西安三星閃存項目拆遷安置實施方案(編輯修改稿)
2024-11-16 23:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 面為水泥磚塊、供水到戶內(nèi)、廚房、衛(wèi)生間、供電到戶內(nèi)配電箱。四、本次拆遷實行自找住房臨時過渡，過渡費每戶每月人民幣元，過渡期按實際搬遷過渡時間計算。原住戶每戶往返搬家費元。四、乙方工程建設(shè)期為個月（從房屋拆遷之日起計算）。乙方承諾同樣按每月租房款人民幣元，合計租房款人民幣叁萬陸仟元整（￥元），住戶搬家費人民幣貳仟元整（￥元），1租房款在簽訂本方案且丙方書面告知乙方正式搬遷前七天內(nèi)，由乙方一次性支付到丙方指定賬戶。如乙方在工期內(nèi)不能按期完成，租房款則延長按每月人民幣壹仟貳佰元整（￥元）付給丙方，直至工程完工為止。五、保證金：“職工住宅樓”開發(fā)項目工程保證金為人民幣。保證金打入甲、乙雙方共管賬戶上，并按甲、乙雙方合同約定使用。項目工程完工交付使用后，乙方應(yīng)在交房給丙方使用之日起二年內(nèi)把辦好的產(chǎn)權(quán)證交給丙方。六、丙方簽訂本方案并領(lǐng)取補償款后丙方應(yīng)在乙方下達搬遷通知后日自行搬遷（包括搭建的臨建附屬物）完畢，逾期不搬遷，除乙方有權(quán)拆除外，丙方賠償乙方的投資損失人民幣貳萬元整（￥元）。如規(guī)定的時間內(nèi)乙方未能報建，則丙方收到乙方的租房款及搬家費不予退回給乙方。七、由甲方與丙方以抽簽分房的方式進行擇房，丙方無異議（樓層安排在層內(nèi)），甲、丙方因分房發(fā)生的一切糾紛，雙方將需自行友好協(xié)商解決，與乙方無關(guān)。八、協(xié)議簽訂時丙方須向乙方提供產(chǎn)權(quán)證原件核對并把產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件交給乙方，以便乙方確認，租金和搬家費的支付按丙方指定的以下開戶銀行支行：戶名：賬號：九、本協(xié)議一式五份，甲、丙雙方各執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，壹份給房屋拆遷主管部門備案。本協(xié)議自簽訂之日起生效。2甲方：乙方： 代表人：代表人：年3月日丙方（住戶）：第四篇：項目建設(shè)工程征地拆遷補償安置實施方案**鎮(zhèn)**建材項目建設(shè)工程拆遷補償安置實施方案為妥善解決環(huán)境突出問題，保障**建材項目順利實施，經(jīng)鎮(zhèn)黨委、政府研究決定，對**建材公司周邊住戶進行拆遷。為切實保障被拆遷戶的合法權(quán)益，確保拆遷工作順利實施，現(xiàn)制定實施方案如下：一、拆遷概況**建材公司周邊住戶拆遷涉及居民18戶，屬**居委會住戶，㎡，評估拆遷補償費為360萬元。二、征地拆遷的政策依據(jù)依據(jù)《**縣城市房屋拆遷管理實施細則》，參照《**市電力建設(shè)工程征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)》，綜合**市近幾年實施的新洋港拓浚、沿海高速和沿海電力大通道三大工程拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)縣主管部門與鎮(zhèn)政府反復(fù)討論，按“就高不就低”的原則實施。三、征地拆遷的基本原則市場價拆遷的原則；嚴格守法、依法的原則；集中安置、合理安置的原則；涉及安置的重大問題交居民代表討論的原則。四、拆遷方法和程序由**居委會發(fā)布拆遷安置公告。由有合法資質(zhì)的評估公司對需拆遷的房屋及附屬物進行評估，經(jīng)縣主管部門審核后，依法出具評估報告，并進行公示。評估報告公示后，由拆遷工作組與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議書。簽訂拆遷補償安置協(xié)議書并搬家讓房交鑰匙，被拆遷人取得拆遷安置補償款，被拆遷房即屬拆遷人所有，由拆遷人委托拆除公司拆除。五、拆遷補償安置方案拆遷補償安置方式，被拆遷人可以選擇由居委會規(guī)劃的安置區(qū)集中安置，也可以選擇貨幣補償。對選擇安置區(qū)集中安置的，由**居委會安排新的集中安置區(qū)，分樓房和平房兩個區(qū)域安置，按各戶的實際需要自由選擇區(qū)域自建新房。安置區(qū)域宅基地編號公示。被拆遷人按鑰匙交給拆除公司的順序，憑拆除公司出具接收鑰匙的認可書，立即到居委會設(shè)置宅基地編號公示處現(xiàn)場選號并簽名。詳細情況見《**居委會安置區(qū)規(guī)劃情況說明》。拆遷安置補償費在被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議書并搬家讓房交鑰匙選好新宅基編號后，由拆遷人一次性以現(xiàn)金方式支付給被拆遷人。對選擇貨幣補償，不需集體安排宅基地建房的，按有關(guān)政策規(guī)定給予5000元/戶宅基地補償，在簽訂拆遷補償安置協(xié)議書并搬家交鑰匙后，拆遷安置補償費和宅基地補償費由拆遷人一次性以現(xiàn)金方式支付給補拆遷人，以后不再安排宅基地。確因經(jīng)濟困難等因素，原住房拆除后無能力自建新房的困難戶，控制在拆遷戶的10%左右，經(jīng)居民代表討論，由拆遷人提供二室一廚的毛坯平房（約50㎡，簡易水、衛(wèi)設(shè)施，即抽水馬桶1只，水池2只）進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人不再向被拆遷人支付拆遷補償費。被拆遷人自找周轉(zhuǎn)房過渡，由拆遷人負責(zé)按有關(guān)規(guī)定支付臨時過渡費和搬家費。過渡費按合法建筑面積補助4元/㎡，補助時間為6個月。搬家費按合法建筑面積補助6
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