【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 批工程監(jiān)理施行細(xì)那么；、工程暫停、工程款支付證書(shū)、工程開(kāi)工報(bào)驗(yàn)單；工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表應(yīng)附錄A1表的格式；工程暫停應(yīng)符合附錄B2表的格式；工程款支付證書(shū)應(yīng)符合附錄B3表的格式；工程開(kāi)工報(bào)驗(yàn)單應(yīng)符合附錄A10表的格式。；、處理索賠審批工程延；。：；；、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)向總監(jiān)理工程師提出建議；、評(píng)定承包提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量控制的方案、方案、申請(qǐng)和變更并將審查的結(jié)果總監(jiān)理工程師；；；；、匯總及整理參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；、設(shè)備和構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)展平行檢驗(yàn)合格時(shí)予以簽認(rèn)；。5監(jiān)理員的主要職責(zé)：；、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況并做好檢查記錄；；；；；。6旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé)：根據(jù)建立部?房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理理〔〕?的有關(guān)規(guī)定,旁站監(jiān)理人員對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量施行全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班的監(jiān)視活動(dòng)。旁站監(jiān)理人員在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下由現(xiàn)場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員詳細(xì)施行。、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行方案以及工程建立強(qiáng)迫性情況的詳細(xì)施行。、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)等并在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視施工企業(yè)進(jìn)展檢驗(yàn)或者委托具有資格的第三方進(jìn)展復(fù)驗(yàn)；。九、 監(jiān)理工作程序、程序化、制度化有利于建立、承包及其他相關(guān)與監(jiān)理之間工作配合協(xié)調(diào)的監(jiān)理工作程序。、明確了每一階段完成的工作內(nèi)容、表達(dá)了監(jiān)理工作程序的事前控制和主動(dòng)控制的要求、堅(jiān)持了監(jiān)理工作“先審核后施行、先驗(yàn)收后施工〔下道工序〕〞的原那么?！哺奖砣?、四〕十、 監(jiān)理工作與措施(一). 施工階段監(jiān)理工作：施工過(guò)程中監(jiān)理工作的主要是進(jìn)展工程工程的、進(jìn)度、質(zhì)量三大目的控制；監(jiān)理工作所遵循的主要原那么是“事前控制、動(dòng)態(tài)理〞即隨時(shí)地、定地對(duì)估計(jì)有可能影響各目的實(shí)現(xiàn)的諸因素風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)展分析、證及時(shí)向有關(guān)方面提出相應(yīng)預(yù)防保證措施致使各目的施行過(guò)程中的各種干擾減輕至最小程度〔事前控制〕。另外監(jiān)理不定進(jìn)展各目的方案與施行的比擬分析出現(xiàn)偏離隨時(shí)提出調(diào)整〔動(dòng)態(tài)理〕每月初將上月各工程標(biāo)完成情況存在的問(wèn)題和整改以月報(bào)方式向建立方和上級(jí)有關(guān)部門(mén)工作。(二). 進(jìn)度目的控制：1. 進(jìn)度目的控制點(diǎn)：以建立與施工簽訂的施工合同總工分階段控制進(jìn)度；以使該工程按合同目的工實(shí)現(xiàn)。2. 進(jìn)度控制工作的流程〔附圖五〕3. 進(jìn)度控制措施：(1). 審核施工編制的工程工程施行總進(jìn)度方案審核的主要內(nèi)容是：A. 總進(jìn)度安排是否符合工要求,時(shí)間安排上是否留有余地。B. 關(guān)鍵道路是否明確與準(zhǔn)確。平行立體穿插流水作業(yè)安排是否合理。C. 為完成總進(jìn)度方案所采取的技術(shù)措施,組織措施,物資供給措施是否合理與可行,理人員是否滿(mǎn)足工程需要。D. 各專(zhuān)業(yè)、工序、協(xié)作之間的穿插協(xié)調(diào)與總進(jìn)度方案在空間與理上是否吻合。為縮短總工在構(gòu)造施工階段如何盡早插入裝修；(2). 根據(jù)審定的總進(jìn)度方案使之科學(xué)吻合確保施行；(3). 隨時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題及時(shí)提請(qǐng)建立方和設(shè)計(jì)研究解決；(4). 分階段審查施工總平面布置圖防止前后矛盾和各專(zhuān)業(yè)使用地室外工程與小區(qū)工程用地等矛盾及時(shí)提出協(xié)調(diào)；(5). 催促建立資金及時(shí)到位及由建立方采購(gòu)的材料設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng)和其他應(yīng)由建立承當(dāng)事宜的落實(shí),以滿(mǎn)足工程進(jìn)度的需要。(6). 按上述方案,在施工過(guò)程中隨時(shí)理解、觀察、掌握施行情況發(fā)現(xiàn)偏離方案隨時(shí)提出分析和糾偏措施；(7). 根據(jù)綜合進(jìn)度方案確定的關(guān)鍵道路重點(diǎn)掌握各階段目的控制點(diǎn)的執(zhí)行情況該工程總工為 月審查各控制點(diǎn)是否能滿(mǎn)足工要求發(fā)現(xiàn)某一控制點(diǎn)完成時(shí)限拖后及時(shí)分析原因提出措施催促承建方調(diào)整方案以確?？傔M(jìn)方案的需要；(8). 建立工程例會(huì)制度由監(jiān)理針對(duì)施工進(jìn)度和工程質(zhì)量出現(xiàn)的問(wèn)題或?qū)⒁霈F(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)召開(kāi)有關(guān)各方研究措施提出監(jiān)理.(9). 催促施工定檢查文明施工及防止環(huán)境污染的措施對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故必需要有施工進(jìn)展事故原因分析制定處理措施報(bào)監(jiān)理部審定批準(zhǔn)后施行。(10). 催促檢查施工按規(guī)定的要求認(rèn)真編制及時(shí)整理該工程的技術(shù)資料交工驗(yàn)收前審查提交完好的技術(shù)資料.(11). 組織工程開(kāi)工初步提交驗(yàn)收對(duì)初驗(yàn)中各方提出的問(wèn)題限由施工進(jìn)展整改工程初驗(yàn)通過(guò)后由建立報(bào)請(qǐng)開(kāi)工驗(yàn)收主部門(mén)進(jìn)展開(kāi)工驗(yàn)收。(三). 目的控制1. 控制與目的 根據(jù)總目的進(jìn)展目的分解．分析提出目的控制的重點(diǎn)進(jìn)展目的控制,到達(dá)合理使用建立資金。為建立節(jié)約?！哺綀D六〕2. 控制措施(1). 按施工合同規(guī)定的工程付款由監(jiān)理方按規(guī)定進(jìn)展審核提出審核及撥款。(2). 按照“建立工程施工合同〞和經(jīng)審定的工程施工圖建立工作量臺(tái)賬和材料方案臺(tái)賬。嚴(yán)格審核工程進(jìn)度所反映的已完工程量及形象進(jìn)度按月認(rèn)定簽證作為建立代表簽字撥款的憑證同時(shí)檢查其工程量是否合格如不合格不予簽證。(3). 對(duì)超出承包合同以外因設(shè)計(jì)修改．需增．減工程造價(jià)的地方；由施工提出調(diào)整監(jiān)理方負(fù)責(zé)審查簽證。(4). 核實(shí)或?qū)彶槭┕?bào)送的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證確認(rèn)無(wú)誤后認(rèn)可手續(xù)。(5). 根據(jù)工程進(jìn)展情況定對(duì)已付款項(xiàng)及數(shù)額與方案應(yīng)付款項(xiàng)及數(shù)額做出分析比擬發(fā)現(xiàn)偏向提出相應(yīng)控制措施。(6). 根據(jù)已審定的施工承包合同及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)簽證審查各施工編報(bào)的工程結(jié)算。(7). ．積極主動(dòng)的從設(shè)計(jì)．施工方案等方面提出合理化建議以少投入多產(chǎn)出的經(jīng)濟(jì)效益著眼為建立節(jié)約建立。(四). 質(zhì)量控制的與措施1. 工程質(zhì)量預(yù)控:(1). 審查施工提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案要求施工根據(jù)該工程的特點(diǎn),分階段制定主要工程質(zhì)量控制目的,保證措施及質(zhì)量保重體系,(包括機(jī)構(gòu)、制度、程序)經(jīng)監(jiān)理部簽證認(rèn)可后組織施行。(2). 嚴(yán)格審查原材料半成品質(zhì)量保重對(duì)主要裝飾材料及新興材料實(shí)行封樣驗(yàn)收審查施工提交的原材料構(gòu)配件及設(shè)備復(fù)核其是否符合設(shè)計(jì)要求。(3). 工程進(jìn)入裝修階段應(yīng)預(yù)先做樣板〔外粉裝飾做出樣板墻內(nèi)裝修做出樣板間或樣板單元〕經(jīng)監(jiān)理部檢驗(yàn)認(rèn)可方可進(jìn)入大面積施工。(4). 混凝土工程要執(zhí)行開(kāi)盤(pán)申請(qǐng)(采用商混應(yīng)事先監(jiān)理).對(duì)用于構(gòu)造的混凝土一律做37d試塊和28d試塊,以便能及早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,果斷處理。(5).(6). 模板要有設(shè)計(jì)方案并報(bào)監(jiān)理審批,特別對(duì)梁柱節(jié)點(diǎn)和門(mén)窗洞口(包括較大的預(yù)留口)的模板都要有設(shè)計(jì)方案。2. 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn),評(píng)定:(1). 所有分項(xiàng)工程施工,施工應(yīng)在自檢合格的根底上填寫(xiě)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表(附上分項(xiàng)工程評(píng)定表)及驗(yàn)屬隱蔽工程的還應(yīng)有隱檢單報(bào)監(jiān)理部監(jiān)理工程師必須按每道工序進(jìn)展檢查未經(jīng)簽認(rèn)不得進(jìn)入下道工序施工。(2). 分項(xiàng)工程施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)關(guān)鍵部位隨時(shí)進(jìn)展抽檢抽檢不合格的施工整改并要作好復(fù)查和記錄。