西安三星閃存項(xiàng)目拆遷安置實(shí)施方案(編輯修改稿)
2025-11-16 23:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 面為水泥磚塊、供水到戶內(nèi)、廚房、衛(wèi)生間、供電到戶內(nèi)配電箱。四、本次拆遷實(shí)行自找住房臨時(shí)過渡，過渡費(fèi)每戶每月人民幣元，過渡期按實(shí)際搬遷過渡時(shí)間計(jì)算。原住戶每戶往返搬家費(fèi)元。四、乙方工程建設(shè)期為個(gè)月（從房屋拆遷之日起計(jì)算）。乙方承諾同樣按每月租房款人民幣元，合計(jì)租房款人民幣叁萬陸仟元整（￥元），住戶搬家費(fèi)人民幣貳仟元整（￥元），1租房款在簽訂本方案且丙方書面告知乙方正式搬遷前七天內(nèi)，由乙方一次性支付到丙方指定賬戶。如乙方在工期內(nèi)不能按期完成，租房款則延長(zhǎng)按每月人民幣壹仟貳佰元整（￥元）付給丙方，直至工程完工為止。五、保證金：“職工住宅樓”開發(fā)項(xiàng)目工程保證金為人民幣。保證金打入甲、乙雙方共管賬戶上，并按甲、乙雙方合同約定使用。項(xiàng)目工程完工交付使用后，乙方應(yīng)在交房給丙方使用之日起二年內(nèi)把辦好的產(chǎn)權(quán)證交給丙方。六、丙方簽訂本方案并領(lǐng)取補(bǔ)償款后丙方應(yīng)在乙方下達(dá)搬遷通知后日自行搬遷（包括搭建的臨建附屬物）完畢，逾期不搬遷，除乙方有權(quán)拆除外，丙方賠償乙方的投資損失人民幣貳萬元整（￥元）。如規(guī)定的時(shí)間內(nèi)乙方未能報(bào)建，則丙方收到乙方的租房款及搬家費(fèi)不予退回給乙方。七、由甲方與丙方以抽簽分房的方式進(jìn)行擇房，丙方無異議（樓層安排在層內(nèi)），甲、丙方因分房發(fā)生的一切糾紛，雙方將需自行友好協(xié)商解決，與乙方無關(guān)。八、協(xié)議簽訂時(shí)丙方須向乙方提供產(chǎn)權(quán)證原件核對(duì)并把產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件交給乙方，以便乙方確認(rèn)，租金和搬家費(fèi)的支付按丙方指定的以下開戶銀行支行：戶名：賬號(hào)：九、本協(xié)議一式五份，甲、丙雙方各執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，壹份給房屋拆遷主管部門備案。本協(xié)議自簽訂之日起生效。2甲方：乙方： 代表人：代表人：年3月日丙方（住戶）：第四篇：項(xiàng)目建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案**鎮(zhèn)**建材項(xiàng)目建設(shè)工程拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案為妥善解決環(huán)境突出問題，保障**建材項(xiàng)目順利實(shí)施，經(jīng)鎮(zhèn)黨委、政府研究決定，對(duì)**建材公司周邊住戶進(jìn)行拆遷。為切實(shí)保障被拆遷戶的合法權(quán)益，確保拆遷工作順利實(shí)施，現(xiàn)制定實(shí)施方案如下：一、拆遷概況**建材公司周邊住戶拆遷涉及居民18戶，屬**居委會(huì)住戶，㎡，評(píng)估拆遷補(bǔ)償費(fèi)為360萬元。二、征地拆遷的政策依據(jù)依據(jù)《**縣城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》，參照《**市電力建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，綜合**市近幾年實(shí)施的新洋港拓浚、沿海高速和沿海電力大通道三大工程拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)縣主管部門與鎮(zhèn)政府反復(fù)討論，按“就高不就低”的原則實(shí)施。三、征地拆遷的基本原則市場(chǎng)價(jià)拆遷的原則；嚴(yán)格守法、依法的原則；集中安置、合理安置的原則；涉及安置的重大問題交居民代表討論的原則。四、拆遷方法和程序由**居委會(huì)發(fā)布拆遷安置公告。由有合法資質(zhì)的評(píng)估公司對(duì)需拆遷的房屋及附屬物進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)縣主管部門審核后，依法出具評(píng)估報(bào)告，并進(jìn)行公示。評(píng)估報(bào)告公示后，由拆遷工作組與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書。簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書并搬家讓房交鑰匙，被拆遷人取得拆遷安置補(bǔ)償款，被拆遷房即屬拆遷人所有，由拆遷人委托拆除公司拆除。五、拆遷補(bǔ)償安置方案拆遷補(bǔ)償安置方式，被拆遷人可以選擇由居委會(huì)規(guī)劃的安置區(qū)集中安置，也可以選擇貨幣補(bǔ)償。對(duì)選擇安置區(qū)集中安置的，由**居委會(huì)安排新的集中安置區(qū)，分樓房和平房?jī)蓚€(gè)區(qū)域安置，按各戶的實(shí)際需要自由選擇區(qū)域自建新房。安置區(qū)域宅基地編號(hào)公示。被拆遷人按鑰匙交給拆除公司的順序，憑拆除公司出具接收鑰匙的認(rèn)可書，立即到居委會(huì)設(shè)置宅基地編號(hào)公示處現(xiàn)場(chǎng)選號(hào)并簽名。詳細(xì)情況見《**居委會(huì)安置區(qū)規(guī)劃情況說明》。拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)在被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書并搬家讓房交鑰匙選好新宅基編號(hào)后，由拆遷人一次性以現(xiàn)金方式支付給被拆遷人。對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償，不需集體安排宅基地建房的，按有關(guān)政策規(guī)定給予5000元/戶宅基地補(bǔ)償，在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書并搬家交鑰匙后，拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)和宅基地補(bǔ)償費(fèi)由拆遷人一次性以現(xiàn)金方式支付給補(bǔ)拆遷人，以后不再安排宅基地。確因經(jīng)濟(jì)困難等因素，原住房拆除后無能力自建新房的困難戶，控制在拆遷戶的10%左右，經(jīng)居民代表討論，由拆遷人提供二室一廚的毛坯平房（約50㎡，簡(jiǎn)易水、衛(wèi)設(shè)施，即抽水馬桶1只，水池2只）進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人不再向被拆遷人支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)。被拆遷人自找周轉(zhuǎn)房過渡，由拆遷人負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定支付臨時(shí)過渡費(fèi)和搬家費(fèi)。過渡費(fèi)按合法建筑面積補(bǔ)助4元/㎡，補(bǔ)助時(shí)間為6個(gè)月。搬家費(fèi)按合法建筑面積補(bǔ)助6
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