合作建房及租賃合同(編輯修改稿)
2025-02-08 02:49 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的手續(xù)。 甲方 有權(quán)辦理有關(guān) 本 合同的所有事宜，具有包括但不限于 簽署本合同的權(quán)力 。甲方 保證其所披露的所有情況均真實(shí)可靠。否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 本合同簽署日前之任何時(shí)候，甲方未與任何第三方簽訂任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對(duì)本合同土地進(jìn)行任何形式的第 3 頁(yè) 共 5 頁(yè) 處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押、讓渡附屬于本合同土地的全部或部分權(quán)利，保證本合同土地不存在任何權(quán)屬糾紛及 權(quán)利瑕疵。 本合同簽署日后之任何時(shí)候，甲方保證不會(huì)與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會(huì)采取任何法律允許的方式對(duì)本合同土地及廠房的全部或部分進(jìn)行任何方式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押、讓渡附屬于合同土地使用權(quán)及廠房的全部或部分權(quán)利。 甲方保證在本合同地塊上建設(shè)廠房符合總體規(guī)劃，并負(fù)責(zé)完成廠房建設(shè)一切所需手續(xù)，包括但不限于報(bào)建、用地批準(zhǔn)及用地規(guī)劃，工程規(guī)劃，施工許可等手續(xù)，并自行承擔(dān)上述所需的全部費(fèi)用，同時(shí)， 保證本合同土地的建設(shè)規(guī)劃容積率不小于 。 負(fù)責(zé)承擔(dān)本合同土地需補(bǔ)交的歷史遺留的款項(xiàng) 及其他因廠房建設(shè)所需解決的一切問(wèn)題如政府各部門(mén)的公關(guān)，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、施工，施工監(jiān)督、裝修、水電安裝以及配套設(shè)施建設(shè)、道路建設(shè)等所有與廠房建設(shè)的相關(guān)工作，并保證工作成果符合本合同目的和要求。 負(fù)責(zé)辦理本合同土地及附屬物的全部拆遷手續(xù)。負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)現(xiàn)有辦公場(chǎng)所，住戶搬遷，安置補(bǔ)償工作與全部拆遷工作，確保將本合同用地完整、干凈、無(wú)糾紛用于施工建設(shè)，并自行承擔(dān)完成上述拆遷工作所需的全部費(fèi)用（包括土地及附屬物的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用）。 如實(shí)際建房成本高于乙方投資額的部分費(fèi)用由甲方承
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