【文章內(nèi)容簡介】 實應(yīng)予認定。銘基金諾臵業(yè)公司拖延支付工程進度款，在施工過程中變更設(shè)計，均是雙方約定的工期順延原因，且廣宏建設(shè)公司在施工過程中已就該兩個問題及銘基金諾臵業(yè)公司另行分包的網(wǎng)架、虹吸排水等項目造成工程進展遲緩的問題向監(jiān)理公司提出，并提出順延工期的要求。另外，外裝飾工程系銘基金諾臵業(yè)公司另行對外發(fā)包，雙方合同約定的工期并不包括外裝飾的工期。因此，造成數(shù)碼廣場工程工期延誤的責任不在于廣宏建設(shè)公司，一審判決認定廣宏建設(shè)公司有權(quán)順延其后的工期并無不當。銘基金諾臵業(yè)公司主張廣宏建設(shè)公司支付數(shù)碼廣場工程遲延違約金的上訴理由不能成立，法院不予采信。（三）關(guān)于地下車庫工程何時開工，一審判決認定的主體驗收和單位工程質(zhì)量竣工驗收時間是否正確，廣宏建設(shè)公司是否延誤工期；一審判決認為銘基金諾臵業(yè)公司關(guān)于該工程整改、返修的訴訟請求可另行處理是否正確。地下車庫工程《建設(shè)工程施工合同》中明確約定：開工日期以開工報告批準之日為準。廣宏建設(shè)公司于2007年3月11日提交該工程開工報告，監(jiān)理公司審核同意開工。一審判決根據(jù)雙方合同約定，認定地下車庫工程開工日期為2007年3月11日并無不當。地下車庫工程于2007年4月19日主體驗收，6月30日單位工程質(zhì)量竣工驗收，上述事實有廣宏建設(shè)公司提交的《工程聯(lián)系單》、《單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄》等證據(jù)證明。銘基金諾臵業(yè)公司主張：雙方合同約定的4個工程節(jié)點沒有主體驗收，地下車庫工程2007年11月9日才進行初驗，至今沒有完工，也沒有通過竣工驗收。經(jīng)審查，《建設(shè)工程施工合同》約定了基槽底板、墻體、頂板鋼筋砼結(jié)構(gòu)等3個中間驗收環(huán)節(jié)，根據(jù)監(jiān)理公司在廣宏建設(shè)公司工程款支付申請表上簽署的意見，2007年1月18日地下車庫結(jié)構(gòu)工程已經(jīng)完成，主體驗收在上述中間驗收環(huán)節(jié)之后，與之并不矛盾。2007年6月30日《單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄》上蓋有建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察單位的印章并有相關(guān)人員簽字，證據(jù)效力應(yīng)予認定。該《單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄》記載：本次驗收僅對廣宏建設(shè)公司合同內(nèi)項目認可，因消防噴淋、排煙建設(shè)單位另行發(fā)包，待結(jié)束后再進行綜合驗收，辦理備案簽證。2007年11月9日的《華夏第一街區(qū)地下車庫初驗報告》系監(jiān)理公司單方出具，并不能以此否定《單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄》中對廣宏建設(shè)公司施工項目的驗收記錄。因此，一審對主體驗收和單位工程質(zhì)量竣工驗收時間的認定并無不當。2007年6月30日該工程單位竣工驗收，銘基金諾臵業(yè)公司應(yīng)支付至工程總價款的80%，但其截止至6月30日共支付工程進度款752萬元，不到無爭議部分工程款的52%，銘基金諾臵業(yè)公司遲延支付工程進度款的事實應(yīng)予認定。廣宏建設(shè)公司已在合同履行過程中就該問題及銘基金諾臵業(yè)公司另行分包的項目進展遲緩的問題向監(jiān)理公司提出。因此，廣宏建設(shè)公司地下車庫合同范圍內(nèi)工程的完成時間雖超過合同約定工期1個月，但責任不在于廣宏建設(shè)公司。銘基金諾臵業(yè)公司主張廣宏建設(shè)公司支付地下車庫工程遲延違約金的上訴理由不能成立，法院不予采信。地下車庫工程現(xiàn)已停工，由于銘基金諾臵業(yè)公司另行發(fā)包項目的原因尚未進行綜合驗收，一審認定該工程的整改、返修問題需待竣工驗收后另行處理并無不當。故銘基金諾臵業(yè)公司此項上訴理由不能成立，法院不予采納。（四）關(guān)于廣宏建設(shè)公司是否應(yīng)當承擔數(shù)碼廣場、地下車庫工程竣工備案資料遲延交付的責任，支付同期銀行貸款利率3倍的違約金。根據(jù)數(shù)碼廣場、地下車庫工程《質(zhì)量控制資料核查記錄》及雙方共同向蚌埠市建筑管理局提交的《申請報告》記載，數(shù)碼廣場工程竣工備案資料欠缺“工程竣工驗收報告”、“工程竣工驗收備案表”及竣工圖紙，地下車庫工程竣工備案資料欠缺竣工圖紙，其余資料基本符合要求?！肮こ炭⒐を炇諅浒副怼辈粚儆趹?yīng)當由廣宏建設(shè)公司制作保存的資料，要求其提供沒有依據(jù)。“工程竣工驗收報告”應(yīng)當由廣宏建設(shè)公司向銘基金諾臵業(yè)公司提交，因為雙方于2007年9月30日確認數(shù)碼廣場工程已經(jīng)完成竣工驗收程序，所以應(yīng)當認定該報告已經(jīng)提交給銘基金諾臵業(yè)公司，丟失的責任并不在廣宏建設(shè)公司。數(shù)碼廣場和地下車庫工程欠缺的竣工圖紙，雙方均認可未提供的原因在于銘基金諾臵業(yè)公司變更圖紙無審圖章，變更部分資料未核查，責任亦不在廣宏建設(shè)公司。因此，銘基金諾臵業(yè)公司要求廣宏建設(shè)公司承擔竣工備案資料遲延交付的違約責任，支付同期銀行貸款履行3倍的違約金的上訴理由不能成立，法院不予采信。綜上，一審判決認定事實清楚，適用法律正確。依法判決駁回上訴，維持一審判決。四、與本案及類似案例相關(guān)的法規(guī)索引 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計文件審查的具體辦法，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院其他有關(guān)部門制定。施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準的，不得使用。第十六條 建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；（四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，方可交付使用。第十七條 建設(shè)單位應(yīng)當嚴格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案?！斗课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》第四條 建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡稱備案機關(guān)）備案。第五條 建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當提交下列文件：（一）工程竣工驗收備案表；（二）工程竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾鎽?yīng)當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認為需要提供的有關(guān)資料；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件；（四）法律規(guī)定應(yīng)當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件；（五）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（六）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程還應(yīng)當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。第六條 備案機關(guān)收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應(yīng)當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機關(guān)存檔。北京建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)律師團我們努力做中國最專業(yè)的建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)律師 聯(lián)系人：唐湘凌 律師 電話：18601900636（北京）郵箱：lawyernew@ 地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路38號北京國際中心第二篇：建設(shè)工程竣工驗收備案本文網(wǎng)址：:///webccc/Html/?PageID=91建設(shè)工程竣工驗收備案來 源： 重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 時 間：2008624 10:29:57一、設(shè)置依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《重慶市建設(shè)領(lǐng)域行政審批制度改革試點方案》（市政府令第190號）、《重慶市建設(shè)工程驗收環(huán)節(jié)并聯(lián)審批試行辦法》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》等。二、辦