中層職位竟聘演講(編輯修改稿)
2024-11-15 01:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 三個代表”重要思想為指導,認真貫徹落實科學發(fā)展觀,注重自身的思想作風建設和物業(yè)公司職工隊伍建設,帶領和組織公司全體職工,圓滿完成了各項工作任務。在工作中,一是做到盡職盡責,大膽管理,在日常中發(fā)現(xiàn)的問題和對需要改造和整改的設施、設備主動向領導請示匯報并提出自己的建議,如:先后對舊園區(qū)、廣場、生活區(qū)的水電等公共設施、設備進行了改造,通過改造使公園的水電費損耗逐年下降,與往年的水電費損耗數(shù)對比,節(jié)約最多的一年(03年)。二是認真對待職工提出的意見和反映的問題,如:有職工反映家里的衛(wèi)生間或是廚房漏水或是家里的電器線路出故障,做到及時安排搶修。對生活區(qū)第一、二棟住戶反映樓前的道路坑洼不平問題,也及時請民工進行了翻修(約960多平方米),也為二、三棟住戶衛(wèi)生間、廚房的排污管進行改造更換,解決了住戶因排污管滲漏污水的實際問題。三是積極配合公園開展各項創(chuàng)建活動,特別是在開展“創(chuàng)建全國文明城市”和“安全生產(chǎn)月”以及“城鄉(xiāng)清潔工程”治理“五亂”活動中,以高標準、嚴要求,親臨一線檢查督促,曾被南寧市委、市政府評為首府南寧市“創(chuàng)建全國文明城市”活動先進個人1次,被園林局評為園林系統(tǒng)安全生產(chǎn)先進個人1次?；仡欁约旱慕?jīng)歷,我深深體會到每一點滴的進步都離不開黨組織的培養(yǎng)、領導的關心、教育和廣大干部職工的支持和幫助,自己應更加努力工作,回報黨組織和公園領導及廣大干部職工的厚望。俗話說“金無足赤,人無完人”。我這個人心直口快,過于直率,這是我的優(yōu)點,也是我的缺點,遇事有時也急躁,發(fā)點“牛脾氣”。希望同志們瞧得起我的話,能多提意見、多幫助,助我改正缺點,共同促進工作。二、我竟聘行政辦公室副主任職位具備的有利條件這次公園決定清理規(guī)范公司,調(diào)整科室,把物業(yè)公司合并到辦公室,其物業(yè)管理工作由辦公室負責,為此。結合本人的工作能力和在負責物業(yè)管理工作五年多來積累的工作經(jīng)驗,之所以選擇竟聘辦公室副主任職位,我認為自己具備以下幾個方面的基本有利條件。第一、熟悉公園物業(yè)管理工作的業(yè)務。從20年以來,負責公園物業(yè)管理工作至今已有五年多時間,在這五年多來的物業(yè)管理工作,我剛才在前面第一部份《我的工作經(jīng)歷》中已向大家作簡單匯報過,在物業(yè)管理工作中,先后對轄區(qū)的水電設施、設備的規(guī)范改造所取得的變化,相信在座的各位對近幾年來物業(yè)管理工作的變化應該是有目共睹,如:對舊園區(qū)部分年久失修的地下供水管道和架空電線的改造,在對廣場綠化用水的供水管道進行了改造,把原來用自來水噴淋綠化改為抽湖水噴淋綠化。還有對公廁用水的改造,改造后比改造前可節(jié)水70—85%。把原來長流水翻斗沖廁改裝為全自動分擋節(jié)水沖廁器。以及整改規(guī)范了游樂場各經(jīng)營攤點的電源線路,確保了用電安全和杜絕了偷電行為,并在散攤集中點安裝設置配電箱等等。通過改造后使公園水電費損耗逐年下降和無安全責任事故的發(fā)生。物業(yè)管理工作是行政辦公室管理工作的一部份,之所以選擇竟聘辦公室副主任職位,是因為我對咱們單位的地型、地貌和轄區(qū)內(nèi)的園林設施以及水電等公共設施、設備的分布和使用狀況以及生活區(qū)住戶情況比較了解。所以,我覺得上任行政辦公室副主任后開展公園物業(yè)管理工作比較熟行、熟路,干起來容易得心應手。第二,注意加強并做好協(xié)調(diào)工作。在物業(yè)公司負責日常管理工作中,注意強化與相關業(yè)務單位的聯(lián)系,協(xié)調(diào)解決業(yè)務工作上的問題,與市房改辦、住房基金管理中心、市供電部門和市節(jié)水辦等有業(yè)務聯(lián)系的相關單位(部門)建立了良好的工作關系,這樣一些工作協(xié)調(diào)起來就很順,我們的很多工作都得到了這些單位(部門)的幫助與支持。如:在20年和20年兩次為職工申報住房基金補貼工作中,就得到了市房改辦和住房基金管理中心的大力幫助與支持,在很短的時間內(nèi)就審批完各種手續(xù),并報送市財局,很快把住房基金款項撥付到我們職工個人帳戶
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