10住宅裝修須知(業(yè)主簽收)(編輯修改稿)
2024-11-16 23:34 本頁面
【文章內容簡介】 局。各類防盜或保安門、窗、柵等安裝超出外墻立面。其他損壞房屋結構及設施、危及房屋安全的行為。違反以上規(guī)定的,由房產管理部門責令其限期改正、恢復原狀、賠償損失,并處以500元以上2000元以下的罰款。二、住宅裝修涉及開鑿墻體和樓地面、移動門窗位置、拆改或增設房屋分隔結構、改變房屋外觀等住宅裝修行為,住宅使用人應當向房屋所在地的區(qū)房產管理部門提出申請,區(qū)房產管理部門應當在接到住宅裝修申請之日起5日內進行審查,確定其裝修項目、部位和裝修時間等內容,發(fā)給住宅裝修許可單。住宅使用人必須在領取住宅裝修許可單后,方可進行裝修。住宅裝修申請、登記、備案不收取任何費用。違反該項規(guī)定的,住宅使用人未申領住宅裝修許可單擅自進行住宅裝修的,由房產管理部門責令其補辦手續(xù),并處以500元以上1000元以下的罰款。不符合裝修條件的,責令其恢復原狀、賠償損失,并處以500元以上2000元以下的罰款。三、住宅使用人系單位自管房或私房的承租人、借用人、代管人的,應當先征得住宅所有人書面同意后,再向區(qū)房產管理部門提出申請。四、住宅使用人應當嚴格按照房產管理部門確定的裝修內容和規(guī)定的時間進行裝修。違反本規(guī)定,住宅使用人在裝修過程中沒有按照確定的裝修內容進行裝修的,由房產管理部門責令其限期改正,并處以500元以上2000元以下的罰款。五、裝修人在對住宅裝修前，應當告知鄰里。應當采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。應當采取有效措施,減輕或者避免對相鄰居民正常生活所造成的影響。住宅裝修嚴禁占用共有公用部位，損壞共有公用設施設備。裝修材料堆放不得占用共公通道。以及其他侵害他人利益的行為。六、住宅裝修禁止夜間22時至次日6時進行產生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動。七、裝修住宅造成毗鄰住宅所有人、使用人財產損害的,受損害人有權要求責任人賠償損失、恢復原狀。八、住宅裝修發(fā)生糾紛時,當事人既可向所在地社區(qū)、房產管理部門反映,要求協調解決，也可依法向人民法院提起訴訟。九、裝修人應選擇有資質的企業(yè)或有營業(yè)執(zhí)照的家裝企業(yè)進行住宅裝修，并簽定《杭州市住宅裝修施工合同》（推薦文本），明確雙方的權利和義務。十、名詞解釋：建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。第二篇：業(yè)主裝修須知《業(yè)主裝修須知》業(yè)主房屋裝修選定裝修公司時,應與裝修公司到小區(qū)物業(yè)處共同辦理申請備案方可動工。每天允許施工時間：上午8:0012:00，下午14:0019:00（節(jié)假日停止裝修）。如實填寫裝修施工方案：遵守《房屋裝修管理規(guī)定》、《安裝護欄管理規(guī)定》不得開設門臉、增設門窗改動承重墻、柱、梁等主體結構；不擅自改動水（上水下水）、電、暖管線走向及地漏位置及在混凝土樓板上和地面上剃槽、埋管、鑿孔等不擅自封閉陽臺、露臺、封閉小院、不架設露天衣架。小區(qū)環(huán)境及屋面、外墻面不得隨意搭建建筑物、構筑物、懸掛物。樓頂不能裝太陽能，二層以上含二層不得裝地暖，如違約私自裝地暖其地暖拆改物自行清運處理，并承擔連帶責任?？照{室外機安裝在指定的位置，對講系統不得隨意改動，如違反規(guī)定造成系統損壞修復費用由業(yè)主承擔。裝修垃圾須用垃圾袋裝好集中送到指定的地點。統一由小區(qū)物業(yè)處清運。施工中要注意防火安全，做好用電防范措施。嚴禁使用超負荷電器設備。因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品和公共設施、設備的，由責任人或業(yè)主負責賠償。隱蔽施工前必須檢查內部水電配件完好，確保水、電正常使用。裝修公司應嚴格按照裝修管理規(guī)定施工，如業(yè)主違章裝修的應予阻止裝修，否則裝修公司承擔責任。1由于業(yè)主在裝修時改動房屋結構而造成的房屋損壞、開裂、漏水等由業(yè)主負責，并承擔連帶責任。1業(yè)主裝修時應按規(guī)定安裝。如違規(guī)根據相關規(guī)定由執(zhí)法部門進行處理并恢復原狀。1裝修后剩余的裝修材料及時處理，不得堆放在樓道及管道箱內，否則按無主物品處理。1在使用電梯時，應嚴格遵守電梯使用規(guī)則。如人為損壞須承擔責任。1.燃氣管道、燃氣表等設施不得封閉，不得私自拆改，否則點火時燃氣公司拒絕通氣，為此影響小區(qū)燃氣點火通氣時，當事業(yè)主應承擔全部責任。1不得擅自拆改、遷移、覆蓋供熱設施，如因裝修不當造成供暖系統漏水、損壞以及牽連業(yè)主的損失，當事業(yè)主應承 擔相應的責任。1.用戶應配合有關部門進行正常檢修維護，否則，由此造成的相關后果由用戶承擔，用戶應賠償由此給甲方及第三方造成的損失。1.業(yè)主在室外不得安裝護欄
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1