【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 管理?xiàng)l例》和中辦發(fā)[1997]16號(hào)、魯辦發(fā)[1998]1號(hào)文件等有關(guān)規(guī)定，在雙方自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，訂立如下合同，雙方共同信守。第一條 甲方將 畝的土地發(fā)包給乙方從事。第二條 承包期限為 年，自 年 月 日 起至 年 月 日止。第三條 承包指標(biāo)：每年應(yīng)上交的國(guó)家稅金、農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)及提留統(tǒng)籌費(fèi)等，按照國(guó)務(wù)院《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用和勞務(wù)管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定確定。第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)對(duì)發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權(quán)，對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督權(quán)，對(duì)乙方違背有關(guān)政策規(guī)定，私自流轉(zhuǎn)土地或改變農(nóng)地性質(zhì)及用途、掠奪式經(jīng)營(yíng)、棄耕荒蕪等行為有處理權(quán)。(二)有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)及其它公益事業(yè)，組織農(nóng)田基本建設(shè)、灌溉、農(nóng)機(jī)、農(nóng)藝等活動(dòng)。有權(quán)督促乙方按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品訂購(gòu)任務(wù)，按期按規(guī)定收取國(guó)家稅金、提留統(tǒng)籌費(fèi)等。(三)維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和合法收益權(quán)，幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的糾紛，在承包期內(nèi)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造條件，提供有關(guān)方面的服務(wù)。第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)對(duì)所承包的土地有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品收益處置權(quán)。(二)在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意，可依法對(duì)其承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、出租、兌換等。(三)按規(guī)定交納稅金，完成國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)，依法按照《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用與勞務(wù)合同》的要求，承擔(dān)提留統(tǒng)籌費(fèi)等合理費(fèi)用及勞務(wù)。有權(quán)拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費(fèi)等項(xiàng)目。(四)不得擅自改變承包耕地農(nóng)業(yè)用地用途，不得買(mǎi)賣(mài)、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。(五)加強(qiáng)地面附屬物的維護(hù)和管理，不得損壞。(六)窯積極增加收入，培肥地力，保護(hù)土地資源。(七)承包的耕地要服從于國(guó)家和集體用地規(guī)則。第六條 違約責(zé)任：合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行。當(dāng)事人一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。發(fā)包方擅自變更或解除合同，而致使承包方受到損失的，應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。承包方有下列情況之一，經(jīng)批評(píng)教育仍不改正的，發(fā)包方有權(quán)終止土地承包合同。不依法繳納稅費(fèi)、國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)和承擔(dān)規(guī)定勞務(wù)的。認(rèn)為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的。不服從國(guó)家、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準(zhǔn)破壞水利設(shè)施和附著物的。第七條 其他事宜：(一)在承包期內(nèi)，乙方要求全部或部分變更使用權(quán)的，必須提前申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更，并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。(二)本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)主管部門(mén)調(diào)解或仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。(三)本合同在承包期內(nèi)甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。(四)在承包期內(nèi)，發(fā)包方有權(quán)收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地。有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行小調(diào)整。第八條 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補(bǔ)充規(guī)定，報(bào)鎮(zhèn)合同管理機(jī)構(gòu)備案，與本合同具有同等法律效力。第九條 本合同自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙方和簽證機(jī)關(guān)各一份。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日承包土地協(xié)議書(shū) 篇6甲方：乙方：根據(jù)上級(jí)土地管理法規(guī)定，土地要合理使用，不能拋荒的原則，對(duì)于長(zhǎng)期在外打工的農(nóng)戶，由自己協(xié)商好農(nóng)戶進(jìn)行轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)包期間必須在村委會(huì)監(jiān)督下方可實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方共同定立如下協(xié)議供雙方信守：1，承包期限自xx年1月日至xx年1月1日，即5年，每年每畝100元存包費(fèi)，年底一次性付清給甲方；存包期內(nèi)如甲方回家務(wù)農(nóng)，雙方協(xié)議可終止，存包期內(nèi)國(guó)家的優(yōu)惠政策由承包人乙方享受（各種補(bǔ)貼）。上交國(guó)家政府部門(mén)的稅費(fèi)等也全部有存包方支付，（比如水費(fèi)等）甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。2，乙方將承包金于雙方簽字后一次付清；3，承包地上只可以種田地，不可以建造住房和其他。4承包人乙方不得動(dòng)甲方土地上的任何東西包過(guò)樹(shù)木等。5，本協(xié)議一式三份，加以雙方各一份，報(bào)村委會(huì)一份。甲方：乙方嶺上村委會(huì)乙方：年月第二篇：土地承包協(xié)議書(shū)土地承包協(xié)議書(shū)發(fā)包方：云龍鎮(zhèn)云蛟村委會(huì)玉仙村六隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）甲方代表：身份證號(hào)：承包方（乙方）：身份證號(hào)：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好、充分協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，簽訂本協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、出租土地面積、位置。甲方經(jīng)村民集體組織的有關(guān)會(huì)議審議，同意將位于臺(tái)達(dá)高爾夫球場(chǎng)對(duì)面的土地名為（土地壙）的地塊玉仙村六隊(duì)其有的面積壹拾畝整的地塊 土地租賃給玉仙村六隊(duì)隊(duì)員黎恒成同志（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)營(yíng)使用。土地四至如下：東起：； 西至：；南至：。二、土地租賃用途及租賃期限。土地用途為建設(shè)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)租賃期限為20年，自2009年1月1日至2029年12月31日止。三、租金及支付方式。租金：（大寫(xiě)）￥，共計(jì)人民幣：（大寫(xiě)）￥。租金支付方式：由于該地塊的不好條件及各種原因，甲乙雙方特定此支付方式：先給乙方使用土地，五年內(nèi)一定要將全部20年租金一次性支付租金給甲方，也就是到2014年12月31日止，如五年內(nèi)乙方不能將全部租金一次性支付給甲方，甲方將有絕對(duì)權(quán)力收回土地使用權(quán)與追究乙方所使用的五年租金，再讓乙方承擔(dān)壹萬(wàn)元的賠償做為違約金，分次支付給甲方，但在未超出五年的時(shí)間里，甲方不許拿任何理由來(lái)阻止或干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)與合法使用權(quán)。如乙方按時(shí)內(nèi)將全部租金一次性支付給甲方，甲方必須遵守本協(xié)議的每一條規(guī)則，甲、乙雙方于本協(xié)議簽訂 雙方均簽字、蓋章后生效，具有平等、自愿、受法律保護(hù)的特此支付方式。甲、乙雙方必須自愿遵守這一項(xiàng)支付方式。四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。對(duì)乙方承租土地的開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照協(xié)議約定的用途合理利用，并確保乙方取得土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)。按照協(xié)議約定收取租金，并保證在協(xié)議有效期內(nèi)，不得以任何理由提高租賃費(fèi)用。保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。在協(xié)議履行期內(nèi)，甲方不得向第三人重復(fù)租賃該塊土地，如該塊土地出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，由甲方出面解決，為解決糾紛所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方有權(quán)使用所租賃的土地，甲方不得以任何方式干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。乙方有權(quán)在所租賃的土地上，建設(shè)、改造或添附與本協(xié)議約定用途有關(guān)的一切建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施、設(shè)備。乙方對(duì)所租賃的土地享有獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并享有地上附著物的處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。乙方獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，所發(fā)生一切債權(quán)、債務(wù)由乙方獨(dú)立享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。在租賃期內(nèi)，乙方須按時(shí)向甲方交納協(xié)議約定的租金，并有權(quán)拒絕交納除租金之外的任何非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。乙方需履行保護(hù)自然資源、合理利用土地的義務(wù)。五、合同的變更和解除。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲、乙雙方不得擅自變更或解除。本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、拆遷、城中村（或土地）改造、政府、企業(yè)或集體組織征用（征收）等情形，需征用（或者征收、國(guó)有化等）本協(xié)議項(xiàng)下之土地，則甲方同意由乙方出面（如有需要甲方應(yīng)向乙方出具介紹信或委托書(shū)）與有關(guān)單位洽談、協(xié)商并有權(quán)決定征用補(bǔ)償（或賠償）及安置事宜。對(duì)于租賃地界內(nèi)的全部地上附著物以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，所得的全部賠償款（不包含土地補(bǔ)償款）歸乙方享有，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方不得占有、截留。本協(xié)議期滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，甲、乙雙方應(yīng)在租賃協(xié)議屆滿前半年續(xù)簽協(xié)議。六、糾紛解決辦法。本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，依法向人民法院起訴。七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、本協(xié)議一式兩份，于甲、乙雙方均簽字、蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲