【文章內(nèi)容簡介】 地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，不得改變林地用途。三、雙方的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。甲方確認(rèn)上述轉(zhuǎn)讓給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛，不是甲方債務(wù)的抵押物。乙方對轉(zhuǎn)讓林地依法享有經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)依法自主生產(chǎn)經(jīng)營和處置林木及其產(chǎn)品。在合同生效后，甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，由乙方與發(fā)包方確立新的`承包關(guān)系。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式和時光本合同林地轉(zhuǎn)讓價格為元畝，合計元。支付的時光為。五、其他條款雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為元。本林地轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽訂之日起生效。其他需要說明的事項：__本林地轉(zhuǎn)讓合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本林地轉(zhuǎn)讓合同一式五份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)政府、縣級林業(yè)主管部門各執(zhí)一份。甲方(簽章) 乙方(簽章)年 月 日 年 月 日鑒證單位(簽章)鑒證人：年 月 日林地林木轉(zhuǎn)讓合同2甲方：__有限責(zé)任公司乙方：__集團(tuán)控股股份有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲__土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達(dá)成以下合同條款：一、土地面積、座落地點及面積甲方將新洲__土地面積 畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北__公司租賃的土地 畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)，超出 畝的，以 畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。新洲__屬長江流動沙__。承包期間，新洲__土地面積減少達(dá)總面積的 %以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限________年。自________年____月____日起至________年____月____日止，其中湖北__公司租賃的畝土地承包期限為________年元月____日起至________年____月____日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)與付款方式土地承包金的確認(rèn)雙方商定，土地承包金按每年 元畝計算，土地總承包金為 元，其中；(1)________年至________年，________年的承包金額為 萬元( 元畝 畝________年)(2)________年至________年，每年的承包金額為 元( 元畝 畝)林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)(1)甲方同意將新洲__上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為 萬元，其中，__暫按 3計算，作價 萬元( 元3)，中幼林按 株計算，作價 萬元( 元株)。__實際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的 3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價 萬元(按原值50%折舊計算)。付款方式(1)乙方應(yīng)付的________年至________年________年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計 萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲__的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款 萬元，《林權(quán)證》之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清。(2)自________年起每的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的____月____日前一次性支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲__土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔(dān)；承包期間，甲方不得將新洲__土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等；甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)；甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)；承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理；甲方應(yīng)在________年____月____日前將土地交給乙方經(jīng)營，在________年____月____日前辦理過戶。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險；承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有；承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的39。用途；承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費；承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等；乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)；承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項；承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán)；1乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。六、合同的解除和終止甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個月通知另一方；未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任；合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購；七、違約責(zé)任乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。八、湖北__公司所租賃的土地到期后(________年____月底)，甲方于________年____月____日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。甲方：__有限責(zé)任公司代表簽字：乙方：__集團(tuán)控股股份有限公司代表簽字：___________公證機(jī)關(guān)：___________簽訂日期：________年____月____日林地林木轉(zhuǎn)讓合同3轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《江西省森林資源轉(zhuǎn)讓條件》及《縣商品林林木、林地轉(zhuǎn)讓辦法》等有關(guān)政策法規(guī)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物甲方將合法擁有有權(quán)處置的座落在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組，小地名： (東至 西至南至 北至)，面積 畝的(林權(quán)證號： )進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓年限年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。三、轉(zhuǎn)讓價格支付方式及時光乙方經(jīng)過方式取得甲方轉(zhuǎn)讓上述標(biāo)的物，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格金額： 。四、雙方的權(quán)利義務(wù)甲方標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后其林地的所有權(quán)不變，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)乙方享有上述標(biāo)的物收益權(quán)、處置權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)，實行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方轉(zhuǎn)讓期內(nèi)應(yīng)維護(hù)乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)活動。乙方不得自行或準(zhǔn)許他人在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物范圍內(nèi)開荒、采石等破壞林地資源的活動，發(fā)生森林火災(zāi)、病蟲害、偷盜等毀林事件應(yīng)進(jìn)取采取措施，并向甲方及有關(guān)部門報告。乙方轉(zhuǎn)讓期內(nèi)守法經(jīng)營，不得改變林地的性質(zhì)，在不損害甲方的權(quán)益的前提下，能夠?qū)⑹Ｓ嗟霓D(zhuǎn)讓期的本合同取得的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，但必須告知甲方、并辦理有關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，林地資源被依法征、占用的。甲、乙雙方任何一方要求終止合同，必須提前告知對方并經(jīng)雙方協(xié)商同意。五、違約職責(zé)甲、乙雙方在合同生效后，應(yīng)本著誠信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為。如違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情景確定。六、其他條款本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止發(fā)生爭議時，甲、乙雙方協(xié)商不成的按下列第種方式解決。(1)提請村委會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解；(2)供給轉(zhuǎn)讓合同管理機(jī)構(gòu)仲裁；(3)向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。其他需要說明事項：本合同一式五份，甲、乙雙方、甲方鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村委會及轉(zhuǎn)讓合同管理機(jī)關(guān)(鑒證單位)各執(zhí)一份。