【文章內(nèi)容簡介】 （個人提交身份證明復(fù)印件；單位提交單位法定代表人證明書原件，營業(yè)執(zhí)照或機關(guān)事業(yè)單位組織機構(gòu)代碼證（復(fù)印件）；有授權(quán)委托書的提交原件）（紙質(zhì)材料1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））。溫馨提示：目前市政務(wù)中心審批管理平臺正在完善，申請材料列表中第6項材料中的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》由部門自行從批文庫調(diào)閱存檔，試運行期間，如批文庫里資料不完善可由業(yè)主補充提供。建設(shè)工程檔案認可（紙質(zhì)材料1份，電子化材料1份（Word、PDF、JPG、TIF格式））；2.《廈門市建設(shè)工程竣工檔案（預(yù)）驗收申請表》、《保密協(xié)議書》、《電子檔案質(zhì)量保證書》，（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（Word、PDF、JPG、TIF格式））； （含工程準(zhǔn)備、監(jiān)理、施工、預(yù)驗收階段文件及竣工圖）和《建設(shè)工程（項目）級著錄單》及其電子文件（紙質(zhì)材料原件1份、電子化材料1份（Word、Excel、TIF、CAD格式））。房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案（紙質(zhì)材料原件2份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；（紙質(zhì)材料復(fù)印件1份，電子化材料1份（PDF格式、JPG格式））；（紙質(zhì)材料復(fù)印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； （紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； （紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； （紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； （紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； （紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； （紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； （紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； （紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；15.《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》（住宅工程應(yīng)提交，紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；（住宅工程應(yīng)提交，紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；或向施工企業(yè)出具的工程款支付的擔(dān)保文件（財政投融資項目可提交書面承諾）或已進行訴訟或仲裁的憑證（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； （由質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提供，紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））（紙質(zhì)材料原件2份，電子化1材料份（PDF、JPG格式））； （紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））。溫馨提示：目前市政務(wù)中心審批管理平臺正在完善，申請材料列表中第112項材料，由部門內(nèi)部調(diào)閱或從批文庫調(diào)閱存檔，試運行期間，如批文庫里資料不完善可由業(yè)主補充提供。注：聯(lián)合驗收階段業(yè)主不需提供申報材料給環(huán)保部門，聯(lián)合驗收環(huán)保部門僅針對環(huán)境影響評價文件及其批復(fù)要求的環(huán)境保護措施落實情況出具意見，建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收仍按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。竣工驗收和備案階段：涉及規(guī)劃、市政、園林、國土、環(huán)保、消防、氣象、水保、人防、通信管理、質(zhì)量監(jiān)督、城建檔案等12項驗收。房屋建筑及市政工程由建設(shè)局牽頭，交通（公路）工程由交通運輸局牽頭，水利工程由水利局牽頭，港口工程由港口管理局牽頭，海洋工程由海洋漁業(yè)局牽頭，共同推進聯(lián)合竣工驗收工作。社會資本投資項目全面推行聯(lián)合竣工驗收，財政投融資項目依申請進行。個別社會資本投資項目因特殊原因不實行聯(lián)合竣工驗收的，需報牽頭單位同意。聯(lián)合竣工驗收可實行一次性全面完成驗收，也可以根據(jù)實際情況，對具備驗收條件的事項進行先行驗收，分二批驗收完畢，二批驗收的時間間隔原則上不超過一個月。（一）建設(shè)工程竣工質(zhì)量驗收監(jiān)督申報 1.《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》（建設(shè)部令第78號）第7條； 2.《廈門市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》（廈門市人民政府令第102號）第18條。（二）建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實 1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第45條； 2.《廈門市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第40條。（三）人防工程竣工驗收許可（A就地修建防空地下室竣工驗收、B易地修建防空地下室竣工驗收)1.《福建省人民防空條例》第19條； 2.《人民防空工程建設(shè)管理規(guī)定》（[2003]國人防辦字第18號）第37條、第38條； 3.《福建省防空地下室竣工驗收備案管理暫行規(guī)定》（閩人防辦[2010]49號）。4.《廈門市人民防空管理辦法》第22條。（四）建設(shè)工程消防驗收 1.《中華人民共和國消防法》第13條； 2.《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部令第119號）第1121條； 3.《福建省消防條例》； 、福建省地方工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（五）建設(shè)項目配套的市政工程設(shè)施建設(shè)竣工驗收 《廈門市市政工程管理條例》第115條。（六）建設(shè)項目的附屬綠化工程綠地率竣工驗收 1.《城市綠化條例》第16條； 2.《廈門市城市園林綠化條例》22條。（七）新建（改、擴建）項目通信配套建設(shè)竣工驗收 1.《中華人民共和國電信條例》； 2.《通信工程質(zhì)量審批依據(jù)監(jiān)督管理規(guī)定》（中華人民共和國信息產(chǎn)業(yè)部令第18號）； 3.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第279號）； 《關(guān)于推進光纖寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的意見》（工信部聯(lián)通〔2010〕105號）； 《關(guān)于推進第三代移動通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的意見》（工信部聯(lián)通〔2010〕106號）； 、信息產(chǎn)業(yè)部《關(guān)于進一步規(guī)范住宅小區(qū)及商住樓通信管線及通信設(shè)施建設(shè)的通知》（信部聯(lián)規(guī)〔2007〕24號）。、福建省建設(shè)廳《關(guān)于進一步規(guī)范我省住宅小區(qū)及商住樓通信配套設(shè)施建設(shè)的通知》（閩通信聯(lián)〔2007〕2號）； 《關(guān)于貫徹落實光纖到戶國家標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建標(biāo)[2013]36號）； 〔2010〕8號； 《關(guān)于進一步規(guī)范我市住宅小區(qū)及商住樓宇光纖寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工作的通知》（廈信信〔2011〕78號）； 11.《住宅區(qū)及住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程施工及驗收規(guī)范》（GB508472012）。（八）防雷裝置竣工驗收 1.《氣象災(zāi)害防御條例》第23條 ； “防雷裝置設(shè)計審核與竣工驗收； 3.《福建省氣象條例》第25條、26條； 4.《防雷減災(zāi)管理辦法》第17條； 5.《防雷裝置設(shè)計審核和竣工驗收規(guī)定》第2條、第4條、第3章； 6.《廈門經(jīng)濟特區(qū)氣象災(zāi)害防御條例》第15條。（九）生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持設(shè)施驗收 1.《中華人民共和國水土保持法》第27條； 2.《福建省水土保持條例》第22條； 3.《開發(fā)建設(shè)項目水土保持設(shè)施驗收管理辦法》（水利部令第16號）； 4.《廈門市生產(chǎn)建設(shè)項目水土保持設(shè)施驗收管理辦法》（廈水利〔2013〕122號）。（十）建設(shè)項目竣工土地復(fù)核驗收 1.《國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》（國發(fā)[2008]3號）； 2.《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書》。（十一）建設(shè)工程檔案認可 1.《中華人民共和國檔案法》第11條； 2.《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理條例》（國務(wù)院令第279號）第117條； 3.《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》（建設(shè)部令第90號）第8條； 4.《城市地下管線工程檔案管理規(guī)定》（建設(shè)總令第136號）第10條； 5.《廈門市地下管線工程檔案管理辦法》（市府令第112號）第8條； 6.《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T 503282001）； 7.《建設(shè)電子文件與電子檔案管理規(guī)范》（CJJ/T 1172007）。（十二）房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案 1.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第49條 ； 2.《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》第5條 ； 3.《廈門市人民防空管理辦法》第22條 ； 4.《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》第9條 ； 5.《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于進一步解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問題意見的通知》（國辦發(fā)〔2004〕78號）第17條； 6.《廈門市物業(yè)管理若干規(guī)定》第35條。審批程序 審批對象 ，再提交紙質(zhì)材料至市行政服務(wù)中心三樓B廳統(tǒng)一收件；； 、規(guī)劃委、消防支隊、人防辦、通信管理局、市政園林局、氣象局、水利局、國土房產(chǎn)局、城建檔案館、建設(shè)局部門審查人員對所提交的電子文件和紙質(zhì)材料進行審查，決定是否受理。不予受理的，一次性告知理由； ，由審批部門進行審核，并在承諾期限內(nèi)作出決定； 。法人、自然人、其他組織是否收費 是收費名稱 防空地下室易地建設(shè)費收費項 收費主體 人防辦思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)、集美區(qū)、翔安區(qū)：非工業(yè)項目的民用建筑（1800元/平方米）、工業(yè)項目中的民用建筑（900元/平方米）；同安區(qū)：非工業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn) 項目的民用建筑（1200元/平方米）、工業(yè)項目中的民用建筑（600元/平方米）備注： “工業(yè)項目中民用建筑”是指工業(yè)用地的建設(shè)項目中，除生產(chǎn)性建筑外（工業(yè)廠房和生產(chǎn)性配套設(shè)施）的所有非生產(chǎn)性建筑?！陡＝ㄊ∥飪r局、福建省財政廳、福建省人民防空辦公室關(guān)于進一步完善防空地下室易地建設(shè)費有關(guān)問題的通知》（閩價費[2014]347號）；防空地下室易地建設(shè)費減免依據(jù)：①《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）第十六條②《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》（國發(fā)〔2013〕25號）③《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2011〕45號)第三條第五款④建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、財政部、