【正文】 第一篇：竣工驗(yàn)收和備案階段辦事指南(建筑、市政工程)竣工驗(yàn)收和備案階段辦事指南(建筑、市政工程) 事項(xiàng)辦理所在位置：事項(xiàng)名稱(chēng) 竣工驗(yàn)收和備案階段辦事指南(建筑、市政工程)事項(xiàng)類(lèi)別 建設(shè)工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督申報(bào)（公共服務(wù)）（市質(zhì)安站）、建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)（行政監(jiān)督檢查）（市規(guī)劃委）、建設(shè)工程消防驗(yàn)收（行政許可）（市消防支隊(duì)）、就地修建防空地下室竣工驗(yàn)收（行政許可）（市人防辦）、易地修建防空地下室竣工驗(yàn)收（行政許可）（市人防辦）、建設(shè)項(xiàng)目配套的市政工程設(shè)施建設(shè)竣工驗(yàn)收（行政許可）（市市政園林局）、建設(shè)項(xiàng)目的附屬綠化工程綠地率竣工驗(yàn)收（行政許可）（市市政園林局）、新建（改、擴(kuò)建）項(xiàng)目通信配套建設(shè)竣工驗(yàn)收（公共服務(wù)）（市通信管理局）、防雷裝置竣工驗(yàn)收（行政許可）（市氣象局）、生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收（公共服務(wù)）（市水利局）、建設(shè)項(xiàng)目竣工土地復(fù)核驗(yàn)收（行政監(jiān)督檢查）（國(guó)土房產(chǎn)局）、建設(shè)工程檔案認(rèn)可（行政確認(rèn)）（市城市建設(shè)檔案館）、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案（公共服務(wù)）（市建設(shè)局）市質(zhì)安站、市規(guī)劃委、市消防支隊(duì)、市人防辦、市市政園林局、市通信管理局、市氣象局、市水利局、國(guó)土房產(chǎn)局、市城市建設(shè)檔案館、市建設(shè)局（一）建設(shè)工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督申報(bào) ； ； 、GB50141200GB50268200CJJ1200CJJ22008規(guī)定的驗(yàn)收條件。（二）建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí) 《廈門(mén)市建設(shè)工程177?！?； 《廈門(mén)市建設(shè)工程驗(yàn)線檢查表》； 《建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》或《建設(shè)工程（市政工程）竣工規(guī)劃條件核實(shí)測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》。（三）建設(shè)工程消防驗(yàn)收 ； 、施工、監(jiān)理單位自行組織驗(yàn)收，并出具《廈門(mén)市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。(四)人防工程竣工驗(yàn)收許可 ，有完整的工程技術(shù)檔案和施工管理資料； ，申請(qǐng)材料完整、準(zhǔn)確，申請(qǐng)表格經(jīng)核對(duì)填寫(xiě)無(wú)誤； ，確認(rèn)工程質(zhì)量符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)文件及合同要求； ； ； 。 ； 《建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí)意見(jiàn)書(shū)》。(五)建設(shè)項(xiàng)目配套的市政工程設(shè)施建設(shè)竣工審批單位審批條件驗(yàn)收 按《廈門(mén)市市政園林工程審批意見(jiàn)書(shū)》要求施工。(六)建設(shè)項(xiàng)目的附屬綠化工程綠地率竣工驗(yàn)收 辦理本事項(xiàng)應(yīng)滿足： ； 。（七）新建（改、擴(kuò)建）項(xiàng)目通信配套建設(shè)竣工驗(yàn)收 ； 。（八）防雷裝置竣工驗(yàn)收 、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程防雷裝置項(xiàng)目（第一、二類(lèi)防雷建筑物）設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)經(jīng)氣象主管機(jī)構(gòu)審核合格，取得《防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū)》； 、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程防雷裝置項(xiàng)目（包括主體項(xiàng)目和子項(xiàng)目驗(yàn)收）應(yīng)先到具有相應(yīng)防雷檢測(cè)資質(zhì)和計(jì)量認(rèn)證的單位辦理防雷裝置分階段檢測(cè)及竣工驗(yàn)收檢測(cè)手續(xù)。（九）生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持設(shè)施驗(yàn)收 ，水土保持設(shè)施按批準(zhǔn)的水土保持方案和設(shè)計(jì)文件要求建成； ，變更手續(xù)完備； 、施工等檔案資料齊全； ，且能持續(xù)、安全、有效運(yùn)轉(zhuǎn)，符合交付使用要求； 、維護(hù)主體明確； ，主體工程設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位，依據(jù)批復(fù)的水土保持方案報(bào)告書(shū)、設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容和工程量，對(duì)水土保持設(shè)施完成情況進(jìn)行檢查、確認(rèn)。（十）建設(shè)項(xiàng)目竣工土地復(fù)核驗(yàn)收 本市范圍內(nèi)竣工的各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目（不含個(gè)人建房），在辦理《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明》之前，需向本機(jī)關(guān)申報(bào)土地復(fù)核驗(yàn)收。（十一）建設(shè)工程檔案認(rèn)可 列入市城市建設(shè)檔案館檔案接收范圍的工程，建設(shè)單位在組織竣工驗(yàn)收前，提請(qǐng)申請(qǐng)。（十二）房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案 、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。報(bào)告應(yīng)經(jīng)有關(guān)負(fù)責(zé)人，法人審核簽字； ； ； ； ； ，并出具認(rèn)可文件； 、環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件： 。建設(shè)工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)督申報(bào)（紙質(zhì)材料原件1式3份，電子材料1份（word、Excel格式））、技術(shù)負(fù)責(zé)人、法人簽字的施工單位質(zhì)量自評(píng)報(bào)告（紙質(zhì)材料原件1份，審批申辦材料 電子化材料1份（PDF、JPG格式））；、總監(jiān)、法人簽字的監(jiān)理（建設(shè)）單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；、法人簽字的勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；、法人簽字設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；（住宅、公共建筑類(lèi)）施工質(zhì)量檢查表、單位工程（住宅、公共建筑類(lèi)）建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收記錄（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））。建設(shè)工程竣工規(guī)劃條件核實(shí) A．建筑工程；《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可事項(xiàng)申請(qǐng)表》及附表；（紙質(zhì)材料原件1份，電子材料1份（word、Excel格式））；（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件及《授權(quán)委托書(shū)》原件；委托代理人身份證復(fù)印件；（紙質(zhì)材料1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；；公開(kāi)出讓項(xiàng)目提供《廈門(mén)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《廈門(mén)市土地房屋權(quán)證》；（紙質(zhì)材料復(fù)印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件及附件（有效復(fù)印件），項(xiàng)目如曾辦理規(guī)劃許可變更，應(yīng)提供變更批文及附圖復(fù)印件（紙質(zhì)材料1份，電子化材料1份（PDF或JPG格式））；（復(fù)印件）及立面圖、效果圖（原件）（紙質(zhì)材料1份,電子化材料1份（PDF、JPG格式））；《廈門(mén)市建設(shè)工程驗(yàn)線檢查表》（紙質(zhì)材料復(fù)印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；《廈門(mén)市建設(shè)工程177?！罚娮硬牧蠌?fù)印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；《建設(shè)工程竣工測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》(紙質(zhì)材料原件3份，電子化材料1份（PDF、JPG格式）)；（經(jīng)整改后再報(bào)規(guī)劃條件核實(shí)）申請(qǐng)材料，除提供上述材料外，還需提供整改意見(jiàn)通知書(shū)、整改報(bào)告材料（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））。溫馨提示：，申請(qǐng)材料列表中第3項(xiàng)材料中的建設(shè)用地批復(fù)，由部門(mén)自行從批文庫(kù)調(diào)閱存檔，試運(yùn)行期間，如批文庫(kù)里資料不完善可由業(yè)主補(bǔ)充提供； 。B．市政工程；《建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可事項(xiàng)申請(qǐng)表》及附表；（紙質(zhì)材料原件1份，電子材料1份（word、Excel格式））；（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件及《授權(quán)委托書(shū)》原件；委托代理人身份證復(fù)印件；（紙質(zhì)材料1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；（廠）站工程項(xiàng)目須提供建設(shè)用地紅線圖及土地批文（紙質(zhì)材料復(fù)印件1份，電子化材料1份（PDF或JPG格式））；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件及附件（有效復(fù)印件）、附圖（復(fù)印件），項(xiàng)目如曾辦理規(guī)劃許可變更，應(yīng)提供變更批文及附圖復(fù)印件；（紙質(zhì)材料1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；《廈門(mén)市建設(shè)工程驗(yàn)線檢查表》（紙質(zhì)材料復(fù)印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；《建設(shè)工程（市政工程）竣工規(guī)劃條件核實(shí)測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》（紙質(zhì)材料原件3份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； ，應(yīng)提供相關(guān)管理及架空線單位的書(shū)面意見(jiàn)（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式）；（經(jīng)整改后再報(bào)規(guī)劃條件核實(shí)）申請(qǐng)材料，除提供上述材料外，還需提供整改意見(jiàn)通知書(shū)、整改報(bào)告材料（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））。溫馨提示：非市級(jí)立項(xiàng)的島外各區(qū)項(xiàng)目在項(xiàng)目所在地各區(qū)行政服務(wù)中心辦理。建設(shè)工程消防驗(yàn)收（紙質(zhì)材料原件1份，電子材料1份（word、Excel格式））； 2.《廈門(mén)市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（指由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)制發(fā)，并經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位簽署意見(jiàn)），和涉及消防設(shè)施的工程竣工圖紙（指建筑平面布置圖，以及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施的竣工圖紙）；（紙質(zhì)材料原件1份，電子材料1份（Word，CAD格式）（指消防產(chǎn)品市場(chǎng)準(zhǔn)入證明文件和出廠合格證或《消防產(chǎn)品供貨證明》）；（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式）；、建筑材料、裝修材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式）； （指依照《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》(公安部令第129號(hào))依法取得資質(zhì)證書(shū)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的消防設(shè)施檢測(cè)合格結(jié)論文件）（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式）；、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件（上述合法身份證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證或企業(yè)名稱(chēng)預(yù)核準(zhǔn)證明文件）；（紙質(zhì)材料復(fù)印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式）；（上述合法身份證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證或企業(yè)名稱(chēng)預(yù)核準(zhǔn)證明文件）；（紙質(zhì)材料復(fù)印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式）； 溫馨提示：（紙質(zhì)）均需一式一份，以上表格及范文均可在”廈門(mén)消防網(wǎng)”下載； ，其中復(fù)印件經(jīng)申請(qǐng)人簽名確認(rèn)并注明日期，并請(qǐng)攜帶原件由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)受理人員現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)復(fù)印件與原件是否一致；“申請(qǐng)人”指的是申報(bào)的主體。申請(qǐng)人為單位的，需在上述每份復(fù)印件上加蓋單位公章并簽注日期；申請(qǐng)人為個(gè)人的，需在每份復(fù)印件上簽字并簽注日期；（附法定代表人身份證復(fù) 印件、代理人身份證復(fù)印件并簽名、注明日期)； 。人防工程竣工驗(yàn)收許可 （或組織機(jī)構(gòu)代碼證）（紙質(zhì)材料復(fù)印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式）；，須附委托書(shū)原件，委托人、代理人身份證復(fù)印件（紙質(zhì)材料各1份，