【文章內(nèi)容簡介】 rson’s height).洗手間：女廁：蹲便。男廁：一蹲便、一坐便、小便池自動感應(yīng)沖水。隔離間需要比四層的稍微大一些。洗手盆有冷熱水混合（帶水加熱器），鏡子，男女衛(wèi)生間各做一個衛(wèi)生潔具儲藏柜（高度一人高左右）。Power Socket: some floor sockets in some rooms as marked on plan drawing 電源插座：地面電源插座如平面圖標(biāo)注Coffee room: Wash basin with cold and hot water with plumbing 咖啡室：上下水及熱水混合水槽Partition antitheft door in front of elevator and at 2 stairwaysdouble open door 電梯口隔離門和兩個樓梯口門：雙開防盜門 Side wall in front of elevator: Ceramic tile電梯口兩面墻：瓷磚Office door: Compound wooden door same or above the door quality on 4th floor, number plate on the door 寫字間門：復(fù)合實木門，帶鎖和門牌號。與四層的門的質(zhì)量相比類似或更好。Emergency Exit indication and lamp and fire fighting equipment 緊急出口指示燈及標(biāo)記, 消防設(shè)備就位。Lessee inputs to selection of ceramic tile for floor and 第二篇：寫字間租賃協(xié)議寫字間租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項等達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施（1）甲方將其擁有房屋位于__________________________________________，出租給乙方使用，用途為_________,該房屋建筑面積共________平方米。（2）該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗證依據(jù)。二、租賃期限（1）該房屋租賃期共_____個月，自______年___月____日起至______年___月____日止。（2）租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。三、租金及支付方式（1）租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。（2）租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。（3）乙方若逾期支付租金，每逾期一天，%支付滯納金。拖欠租金壹個月以上，甲方有權(quán)收回此出租房，并有權(quán)處置乙方留置在出租房內(nèi)的一切物品，乙方須按實際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件（1）甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。（2）乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人，若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。（3）乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的（水費、電費、電話費、寬帶費、物業(yè)管理費、暖氣費、有限電視費等）實際使用的費用，租金稅費由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。（4）因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。（5）因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。五、產(chǎn)權(quán)變更（1）如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。（2）甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、關(guān)于押金根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_______元（大寫________________元整），待租賃期滿乙方結(jié)清有關(guān)費用，甲方驗房并認(rèn)可后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將押金退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒退押金。七、合同的終止（1）租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。（2）乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。（3）若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。八、違約的處理甲方違約的處理（1）甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方支付違約金，逾期10天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實賠償。（2）租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按總租金的10%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的；乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。（2）租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、暖氣費、寬帶費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達(dá)壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍實際天數(shù)向甲方支付違約金。（4）如用該房屋注冊公司地址的，乙方應(yīng)于解除合同之日前五日內(nèi)到房屋租賃管理所辦理相關(guān)注銷（解除）房屋租賃合同登記（備案）手續(xù)。乙方每逾期一天，應(yīng)按原日租金的貳倍向甲方支付違約金。（5）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，乙方應(yīng)按合同月租金的貳倍向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金和押金甲方不再退還。九、免責(zé)條款（1）房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男袝r，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）若發(fā)生本條款第2條情況時，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。十、特別約定承租前，甲方應(yīng)將室內(nèi)水、電及其它設(shè)施，完好交給乙方使用。乙方在租用期間，應(yīng)確使用水電及其它設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等其它電器使用不當(dāng)發(fā)生故障應(yīng)負(fù)責(zé)維修，出現(xiàn)意外后果自負(fù)。乙方在租用期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。保持室內(nèi)清潔，文明住房，遵紀(jì)守法，不能從事違法犯罪活動。租用期滿后，要對室內(nèi)進(jìn)行一次徹底清掃，保持原狀況。乙方租滿后，室內(nèi)物品無損壞，物業(yè)無欠費，甲方退還乙方房屋押金，如果續(xù)租應(yīng)提前30 天通知甲方，并重新簽訂租房協(xié)議。十一、其他（1）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。（2）甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。（3）本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。附件：房屋附屬設(shè)施清單_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________其它：（入住時：電表度數(shù)：__________________； 水________________________；物業(yè)費用己預(yù)交至______________________；各項費用無欠費；）出租方（甲方）簽字：承租方（乙方）簽字：日期：****年**月**日 日期：****年**月**日第三篇：寫字間租賃合同寫字間租賃合同合同號：甲方（出租方）：通訊地址 ：法定代表人：乙方（承租方）： 通訊地址： 法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租方、承租方雙方本著友好互利的原則，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就租賃中天廣場寫字間事宜，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。一、租賃物業(yè)范圍及基本情況甲方將位于 層 號房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積總計平米，為框剪結(jié)構(gòu)。乙方的使用用途為。二、租賃期限租賃期限為 年，自年 月 日至 年月 日止。合同終止后，如乙方繼續(xù)承租的，由甲乙雙方另行協(xié)商訂立合同。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租賃費用項目、租金：按建筑面積計算，單價為 元/㎡/天（年按 %遞增）、乙方租賃期滿后如需續(xù)簽租賃合同，甲方將根據(jù)烏魯木齊市的物價上漲指數(shù)和市 1場行情相應(yīng)的調(diào)整租賃費。四、費用支付、本著租金“先交后用”的原則。乙方須在 年 月 日之前一次性向甲方交付 年房屋租金： 元（大寫：)。、乙方付清首期租金及相關(guān)費用，以后須提前30天付清下期租金及相關(guān)費用，如乙方逾期支付的，按實際延期天數(shù)每天收取所欠費用總額千分之五的逾期違約金。超過30天仍未向甲方支付租金和逾期違約金的，視為乙方自動退租，甲方有權(quán)全部收回房屋并終止合同。五、房屋交付及管理、甲方將房屋附屬設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，乙方負(fù)有合理使用看管義務(wù)。除自然損耗外，乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，租期屆滿后完好返還甲方，如有損壞乙方應(yīng)予以照價賠償。、乙方不得改變本合同約定的房屋使用用途，否則乙方對其遭受的損失自行承擔(dān)責(zé)任，給甲方及第三方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或者以承包、合作等方式變相轉(zhuǎn)租給他方，否則甲方有權(quán)終止合同。六、裝修約定、未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行裝飾裝修，乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該項目物業(yè)管理部門申報，經(jīng)審核同意后，方可入場施工，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方必須向政府有關(guān)部門進(jìn)行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，方可實施裝修。、乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁 2止行為和注意事項。、乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。、租賃合同