房屋拆遷置換協(xié)議書68稿(編輯修改稿)
2024-11-14 20:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房屋位置: xxx街xxx宿舍號(hào)單元樓,產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：xxxxx字第號(hào)房屋性質(zhì)及用途：房改房、住宅。證載建筑面積㎡，其中套內(nèi)建筑面積㎡，公攤面積㎡。第二條補(bǔ)償與安置按照乙方證載建筑面積，按1:, 置換面積㎡。新建安置房套內(nèi)建筑面積，加上相對(duì)應(yīng)的新建安置房的公攤面積為乙方應(yīng)置換面積。乙方擬選擇安置房建筑面積㎡。置換房面積與應(yīng)置換面積的差價(jià)款結(jié)算方法:⑴置換房面積大于應(yīng)置換面積20㎡以下（含20㎡）的,超過面積部分按優(yōu)惠價(jià)2000元/㎡結(jié)算價(jià)差款。⑵置換房面積大于應(yīng)置換面積20㎡以上的, 20㎡按優(yōu)惠價(jià)2000元/㎡結(jié)算差價(jià)款，超過20㎡以上部分按照安置房交房之日的本小區(qū)市場(chǎng)銷售價(jià)結(jié)算差價(jià)款。⑶置換房面積小于應(yīng)置換面積部分，按照安置房交房之日的本小區(qū)市場(chǎng)銷售價(jià)結(jié)算差價(jià)款。甲方無償補(bǔ)償乙方㎡貯藏室（若需辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。甲方給予乙方（每戶）兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，每次元，共元；按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)元；乙方在建設(shè)期間自行周轉(zhuǎn)過渡，安置房保證金利息作為臨時(shí)過渡安置費(fèi)；拆遷房屋裝修補(bǔ)償評(píng)估金額元；本款共計(jì)人幣元。根據(jù)乙方要求，甲方愿意按乙方產(chǎn)權(quán)證面積，按元/㎡計(jì)算，一次性支付給乙方元作為安置房保證金，乙方在在安置房主體封頂后五日內(nèi)將保證金一次性退回甲方，退回安置房保證金后每月發(fā)給元臨時(shí)過渡安置費(fèi)，每季初結(jié)算一次。臨時(shí)過渡安置從年月日開始，年月日前騰空并拆除房屋。甲方在本改造地段提供安置房，按搬遷并騰空房屋順序，依序自主選房。第三條安置房為多層框架結(jié)構(gòu)，其建筑質(zhì)量符合國(guó)家建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體房屋標(biāo)準(zhǔn)為:入戶防盜門，毛墻，毛地，水、電、有線電視通至戶門前。第四條 其它條款辦理房產(chǎn)證費(fèi)用的承擔(dān)：被拆遷房屋已有房產(chǎn)證并記載在乙方名下的，在乙方被拆遷房屋證載建筑面積內(nèi)免交辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用，被拆遷房屋未辦理過房產(chǎn)證或房產(chǎn)證不在乙方名下及置換面積大于乙方證載面積部分的，辦理產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本協(xié)議簽訂時(shí)乙方應(yīng)將被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證原件或購(gòu)房協(xié)議原件等有關(guān)證件，身份證復(fù)印件或戶口簿復(fù)印件交付給甲方。產(chǎn)權(quán)置換的水、電原有戶頭的不收費(fèi)，原沒有戶頭的按相關(guān)單位標(biāo)準(zhǔn)收乙方選房。乙方被拆遷房屋其它設(shè)施（有
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