【文章內(nèi)容簡介】 理情況（一）嚴格建設管理程序，做到先勘查，后設計，在施工。合同委托四川蜀西地質(zhì)勘察院進行勘察，合同委托中鐵工程設計院有限公司進行設計，合同委托重慶市實達工程監(jiān)理有限公司進行監(jiān)理，合同委托重慶市平通建筑工程有限公司和重慶市墊江縣建筑有限公司進行施工。（二）嚴格按建設程序辦理工程建設項目報批手續(xù)【墊江發(fā)改委函[2010]077號】【選字第建***號】【地字第建***號】【建字第建***號】【渝規(guī)建審[2011]墊江字第0008號】【墊江建初設[2011]22號】【渝施工圖審備墊江[2011]47號】【[2012]8號】【[2012]9號】【墊江園林方案審字[2011]第031號】1【渝氣雷審[2011]墊江第042號】1【渝(墊)環(huán)準[2011]58號】1【墊江水務函[2011]280號】1【***101】二、工程基本情況本工程位于墊江縣工業(yè)園區(qū)文畢社區(qū)，占地面積約8859㎡，㎡，由370套住宅組成；結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，6層，；建筑工程等級為二級，建筑設計使用年限為50年，建筑物耐火等級為二級，本工程不抗震設防；基礎為挖孔樁基礎及帶型基礎，屋面部份為西式瓦斜屋面。外墻全部為無機保溫漿料保溫層和外墻漆。頂棚刮膩子，室內(nèi)墻面為清水墻面。樓地面為細石混凝土找平地面。本工程為住宅樓，工程于2012年2月13日開工，2012年12月30日竣工。三、建設管理機構(gòu)情況我司成立了以工程建設分公司為領導的工程建設管理班子，在施工現(xiàn)場，由胡全同志為現(xiàn)場代表主抓現(xiàn)場施工管理。建設單位為保證該工程的順利進行，本著質(zhì)量第一、安全第一和厲行節(jié)儉的原則，明確了工程管理的相關(guān)規(guī)定，其中包括廉政、質(zhì)量、安全、造價控制及現(xiàn)場施工管理等保證措施。施工單位實行項目經(jīng)理負責制，監(jiān)理單位實現(xiàn)總監(jiān)負責制，各類人員職責明確，規(guī)章制度健全，工地管理有序，工程秩序良好。四、對工程勘查、設計、監(jiān)理、施工單位的評價勘查單位能夠認真負責地參加地基驗槽；參加基礎、主體分部工程質(zhì)量驗收；參加工程竣工預驗收和竣工驗收；完成合同所約定的其它內(nèi)容，良好的履行了勘查單位的職責。設計單位能夠認真負責地參加地基驗槽；參加各分部工程及有關(guān)重要部位工程質(zhì)量驗收；參加工程竣工預驗收和竣工驗收；簽發(fā)設計修改變更，技術(shù)洽商通知；參加有關(guān)工程質(zhì)量問題的處理情況；出具設計單位工程質(zhì)量檢查報告；完成合同所約定的其它內(nèi)容，良好的履行了設計單位的職責。監(jiān)理單位項目管理機構(gòu)的人員資格、配備及到位符合要求；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則按規(guī)定編制、審批；對材料、構(gòu)配件、設備投入使用或安裝前進行審查；實施見證取樣制度；對重點部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，確保質(zhì)量；簽發(fā)質(zhì)量問題通知單，并復查質(zhì)量問題整改結(jié)果；組織工序、分部分項和檢驗批的質(zhì)量驗收，參與單位工程質(zhì)量的驗收；收集整理完成的監(jiān)理資料，審查、監(jiān)督施工單位的資料報驗；出具監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告；完成合同所約定的其它內(nèi)容，履約情況良好。施工單位項目經(jīng)理部管理人員的資格、配備到位，主要專業(yè)工種操作上崗資格、配備及到位符合要求；施工組織設計或施工方案有審批并執(zhí)行；施工現(xiàn)場配置施工操作技術(shù)規(guī)程及國家有關(guān)規(guī)范、標準；按工程技術(shù)標準及施工圖文件實施；工序、部位、單位工程質(zhì)量的檢驗評定符合要求；及時整改質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理；收集、整理完整的質(zhì)保資料；出具施工單位工程質(zhì)量自評報告；完成合同所約定的其它內(nèi)容，較好的履行了自己的責任和義務。五、工程造價管理情況本工程實行公開招標，于2011年11月在墊江縣建設工程交易中心公開競標，確定重慶市墊江縣建筑有限公司為一標段中標單位，重慶市平通建筑有限公司為二標段中標單位，六、質(zhì)量管理情況本工程由墊江縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站進行質(zhì)量監(jiān)督。本工程于2012年2月召開技術(shù)交底會，建設、設計、監(jiān)理和施工單位的專業(yè)技術(shù)人員參加。工程所用主要建筑材料、各種構(gòu)配件及設備均有合格證，按規(guī)范要求進行各種檢測試驗，其檢測報告結(jié)果均合格。其中用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試件、砂漿試塊進行了見證取樣檢測，檢測數(shù)量符合要求。本工程未發(fā)生任何質(zhì)量事故和其他事故，基礎、主體、屋面施工質(zhì)量均符合規(guī)范及設計要求，有防水要求的屋面、露臺無滲漏現(xiàn)象。七、安全文明施工及建設工期管理情況墊江工程，位于墊江縣體育場片區(qū)溫泉路旁，為不影響周邊環(huán)境生活及避免不安全隱患的發(fā)生。施工單位做到現(xiàn)場掛出五牌二圖及施工警告語牌子，并派專人負責文明施工管理。建設工期管理情況：工程于2012年2月開工，2012年12月竣工，并于2012年12月30日通過竣工預驗收。八、工程檔案管理情況施工過程中，施工單位按《建筑工程資料管理規(guī)程》，設專人對施工過程的全部資料進行記錄、收集和整理，建設單位密切配合。隨著工程的進展，雙方共同對資料進行檢查、核對和確認。目前，施工資料齊全，竣工