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正文內(nèi)容

解除承包合同協(xié)議(編輯修改稿)

2024-11-16 00:23 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 管理?xiàng)l例》的規(guī)定,政府有對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行公告、公示的職責(zé)和義務(wù)?!墩畔⒐_(kāi)條例》112條的規(guī)定對(duì)政府信息公開(kāi)作出了更明確的規(guī)定:矛盾比較突出、公眾反映強(qiáng)烈的征收或者征用土地、房屋拆遷及其補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放、使用,要求設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府、縣級(jí)人民政府及其部門(mén)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府主動(dòng)予以重點(diǎn)公開(kāi)。篇三:購(gòu)房合同丟了怎么辦_買(mǎi)房合同_買(mǎi)房全攻略 購(gòu)房合同丟了怎么辦啊購(gòu)房合同丟了怎么辦?如果發(fā)生這樣的事,要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施,而在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同,大致可 分為以下三種:,如果購(gòu)房者丟失合同,只需將剩余的合同 作廢,和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同,購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi),約五十元左右。,沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前,如果購(gòu)房者丟失合同,所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢,到三個(gè)月期滿(mǎn)后,拿著報(bào)紙去做預(yù)售 登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同,然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同,再去做 預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用,合同的工本費(fèi),新合同的 印花稅。,已經(jīng)辦理銀行按揭后,如果購(gòu)房者丟失合同,除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外,購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變 更協(xié)議,并將新的合同放在銀行質(zhì)押,因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已經(jīng)注銷(xiāo)了,換成新的 合同,也就是說(shuō)購(gòu)房者和銀行所簽的借款合同里的購(gòu)房合同的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化 了,盡管購(gòu)房合同里面的內(nèi)容沒(méi)有變化,但依據(jù)《合同法》規(guī)定,該借款合同已經(jīng) 發(fā)生變更,所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用和第二種情 況基本相同。購(gòu)房合同丟了怎么辦,這個(gè)很是簡(jiǎn)單,意見(jiàn)如下:如果是在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同的,只需將剩余的合同作廢,和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同;如果是在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記,沒(méi)有開(kāi)始辦理銀行按揭前丟失的,應(yīng)在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明,到期滿(mǎn)后,拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的那份合同,然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同,再去做預(yù)售登記;如果是在做完預(yù)售登記,已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的,則購(gòu)房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外,還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行,因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已經(jīng)注銷(xiāo)了,要換成新的合同,也就是說(shuō),購(gòu)房者和銀行所簽的借款合同里的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了,盡管購(gòu)房合同里面的內(nèi)容沒(méi)有發(fā)生變化,但依據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定,該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更,所以需和銀行簽訂變更合同。一份完整的購(gòu)房合同一般有四份:開(kāi)發(fā)商兩份,房管部門(mén)備案一份,購(gòu)房者一份,但如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話,購(gòu)房者所有的那份合同要放在銀行里。購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂完購(gòu)房合同后,該合同就是證明購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋的合法憑證,而開(kāi)發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),需要將四份合同都拿到房管部門(mén)。因此,要妥善保管自己的購(gòu)房合同,如果不小心丟失,一定要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。購(gòu)房合同丟了怎么辦,其實(shí)還是有補(bǔ)救措施的 一般來(lái)講,分兩種情況:第一,如果購(gòu)買(mǎi)的是期房,并且沒(méi)有辦理房產(chǎn)登記的購(gòu)買(mǎi)者可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)查詢(xún)。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定,商品房預(yù)售,開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同,預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。如果購(gòu)房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記,自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購(gòu)買(mǎi)人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門(mén)及土地管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。第二,如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房,應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同,我國(guó)采取登記制度,即房屋買(mǎi)賣(mài)合同須辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的,法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作,就杜絕了因不慎丟失所帶來(lái)的隱患。篇四:承包合同終止承包合同終止 甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,將XX年3月13日承包租賃的黃嶺巖花椒地,自從甲方鄭安洪轉(zhuǎn)租給乙方陳海云耕種,我乙方一直無(wú)經(jīng)驗(yàn)培植好這花椒地,現(xiàn)造成很大損失,無(wú)法繼續(xù)發(fā)展下去,經(jīng)雙方協(xié)商條例如下:一、于XX年2月23日正式終止承包租賃合同。二、甲乙雙方無(wú)債權(quán)債務(wù)。三、在我乙方承包過(guò)程中,修了臨時(shí)房一套,現(xiàn)暫時(shí)給平永貴居住。如有特殊變動(dòng)的情況下,由我乙方自行解決,與甲方無(wú)關(guān)。四、本合同簽字之日起,具有同等的法律效力。五、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方:乙方:二O一三年月 日篇五:協(xié)商解除承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)協(xié)商解除承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)甲方:法定代表人:電話:乙方:授權(quán)代理人:身份證號(hào):電話:經(jīng)協(xié)商,雙方同意解除茶樓承包經(jīng)營(yíng)合同,并達(dá)成一致意見(jiàn),為明確責(zé)任,保障雙方合法權(quán)益,特簽定本協(xié)議,以資共同遵守:一、乙方于XX年月 日前將茶樓,建筑面積為平方米,退回給甲方。二、甲方向乙方支付提前解約違約金人民幣 元。三、甲方同意向乙方支付補(bǔ)償金人民幣 元,用于補(bǔ)償乙方的損失。四、乙方于XX年12月支付的中央空調(diào)保養(yǎng)費(fèi)約人民幣 元,由甲乙雙方協(xié)商,甲方根據(jù)實(shí)際票據(jù)金額進(jìn)行分?jǐn)傇?。五、乙方添?張全自動(dòng)麻將桌和一臺(tái)發(fā)電機(jī),約人民幣10,元,由甲方根據(jù)實(shí)際票據(jù)金額進(jìn)行分?jǐn)?元。六、乙方第一年承包經(jīng)營(yíng)期間(XX年6月1日——XX年5月31日)的費(fèi)用280,元已經(jīng)交清,乙方實(shí)際使用11個(gè)月,甲方同意退還一個(gè)月的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)即人民幣23,元。七、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾費(fèi)等所有費(fèi)用,由乙方自行結(jié)清,并提供相應(yīng)票據(jù)復(fù)印件。八、甲乙雙方根據(jù)《物資交接清單》,對(duì)物業(yè)、設(shè)備、用具等有關(guān)費(fèi)用一次性交接完畢,上述物品在乙方使用過(guò)程中有損壞的,由甲方在乙方繳納的押金(人民幣50,元)中扣除。九、乙方繳納的押金(人民幣50,元)扣除本協(xié)議第七、八款下的費(fèi)用后,仍有剩余的,由甲方于XX年月日前一次性全部無(wú)息退還;乙方繳納的押金(人民幣50,元)不足以抵扣本協(xié)議第七、八款費(fèi)用的,由乙方自行補(bǔ)足或者從甲方支付的補(bǔ)償款、違約金和承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)中抵扣。十、甲乙雙方于XX年一次性結(jié)清所有款項(xiàng),乙方搬離出茶樓,并將茶樓退還給甲方,承包經(jīng)營(yíng)合同于XX年 月日解除。十一、承包經(jīng)營(yíng)合同解除后,雙方再無(wú)任何糾葛。十二、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力?!段镔Y交接清單》作為本合同附件,與本協(xié)議有同等效力。(以下無(wú)正文)甲方(蓋章):____
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