣人與買受人同意以交易中心產(chǎn)權(quán)界定面積為準按合同約定付款時間每平方米單價不變,據(jù)實結(jié)算,多退少補。 第六條 付款方式及限 買受人選擇按以下第 種方式付款：買受人應當按以下方式、時間如將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行帳戶名稱： 一、分付款 合同簽訂之日買受人向出賣人支付總房價款的30?！ 」こ淌┕ぶ羛lun。,自出賣人之日起10日內(nèi),買受人向出賣人支付總房價款的15。 主體框架工程完成一半自出賣人之日起10日內(nèi),買受人向出賣人支付總房價款的15?！ ≈黧w封頂后, 自出賣人之日起10日內(nèi),買受人向出賣人支付總房價款的38?！ ￠_工驗收交付鑰匙時付清剩余房款?！ 《?、按揭貸款 合同簽訂之日買受人向出賣人支付總價款的30?！ 」こ淌┕ぶ羛lun。假設(shè)買受人選擇公積金貸款的在工程進度未到達公積金貸款的要求時買受人須選擇分付款或商業(yè)按揭貸款待工程進度到達公積金貸款要求時商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的相關(guān)手續(xù)出賣人積極配合。假設(shè)買受人提交的商業(yè)按揭貸款或公積金貸款的資料經(jīng)銀行或公積金中心審查買受人不具備商業(yè)按揭貸款或公積金貸款條件的買受人須按第一種分付款方式支付房款?！ ≡敿毷赘犊畋壤垂e金中心或商業(yè)按揭貸款銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 買受人未能在合同約定時間內(nèi)辦妥貸款的按照購房合同約定到支付購房款時間節(jié)點而貸款仍未到賬時由買受人按合同分付款約定限支付應付房款待貸款到賬后3日內(nèi)出賣人將已付房款資金無息返還買受人。 第七條 交房時間 房屋的交付：出賣人收到首付款之日起30個月內(nèi)向買受人交付本合同約定房屋。
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