【文章內(nèi)容簡介】 方： 身份證號：甲乙雙方本著平等互利的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意將自有的位于渝北區(qū)龍盛街139號至141號門市(面積150平方米)及二樓營業(yè)用房(面積562平方米)租賃給乙方使用(乙方不得從事違法經(jīng)營活動，否則，后果自負)，租賃期自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。二、租金：20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金35000元(大寫人民幣叁萬伍千元整)。20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金 36000元(大寫人民幣叁萬陸仟元整)。20xx年5月1日至20xx年4月30日，每月租金39000元(大寫人民幣叁萬玖仟元整)。房屋租金乙方每季度支付一次，按照先交租金后使用的原則，乙方必須提前1個月支付租金。違反本條約定的，甲方有權無條件立即收回房屋。三、乙方在租用期間自行辦理經(jīng)營所需證照，自行負責消防、安全以及其他配套設施的購置、維修和管理，并承擔相關的費用和損失。四、租賃期內(nèi)發(fā)生的水電燃氣費、排污費、環(huán)保費、物管費及其他相關稅費，均由乙方自行承擔并按規(guī)定繳納給物業(yè)管理公司或其他相關部門。五、租賃期內(nèi)房屋裝修事宜及費用由乙方自行負責，乙方不得擅自改變房屋結構，否則由此造成的問題及損失由乙方全部負責。六、租賃期內(nèi)乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自將房屋轉租、轉借。租賃期內(nèi)，如乙方經(jīng)營不善等原因需要轉讓的，應提前三個月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可轉讓。房屋租賃轉讓期限以本合同約定的期滿之日截止。轉讓合同由甲方與承租方簽訂。未轉讓出去之前，乙方須按本合同約定按期支付租金。七、租賃期滿后，乙方必須保證房屋墻面、地面裝修及其他配套設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復并承擔因此發(fā)生的費用、損失及修復期間的房租(租金參照該房屋同期市場租賃價格，并不得低于當年合同約定的租賃價格)。八、租用期滿，甲乙雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，乙方必須無條件搬出，到期未搬出的，每超過一天支付違約金人民幣5000元。九、本合同簽訂時，乙方應支付給甲方保證金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。租賃期滿如乙方按規(guī)定履行本合同，則甲方如數(shù)退還其保證金。否則，甲方不予退還保證金。十、本合同自雙方簽字之日起生效。生效后，任何一方單方撤銷合約或不按規(guī)定履行本合同的，應支付對方違約金35000元(大寫人民幣叁萬伍仟元整)。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。甲方(簽字)： 聯(lián)系電話： 乙方(簽字)： 聯(lián)系電話：合同簽訂時期：20xx年4月14日門市合同范本15甲方： 乙方：電話： 電話：身份證號： 身份證號：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應明確雙方權利義務，特訂立本合同。一、租賃年限及租金交付方式甲方有門市一套租給乙方，地址為道里區(qū)安固街7號，每年租金壹拾萬元整，租賃期限共壹年，自20xx年5月22日止于20xx年5月22日 ，租金一次性付清，房屋到期后，乙方有優(yōu)先租賃權。二、甲、乙雙方權利及義務承租期內(nèi)，甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營，不得中途毀約，否則甲方給乙方造成的不必要的損失由甲方負責賠償。承租期內(nèi)，乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)、不得從事違法活動，如乙方在經(jīng)營期內(nèi)，需要經(jīng)營所需的一些關于此房的手續(xù)，甲方負責協(xié)助乙方辦理。承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉賣、改變房屋結構，如因使用不當發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔，甲方有收回住房的權力。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下的租金，雙方均不屬于違約。三、屋內(nèi)暖氣由太平洋供氣，不收取任何費用，乙方自愿給太平洋免費洗車，如乙方與太平洋發(fā)生沖突，太平洋給予停氣乙方自負。四、本合同自雙方簽字畫押后生效。五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。水表號： 電表號：甲方：(簽字畫押) 乙方：(簽字畫押)簽約日期： 年 月 日第三篇：承包經(jīng)營合同承包經(jīng)營合同發(fā)包方：___________________（以下簡稱甲方）地址：___________________ 法定代表人：___________________以下簡稱乙方）出包人：___________________（以下簡稱乙方）： 或：身份證： 承包人甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_____市 _____區(qū)___________________成都市金牛區(qū)酒頻道酒吧承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。一、承包內(nèi)容：成都市金牛區(qū)酒頻道酒吧《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)二、承包期限：____年____月，自____年____月____日至____ 年____ 月____日止。三、承包金及支付方式：，乙方必須于每月25 日前向甲方支付當月的承包金。 元（大寫： 萬元整），該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結清承包經(jīng)營期間的所有債權債務后，由甲方全額歸還給乙方（不計利息）。四、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1．按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用（包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。2．甲方在本合同簽定之日前將___________________將場內(nèi)現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準）。并積極配合協(xié)調(diào)有助于乙方進場之相關工作。3．甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關。4．甲方負責提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關手續(xù)和有效證照年審等工作（相關費用由甲方負責）。5．（二）乙方的權利和義務1．乙方有權依照法律及合同，自主經(jīng)營并自負盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權債務與甲方無涉。2．乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權。3按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務，物業(yè)管理，房租等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴重后果。由乙方承擔一切責任。甲方不負任何責任，且有權立即終止合同。4．乙方在承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償,并負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng)。5．乙方不得隨意更改建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。6．乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。7．承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。8．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將___________________出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。9． 政府有關部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。10．乙方不得無故停止營業(yè)，不得做有損于甲方及___________________聲譽和形象的事。11．承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。12．承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與___________________經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。13．承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。五、合同的變更、解除與終止1本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決。2對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回酒店。1．未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將___________________出租、出借或轉讓給第三方經(jīng)營。2．未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結構及用途。，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！稜I業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。 十 天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用（包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）。無故停止營業(yè)五天以上。，給甲方造成損失的。，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及__________________聲譽和形象的行為。承包期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，1甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前，擅自專賣，轉租或者轉讓該經(jīng)營場所，乙方有權立即終止合同，并保留追究甲方違約責任及違約賠償?shù)臋嗔?。六、印章的保管、使用___________________所有印章由甲方負責刻制，乙方不得以任何理由私刻與___________________有關的印章，如因乙方使用不當或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟責任和法律責任，由乙方負全部責任，與甲方無關。七、免責條款：1．因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。2．如因不可抗力（包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等）導致?lián)p毀或造成雙方損失的。3乙方因經(jīng)營不擅導致嚴重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。3．甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。八 違約責任1．乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過 十 天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。2．承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。3．承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日 元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。4．承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及 酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。十、爭議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。十一、附則、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。,不影響本合同其他條款的效力。，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：法定代表人（或授權人）： 年 月 日乙方：法定代表人（或授權人）： 年 月 日第四篇：承包經(jīng)營合同承包經(jīng)營合同范本1甲方(發(fā)包方)：____________身份證號：____________身份證號：____________身份證號：____________身份證號：____________乙方：____________(承包方)：____________身份證號：____________甲方為______________賓館(位于______________路)的三名股東，共同擁有______________賓館的所有權?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方三人一致同意將嫦*賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權利義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本承包合同。一、承包內(nèi)容承包的標的為______________賓館，原營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為_____________________、中餐旅館業(yè)。二、承包期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共_______年整。三、承包金額及支付方式(￥_______元)，乙方須每月足額如期向甲方繳付承包金。(暫定農(nóng)村信用社，帳戶名：___________________，銀行帳號：___________________)，否則甲方有權向乙方收取滯納金，直至視同乙方違約終止本合同為止。四、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時，乙方必須向甲方繳付本合同履約承包保證金人民幣______________元整(￥_______元)，以甲方出具收款收據(jù)為準。五、甲乙雙方的權利義務(一)甲方的權利和義務，無產(chǎn)權糾紛。、設施、設備等資產(chǎn)享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。，監(jiān)督乙方在原工商營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。若乙方超范圍或非法經(jīng)營，甲方有權終止本合同并視同乙方違約。，并向乙方提供經(jīng)甲乙雙方確認的設施和設備(詳見財產(chǎn)清單)。(如保險理賠等)。，以原件為準。如果承包期內(nèi)，因政策要求或變動等原因，需更改或增添各項設施、設備的，由乙方自行購買。如需重新辦理消防驗收合格的有關手續(xù)，甲方須予以協(xié)助乙方辦理。(二)乙方的權利和義務，合法自主經(jīng)營_______賓館，并擁有本合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權及收益權，若超范圍經(jīng)營業(yè)務，由此引起而需負的責任(含法律責任和經(jīng)濟責任)乙方需無條件承擔。，如期足額向甲方繳付承包金。(包括本日)，乙方經(jīng)營_______賓館期間的發(fā)生債權債務，均由乙方負責解決，與甲方無關。在_______年_______月_______日(包括本日)前_______賓館發(fā)生債權債務，由甲方自行解決，與乙方無關。，乙方對甲方提供的各項設施、設備等資產(chǎn)享有合法使用權并必須保證各項設施、設備的各項性能完好、完整，負責承包期內(nèi)對甲方提供的各項設施、設備的日常維修及保養(yǎng)，防止資產(chǎn)流失，確保承包期滿后將各項設施、設備完好完整移交回甲方，如有