廈門市二手房屋買賣合同(編輯修改稿)
2024-11-16 23:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _方承擔(dān)；雙方約定其他承擔(dān)方式：_______________________________________________。配套設(shè)施過戶費：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費用由_____方承擔(dān)。買賣雙方商定對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金按照有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶協(xié)議結(jié)余部隨房屋所有權(quán)同時過戶。5．買賣雙方商定賣方在交付該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數(shù)進展確認并結(jié)清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業(yè)理效勞費、公共維修金等費用并經(jīng)雙方簽字確認。風(fēng)險提示：交房約定建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。 對買方而言實際交房不僅可以盡快使用房屋更重要的是可以減少一房兩賣的風(fēng)險。對賣方而言雖然暫未收到全部房款但因還未房屋過戶手續(xù)所以交房并不會帶來本質(zhì)風(fēng)險。八、房屋的交付賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內(nèi)將上述房產(chǎn)正式交付給買方并履行以下手續(xù)：賣方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部經(jīng)撤除將破壞設(shè)施完好性包括但不限于地板面、墻體、燈具、水龍頭。嵌入式排氣扇、壁櫥、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設(shè)施及其它設(shè)施等〕在買方接收時移交。買方在接收該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等約定事項進展驗收交接確認后對該房產(chǎn)及附屬配套設(shè)施負全責(zé)。如雙方認為在上述房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品的描繪有不詳盡之處可另行補充書面約定在交接時以書面約定為準雙方僅對書面內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。九、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記買賣雙方同意自本合同簽訂之日起至______年__月__日內(nèi)雙方共同到房屋登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。十、違約認定買賣
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