合作改建房屋合同(編輯修改稿)
2024-11-16 05:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，必須是國家統(tǒng)一合法的手續(xù)。現(xiàn)有的水、電路提供給乙方建房使用，甲方必須交清以前所產(chǎn)生的水電費用，乙方施工期間所發(fā)生的水、電費及增容則由乙方自己負(fù)責(zé)繳納，與甲方無關(guān)，但甲方需協(xié)助乙方辦理。乙方交納風(fēng)險保證金后，甲方現(xiàn)有的舊房應(yīng)由甲方處理，乙方無權(quán)干涉。甲方原有的水、電戶歸甲方所有，乙方負(fù)責(zé)給甲方安裝并辦理增容水、電總戶各一個，水、電分表到戶。五、乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)整體建房資金。房屋建成后，在政府統(tǒng)一辦證的情況下，乙方該甲方代辦房產(chǎn)證、土地證各一本，辦證所需一切費用由甲方負(fù)責(zé)。乙方的建筑設(shè)計圖紙，甲方的戶型圖由甲方簽字認(rèn)可后方可按圖施工，如在施工中必須更改甲方的戶型圖紙應(yīng)征得甲方簽字認(rèn)可。乙方應(yīng)保證所建房屋質(zhì)量一年，保質(zhì)期為交房時計時，如有質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切費用，與甲方無關(guān)。甲方房屋拆遷后，乙方按房租每月補給甲方十二個月房租計元整，十八個月未能完工按每個月元整計算至到完工。文明施工，如期完工，在施工中出現(xiàn)的一切安全因素或損失，由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。六、雙方責(zé)任雙方簽訂合同時，甲方將房屋所有相關(guān)手續(xù)復(fù)印件提供給乙方，交由乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)。如因乙方原因在三個月內(nèi)不能開工，合同終止，雙方無爭議。拆除舊房前乙方必須給甲方交納風(fēng)險保證金伍萬元整，交房后退還保證金。七、違約責(zé)任乙方違約：乙方從開工到交付使用，時間為十八個月，從搬遷后交付之日起開始計算。施工期間因乙方自身原因長期停工十八個月滿后延期交房，則乙方延期一天賠償甲方每天500元計算。但施工期間因自然災(zāi)害引起長期不能施工，乙方方可延期交房時間（如：冰凍、停水、停電、長期雨水等）。甲方違約：甲方無故干涉乙方施工所造成的停工，甲方每日賠償乙方誤工費500元。如因甲方自身（包括家庭）或土地糾紛等原因，造成乙方長期不能施工，以搬遷之日起至三個月滿，視為甲方違約，甲方無任何理由必須雙倍賠償乙方風(fēng)險保證金和在合同范圍內(nèi)的一切經(jīng)濟損失，
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